Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その21

オリンピック一次通過。
豊洲の新市場は2014年を目処に移転。
確かにあついね。

ただ、晴海も捨てがたいよね。

晴海、有明、豊洲だけじゃないんだけど、
やはり駅が遠い物件はちょっとパスだな。
５分以内、譲歩しても７分だ。

皆さんは他にはどこ検討してる？

オリンピックはイスタンブールですよ。
ここらへんでイスラム世界でやっといたほうがバランスもいいし。
東京なんて世論もまったく関心ないし、エネルギー問題も山積してるしでとても開催は無理。

スカイタワーは元祖アウトレットマンションの弟分ですからね。

格が高いですよ。

さっきテレビで東京がオリンピック誘致への関心度は最低だそうだ。
別にオリンピックを東京でやるメリットは何もないからね。
東京オリンピックを渇望してるのは埋立地で一儲けしようとたくらんでる不動産業者だけだろ。

やっぱり無理なのかな・・・

今回招致活動に使う費用は７５億円。
前回の１５０億円はどこに消えたのか。
都民の税金で広告業者を養う必要があるのだろうか
ってひねくれた見方をする俺みたいなのもいる。
国民の支持率は容易には上がらんだろう。
他国からは放射能、地震、電力が懸念されている。
来年９月の決定だと不利なんじゃないのかな。

というか前回もオリンピックネタあったけどそのときは資産価値どんどん下がってたね。
これからこのあたりは安いマンションがどんどん出てくるから今買っておけば有明ナンバー２の高価格マンションを自慢できると思う。
そういう人は買いじゃない？

結局、石原さんが「オリンピック」「オリンピック」と言えば親族（画家など）と、親密企業（Ｄ通など）にお金がチャリーンチャリーンと税金からの振り込みがあるってことか？

残り80~90戸の模様。
秋口には、新タワーにMR引き渡し。

やはりかなりの人気だったんだね。

もう外から見るとほとんどうまってるのがわかるね。

よかったですね、うまったね。庭の液状化の批判にも、湾岸のセシウム濃度の問題も、今後起こりうる様々な震災の影響への不安を払拭できたことと信じています。

有明ナンバー２ではなくて、ナンバー５じゃないの？？

少しづつ忘れられた存在になってない・・・？

昨夜の地震の影響あったでしょうか？

今時1000戸もよく売れたもんだ。有明の需要はすごいね。

震災後もコンスタントに売れていたんですね。
敷地内にお店はNGと思っているけど、この地域ではありかなと思います。

昨夜の地震は気がつかなかった。
いつもは鳴る地震警報がならなかったのもあるけど、揺れにも気付かずに熟睡してました。

そもそも、そんなに揺れたの？

しかし東角部屋はまだまだ空いてるっぽいね。
明かりがほとんどついてない。

深夜に観察したくなるほど気になってますか？

そりゃあ、住民にとっては、値下げされる要因を書かれては困りますので、いつなんどきでもチェックをしていますよ。

本気で検討しております。
いろんな情報を教えて頂ければと思います。
よろしくお願いします。

地震後に手放した人のことも忘れずに。

マーレで破格の値段で出していることを忘れずに。ここの価格はすでに暴落していますよ。

区の西部の人口が増えましたね。よくこの事実を考えましょう。

願望はいいけど、もう湾岸人気も復活して実際に値上がりしてきているよ。

値下げになったのになぜもうそうを？

なぜ全戸売れなかったと思いますか。
よろしくお願いします。

そりゃ一度日本人と生まれたからには一度は有明に住みたいわな

どこのことですか。

余程お時間持て余していらっしゃるんですね。
羨ましいかぎりです。

319は314への返信です。

質問：有明住民はどうしてこんなに必死なんでしょうか？

答え：みんな、不便さを我慢して、将来期待で買っている。
　　　もし実現しなかったら、ただの埋立地になってしまうから必死なんじゃないかな。

上記を参考に、以下の質問に答えなさい。

質問：有明は豊洲のように化けますか？

321
スカイタワーかシティタワーで迷っている購入検討者かつ不動産屋です。ここは管轄外ですが。
有明は豊洲のようにはならないでしょう。本当に豊洲程になるなんて思って買ってる人なんで不動産屋に騙された無知の人くらいでしょう。最大の理由としてJRでもなければメトロでもない交通の不便さでしょうね。長年不動産に携わってきて成果もだしてきましたが２３区内でこの路線外は発展という意味でとても厳しいと考えています。ですが豊洲程にならなくても生活利便性は１０年もしないうちに東雲は超えると考えています。埋立地というデメリットがかなり大きいですが、日本人の性質を考えればこの価格帯のマンションのなかでは資産価値も下がりにくいほうだと思っています。株などと一緒で先のことなど誰にもわからないのであとは個人の考え方や好き嫌いだと思います。

