東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス志村三丁目ってどうですか? part6 【中庭・ゲーテッド】」についてご紹介しています。
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  8. アトラス志村三丁目ってどうですか? part6 【中庭・ゲーテッド】
匿名さん [更新日時] 2012-06-29 03:17:55

アトラス志村三丁目のスレパート6です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:77.21平米~83.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-04-29 15:02:04

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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 801 匿名さん

    建物の構造性をきちんと伺ってきたものから言わせてもらうと
    とても良くできた建物でした
    同業者でも安心して住める構造でした、将来性は十分なくらいありますよ

  2. 802 匿名さん

    同業者ならこの立地でまずパスですね
    構造以前の問題

  3. 803 匿名さん

    立地以上のものがあるからですよ
    立地は妥協できる範囲でしたから

  4. 804 匿名さん

    この辺りの良さは暮らしてみるとわかります

  5. 806 匿名

    立地立地と言うが、この辺りの新築マンションで絶賛できるほどの立地の所なんて皆無でしょう。
    坂上は高台だが準工業地域で一本入れば町工場だらけ。国道も近い。
    蓮根や西台は町工場や倉庫に加えて低地リスク。
    住居専用地域の高台だと駅まで遠い。
    ここはギリギリ住居専用地域だし、駅やバス停が近いというメリットと道路が近いというデメリット両方ある。
    そういう立地を納得して、マンション自体が気に入れば選択としてアリじゃないかな。

  6. 808 匿名さん

    >805
    立地が一番で、利便性が二番でしょうか?

  7. 810 匿名さん

    環7より北の方ってなんとなく不便そうですよね。
    ファミレスは多いけど。

  8. 811 匿名さん

    レジデンスみたいな外観で高級感があれば検討したけど…。立地も悪いし。

  9. 812 匿名さん

    ここのデベはハウスメーカーですからね。

  10. 813 匿名

    だから中身は戸建てのノウハウ満載なんでしょうね。

  11. 814 匿名さん

    >811
    自分はここの外観は好きですけど、内装が残念です。
    他のアトラスと比べてかなり仕様が低かったです。
    区役所前には頑張ってもらいたいですね。

  12. 815 匿名さん

    人それぞれでしょ
    どうしてもここをマイナスマンションと位置付けたいみたいだけど
    ここでいくら騒いでも無理だよ
    人それぞれの価値観だし

    自分は
    地域>建物の良さ、デザイン>利便性>立地
    物さえ良ければ、立地はある程度妥協出来る
    立地良くても、狭くて使いにくくてデザイン悪けりゃ
    住んでてストレス感じるわ

  13. 816 匿名さん

    815は>809

    >814
    他のアトラスってどこ?
    元々、旭化成のへーベルハウスの戸建希望で
    マンションに切り替えてから
    アトラスシリーズ自分も何件かみてきてんだけど
    はっきり言って、ここの方が仕様はいい方ですが
    どこのアトラスでどの部分でしょうか?
    参考までに教えてください
    区役所前は自分も楽しみにしてる

  14. 817 匿名さん

    ここの購入者さんが重視されたポイント

    第1位 免震
    第2位 価格
    第3位 立地(駅6分、交通・生活利便)

    http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/misc_point/index.html/


    我が家だったら
    第1位 立地(周辺環境、駅近、生活利便)
    第2位 価格(無理なく払える範囲)
    第3位 沿線

    かな?

  15. 819 匿名さん

    首都高や環八はなくなることはないだろうけどラウンドワンとロイホはどうかな?

  16. 820 匿名

    ラウンドワンはこの地域に他にもっと充実した施設ができれば
    廃れるかもしれないね。
    今のところは、そこそこ綺麗でお手頃に遊べる施設が近隣に無いから、
    わざわざ電車乗ってまで来る客が多いんだよね。
    ロイヤルホストも、この近隣では幼稚園や小学校ママさん達のお決まりのランチの場。
    他のファミレスより高めだが味も良い方で儲かってるはず。
    近くによりお洒落でリーズナブルなレストランができない限りは
    無くならないんじゃないかな。

  17. 821 匿名さん

    地震、下から突き上げるような強い揺れですが
    こちらはどうでしたか?

