東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス志村三丁目ってどうですか? part6 【中庭・ゲーテッド】」についてご紹介しています。
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  8. アトラス志村三丁目ってどうですか? part6 【中庭・ゲーテッド】
匿名さん [更新日時] 2012-06-29 03:17:55

アトラス志村三丁目のスレパート6です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

所在地:東京都板橋区相生町2010番1(地番)
交通:都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取:3LDK
面積:77.21平米~83.85平米
売主:旭化成不動産レジデンス

http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-04-29 15:02:04

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アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 261 匿名

    ペニンシュラキッチンを諦めて独立キッチンにしたものですが、今は、独立で良かったかもと思います。壁一面磁石が使えるのでフキンかけなど磁石でつけられてすごく便利です。

  2. 262 匿名さん

    >>259
    デメリットは高速、環八、ラウンドワンくらいでは?
    高速出入口が近いのはメリットにもなるが

  3. 265 匿名さん

    夜の高速は眺めるとキレイですよ

  4. 266 匿名

    人それぞれでしょ
    自分的にはデメリットは高速しかない

    だけど、大したことないみたいだから
    デメリットとメリットがうまく共存していて良い物件だと普通に思います

  5. 267 匿名さん

    >>261
    我が家も独立型キッチンです
    キッチン脇に特に壁があるわけでないので結構開放的で
    グレードアップしてるのでキッチン横前はシルバーです
    マグネットがつくのは便利ですよね

    我が家は最初から独立希望でした
    ペニンシュラキッチンも素敵ですが
    流しをオープンにしたくなかったので
    来客とかあったとき、使った食器を目に見えるところには置きたくなくて…
    キッチンを独立型にした分リビングも独立していてとても広いです

  6. 268 匿名さん

    こちらの独立型のキッチン拝見したことがあるよ。普通の独立型とちょっとちがって壁で覆われてないから、意外と解放感あって、しかも広かった。ペニンシュラキッチンもはやりという面ではきになるけどね。どちらにもメリットデメリットがあるけど。デメリットでいうとペニンシュラキッチンの方が多いんだよ。実は。油はねはもちろんのこと、換気扇の吸引力が独立型に比べると弱い、あとキッチンの汚れや散らかり具合がオープンで見えてしまい、来客時とかに気がねするときがあるなど。一時ははやりでペニンシュラキッチンばかりだったけど、最近は独立型も増えてきている。大体どこのマンションもどちらかしかないけど、こちらのマンションは両方選べるってのはメリットだよね。間取りが豊富で2種類のキッチンから選べる、洗濯枠が広いのはメリットだと思う。ただ、売れ残り部分からとなると少なくなればなるほど悩むよね。あと、残り20~30でしょ。

  7. 270 匿名さん

    デメリットとは限りません
    人それぞれ求めてるものが違うので
    あと、そう思う方が何しにこのスレにいるのでしょうか?
    同じ話を繰り返すのはやめてください 意味の無いことです

  8. 272 匿名さん

    >268 とても参考になります
    よく考えればそうですね…
    どうしても流行ってるものに目がいくのもよくないなと思いました

    あと、住まわれてるかたの話はとても検討材料になります
    ありがとうございます
    リアルな意見ですからね

    こちらはマンション専用の掲示板?コミュニティー?があるようで
    最近住人板は情報が少なくて…
    助かります

  9. 273 匿名さん

    自分なりに評価するとこんなです。

    ◎即入居可

    ○駅近
    ○外観
    ○免震
    ○中庭
    ○ディスポーザー
    ○ウォシュレット、手洗いあり
    ○IHヒーター
    ○価格

    △オール電化
    △エコキュート
    △内装(キッチン天板、面材、フローリングなど)
    △クローゼットが引き戸ではない
    △ファミリータイプにしては玄関収納が少なすぎる
    △浴室(ダウンライトなし、スライドバーがすぐに壊れるもの)

    ×高速横
    ×環八
    ×ラウンド1
    ×換気性能(3種換気)
    ×カーシェア

    メリット、デメリット価格、立地などを勘案すると、アリだと思います。
    駅近、外観、ディスポーザーと即入居可はポイント高いですね。





  10. 275 匿名さん

    >>273

    玄関収納があるお部屋もありますよ
    クローゼット引き戸のところもありますよ


    スライドバーってなんですか?スライドドアのお風呂なんてここあったかな?

