アトラス志村三丁目ってどうですか？　part6　【中庭・ゲーテッド】

2・3戸あると何かの情報で見ました
検討してた部屋2戸とも買い手がついていたため
次待ちですが
残りもあと数えれる程度なので悩みます
先日、平日に行ったら私たち以外に3組は見学にきてました

【一部テキストを削除しました。管理担当】

最終期第20次なんてところもありましたから、まだまだ続きますよ。
いつも見てますが半分住んでるかどうかって感じです。
収益目的や引越し前の世帯が多いのですかね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

住人ですがすでに150世帯入居されてますよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

以前、質問させていただきましたが
埋れてしまったため再度書かせていただきます
契約予定のものです

1.こちらの学区の志村四中は子供が行ってる塾で調べていただいたのと、実際通っていた方の話によると、学力がとても高いとなことでした。ついていけるために近隣で（自転車で通える範囲）良い塾はないでしょうか?先日、学校に行かせていただきましたが、礼儀正しく活力あふれる生徒さんで安心しました。塾等を聞きましたが、近隣の方に聞いた方がいいとのことで…

2.今、治療中の歯があり、まだまだかかるため転院する予定です。どこか腕の良い歯科医院、もしくはオススメのところはありませんか？

よろしくお願いします。

南も東もまだまだ空きがあるようです。

東？
西じゃないの？

南西数個と南高速付近で数えれる程度ですね

>947
裏返すと30位残っていることになりますよ。

昨日、首都高から見たけど、西と南の中層以上はかなり寂しかった（ほとんど真っ暗）ですね。
低層の方が人気があるのかな？

低層は広さのわりにリーズナブルな価格でしたからね。
南でも10階以上はほとんど入居済みでは？

もしかして、購入検討者にとっていろんな有意義な情報をデマとか言ってるのって営業さんですか？

残３０なので２割はまだ残ってますね。これを多いとみるか少ないとみるかは人それぞれですが。

お子さんのいる家庭だと低層階を希望される方が多かったんですかね
やはり階数より価格と広さ、日当たりなんかで決める方が多いのではないでしょうか。
公園がたくさんあって子育てしやすそうな環境ですね。

高層といっても12階程度ですから、高層でも低層でもあまり変わらないですからね。
低層階は安く人気がつき、割高感のある中層から上が売れ残ったのでしょう。

南の最上階は初期の段階で売り切れてますね

北も東も西も低層階～中層階までしかそもそも建物がありません
低層階が人気なんじゃなく
そもそもほとんどが低層階なんですがw

毎日ここの前を通るけど
昨日は南側も半分はやっと電気ついてた
残戸数からしてもあとは、南西側数個と
高速付近だけかなって感じだ

南側半分も電気ついてないのではないでしょうか？2割くらいに感じますが、、、

>>961ついていましたよ。数えてみました。３割かなとおもってましたが…

まぁどっちにしろまだまだ残ってるってことで。
そろそろ思いっきり値引きをお願いします！

三割希望です。

入居開始して３ヶ月じゃ値下げはまだ期待できないかなぁ。

1割はなってるだろうけど残部屋だと割りに合わないからなーあとちょっと待てば1.5割になるだろうからそれからが情報かな。

失礼。それからが駆け引きだね。

先着順が18戸に増えてますが、2次の3戸は売れなかったってことでしょうか？

スーモには6月20日に値下げしましたとありましたがよくわからん程度？

モデルルーム使用住戸なら値下げして当然でしょう
他はしてないですよね？

価格表見たら確かにモデルルームだげ値下げでしたね。

？？
価格表には実際の値下げ価格はのりませんよ？
価格表は公に値下げするときのみで、大幅に値下げする場合は、先に契約している人に悪いので値下げ分を返金する場合もあります。
こういうときは秘密裏に値下げを行い、契約者の面子をたてるものです。

正式に値下げされたってことは、本当の値下げ価格はかなり期待できますよね！
以前もある程度は聞いてましたが、そろそろまたいってみます！

正式値下げされたのなら交渉次第でかなり期待できそうですね？

>>969
勘違いされる書き方はよくない
値下げといってもモデルルームのみで微々たるものです
残念ながら他は値下げされてませんでした

買う気がない方は身にいく必要はないですね

本気で検討されている方がいれば３度くらいいって、事前審査して買う意思表示したほうがよいですよー
かなり値下げされます

基本的にモデルルーム住戸を値引き販売し始めたら、
他の部屋も同程度の値引きはいけるはずです。
ある程度の値引きがあれば買うっていう客を
逃せる状態ではないですから。

すいません スーモには『価格･間取り更新』とだけで値下げと思ってしまいました、最終と先着を合わせて表示しモデルルームを80万円下げた表示だけでした。徳丸のように4･500万円下げるとかではなかった。

そうかなあ？
割高だと思わないけど

部屋によるんじゃないの？

子の付近の物件はどこも売れ残ってる
完売するのに竣工から1～3年はかかってるものばかり
子のご時世どこも苦戦してる
ここだけではない
他の物件をきちんと調べてるものは分かるだろうけど
ここはまだましな方だよ

誤字すまないね

ここは800くらい下がるとやっと検討対象にはいるね。もう少しでそれくらいいくだろうけど。

公表が80ってことは実際すでに400くらいはいけるってことだよ。