アトラス志村三丁目のスレパート６です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/
所在地：東京都板橋区相生町2010番1（地番）
交通：都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：77.21平米～83.85平米
売主：旭化成不動産レジデンス
http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/
[スレ作成日時]2012-04-29 15:02:04
汚れですかぁ
当方南側の上階付近の住人ですが
バンバン洗濯物外に干してますが
汚れも一切ありませんし
今日も天気が良いので全部屋窓全開です
心地よい風が入ってきて気持ちいいです
１カ月も住めば音はなれますねぇホント
ベランダの汚れは黒ずんだりは今のところ全くありません
私も最初は心配していました
中仙道近くに住んでいたため
住宅街でも廃棄汚れすごかったので
高速横なら洗濯者は無理かなと…
でも、まったく問題なかったです
みなさん干されてますよ
特に問題無いと言っています
出来て数カ月は立ってるじょうたいでしょうが…
黒ずみは今のところありません
まあ、信じる信じないは別として
事実を書いてみました
>>249
南東側はかなり早めに完売していると聞いてますが
開いてる部屋があるんですか？
収納がとにかくたくさんあるのがいいですよね。最近は部屋を広くするために、収納をウォークイン以外は微々たるもののところが多いんですが、無駄なく開いてるスペースも収納になっていて、いいなと感じました。いくら部屋を広くとっていても、結局タンスとかおいてしまえば同じですからね。見える収納より見えない収納の方がすっきりして逆に広くなるんだと思いました。現地MRおもしろかったです。我が家的にはこの収納が一番のお気に入りです。検討候補ですね。
東南角って、WICのあるお部屋でしょうかね。我が家は東南なのですが、隣部屋はおそらく空き部屋なので東南でもまだ残っているところがあるのでは？？と推測します。夜みると、高速近くの東南角は上層部ほとんど未入居なのかな？と思います。契約済みで未入居なのかわかりませんが、GWも過ぎましたし売れていれば入居していてもいいのかなと思うので。
そうなんですね。うちも東南です。よろしくお願いします♪
たしかに東南上層階は明かりのついてる部屋があまりないですね
引越しがまだなのかな？
今となってはデメリットも多く物件として魅力が薄い物件ですね
残り物だし値引きもけっこうあるのかもしれないけど今の価格じゃ厳しいですね
今朝も引越があったようです。
年度はじめと連休中は引越代が高い時期なので、急がない人はこれから引越というケースもあるのかな。
ペニンシュラキッチンを諦めて独立キッチンにしたものですが、今は、独立で良かったかもと思います。壁一面磁石が使えるのでフキンかけなど磁石でつけられてすごく便利です。
夜の高速は眺めるとキレイですよ
人それぞれでしょ
自分的にはデメリットは高速しかない
だけど、大したことないみたいだから
デメリットとメリットがうまく共存していて良い物件だと普通に思います
>>261
我が家も独立型キッチンです
キッチン脇に特に壁があるわけでないので結構開放的で
グレードアップしてるのでキッチン横前はシルバーです
マグネットがつくのは便利ですよね
我が家は最初から独立希望でした
ペニンシュラキッチンも素敵ですが
流しをオープンにしたくなかったので
来客とかあったとき、使った食器を目に見えるところには置きたくなくて…
キッチンを独立型にした分リビングも独立していてとても広いです
こちらの独立型のキッチン拝見したことがあるよ。普通の独立型とちょっとちがって壁で覆われてないから、意外と解放感あって、しかも広かった。ペニンシュラキッチンもはやりという面ではきになるけどね。どちらにもメリットデメリットがあるけど。デメリットでいうとペニンシュラキッチンの方が多いんだよ。実は。油はねはもちろんのこと、換気扇の吸引力が独立型に比べると弱い、あとキッチンの汚れや散らかり具合がオープンで見えてしまい、来客時とかに気がねするときがあるなど。一時ははやりでペニンシュラキッチンばかりだったけど、最近は独立型も増えてきている。大体どこのマンションもどちらかしかないけど、こちらのマンションは両方選べるってのはメリットだよね。間取りが豊富で２種類のキッチンから選べる、洗濯枠が広いのはメリットだと思う。ただ、売れ残り部分からとなると少なくなればなるほど悩むよね。あと、残り２０～３０でしょ。
