匿名さん
[更新日時] 2012-06-29 03:17:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
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801
匿名さん
建物の構造性をきちんと伺ってきたものから言わせてもらうと
とても良くできた建物でした
同業者でも安心して住める構造でした、将来性は十分なくらいありますよ
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802
匿名さん
同業者ならこの立地でまずパスですね
構造以前の問題
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803
匿名さん
立地以上のものがあるからですよ
立地は妥協できる範囲でしたから
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804
匿名さん
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806
匿名
立地立地と言うが、この辺りの新築マンションで絶賛できるほどの立地の所なんて皆無でしょう。
坂上は高台だが準工業地域で一本入れば町工場だらけ。国道も近い。
蓮根や西台は町工場や倉庫に加えて低地リスク。
住居専用地域の高台だと駅まで遠い。
ここはギリギリ住居専用地域だし、駅やバス停が近いというメリットと道路が近いというデメリット両方ある。
そういう立地を納得して、マンション自体が気に入れば選択としてアリじゃないかな。
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808
匿名さん
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810
匿名さん
環7より北の方ってなんとなく不便そうですよね。
ファミレスは多いけど。
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811
匿名さん
レジデンスみたいな外観で高級感があれば検討したけど…。立地も悪いし。
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812
匿名さん
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813
匿名
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814
匿名さん
>811
自分はここの外観は好きですけど、内装が残念です。
他のアトラスと比べてかなり仕様が低かったです。
区役所前には頑張ってもらいたいですね。
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815
匿名さん
人それぞれでしょ
どうしてもここをマイナスマンションと位置付けたいみたいだけど
ここでいくら騒いでも無理だよ
人それぞれの価値観だし
自分は
地域>建物の良さ、デザイン>利便性>立地
物さえ良ければ、立地はある程度妥協出来る
立地良くても、狭くて使いにくくてデザイン悪けりゃ
住んでてストレス感じるわ
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816
匿名さん
815は>809宛
>814
他のアトラスってどこ?
元々、旭化成のへーベルハウスの戸建希望で
マンションに切り替えてから
アトラスシリーズ自分も何件かみてきてんだけど
はっきり言って、ここの方が仕様はいい方ですが
どこのアトラスでどの部分でしょうか?
参考までに教えてください
区役所前は自分も楽しみにしてる
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817
匿名さん
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819
匿名さん
首都高や環八はなくなることはないだろうけどラウンドワンとロイホはどうかな?
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820
匿名
ラウンドワンはこの地域に他にもっと充実した施設ができれば
廃れるかもしれないね。
今のところは、そこそこ綺麗でお手頃に遊べる施設が近隣に無いから、
わざわざ電車乗ってまで来る客が多いんだよね。
ロイヤルホストも、この近隣では幼稚園や小学校ママさん達のお決まりのランチの場。
他のファミレスより高めだが味も良い方で儲かってるはず。
近くによりお洒落でリーズナブルなレストランができない限りは
無くならないんじゃないかな。
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821
匿名さん
地震、下から突き上げるような強い揺れですが
こちらはどうでしたか?
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822
匿名さん
炊事をしていたからでしょうか、揺れに気づかなかったです
あとでテレビをつけるまで地震があったと知りませんでした
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823
匿名さん
我が家もです。私は家事でたっていたので全く気づきませんでした。主人がトイレから、地震だ!と叫んでいたのでわかりました。この間の震度4も建具がカタカタいうくらいでした。
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824
匿名さん
わざわざ、免震のデメリット言わせたいのかな?
同じ話題振ってくるのは・・・・
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825
匿名さん
この前の地震は結構急に揺れましたよね。
すぐ揺れは収まりましたが、やはり怖かったです。
震度4でそこまでゆれが無いということは5や6でも食器は落ちてこないかな?
外に出てるより、自宅にいるほうが安全ですね。
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827
匿名
>空気悪い割にしょぼい換気システム
今更ですが。。。ここの換気システムはしょぼいのですか??
高速横なのでかなり気になります。
洗濯物はほせないでしょうかね。。。
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828
匿名さん
>827
排気ガスを気にするかどうかでしょう?
人それぞれでは。
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829
匿名さん
>827
南東側の上階付近の住人ですが
洗濯物もお布団も毎日外に干してますが
排気ガスで汚れたとかというのは
今のところありません
ベランダも綺麗なままです
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830
匿名さん
>今更ですが。。。ここの換気システムはしょぼいのですか??
壁に付いてるのを回すタイプかな?
この場所で自然給気はどうかと思う。
数ヶ月もすれば部屋内の給気口回りのクロスが黒くなると思うよ。
以前、高速横の賃貸に住んでた時がそうでした。
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831
匿名さん
我が家はこのマンションの並びで高速横です
5年も住んでますが
換気口の周りもクロスも黒くなることは無い
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832
物件比較中さん
このマンションの近くで環八またいで反対側のマンションですが、築浅なのに吸気口真っ黒でしたよ。
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833
匿名さん
みなさんありがとうございます。
階によっても違うのかもしれませんね。横の首都高は一応壁があるんで逆に4階くらいなら排気ガスの心配は少なそうですよね。
親が喘息持ちなので自分も遺伝してそうで排気ガスの影響が気になるところですが。。
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834
匿名さん
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835
匿名さん
家具付きモデルルーム価格4158万円は、かなりお買い得なのでは
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836
匿名さん
>834
ゴールデンウイークにしては伸び悩みが顕著だね。
モデルルーム価格と言う名の値引き販売が始まったようだね。
2次は6月中旬に再延期だけど、年内に売り出すつもりあるんだろうか?
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837
匿名さん
>833
勘違いしてるようだけど
排気ガスは一度舞うけれど
最終的には下に下りる
よくみれば分かるけど
高速よりしたの方が
どこの建物も汚れてる
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838
周辺住民さん
>>832
このマンション近くで環八またいで
反対側には築浅物件なんて戸建もマンションも無いですが(笑)
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840
匿名さん
たしかに現在の築浅である必要はないですね。
まったく汚れない吸気口でもあるなら別ですが。
環境がほぼ同じなら、同じように汚れて当然でしょうね。
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841
物件比較中さん
築4年で最近まで売りに出ていた中古マンションですよ。
うちは中古も検討範囲なので見に行きましたが、吸気口見てやめました。
名前はふせますが、ネットで検索すれば出てくるかな?
元の売値から500万位下げてやっと売れたようです。
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845
匿名さん
まぁ843はともかく841あたりは参考になる
情報の真偽は自分で確かめるとしても空気が悪そうなのはどう考えても確かそうだよね
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846
匿名さん
だから、共有施設を充実させ、かつ、安い値段で買いやすくしてあるのでは?
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847
匿名さん
悪い周辺環境や高速横の立地を考えると割高だよね
おまけに金食い虫の共有施設ならいっそ無いほうがいいと思う
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848
匿名さん
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849
購入検討中さん
まぁたしかにあの立地、残ってる部屋の環境の悪さだと相当値下げしないと割りあわないだろうね。売れ残りが目にみえてるかな。今の調子で売り切るきあるのかね。
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