  18. 822 匿名さん

    炊事をしていたからでしょうか、揺れに気づかなかったです
    あとでテレビをつけるまで地震があったと知りませんでした

  19. 823 匿名さん

    我が家もです。私は家事でたっていたので全く気づきませんでした。主人がトイレから、地震だ!と叫んでいたのでわかりました。この間の震度4も建具がカタカタいうくらいでした。

  20. 824 匿名さん

    わざわざ、免震のデメリット言わせたいのかな?
    同じ話題振ってくるのは・・・・

  21. 825 匿名さん

    この前の地震は結構急に揺れましたよね。
    すぐ揺れは収まりましたが、やはり怖かったです。

    震度4でそこまでゆれが無いということは5や6でも食器は落ちてこないかな?
    外に出てるより、自宅にいるほうが安全ですね。

  22. 827 匿名


    >空気悪い割にしょぼい換気システム

    今更ですが。。。ここの換気システムはしょぼいのですか??
    高速横なのでかなり気になります。
    洗濯物はほせないでしょうかね。。。

  23. 828 匿名さん

    >827
    排気ガスを気にするかどうかでしょう?
    人それぞれでは。

  24. 829 匿名さん

    >827

    南東側の上階付近の住人ですが

    洗濯物もお布団も毎日外に干してますが
    排気ガスで汚れたとかというのは
    今のところありません

    ベランダも綺麗なままです

  25. 830 匿名さん

    >今更ですが。。。ここの換気システムはしょぼいのですか??

    壁に付いてるのを回すタイプかな?
    この場所で自然給気はどうかと思う。
    数ヶ月もすれば部屋内の給気口回りのクロスが黒くなると思うよ。
    以前、高速横の賃貸に住んでた時がそうでした。

  26. 831 匿名さん

    我が家はこのマンションの並びで高速横です
    5年も住んでますが
    換気口の周りもクロスも黒くなることは無い

  27. 832 物件比較中さん

    このマンションの近くで環八またいで反対側のマンションですが、築浅なのに吸気口真っ黒でしたよ。

  28. 833 匿名さん

    みなさんありがとうございます。
    階によっても違うのかもしれませんね。横の首都高は一応壁があるんで逆に4階くらいなら排気ガスの心配は少なそうですよね。
    親が喘息持ちなので自分も遺伝してそうで排気ガスの影響が気になるところですが。。

  29. 834 匿名さん

    先着順が16戸→15戸に減ってますね

  30. 835 匿名さん

    家具付きモデルルーム価格4158万円は、かなりお買い得なのでは

  31. 836 匿名さん

    >834
    ゴールデンウイークにしては伸び悩みが顕著だね。

    モデルルーム価格と言う名の値引き販売が始まったようだね。
    2次は6月中旬に再延期だけど、年内に売り出すつもりあるんだろうか?

  32. 837 匿名さん

    >833

    勘違いしてるようだけど
    排気ガスは一度舞うけれど
    最終的には下に下りる
    よくみれば分かるけど
    高速よりしたの方が
    どこの建物も汚れてる

  33. 838 周辺住民さん

    >>832
    このマンション近くで環八またいで
    反対側には築浅物件なんて戸建もマンションも無いですが(笑)

  34. 840 匿名さん

    たしかに現在の築浅である必要はないですね。
    まったく汚れない吸気口でもあるなら別ですが。
    環境がほぼ同じなら、同じように汚れて当然でしょうね。

  35. 841 物件比較中さん

    築4年で最近まで売りに出ていた中古マンションですよ。
    うちは中古も検討範囲なので見に行きましたが、吸気口見てやめました。
    名前はふせますが、ネットで検索すれば出てくるかな?
    元の売値から500万位下げてやっと売れたようです。

  36. 845 匿名さん

    まぁ843はともかく841あたりは参考になる
    情報の真偽は自分で確かめるとしても空気が悪そうなのはどう考えても確かそうだよね

  37. 846 匿名さん

    だから、共有施設を充実させ、かつ、安い値段で買いやすくしてあるのでは?

  38. 847 匿名さん

    悪い周辺環境や高速横の立地を考えると割高だよね
    おまけに金食い虫の共有施設ならいっそ無いほうがいいと思う

  39. 848 匿名さん

    まあ、184戸しかないから修繕が大変かもね?

  40. 849 購入検討中さん

    まぁたしかにあの立地、残ってる部屋の環境の悪さだと相当値下げしないと割りあわないだろうね。売れ残りが目にみえてるかな。今の調子で売り切るきあるのかね。

  41. by 管理担当

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