所在地：東京都港区白金台二丁目2番地25他（地番）
交通：都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩3分
南北線 「白金台」駅 徒歩10分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩10分
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩14分
山手線 「品川」駅 徒歩15分
山手線 「五反田」駅 徒歩15分
間取：1LDK ～3LDK
面積：41.59平米～111.69平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
【高輪台駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/9825/
[スレ作成日時]2012-05-02 11:52:52
１０分とか１５分とかありえないしｗｗｗ
どこの郊外だよ。
そのうち2割引き、3割引きとか嘘いう輩が湧いて来るよw
もうほとんどここないよ。
早速来てるしw
先手打って値引きの予防線w
貧乏人はくるなよw
キャピタルゲインあるよ。
ねーよ
でも値引きはしねえよ
「欠け」ってなんですか？
しらねーよ
個人的には前に住んでた駒沢の家が最寄り駅まで徒歩17〜18分かかっていたので、10分以内なら近いと感じますけどね。
間取りと地権者のせいで売れ残るでしょうね。
親戚がここの天井低いボロマンションに住んでいました。4500万円位で売れるかもしれないって言われたけれど、3年待つのが嫌だから3500万円位で出て行ったというようなことを聞きましたが、いい建物になったみたいですね。ちなみに隣の宗教団体の駐車場は、お正月とか以外はそんなに目障りになることはないんじゃないでしょうか？
宗教団体？？
このあたりは寺町ですので驚く方がおかしい。
資産価値はありそうな物件だけど供給過多は気になりますね。果たしてエリアナンバー1物件になれるのか？
はあ？勘違いも甚だしいわ
エリアナンバーワンは高輪ザレジデンス
常識！ここは眼中にないよ
あんまり売れてないのか？
エントランスは良いのになぜ、、、
別によくないでしょ。どこにでもあるような特別な特色ないよ。
リセールバリューに影響あるかな(^-^)
値引きはしませんよ
ここと同じプラウドの高輪台どっちがお勧め？どっちも高輪台駅が最寄でしょ？
高輪台やろ
どちらが売れようが、売主はウハウハ。狙い通り。
非分譲住戸が多すぎますね！
ここの前に建っていたマンションの住民の方々なんでしょうが
総戸数からの割合があまりにも高すぎます。
高輪台の方がいいかなと思っています。
お一人様お買い上げです。
すまん、建て替え前のマンションと言う意味か？
営業さんお勤めお疲れ様です。
あっ、契約者さんかも。
バレてしまいましたね。
オープンレジとここで悩み中です。広さを選ぶか、駅までの距離をとるか。。
どちらも今ひとつでしょう。
いくらネガっても無駄
別にネガったわけじゃないだけど・・・・まぁいいや・・・。
シロカネーゼというのは第2のキャナリーゼのような人達でしょうか。
キャナリーゼほどではないけれど、そこそこ経済的にも勢いがあるようですね。
つまんねーよ
通りすがりです。参加者は無理やりネガを挙げて納得している傾向が、第三者からみると、プンプンというのがこのスレ（笑い）
外資の投資対象としてよく聞かされるのは、三井不動産の千代田富士見と、こことあと数物件。
（とにかくこの場所にしては建て替え物件ということと、アベノミクス前物件て゜周囲と比して安い！！）
関心のある方は、天井がどうだとか、間取りがどうだとか、最寄駅がどうだとか、無理やり自分の決断力を鈍らせるようなネガティブ要因を挙げて自分を納得させてるうちに、まずは所有権を確保しておかないと、評論家やってるうちに、評論する対象自体が人の物になるだけだったりして。少なくとも今現在は。
住んでみて合わなければ、転売すればいいだけの話です。都心のマンションの特権でしょう。その経験もないのに、数年で転売するのを恐れてネガティブスレしていると、経験不足を見抜かれますよ。買っただけで、登記がされただけで、確実に一割ないし２割安を覚悟しないといけない非都心のマンションと違うのです。
第一そんな、学区もトップ小学校、大きなスーパーも徒歩圏内、駅は駅力トップレベルの営団駅に徒歩３分、首都高インターまで３分以内・タクシーでコア都心にアクセスのメインルートに近い、それでいて閑静地、でも近くに洒落た飲食店街あり、アドレスは港区でできれば３Ｋ白金台なら教育園の森が借景、タワーなら眺望最高でベイブリッジと東京タワーと丸の内の夜景も見える、間取りは理想三角部屋なし、デベは財閥系できればＭＭＮ、内装は完璧総大理石造り、そんな場所もう都内にないんだし、当然、今後もっと見つからないんだから。（笑い）もしあったとしたら、管理費用だけでもう一軒マンション買える、億ションは自明ですけど、でもないですね。
バリやロンドンも超都心のマンションは似たような状況（今の東京よりはかなり高い）で、不動産業者は世界各国似たようなこと言います。買えない客も世界中同じなのだからでしょう。
↑結局何が言いたいのですか？
買っただけでここは1－2割安はないですかね？
たぶんない。まあ部屋位置にもよるが。
通りすがりの投資家さん（転売屋さん？）らしい。
プチバブルの再来を夢見てるんだろう。
ま、確かにそうなる可能性もあるけどね。
キャナリーゼとか、、シロガネーゼのパクリで恥ずかしくないのかね？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9160万円～9440万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2～72.13m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,798万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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6790万円～8390万円 |
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2LDK～2LDK+S（納戸） |
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55.26m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