デメリットとは限りません
人それぞれ求めてるものが違うので
あと、そう思う方が何しにこのスレにいるのでしょうか？
同じ話を繰り返すのはやめてください 意味の無いことです
>268 とても参考になります
よく考えればそうですね…
どうしても流行ってるものに目がいくのもよくないなと思いました
あと、住まわれてるかたの話はとても検討材料になります
ありがとうございます
リアルな意見ですからね
こちらはマンション専用の掲示板？コミュニティー？があるようで
最近住人板は情報が少なくて…
助かります
自分なりに評価するとこんなです。
◎即入居可
○駅近
○外観
○免震
○中庭
○ディスポーザー
○ウォシュレット、手洗いあり
○IHヒーター
○価格
△オール電化
△エコキュート
△内装（キッチン天板、面材、フローリングなど）
△クローゼットが引き戸ではない
△ファミリータイプにしては玄関収納が少なすぎる
△浴室（ダウンライトなし、スライドバーがすぐに壊れるもの）
×高速横
×環八
×ラウンド１
×換気性能（3種換気）
×カーシェア
メリット、デメリット価格、立地などを勘案すると、アリだと思います。
駅近、外観、ディスポーザーと即入居可はポイント高いですね。
>>273
玄関収納があるお部屋もありますよ
クローゼット引き戸のところもありますよ
スライドバーってなんですか？スライドドアのお風呂なんてここあったかな？
でも、人それぞれだもんね
自分の好みでいうと
273に付け加えて
オール電化 ○
ラウンド１ ○
浴室 ○
内装◎
免震◎
無料でレンタルOK 電気自転車（豊富な数） ◎
外装 ◎
あとは一緒
こう見てるとやっぱ人それぞれの価値観だね
スライドバーって、シャワーの高さ調節じゃないの？
らしい…っていうのは一番信用されないよ。営業が多くて幾つなんて変な答え方しないもんね。
見せない収納っていいですね。収納も奥行きがかなりあったし、とにかく収納の数が多かった。しかも扉が白なので主張しないのですっきりした部屋にできそうですね。部屋に小物やら物でごった返す部屋が苦手なので。とてもいいところを見つけました。これは旭化成だから？ですかね。
適当なことは言わないほうがいい
竣工の時点で残り４０あるか無いかぐらいだったんだから
本当に検討しているならそんなことどうでもいいでしょう
私も、ゴールデンウィーク行きましたけど、価格表みて、これだけ？って感じでしたよ。その残りの数から、自分にあった間取りを探すのが大変でした。いっぱい残ってるって感じではありませんでした。私も、残戸数はきにしてません。だって、普通に検討してるものは残戸数なんて気にしませんからね。残ってるのからどれだけ自分に合う部屋を見つけるか、それで一生懸命ですから
どんな部屋かは自分で見て判断すれば良いだけのこと。ここの評判だけで判断する人なんているか？
自分で実際に行ってみたら、思いのほか自分のニーズに合った部屋だったということもある。それが物件との出会いでしょ。実際あちこち見てピンと来たり、いつまでも心に引っ掛かる物件なんてそういくつも無いよ。
見に行かないでアレコレ言ってるだけの人って、はなから買う気が無いか、同業他社か、みすみす機会を逃してる残念な人かだと思う。
ほんとに検討してる人からしたらただ迷惑でしかない。
検討してますから(笑)
検討してるものからしたら
住人さんの方が情報提供してくれてますから
ありがたい
けど、ネガは言葉の通りネガばかりで同じことのループですからね
どちらが助かるか一目瞭然です
住んでいる方に失礼になるような発言はやめませんか？
私は検討中の者ですから、住人の方からのリアルなご意見はとても有難いのです
５月７日時点のことでいえば、２４住戸あります
１２タイプのお部屋から選べますが、間取りや階数のこともあるので
私からすると選択肢が２タイプしかありません
今日午後から行きますので、新着情報もわかるかと思います
どの物件にもメリット・デメリットがあると思います
どちらも考慮して前向きに検討できるスレであってほしいと思います
ところで東電の値上げ申請が提出されたそうですけど
１時から４時は高いという新プランしか新聞に出ていなくて値上げ後のプランにどんなのがあるかわかりません。
どっかにサイト無いですかね
308はこのスレで聞くことじゃない。
事実をお伝えしても批判ばかりですね
情報を共有できないのであれば私は失礼します
＞＞３０６の言うとおりです
前々からずっと見ていますが
ここは特に電力批判やら、住人に対しての悪態やら特にひどいです
検討板は検討している方用の情報交換の場です
