匿名さん
[更新日時] 2012-06-29 03:17:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区相生町2010番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月21日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判
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261
匿名
ペニンシュラキッチンを諦めて独立キッチンにしたものですが、今は、独立で良かったかもと思います。壁一面磁石が使えるのでフキンかけなど磁石でつけられてすごく便利です。
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262
匿名さん
>>259
デメリットは高速、環八、ラウンドワンくらいでは?
高速出入口が近いのはメリットにもなるが
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265
匿名さん
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266
匿名
人それぞれでしょ
自分的にはデメリットは高速しかない
だけど、大したことないみたいだから
デメリットとメリットがうまく共存していて良い物件だと普通に思います
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267
匿名さん
>>261
我が家も独立型キッチンです
キッチン脇に特に壁があるわけでないので結構開放的で
グレードアップしてるのでキッチン横前はシルバーです
マグネットがつくのは便利ですよね
我が家は最初から独立希望でした
ペニンシュラキッチンも素敵ですが
流しをオープンにしたくなかったので
来客とかあったとき、使った食器を目に見えるところには置きたくなくて…
キッチンを独立型にした分リビングも独立していてとても広いです
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268
匿名さん
こちらの独立型のキッチン拝見したことがあるよ。普通の独立型とちょっとちがって壁で覆われてないから、意外と解放感あって、しかも広かった。ペニンシュラキッチンもはやりという面ではきになるけどね。どちらにもメリットデメリットがあるけど。デメリットでいうとペニンシュラキッチンの方が多いんだよ。実は。油はねはもちろんのこと、換気扇の吸引力が独立型に比べると弱い、あとキッチンの汚れや散らかり具合がオープンで見えてしまい、来客時とかに気がねするときがあるなど。一時ははやりでペニンシュラキッチンばかりだったけど、最近は独立型も増えてきている。大体どこのマンションもどちらかしかないけど、こちらのマンションは両方選べるってのはメリットだよね。間取りが豊富で2種類のキッチンから選べる、洗濯枠が広いのはメリットだと思う。ただ、売れ残り部分からとなると少なくなればなるほど悩むよね。あと、残り20~30でしょ。
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270
匿名さん
デメリットとは限りません
人それぞれ求めてるものが違うので
あと、そう思う方が何しにこのスレにいるのでしょうか?
同じ話を繰り返すのはやめてください 意味の無いことです
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272
匿名さん
>268 とても参考になります
よく考えればそうですね…
どうしても流行ってるものに目がいくのもよくないなと思いました
あと、住まわれてるかたの話はとても検討材料になります
ありがとうございます
リアルな意見ですからね
こちらはマンション専用の掲示板?コミュニティー?があるようで
最近住人板は情報が少なくて…
助かります
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273
匿名さん
自分なりに評価するとこんなです。
◎即入居可
○駅近
○外観
○免震
○中庭
○ディスポーザー
○ウォシュレット、手洗いあり
○IHヒーター
○価格
△オール電化
△エコキュート
△内装(キッチン天板、面材、フローリングなど)
△クローゼットが引き戸ではない
△ファミリータイプにしては玄関収納が少なすぎる
△浴室(ダウンライトなし、スライドバーがすぐに壊れるもの)
×高速横
×環八
×ラウンド1
×換気性能(3種換気)
×カーシェア
メリット、デメリット価格、立地などを勘案すると、アリだと思います。
駅近、外観、ディスポーザーと即入居可はポイント高いですね。
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275
匿名さん
>>273
玄関収納があるお部屋もありますよ
クローゼット引き戸のところもありますよ
スライドバーってなんですか?スライドドアのお風呂なんてここあったかな?
でも、人それぞれだもんね
自分の好みでいうと
273に付け加えて
オール電化 ○
ラウンド1 ○
浴室 ○
内装◎
免震◎
無料でレンタルOK 電気自転車(豊富な数) ◎
外装 ◎
あとは一緒
こう見てるとやっぱ人それぞれの価値観だね
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276
匿名さん
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279
匿名さん
大量ってほどじゃないでしょ
残りもあと20~30だし
竣工して間もないし
ここでこういった批判されるんだったら
蓮根のスミフなんてどうなるんだろうね
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281
匿名
らしい…っていうのは一番信用されないよ。営業が多くて幾つなんて変な答え方しないもんね。
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284
匿名さん
>>282 残念ながら全然違ってますよ。本当に行っているなら正確な戸数を教えてもらってるはずです。
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285
匿名さん
見せない収納っていいですね。収納も奥行きがかなりあったし、とにかく収納の数が多かった。しかも扉が白なので主張しないのですっきりした部屋にできそうですね。部屋に小物やら物でごった返す部屋が苦手なので。とてもいいところを見つけました。これは旭化成だから?ですかね。
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287
匿名さん
適当なことは言わないほうがいい
竣工の時点で残り40あるか無いかぐらいだったんだから
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289
匿名さん
批判中傷してる人ってなんで平気でデマや嘘をいえるんでしょうか?
