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買いたいけど買えない人
[更新日時] 2024-11-28 03:18:05
都心マンション買った人ご苦労様。
[スレ作成日時]2008-03-14 13:12:00
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ついに始まった都心マンション暴落
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4289 マンション検討中さん
すぐ消える中古って実需か疑問なんだよな
しばらくするともう一回出てきたりするし-
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4292 通りがかりさん
>>4289 マンション検討中さん
少し前明らかに安いのは一瞬で業者が現金で買ってた。
過去形なのはリノベ転売が売れなくなってきたから。
今残ってるのはそういうの多い。
あと明らかなチャレンジ価格の物件かな-
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4294 購入経験者さん
感覚的にだけど、前なら売れてたような良さそうな物件でも駅遠物件（15分とか）は売れづらくなってきてる気がする。
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4295 購入経験者さん
あとこれなんかは古いけど一等地で買う人いても全然おかしくないと思うのに売れ残ってるんですよね。
物件固有の特殊事情があるのかもですが。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinjuku/nc_72670540/-
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4297 マンション検討中さん
こういうリノベ済のってぼったくり感が
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4298 購入経験者さん
>>4296 通りがかりさん
古いのはその通りなんですが、このあたりの地域だと古くても売れてるんですよね。
管理費が高いのはその通りですね。敷地も小さそうですし、もしかしたら既存不適格とかあるのかもですね（だとしたら確かにボッタクリ感が出てくる）。-
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4299 マンション検討中さん
築古だと電気温水器とかオール電化もあって罠
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4302 マンション検討中さん
中古売れず→賃貸にいっても売れ残り多すぎ
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4304 匿名さん
建築基準法改正が1981年だから、1969年竣工のマンションなら
確実に旧耐震基準で建てられています
耐震補強工事をしてあれば問題はないと思われますが
戸建てならともかくマンションで旧耐震基準はちょっと怖いって人が多いんじゃないでしょうか
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