ついに始まった都心マンション暴落

都心は元から手が出ないところ
だからどうでもいい
問題なのはしょっぱい23区と郊外を買った人の高値掴み

>>3985 eマンションさん
外国人投資家が日本買いするのは割安感があるからであって
為替に合わせて不動産価格を上げたら買わなくなりますよ

>>3989 匿名さん

そのとおりです。

そして為替も金利次第。

緩和の限界副作用である今、あえてマンションに手を出す必要はないでしょう。

>>3988 マンション掲示板さん
難しいのは都心としょっぱい23区の見極め。

>>3988 マンション掲示板さん
難しいのは都心としょっぱい23区の見極め。

>>3990 eマンションさん
株式投資であれば日銀が次の意思表示をするまでの短期決戦の買いはアリなんですけどね
不動産投資は売りのタイミングが難しいから現時点での買いは私もちょっと怖いです

>>3993 匿名さん

完全に同意です。
実需として厳に必要がない限り、今は他で運用すべきでしょう。

湾岸狙いならそろそろ継続的にウォッチしたほうがいい

「湾岸2024年問題」で中古マンション価格は下落する？ 損をしない購入・売却のタイミングはいつ!?
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111943

>>3990 eマンションさん
都心のランドマーク中古マンションの億ションは微動しており　ピンポイントで追っていると売れて掲載終了していた。

>>3995 匿名さん
「湾岸2024年問題」で中古マンション価格は下落するは　需要と供給のバランスが崩れはじめている。豊洲、晴海、勝どき等地すべりを起こすと思っている。
晴海フラッグと勝どきパークタワーが２０２４年同時期に完成明け渡しが始まり　登記に1.5～2か月位期間がかかると話していた。転バイヤーは生き延びれるか見ものだ。

>>3990 eマンションさん
２０１７年築の西新宿パークタワー６０は、このところ高層階２～３ＬＤＫが売りに
１０件近く出ている。殆ど２～３億物件。早くも来年１又は４月から始まるタワーマンション節税のメスに　この高値で売ろうと躍起になったのか、、、？？？

新宿区西新宿５～６丁目の十二壯通り　タワマンの需要と供給バランスが悪く　新築マンションの賃貸付悪く　８０部屋募集になっていた。わざわざあそこに住まなくても他に駅近物件の方が良いのに！

都心は買い上げで売れてる。

>>3997 マンション検討中さん
一時的に、需給バランスが崩れると言ってるだけのようですよ
その一時的な期間を過ぎればまた上昇するのでは

親から購入反対くらってます。
今は慎重に考えた方がいいと。
実需なんですけど家賃も勿体無いし購入は郊外でも高いし詰んでる。。
待った方がいいんですかね？

実需なら買うか借りるか親に寄生するか選ぶしかないですよね
親が寄生してもいいから購入は待てと言ってくれるなら
待ってもいいと思いますよ

同居して、家をあげるから、面倒見ろということではないでしょうか。

>>4004 匿名さん
その想定なら、親を頼りたくはないでしょうから
親の反対は無視して買うか借りるかしかないですね

価格が高すぎるから今は真剣に考えた方がいいという感じでした。
円安で外国人の購買もあるし高くなってる&金利も読めないからとのことで。