検討するものからしたらホント迷惑です>>286
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290
匿名さん
>>288
20でもぱっと見たくさんと思えるんだろうね
人の見かたの感覚でもあるだろうけど
こういった検討板では正確な戸数を言うべきだね
分からないなら下手なことを言わないでほしい
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291
匿名さん
本当に検討しているならそんなことどうでもいいでしょう
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292
匿名さん
私も、ゴールデンウィーク行きましたけど、価格表みて、これだけ?って感じでしたよ。その残りの数から、自分にあった間取りを探すのが大変でした。いっぱい残ってるって感じではありませんでした。私も、残戸数はきにしてません。だって、普通に検討してるものは残戸数なんて気にしませんからね。残ってるのからどれだけ自分に合う部屋を見つけるか、それで一生懸命ですから
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294
匿名さん
>>292 自分もそんな感じだった。これから減っていけば、選択枠がさらに絞られるから。決断するのに勇気がいる。
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296
匿名さん
>>295 良く読めよ。これからもっと減ったらってことだよ。20ぐらいあれば選択枠はまだあるけど、残り3とかになったら、厳しくなるってことだよ。
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297
匿名
どんな部屋かは自分で見て判断すれば良いだけのこと。ここの評判だけで判断する人なんているか?
自分で実際に行ってみたら、思いのほか自分のニーズに合った部屋だったということもある。それが物件との出会いでしょ。実際あちこち見てピンと来たり、いつまでも心に引っ掛かる物件なんてそういくつも無いよ。
見に行かないでアレコレ言ってるだけの人って、はなから買う気が無いか、同業他社か、みすみす機会を逃してる残念な人かだと思う。
ほんとに検討してる人からしたらただ迷惑でしかない。
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300
匿名さん
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303
匿名さん
検討してますから(笑)
検討してるものからしたら
住人さんの方が情報提供してくれてますから
ありがたい
けど、ネガは言葉の通りネガばかりで同じことのループですからね
どちらが助かるか一目瞭然です
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304
匿名さん
>293
先着26+2次、3次とあるから、最低でも40はあるでしょう。
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305
匿名さん
>>304 推測で物をかたるな
しかも、検討してるものは残戸数などどうでもいい
住人にたいして嫌がらせなら他でやれ
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306
匿名さん
住んでいる方に失礼になるような発言はやめませんか?
私は検討中の者ですから、住人の方からのリアルなご意見はとても有難いのです
5月7日時点のことでいえば、24住戸あります
12タイプのお部屋から選べますが、間取りや階数のこともあるので
私からすると選択肢が2タイプしかありません
今日午後から行きますので、新着情報もわかるかと思います
どの物件にもメリット・デメリットがあると思います
どちらも考慮して前向きに検討できるスレであってほしいと思います
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308
匿名さん
ところで東電の値上げ申請が提出されたそうですけど
1時から4時は高いという新プランしか新聞に出ていなくて値上げ後のプランにどんなのがあるかわかりません。
どっかにサイト無いですかね
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309
匿名さん
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310
匿名
>>306さん
24戸とは先着順の数ですか?
最終期未販売の数ですか?
それともそれらをあわせた数でしょうか?
最新情報が分かったら、教えていただけると嬉しいです。
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311
匿名さん
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314
匿名さん
事実をお伝えしても批判ばかりですね
情報を共有できないのであれば私は失礼します
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315
匿名さん
>>306の言うとおりです
前々からずっと見ていますが
ここは特に電力批判やら、住人に対しての悪態やら特にひどいです
検討板は検討している方用の情報交換の場です
そのために設けられたものに対し
嫌がらせのコメントが多く見受けられます
情報提供があれば
その都度、それに対し悪態やら批判を繰り返し
分かりきった同じ内容を繰り返し
スレの趣旨が生かされていません
この場は日ごろのストレスを発散する場ではありません
見ている相手に不快感を与えるレス等は規約違反です
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317
匿名さん
志村は供給過多だから、どこも売れ行きが良くないのではないのかな?