    でも、人それぞれだもんね

    自分の好みでいうと
    273に付け加えて
    オール電化 ○
    ラウンド1 ○
    浴室 ○

    内装◎
    免震◎
    無料でレンタルOK 電気自転車(豊富な数) ◎
    外装 ◎

    あとは一緒

    こう見てるとやっぱ人それぞれの価値観だね

  11. 276 匿名さん

    スライドバーって、シャワーの高さ調節じゃないの?

  12. 279 匿名さん

    大量ってほどじゃないでしょ
    残りもあと20~30だし
    竣工して間もないし

    ここでこういった批判されるんだったら
    蓮根のスミフなんてどうなるんだろうね

  13. 281 匿名

    らしい…っていうのは一番信用されないよ。営業が多くて幾つなんて変な答え方しないもんね。

  14. 284 匿名さん

    >>282 残念ながら全然違ってますよ。本当に行っているなら正確な戸数を教えてもらってるはずです。

  15. 285 匿名さん

    見せない収納っていいですね。収納も奥行きがかなりあったし、とにかく収納の数が多かった。しかも扉が白なので主張しないのですっきりした部屋にできそうですね。部屋に小物やら物でごった返す部屋が苦手なので。とてもいいところを見つけました。これは旭化成だから?ですかね。

  16. 287 匿名さん

    適当なことは言わないほうがいい
    竣工の時点で残り40あるか無いかぐらいだったんだから

  17. 289 匿名さん

    批判中傷してる人ってなんで平気でデマや嘘をいえるんでしょうか?
    検討するものからしたらホント迷惑です>>286

  18. 290 匿名さん

    >>288

    20でもぱっと見たくさんと思えるんだろうね
    人の見かたの感覚でもあるだろうけど

    こういった検討板では正確な戸数を言うべきだね
    分からないなら下手なことを言わないでほしい

  19. 291 匿名さん

    本当に検討しているならそんなことどうでもいいでしょう

  20. 292 匿名さん

    私も、ゴールデンウィーク行きましたけど、価格表みて、これだけ?って感じでしたよ。その残りの数から、自分にあった間取りを探すのが大変でした。いっぱい残ってるって感じではありませんでした。私も、残戸数はきにしてません。だって、普通に検討してるものは残戸数なんて気にしませんからね。残ってるのからどれだけ自分に合う部屋を見つけるか、それで一生懸命ですから

  21. 294 匿名さん

    >>292 自分もそんな感じだった。これから減っていけば、選択枠がさらに絞られるから。決断するのに勇気がいる。

  22. 296 匿名さん

    >>295 良く読めよ。これからもっと減ったらってことだよ。20ぐらいあれば選択枠はまだあるけど、残り3とかになったら、厳しくなるってことだよ。

  23. 297 匿名

    どんな部屋かは自分で見て判断すれば良いだけのこと。ここの評判だけで判断する人なんているか?
    自分で実際に行ってみたら、思いのほか自分のニーズに合った部屋だったということもある。それが物件との出会いでしょ。実際あちこち見てピンと来たり、いつまでも心に引っ掛かる物件なんてそういくつも無いよ。
    見に行かないでアレコレ言ってるだけの人って、はなから買う気が無いか、同業他社か、みすみす機会を逃してる残念な人かだと思う。
    ほんとに検討してる人からしたらただ迷惑でしかない。

  24. 300 匿名さん

    >297その通りだと思う。

  25. 303 匿名さん

    検討してますから(笑)

