マンション雑談「ついに始まった都心マンション暴落」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2024-11-24 06:55:05
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都心マンション買った人ご苦労様。

[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00

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ついに始まった都心マンション暴落

  1. 7778 評判気になるさん

    >>7777 マンション検討中さん

    中国が復活しても、日本のインフレは止まらんよ。
    不動産は都心や準都心に買っとけばいいだけ。
    その資金がないなら、株やREIT買っとくだけ。
    中途半端な物件を妥協で買うのが一番悪手。
    もちろん実需で納得して買うならいいけれどさ。

  2. 7779 匿名さん

    >>7778 評判気になるさん

    ってことは買わなくていいっつーわけね

  3. 7780 匿名さん

    >>7779 匿名さん

    買うかどうかはライフプランによるんだし、少なくとも必須ではないでしょう?
    自分は独身なのですが、麻布や広尾に買うことはできないので、城西や城北で買うよりも賃貸を選びましたよ

  4. 7781 職人さん

    7月遅くとも10月に本格的な利上げが予定されている


    利上げ判断、夏から秋にも 植田日銀総裁「物価目標の確度高まれば」
    4月3日 朝日新聞
    https://www.asahi.com/articles/ASS444CMBS44ULFA01YM.html

    日銀 植田総裁 “物価上昇続けば追加利上げなど政策変更検討”
    4月9日 NHK
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240409/k10014417281000.html

    日銀利上げ「次はこんなに甘くない」
    4月10日 日本経済新聞
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB04DDY0U4A400C2000000/

  5. 7782 eマンションさん

    都心がリスク低いんだけど、高すぎるからギャンブルで外周区か郊外買うしかないよな。

  6. 7783 検討板ユーザーさん

    >>7781 職人さん

    早くしろー!

  7. 7784 匿名さん

    >>7782 eマンションさん
    住宅を儲けるための資産と考えるからそう思うのであって、QOL向上のための耐久消費財と考えれば郊外でも何ら問題ない。

  8. 7785 マンション掲示板さん

    >>7784 匿名さん

    そのとおりです。
    つまり実需として納得できればいいのです。
    資産価値というスケベ心があるなら辺鄙なところに買うべきではありません。

  9. 7786 マンコミュファンさん

    >>7783 検討板ユーザーさん

    一応言っておくけど、利上げされてもマンション相場は下がらず、ローン金利だけ上がる結果だよ。

  10. 7787 マンコミュファンさん

    >>7784 匿名さん
    耐久消費財として都心買えば良いだけじゃん。
    あえて郊外に買う意味がわからん。

  11. 7788 匿名さん

    >>7787 マンコミュファンさん
    予算が足らない。郊外の住環境が気に入った。地縁があるところに住む・・・・
    いくらでも郊外に住む理由はあると思いますが、想像できないんですか?

  12. 7789 職人さん

    植田和男は金利を上げるために選ばれた男、ミスター利上げ
    控えめにマイナス金利解除した後、その正体を徐々に現わす

    「次はこんなに甘くない」
    「次はこんなに甘くない」
    「次はこんなに甘くない」

  13. 7790 匿名さん

    35年固定1%で借りとけば金利上昇してほっといてもボーナスになるはずだった

  14. 7791 マンコミュファンさん

    >>7788 匿名さん

    買う必要と書いてるんだが。
    住むだけなら賃貸で良くね?

  15. 7792 マンコミュファンさん

    >>7789 職人さん
    何度でも言うけど、利上げされてもマンション相場は下がらんよ

  16. 7793 マンコミュファンさん

    >>7790 匿名さん

    固定派は高みの見物だけど約8割が変動だから不安がってる

  17. 7794 マンション検討中さん

    >>7793 マンコミュファンさん

    んなわけねーだろ 笑
    今の消費者が少しの利上げでビクつくような家計だとでも思ってんのか?

  18. 7795 匿名さん

    >>7792 マンコミュファンさん

    利上げの幅によるね。
    5、6パーになったらさすが下がると思うよ。
    そこまでなる可能性は少ないと思うけど。

  19. 7796 マンション掲示板さん

    >>7795 匿名さん

    5パーなら流石に下がる。
    それは認めます。
    でも、日本では1パーすら厳しい状況。

  20. 7797 職人さん

    日銀は所有するETFとJ-REITの売却が求められている
    その額は大きすぎて急速に売却すれば市場は大暴落する
    植田総裁はその処分について「もう少し時間をかけて検討する」としている
    来年の金利正常化に合わせて売却されると思われる

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