ザ・パークハウス 青砥ってどうですか？ part2

管理規約には間違いなく書いてあるけど、
重要事項にはどうだったか・・・

今のミニバンブームの中で３５０台中２６台しか
２t以上に対応してないのは、
駅遠の大規模ファミリーマンションとしてはやっちゃった感がある。

まあウチもそうですが、3人～4人家族でミニバンなんて無用の長物。
燃費も悪いし、都内の立体駐車場にも止められないし。

ミニバンに乗りたい人は、どの物件でも機械式のサイズと同様
駐車場の重量規定にご注意を。
それで事足りる話でしょ。目新しくも無い。

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だから？
この掲示板で話してはいけないの？

俺は関係ないと思っている人も他人事じゃないぞ。

大型車に対応する区画が極端に少ないと
そこに希望が集中。

大型車所有者で漏れた人は他の区画には駐車できないので
買い替えか外部の駐車場を利用するかの選択を迫られる。
結果、マンション内の駐車場利用率が低下して管理費の収益悪化を招く。

特にこういうファミリー向けの物件は
ミニバン所有率高いと思うけど。

近々ミニバンに買い替え予定で、駐車場の話をしたとき何も説明されなかったけど・・・
重量超過の車はやっぱり借りられないよね？
逆に言うとコンパクトカーなら借りられやすいってこと？

我が家でも、ここなら買えそうです。

軽自動車を愛用しているのは家だけかwww

我が家は車ないですよ。買う予定も。
もしかして超少数派！？

駐車場の重量制限の件で確認したら、「車両重量」ではなく、「車両総重量」が何kg かで判断するとのこと。
クルマのパンフに載ってるのはたいてい前者だけ。車検証には両方載っている。この重い方で判断するのが正解だそう。
何でこんな細かいことにこだわってるかといえば、うちのクルマ、車両重量は1900kg だけど、車両総重量は2200kg だから。
わずかな枠で当たるのか、とても不安。

車種によって競争率が違うってことか・・
車両総重量の件は何も説明がなかったけど、うちは小さい車だから関係ないと思われたのかな？
車種の話をしたか覚えてないけど

契約した時に車種記入しませんでしたか？

現在近隣住民で購入検討してます。
周辺環境で何か質問ありましたら答えますよ。

普通に考えるとあとでモメそうなことは先に説明すると思うんですけど。
売ることが第一ってことなんですかね？

駐車場希望と車所持のアンケートがあったから、それの記載内容次第で
個別に説明してるんじゃない？または重要事項説明会でしているかも。

どこのマンションでもほっとくとトラブルになる事を、一杯物件を持ってる
三菱レジが説明せずほっとくわけない。逆に、あとの始末の方が面倒でしょ。

広い部屋を契約した人から順に抽選でしょうか

うちも駐車場70％が不安で突っ込んだけど、抽選だから借りられるか保証できないと言われて却下。
その時も、重量の話は一切出なかった。不動産業界では悪い話は一切しないのが業界常識らしいです。

２t超車の持ち主で重要説明受けても駐車場の重量制限の説明なかった方っているのですか？

ここなら、私の様なものでも買えます。
三連休行ってきます。

>>998さん
予約はされてますか？
人気なので入れない可能性があります。
ここで買えないのなら千葉しか選択肢がありませんし施設環境等からCPが良くてお得なマンションだと思います＾＾

先週にいって来ました。マンション周りの道路が綺麗に整備されつつあり、公園予定地も広く感じました。駅から徒歩10分超えですが、あの環境には惹かれるものがあります。あとは希望の部屋が運良く当たれば良いのですが^ ^