東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2013-10-02 12:14:27

所在地:東京都三鷹市下連雀八丁目555番1(地番)
交通:JR中央線「吉祥寺」駅よりバスで約14分「新川」バス停下車徒歩3分
   JR中央線「三鷹」駅よりバスで約13分「新川通り」バス停下車徒歩3分
売主:東新住販、ヤマウラ、ヤマウラ企画開発
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(委託)
アドグランデ三鷹デュアルレジデンス イーストレジデンス のスレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261102/

【物件情報を追加しました。2013.3.9 管理担当】

[スレ作成日時]2012-05-03 09:40:09

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アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 584 いつか買いたいさん

    デザインがシンプルでいいです。
    最初、建設途中は小学校の校舎のようでしたが、テラスのガラスが入ったらとてもステキになったと思います。

    デザイナーズマンションのようにオシャレな感じではないけど、とにかくシンプルで、個人的には近代的なデザインに感じます。

  2. 585 ご近所さん

    ここってまだ完売できていないんですか?

    外観は出来てきているみたいですけれど。

    いまだにしょっちょうチラシはいってきます。

  3. 586 ご近所さん

    もうそろそろ完成するけど、売れ行きどうなの。
    1期から最終期の販売戸数が60戸位だった気がするけど、販売前に結構売れてたのかな?
    ただ売り主は知らないことだな。

  4. 587 周辺住民さん

    まだ完売してないみたいですね。
    そろそろ完成ですけど。

  5. 588 匿名さん

    ホームページが更新されたけど、先着順戸数が2ヶ月前と変わって無い。
    1戸も売れなかったのかな? 竣工したが実際どの位売れたのか。

  6. 589 内覧会参加者

    一部の天井高が変更になっていることを告げられたけど、売主は何も対応しないのかな?

  7. 590 入居予定さん

    589さん
    私も内覧会行きました。今日は暑かったですね。

    洗面室の天井高さの表記がモデルルーム通りだけど、パンフレットの表記が間違えて10センチ位高く表記されてたって件ですよね? 売り主の対応って例えば金銭補償とかですか?

  8. 591 内覧会参加者

    マンションは青田買いが主流で、図面が全てですからね・・・。とすると、常識的に考えると削減された空間面積分は補償があるべきなのでは。人によっては買わない選択もあり得る内容。

  9. 592 契約済みさん

    洗面室の天井が10㎝ですか。
    普通はいくらぐらいもらえるものなんですか?

  10. 593 入居予定さん

    洗面室の天井の高さ10センチで買わない人は
    最初から買わないのでは?
    しかも見たのはモデルルームだけだし。
    って言うか私は買う時に気にもしなかった・・・。

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  12. 594 匿名さん

    591は金が欲しいだけだろ(^ω^)

  13. 596 入居予定さん

    洗面室の天井高は、モデルルームと同じなら全く気にしませんが。

  14. 598 入居予定さん

    内覧会終わりました。
    心配していましたが、想像通りで良かったです。
    (想像以上ではありませんでしたが、笑)

    天井高の件ですが、営業さんから
    ずっと前に電話もらっていますよ。

    あと、あれってモデルルームと
    同じ高さですよね。
    モデルルームが正解の高さで、
    図面の表記に誤りがあったと、
    聞いてましたけど。

    私もお金は欲しいけど、モデルルーム見て
    買ってるんだから、しょうがないんじゃないかな。

    売主さんが、おっちょこちょいな気がしますが、
    部屋には満足しているので、今回は私はよしとします。

  15. 599 入居予定さん

    洗面室の天井が100低いから買わないって。。。
    よそのマンションも比較検討してたからパンフレット取り出して
    見比べたけど、ここの洗面室の天井の2100が特別低いとかは
    無かったですよ。
    間違いは無いに越したことはないけど、補償とかなんとかまでは
    ちょっとどううなんでしょう。まぁ人それぞれだからそんな考え方
    もあるんですね。
    でも個人的にはちょっと恐いかも。

  16. 600 入居予定さん

    天井高に余裕があれば将来の可能性も広がるので、まぁ人それぞれですかね。照明の位置変更や、万が一の時に介護仕様にする場合も対応しやすい。購入後に障害を持ってしまった場合など、可変性面での影響をどう捉えているかによりますね。

  17. 601 入居予定さん

    597さん

    596です。
    あのー
    デベじゃないです…

    デベとか言われちゃうんですね。
    複雑な心境だけど、おもしろい!!

    ま、別にどうでもいいですけどね♫

    でも正直な感想を言ったまでです。

  18. 602 入居予定さん

    高さについてですが、
    担当者に確認したら、修正シールで
    対応済の図面集を持っている
    人には事前に電話がいきません、すいませんと
    言ってました。

    とりあえず図面集を確認したら、
    僕のもらった図面集は、確かに
    洗面室の高さに関して修正シールが
    貼ってあり、それで対応済の様子です。

    全員にあんな書類を取るから混乱するのかな
    と思いますが、念のためとのことです。

    まあ、モデルルームと一緒ならいーか。
    意外と部屋良かったし。

  19. 603 匿名さん

    完売したんですね。

  20. 604 入居済み住民さん

    キャンセル住戸が出たみたいですね。
    下連雀1丁目の実家から結婚を機にこちらに引っ越してきましたが、利便性は1丁目と変わらないです。
    実家より確実に不便になるだろうと懸念していましたが、吉祥寺駅行きのバス便も豊富で、三鷹駅までは自転車で10分ぐらいなので通勤にも支障はありません。
    むしろココ静かで住みやすいです。(イーストを購入したので、ウエストは分かり兼ねますが…)

    偶然ですが、友人もこちらを購入し、牟礼の住居と迷ったそうですが、やはりバス便の豊富さを考慮し、こちらに決めたとのことでした。牟礼もとても住みやすく環境もいいところですが、やはり通勤を考えると吉祥寺通りにすぐ出られる方が何かと便利だと思います。(しかも吉祥寺駅から、連雀通りを右に曲がるバスに間違えて乗ったとしても、MCCデータビルのバス停で降りれば、そこから徒歩3〜4分ぐらいです)

    もちろん、長所もあれば短所もあると思いますが、
    住人としては、お値段も手頃だしとてもよい買い物をしたと思っています。

    住んでいる方たちも、お互いに挨拶する程度ですが、感じのいい方ばかりです。

  21. 605 匿名さん

    MRとは天井の高さが違いますよね
    それは仕方ないですよね。営業の方から、MRのときに説明はありませんでしたか?
    MRは一番広い部屋をMRにしていますから、部屋の広さも全然違ったりしますよね。

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