低価格で、この程度の戸数なら半年もあれば完売できると思ったんだけど。
ここより1000万円以上高い板橋駅前のゲーテッドマンションは1期1次で320戸以上売ってたし。
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319
匿名さん
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321
匿名さん
>>320
先着順24戸と最終期2次(2次で終わりではなく以降も販売予定)を考えると、最低でも40戸くらいはあるでしょうね。
最終期が何次まで続くのか不明ですが。(常盤台も最終期ですが、3桁くらい残ってるようですので)
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323
匿名さん
少なく見せたい意図が住人にはありませんから
なんでも都合が悪くなったら住人のせいにする
それは誹謗中傷を繰り返す荒らしのやり方です
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324
匿名さん
はっきりいって残り40ではありません
現地MRが出来た時点でのこりそれぐらいでした
そこから着々と売れ行き伸ばしてますから
その真意は本当の現地のMRに行ったものなら分かるはずです
現地MRで確認してもないで実数を都合のよいように推測して書き込むのは良くない
結局推測しかできない人は検討してないで
ここでストレス発散したいだけの荒らしでしょ
検討者からしたらただの迷惑でしかない
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325
匿名さん
二月頃は残り20切ってると書かれてましたね。
次回何戸売り出すか気になりますね。
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327
匿名さん
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328
匿名
残り24ですか。竣工時残40近くとか話題になりましたがそこからずいぶん売りましたね。 本当に買う人はここを見てない人がほとんどなのでしょう。
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329
匿名さん
いま見たけど部屋の電灯がついてる部屋は30前後でした。
みなさん早寝なんですね。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
-
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340
匿名さん
共働きで日中家にいないご家庭にとってはこの東電の料金体系はありがたいでしょうが、
専業主婦で日中家にいる事のおおい私にとってはつらい体系ですね。
7月1日から9月30日までの期間の毎日午後1時から午後4時までがピーク時間として
設定されているのは一番クーラーなどが使われる時間帯でしょうか。
また今年の夏は色々クーラーを使わなくてもいい様な対策が必要ですね。
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341
匿名さん
>>399>>340
電力の話がしたければ専用のスレに行ってください
スレ趣旨からかけ離れています
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343
匿名さん
>340
うちも家に居ることが多い家庭なので日中は図書館に行ったり、GreenFan2の扇風機を買って
節電に努めようと思います
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344
匿名さん
我が家は節電はする予定ですが
特にお金に困っていないので
値上げされてもかまいません
多少の値上げぐらい払える余裕がないと新築は買いません
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345
匿名さん
うちも、値上げされてもガス併用のときより全然安いので問題ないです。平日昼間ってガスの人でもクーラー使ってますよね?オール電化とか関係ないのでは・・?と思ってますけど。
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346
匿名さん
節電するかはお金の問題ではなく意識の問題ではないですかね?
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348
匿名さん
使い方人それぞれだから、他人がとやかく言っても
テレビがどれだけの算出してもそれが確実ではない
言えることは、オール電化であろうとガス兼用であろうと
払うのは個人個人
より良い節電をしより良い使い方をすれば良い
他人がとやかく口だす必要はない
電力について議論したいなら
専用のスレでやれということだ
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349
匿名さん
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352
匿名
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355
匿名さん
竣工前物件と違い、完成在庫物件を買う場合は本契約まで1ヶ月もかかりませんよ。
収入証明、身分証明、実印等持って行かないと申込みできませんからね。
属性が良くない方なら、融資に手間取りそのくらいかかるのかもしれませんが。
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356
匿名さん
自分とこは他の物件ですが何時でも引っ越し可能物件でした
年収が結構あるので
余裕のあるローンで
それでも1ヶ月半はかかりましたよ
ゴールデンウィークが終わってまだ1週間ちょい
ゴールデンウィークに見に行った人がもう本契約までいきません
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357
匿名さん
別に本契約しなくても先着順は減るでしょ。
手付け入れたら。
すぐに買えるものを契約解除するような人が申し込みするわけないし。
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359
匿名さん
申し込みから手付けまでは1週間程度だから、GWに申し込みしてるのなら12日くらいには手付けを打ってるはずです。
先着順には今週、遅くとも来週までには反映されるのでは?
2戸は減ってるようですが、来週の更新が気になりますね。
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