不便なのが便利になれば、そりゃ値上がりするでしょ。

324東雲はキャナルしかありませんからね。あの狭い範囲の中にタワーマンションが乱立し、大きくいえばイオンしかないところを雰囲気の良さで誤魔化しているところが大きいと考えています。有明の複合商業施設ができれば変わってくると思います。有明はこれから開発される街、東雲は開発され整った街(キャナル)だと考えています。それでも電車という面では負けていると思いますが。
325はそんなのは当たり前のこと。わざわざ書かなくても誰もがわかる。また何をもって便利に値するかは人それぞれ。それがどうなるかわからないからみんなどこを買うのも迷う(余程お金持ちでない場合)。どこを買うにもお金をだせないならなんらかしらのデメリットには目を瞑るべき。それでも湾岸は他のとこよりメリットとデメリットの差の開きが大きいと考えていますが。もっと有意義にお時間を使われたほうが宜しいかと。

オリジナリティがあるからこそ近くに負けたくはないんではないでしょうか。資産などにあたるのでオンリーワンになっても仕方ありませんが、メリットデメリットがあるからこそ比較対象になるんです。生活面や資産面を含め生きて行く上で優劣がつけられるのは当たり前だと思います。ましてや億ション買うわけでもありませんのでおのずとメリットデメリットはあらわれます。まぁ湾岸でメリットしか見えない人は頭を冷やして冷静にもう一度判断されたほうがいいかと。

久しぶりにいい議論になってきたね。

有明１丁目は 食品スーパーと公園しかないけど、
先住民がいない事＋パチンコ店や夜の店がないところが気に入った。
家族構成にとっては、豊洲よりいいかもね。

え？？？
100円ショップや病院、飲食店は充実してると思うよ。

歯医者なんて有明だけで5件くらいあるよ。

タリーズもあるし、大学もできた。

＞え？？？
＞100円ショップや病院、飲食店は充実してると思うよ。

おらの村も

３３６は本当に暇なんですね。貧乏暇なしという諺は現代には当てはまらないんでしょうね。
３２９でおっしゃられてるようにいい議論ができたらいいですね。

有明で高級なレストランだと、リストランテ　オッツィオなんてどうでしょう。
私は結構好きなお店です。

http://r.tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/13055614/

ファミレスや居酒屋も充実してますよ。

http://r.tabelog.com/tokyo/A1313/A131306/R466/?vs=1&sw=&sk=&am...

>339さん うちの親は埋立地に反対でしたが、このレストランが好評でポイントアップしました。老人の足だとJR駅近くまでちょっと長いですがゆっくり歩いて行けます。高速を横切る歩道橋にはエレベーターがあります。

>341

うちの親を田舎から呼んだ時にも連れていってあげました。
田舎のおじいちゃん・おばあちゃんなので、ちょっとビックリしてましたが喜んでましたよ。

近所に良いレストランがあるのは嬉しいですよね。

有明南には、ホテルも4つもあるんだね。
北地区はこれからか？ GCに期待

昨日の午後のモデルルーム（TOC）は、なかなかの人出。
有明駅周辺のコスプレ集団には驚いた、、、

有明キタやミナミって地名あるんですか？

同じ有明だと思ってました。

確かに今後工業地域と商業地域との格差がかなり出てきそう。街並みも全然異なるのでしょうね。

ここから北西がオールド有明、ガーデンシティ側がニュー有明みたいな？

＞有明キタやミナミって地名あるんですか？
住所では、同じ「有明」です。
南は商業地、北は住宅・商業地。

この物件の北西にも住宅はまだ建ちます。

地域スレはなぜか雑談板へ強制収容されましたが、新しい方はテンプレぐらいをご参照のこと。
◆東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183310/

うちの親も最初埋め立て地で液状化した物件なんて駄目って反対されましたけれど、それはもう古い考え方ですよね。そもそも有明に住める事自体がブランドなんですから、ブランドに見合った食生活をするのがいいかと思います。その点では、やはり、豊洲などから食事を配達してもらったり、銀座でランチを楽しむのがいいかと思いますよ。

先週見に行ってきました。ここの掲示板を見るよりかなり賑わってましたよ。
重要事項の読み合わせの方も多かったですし。絶賛するも批判するのもいいんですがもっと現実的で正確な情報がほしいものです。絶賛する方は住んでる方達でわかりますが、無意味な批判をする人達はいったい何がしたいのでしょうか。買いもしない、できないのに本当に時間の無駄ですよね。かまってちゃんなんでしょうか。また、こんなとこで批判しても安くなるわけでもないし本当に理解に苦しみます。
もっと中身のある掲示板にしていきましょう。

戸数で日本13位のメガマンションも、いよいよラスト40戸前後ですね。
まあ、これからはタワマンでも1000戸超えは、あまり出てこなそうだね。