そのために設けられたものに対し
嫌がらせのコメントが多く見受けられます
情報提供があれば
その都度、それに対し悪態やら批判を繰り返し
分かりきった同じ内容を繰り返し
スレの趣旨が生かされていません
この場は日ごろのストレスを発散する場ではありません
見ている相手に不快感を与えるレス等は規約違反です
志村は供給過多だから、どこも売れ行きが良くないのではないのかな？
低価格で、この程度の戸数なら半年もあれば完売できると思ったんだけど。
ここより1000万円以上高い板橋駅前のゲーテッドマンションは1期1次で320戸以上売ってたし。
>>320
先着順24戸と最終期2次（2次で終わりではなく以降も販売予定）を考えると、最低でも40戸くらいはあるでしょうね。
最終期が何次まで続くのか不明ですが。（常盤台も最終期ですが、3桁くらい残ってるようですので）
少なく見せたい意図が住人にはありませんから
なんでも都合が悪くなったら住人のせいにする
それは誹謗中傷を繰り返す荒らしのやり方です
はっきりいって残り４０ではありません
現地MRが出来た時点でのこりそれぐらいでした
そこから着々と売れ行き伸ばしてますから
その真意は本当の現地のMRに行ったものなら分かるはずです
現地MRで確認してもないで実数を都合のよいように推測して書き込むのは良くない
結局推測しかできない人は検討してないで
ここでストレス発散したいだけの荒らしでしょ
検討者からしたらただの迷惑でしかない
二月頃は残り20切ってると書かれてましたね。
次回何戸売り出すか気になりますね。
検討とはかわやけいないはなしは他でやってくださ
残り２４ですか。竣工時残40近くとか話題になりましたがそこからずいぶん売りましたね。 本当に買う人はここを見てない人がほとんどなのでしょう。
いま見たけど部屋の電灯がついてる部屋は30前後でした。
みなさん早寝なんですね。
値下げの検討期間では・・・
>308
これですかね？
ピークシフトプラン（ピーク抑制型季節別時間帯別電灯）
オール電化と料金体系が似ているようです。
夜間時間は電化上手と同一料金ですね。
http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/kaitei2012/chargelist/charge...
オール電化住宅向け改定料金（1kWh)
9,72円 → 12,13円（深夜料金）
共働きで日中家にいないご家庭にとってはこの東電の料金体系はありがたいでしょうが、
専業主婦で日中家にいる事のおおい私にとってはつらい体系ですね。
7月1日から9月30日までの期間の毎日午後1時から午後4時までがピーク時間として
設定されているのは一番クーラーなどが使われる時間帯でしょうか。
また今年の夏は色々クーラーを使わなくてもいい様な対策が必要ですね。
我が家は節電はする予定ですが
特にお金に困っていないので
値上げされてもかまいません
多少の値上げぐらい払える余裕がないと新築は買いません
うちも、値上げされてもガス併用のときより全然安いので問題ないです。平日昼間ってガスの人でもクーラー使ってますよね？オール電化とか関係ないのでは・・？と思ってますけど。
節電するかはお金の問題ではなく意識の問題ではないですかね？
使い方人それぞれだから、他人がとやかく言っても
テレビがどれだけの算出してもそれが確実ではない
言えることは、オール電化であろうとガス兼用であろうと
払うのは個人個人
より良い節電をしより良い使い方をすれば良い
他人がとやかく口だす必要はない
電力について議論したいなら
専用のスレでやれということだ
確かにその通りですね
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 |
|
4800万円台～6400万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.80平米～70.20平米 |
|
総戸数 177戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
|
3890万円～7940万円 |
|
Studio（1DK）・2LDK |
|
30.02平米～52.63平米 |
|
総戸数 58戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
50.11平米～66.93平米 |
|
総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
