匿名さん
[更新日時] 2012-06-29 03:17:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
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683
匿名
>>670さん
お返事遅くなりましたが回答ありがとうございます。
やっぱ、住人さんの回答も参考になりますね
板橋区、練馬区で色々見てきましたが
我が家的には夫婦共々こちらご一番を示してるため
積極的に間取りとキッチンで話し合っております
ペニンシュランキッチンと思ってましたが
単独型が思いの外良かったので
悩んでます
おっしゃる通り、キッチンとリビングの境がなく
開放的でかつ、隔離されてるため油の広がりが防げるのと
ひとつの部屋という感じで化なり好感度アップでした
あと、洗い場がとにかく広いのには驚きました
何を優先するかですよね
参考になりましたありがとうございます
以前、どなたかがおっしゃってましたが
このスレ見て実物見るとかなりのギャップがあると言われてましたね
そのとおりでした
とても素敵なマンションでした
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685
匿名さん
>682
はめこみ型は交換修理代も高いですが
業者にたのむ掃除代も高いです
性能が低く電気代もかなり割高で人気がないんですよ
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686
匿名さん
>684
そりゃそうだよ。MR行って自分のニーズに合わないと感じた人はさっさと検討から外して他のマンションに行くものだ。
検討もしてないのにいつまでも張り付いている方が不自然。
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687
匿名
>>684
あなたにとってはデメリットが多いのかもしれません
それは仕方ないと思います
でも、私やお気に召した方々にとってはデメリットよりメリットが多いんです
人によると思いますが?
自分の価値観にそぐわないからと
批判や疑いを示すほどこそおかしいことだと思います
あと、不人気でしたらこれほどまで売れてませんし
住人の方々が満足だとのべないと思います
まあ、人それぞれでしょうが自分の価値観で否定するのはどうかと思います
あと、絶賛するのは分かりますね
ここでのべられてわいたイメージと実物見たときのイメージのギャップが大きいのは事実なので
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688
匿名さん
、80平米が5000万円以下で買えるんですから、コストパフォーマンスはかなり良いんじゃないですか?
安い割には良く出来たマンションだと思いますよ。
今住んでる物件の環境やグレード等との比較もあるので、「絶賛」、「たいしたことない」賛否両論あるのは当然ですが。
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691
匿名さん
>>688
先着順が16戸に減ってます
売れ残りまくりではないでしょ
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692
匿名さん
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693
匿名さん
受け止め方は人それぞれですよ。
>689さんはこのマンションのどこがお気に召して、こちらに来ていらっしゃるのですか?
まったく検討外というわけじゃないのでしょう?
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694
匿名さん
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695
匿名さん
>689
他のマンションの掲示板は熱心な住民さんが書いてないってだけでは?
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696
匿名さん
689さんではありませんが
モデルルームの見学に行ったかたの感想は分かれることが多いですよ
まぁそれはともかく
50万円のインテリアオプション券をプレゼントってすごいですね
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697
匿名さん
インテリアオプションは高いですからね。50万円くらいだとそんなにあれこれ選べないかもしれませんが、それでもありがたいですよね。
食洗機はビルトイン後付けできるのかな?20万以上はしますよね。
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698
匿名さん
先着順は16戸になってますが、間取りタイプは20種類ですね
SとWが多く残ってる
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699
匿名さん
ってことは、先着は出してるの以外にもあるってことですね?
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701
匿名
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702
匿名
>700
そのフレーズお気に入りなんですね(笑)
今まで何度ここで見たことか。そろそれ違う言い回し考えないとさすがにみんな飽きてきてますよ。
SもWも日当たりはかなり良さそうですけどね。Wは広さがちょっと物足りないかなぁ。
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703
匿名
こことは反して売れていってますね
ゴールデンウィーク来場者が多かったとききました
また、減るのではないかな
この間我が家が行ったとき、検討してた部屋が無くなってたので…
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708
匿名さん
先着順が売れてるようなので、残りは40-50戸弱くらいですか?
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711
匿名さん
>705
>『人気マンションでMRにかなり人がきています。竣工前に必ず完売できます。』
自分は見た記憶ないです。
残り10数個との書き込みはありましたが。
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712
匿名
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714
匿名
こちらの物件は、収納の量が豊富ですね。奥行きもありますし、主張してない。部屋にタンスを奥必要がないぐらいなので、スッキリレイアウトできそうで、かなり気に入りました。我が家は物を見えるところに置くのが苦手なので、必要最低限のものは納めておきたいと考えるので、我が家みたいなものには、見せない収納はあってますね。ここまで、収納があったところは今までではじめてでした。
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715
匿名さん
>713
この辺だと13万くらいですよ。いくら新築でも20万じゃ借り手はつかないでしょうね。
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716
匿名さん
朝ズバでオール電化の事でいま放送してます。
板橋でもオール電化戸建は売れてないし、
マンションもガス併用に引越す人が出てるそうです。
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717
匿名さん
東電管内じゃもう厳しいね。
一般契約よりもオール電化のほうが10パーセント以上も値上げみたいですし
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718
いつか買いたいさん
買うには中々勇気がいる条件なので、賃貸でそこそこの値段ならと思いましたが20万って。
相場丸無視ですね。
定期借家で二年も借りられないのに敷金礼金で4ヶ月分だしそんなに出すなら買うだろうといいたい。
賃貸で高値で出すのも営業が売るための戦略か?
賃貸に出しても高値がつきます。みたいな。
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719
匿名さん
賃貸で高値で出すのも営業が売るための戦略か?
なわけないでしょw 旭化成関係者が賃貸に出すのにわざわざ購入?ないでしょ。 でも、たしかに高すぎるよね。
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720
匿名さん
分からないので教えてほしいんですけど、自己居住のための購入ってことでローン組んだ場合
定期借家で二年とかだったら貸しても問題ないんですか?
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721
匿名
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722
匿名さん
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723
匿名
>720
契約違反には違いないね。郵便物が届かなかったなんてことがきっかけでバレる事が多いみたい。
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724
匿名さん
>定期借家で二年も借りられないのに敷金礼金で4ヶ月分だしそんなに出すなら買うだろうといいたい。
敷金40万
礼金40万
仲介手数料20万
2年分の賃料480万
引越代2回で40万
たった2年住むのに600万円超ですか、、、
たしか4300万くらいの住戸でしたよね?
こんなに払えるなら買いますよ(笑)
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726
匿名さん
やはり震災がここの売れ行きに影響してるんですかね?
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727
匿名さん
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729
匿名
だって、オール電化はもともと深夜の原発からの余剰発電を有効活用しようとしてるものだもんね。
原発の見通しが立たないなら、オール電化を優遇したり料金を割引く意味がなくなってくるからね。
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730
匿名さん
>728
その差は、実際対したことないですよ
1ヶ月400~700円割り増しになる程度
一般も400円〜
ここのマンションの住人の書き込みみていても
ガス併用の時に比べて、ガス代ぐらいはどこも浮いてるぐらい
対した痛手でもないでしょう
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731
匿名さん
東電の発表を鵜呑みにしてるまだ人いるんだね。
あれって少ない使用量で概算してるから
実際はもっとあがります。
オール電化は一般よりもさらに割高になるよ
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732
匿名さん
だとしても、併用よりは合計金額は安いから実際のところ
あと、まだ、決まってないことを無駄に煽るのやめましょう
中には事実と異なることもあるし
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