| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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372
匿名さん
>>371
一般的には全然気にならないレベルだから君一人が気になったところでマーケットバリューには全く影響ないよ。
おつかれさま。
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374
匿名さん
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375
匿名さん
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376
匿名さん
南東角（東側部屋）から約80m以上離れますね。
都心で、しかも低層階でここまで離れる物件はあまり無いよ。
しかも、正対していないので部屋からは見えないし、
お互いがバルコニーに出ないと目は合いませんね。
勿論、南東～南側は抜けてるわけだし…
そんな気になるなら地方の浜辺にでも家建てたら？
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377
匿名さん
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378
入居前さん
南西角って、なんでそんなに人気ないことになっているんだろう。すでにほとんど全部売れたというのに。
そもそも、晴海４丁目になんか立ったとしたって、どう考えても南東側のツインのタワーのほうが接近しているような気がするのだが。南西側は晴海大橋とかポンプ場とかはさむし、80ｍどころの距離じゃないでしょ。
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380
匿名さん
南西角が人気無いってことはないでしよ。
ただ南東角の場合、いい方角の景色が半永久的に抜けてるので、相対的に南東角が人気があるってことだと思う。
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381
入居前さん
ごめんなさい。いい方向ってどっちですか？
南東方向ってPCTとか視界にはいってくるんじゃないっけ。
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382
匿名さん
>>381
自分で判断すればいいよ。
あと地図の縮尺の見方は小学校の社会科の教科書に書いてあるよ。
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383
匿名さん
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385
匿名さん
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387
入居予定さん
まあまあ、完全に視野に何も入らないなんて都内ではあり得ないんだから、至近距離になければいいでしょ。東側ツインが気になる人は西側を買えばいい。
何百メートルも先まで気になるなら都内では戸建てもマンションも買えないのでは？
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388
入居前さん
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389
匿名さん
永久眺望
東向きは至近距離にツイン兄弟タワーも永久眺望。
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391
匿名さん
どうしても至近距離ではないと否定したい人も粘着しているね。
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393
匿名さん
まあ、有名人を使って販促しないと売れないようなマンションって立地とかで問題があるところばかりですよ。
だから高額なギャラを払って雇うんですから。
そんなところを買うってどうかしてます。
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394
匿名さん
>386
それだけ？
No.377についてコメントしてよ。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
世界の日本の東京の23区の中で開発ポテンシャル考えると、晴海、豊洲、月島、有明、勝どき、運命共同体ですよ。
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397
匿名さん
今の時代、湾岸を避けるのは最低条件。それが分からんうちは家探し自体を見合わせろ。ウチのガンコ親父がそう言ってきかず。で、湾岸物件はあっさりと全て却下となりました。
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>397
親父ﾜﾛﾀwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
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402
匿名さん
総務省統計研修所が昨年まとめた推計では、パラサイト中年が
300万人いることが明らかになりましたね。
統計研修所では『経済的余裕がなくなり同居を長引かせている
のでは』と分析しています。
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403
匿名さん
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404
入居予定さん
うちも親父が最初反対してたけど、最新の地震対策をしている湾岸マンションの方が、内陸だからといって地震対策してないマンションの方が危ないはずと言ったらあっさり引き下がったよ！
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405
入居予定さん
>404です
文章間違えました！
正しくは、最新の地震対策をしている湾岸マンションの方が、内陸で地震対策してないマンションより安全！
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406
匿名さん
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407
購入検討中さん
マンション隣の護岸は、大雨が降ると水没するって本当？
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408
匿名さん
最新の地震対策をしている内陸マンションにしろ！
というフツーの発想を、親父さんが出来なかったって話ですね。分かります。
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409
購入検討中さん
内陸部は火災が怖い。
都心直下型の地震の想定は東京湾の津波よりも火災が問題視されているしね。
都心に近い木造住宅が密集した既成市街地で火事が起きたら一大事。
帰宅どころじゃなくなる。
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410
匿名さん
先日オープンした隣の晴海臨海公園、なかなかいいね。
中央区内では、浜町公園に次ぐ規模とか。
運河沿いの遊歩道もやっと公開された。
とっくの昔に完成してたんで、遊歩道はかなり薄汚れてるけど。
この公園見ると、この物件に対する好感度がアップすろよ。
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411
契約済みさん
>409
そうそう。内陸は火災の危険性を忘れてはいけない。内陸も沼や川を埋め立てた所沢山あるでしょ。
西東京も地盤固いらしいけど、立川断層あるし。
うちは予算的には麻布や赤坂も全然OKだったけど、職場に近くて最新の地震対策してるここにしたよ。
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412
入居予定さん
>406
うちは90平米以上で頭金50%で、親からの支援ゼロですが、何か？
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413
周辺住民さん
晴海臨海公園ってぱっと見は小さめの公園だけど、全体でそんなに大きな公園になる予定なんですか？
運河沿いの遊歩道を含めての面積ということ？
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414
匿名
世田谷70平米弱で6500万円位が当たり前。まして都心部だとプラス1000万円はする。
ここは湾岸だけど、これだけの大規模再開発の都心で、これだけのスペックのマンションは今の所ないよね。
自分達が生きてるうちに起こるかどうか解らない地震を心配するより地震に備えたマンションを選んだ方が良いのでは。
内陸部買うより、1000万お金で持っていた方がいいし。
安くて、遠い郊外に行く気はないしね。
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416
匿名さん
食洗機や埋め込みエアコンが標準装備されていないマンションを
>これだけのスペック
と言われてもねえ。
>地震に備えた
と言われても、免震は直下型で起こる縦揺れには弱いし。
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417
購入検討中さん
416
エアコン付いてるし、免震の下りは全くの検討違いでお話にならない。
食洗機は後でつけりゃいいけど、例えば一種換気は出来ないからね。
まあ、価値観の違いだな。
免震は勉強した方かがいいよ。
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418
匿名さん
>>414
比較対照がざっくりし過ぎて、ペテン師の常套句みたい・・・
だったら距離的にも大差ない東雲で2000万現金保有でもいいし、
あと1000万奮発（無理）して駅近買ったほうが長い目で見たらリセール面で圧倒的に優位に決まってる！
って論調も成り立つ訳で・・・
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420
匿名さん
>>414
地縁で近郊、郊外を選ぶ人がまだまだいるって事。
都心部が格安なのは後3年は続くよ。
値上がりし始めるのは2015年からだろう。
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