    検討してるものからしたら
    住人さんの方が情報提供してくれてますから
    ありがたい
    けど、ネガは言葉の通りネガばかりで同じことのループですからね
    どちらが助かるか一目瞭然です

  26. 304 匿名さん

    >293
    先着26+2次、3次とあるから、最低でも40はあるでしょう。

  27. 305 匿名さん

    >>304 推測で物をかたるな
    しかも、検討してるものは残戸数などどうでもいい
    住人にたいして嫌がらせなら他でやれ

  28. 306 匿名さん

    住んでいる方に失礼になるような発言はやめませんか?

    私は検討中の者ですから、住人の方からのリアルなご意見はとても有難いのです
    5月7日時点のことでいえば、24住戸あります
    12タイプのお部屋から選べますが、間取りや階数のこともあるので
    私からすると選択肢が2タイプしかありません

    今日午後から行きますので、新着情報もわかるかと思います

    どの物件にもメリット・デメリットがあると思います
    どちらも考慮して前向きに検討できるスレであってほしいと思います

  29. 308 匿名さん

    ところで東電の値上げ申請が提出されたそうですけど
    1時から4時は高いという新プランしか新聞に出ていなくて値上げ後のプランにどんなのがあるかわかりません。
    どっかにサイト無いですかね

  30. 309 匿名さん

    308はこのスレで聞くことじゃない。

  31. 310 匿名

    >>306さん
    24戸とは先着順の数ですか?
    最終期未販売の数ですか?
    それともそれらをあわせた数でしょうか?
    最新情報が分かったら、教えていただけると嬉しいです。

  32. 311 匿名さん

    >>310さん

    あわせた数です

  33. 314 匿名さん

    事実をお伝えしても批判ばかりですね
    情報を共有できないのであれば私は失礼します

  34. 315 匿名さん

    >>306の言うとおりです

    前々からずっと見ていますが
    ここは特に電力批判やら、住人に対しての悪態やら特にひどいです
    検討板は検討している方用の情報交換の場です
    そのために設けられたものに対し
    嫌がらせのコメントが多く見受けられます

    情報提供があれば
    その都度、それに対し悪態やら批判を繰り返し
    分かりきった同じ内容を繰り返し
    スレの趣旨が生かされていません
    この場は日ごろのストレスを発散する場ではありません

    見ている相手に不快感を与えるレス等は規約違反です

  35. 317 匿名さん

    志村は供給過多だから、どこも売れ行きが良くないのではないのかな?
    低価格で、この程度の戸数なら半年もあれば完売できると思ったんだけど。
    ここより1000万円以上高い板橋駅前のゲーテッドマンションは1期1次で320戸以上売ってたし。

  36. 319 匿名さん

    >>318
    旭化成さんは紳士的なデベだから、そんな売り方はしてませんよ

  37. 321 匿名さん

    >>320
    先着順24戸と最終期2次(2次で終わりではなく以降も販売予定)を考えると、最低でも40戸くらいはあるでしょうね。
    最終期が何次まで続くのか不明ですが。(常盤台も最終期ですが、3桁くらい残ってるようですので)

  38. 323 匿名さん

    少なく見せたい意図が住人にはありませんから

    なんでも都合が悪くなったら住人のせいにする

    それは誹謗中傷を繰り返す荒らしのやり方です

  39. 324 匿名さん

    はっきりいって残り40ではありません
    現地MRが出来た時点でのこりそれぐらいでした
    そこから着々と売れ行き伸ばしてますから
    その真意は本当の現地のMRに行ったものなら分かるはずです

    現地MRで確認してもないで実数を都合のよいように推測して書き込むのは良くない
    結局推測しかできない人は検討してないで
    ここでストレス発散したいだけの荒らしでしょ
    検討者からしたらただの迷惑でしかない

  40. 325 匿名さん

    二月頃は残り20切ってると書かれてましたね。
    次回何戸売り出すか気になりますね。

  41. 327 匿名さん

    検討とはかわやけいないはなしは他でやってくださ

  42. 328 匿名

    残り24ですか。竣工時残40近くとか話題になりましたがそこからずいぶん売りましたね。 本当に買う人はここを見てない人がほとんどなのでしょう。

  43. 329 匿名さん

    いま見たけど部屋の電灯がついてる部屋は30前後でした。
    みなさん早寝なんですね。

  44. 338 匿名さん

    値下げの検討期間では・・・

  45. 339 匿名さん

    >308
    これですかね?
    ピークシフトプラン(ピーク抑制型季節別時間帯別電灯)
    オール電化と料金体系が似ているようです。
    夜間時間は電化上手と同一料金ですね。
    http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/kaitei2012/chargelist/charge...


    オール電化住宅向け改定料金(1kWh)
    9,72円 → 12,13円(深夜料金)

  46. 340 匿名さん

    共働きで日中家にいないご家庭にとってはこの東電の料金体系はありがたいでしょうが、
    専業主婦で日中家にいる事のおおい私にとってはつらい体系ですね。
    7月1日から9月30日までの期間の毎日午後1時から午後4時までがピーク時間として
    設定されているのは一番クーラーなどが使われる時間帯でしょうか。
    また今年の夏は色々クーラーを使わなくてもいい様な対策が必要ですね。

  47. 341 匿名さん

    >>399>>340

    電力の話がしたければ専用のスレに行ってください
    スレ趣旨からかけ離れています

  48. 343 匿名さん

    >340
    うちも家に居ることが多い家庭なので日中は図書館に行ったり、GreenFan2の扇風機を買って
    節電に努めようと思います

  49. 344 匿名さん

    我が家は節電はする予定ですが
    特にお金に困っていないので
    値上げされてもかまいません
    多少の値上げぐらい払える余裕がないと新築は買いません

  50. 345 匿名さん

    うちも、値上げされてもガス併用のときより全然安いので問題ないです。平日昼間ってガスの人でもクーラー使ってますよね?オール電化とか関係ないのでは・・?と思ってますけど。

  51. 346 匿名さん

    節電するかはお金の問題ではなく意識の問題ではないですかね?

  52. 348 匿名さん

    使い方人それぞれだから、他人がとやかく言っても
    テレビがどれだけの算出してもそれが確実ではない
    言えることは、オール電化であろうとガス兼用であろうと
    払うのは個人個人
    より良い節電をしより良い使い方をすれば良い
    他人がとやかく口だす必要はない
    電力について議論したいなら
    専用のスレでやれということだ

  53. 349 匿名さん

    確かにその通りですね

  54. 352 匿名

    先着順がまた減りましたね

  55. 355 匿名さん

    竣工前物件と違い、完成在庫物件を買う場合は本契約まで1ヶ月もかかりませんよ。
    収入証明、身分証明、実印等持って行かないと申込みできませんからね。
    属性が良くない方なら、融資に手間取りそのくらいかかるのかもしれませんが。

  56. 356 匿名さん

    自分とこは他の物件ですが何時でも引っ越し可能物件でした
    年収が結構あるので
    余裕のあるローンで
    それでも1ヶ月半はかかりましたよ

    ゴールデンウィークが終わってまだ1週間ちょい
    ゴールデンウィークに見に行った人がもう本契約までいきません


  57. 357 匿名さん

    別に本契約しなくても先着順は減るでしょ。
    手付け入れたら。
    すぐに買えるものを契約解除するような人が申し込みするわけないし。

  58. 359 匿名さん

    申し込みから手付けまでは1週間程度だから、GWに申し込みしてるのなら12日くらいには手付けを打ってるはずです。
    先着順には今週、遅くとも来週までには反映されるのでは?
    2戸は減ってるようですが、来週の更新が気になりますね。

  59. by 管理担当

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