Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その21

マーレの方が確実に上、ということです。

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震災補修。
ブリリア有明スカイは売主負担で補修、ブリリアマーレは自費補修。億単位の補修費。

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>141
えっ？そこで比較？・・・
で、今後の東京直下のときは？

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何故かブリリアマーレは被害が大きかった。ということは、今後も？

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マーレもスカイも両方の部屋を複数づつ見た結果、
共用施設は言うまでもなくマーレが上だが、
各専有部分は明らかにスカイのほうが上質だったよ。
高級車の比率はマーレが高い。

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143　マーレは耐震だからね。
　　　今時,　制震か、免震のどちらかでないと。

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マーレは東建色よりもプロパスト色が強く、デザイン的に洗練されている。

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使わない共用施設より、専有部分重視でしょう。

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オリゾンマーレやガレリアの方が、プロパスト色強いと思う。
ブリリアマーレは、中途半端。

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ＢＭＡとＢＡＳは、これからも延々と比較されますよ。
隣同士の立地に建っている、兄弟ＭＳなので仕方ないですね。
外観も、ほとんど同じだし・・・・・

そうなると、比較するのは価格や共用施設なので、
結論としてもＢＭＡ＞ＢＡＳは周知のとおりなのでは。

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BMAの方が、都心の眺望が遮られるリスクが高い。上から見ればわかるけど、空き地の幅が広い。

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どちらも。都心の眺望はあやういですね。
五輪があったとしても、競技場仮設撤去後はＭＳ乱立の予感。
すでにブリリア、シティタワーの建築も虹橋ちかくであるし・・・・

仮に同じ値段で、同じ位の広さのＭＳが両方でていたら、あなたはどちらを
選びますか？

ＢＭＡorＢＡＳ

答えは誰でもわかりますね。

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＞仮に同じ値段で、同じ位の広さのＭＳが両方でていたら、あなたはどちらを選びますか？
私はBASもBMAにも関係ないけど、
２つのマンションは値段が同じでしょうか？
すると、管理費や修繕費や駐車場などの費用の差、似てるけど異なるテナントの差などが比較検討必要ですね。

専有部の仕様も結構違ってた覚えがあるんですが、151さんは何が言いたいのでしょう？

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ＢＭＡをこれから買うなら中古物件だし、リフォームで幾らでも上質に変更できる。
住民の質は、どっちも大差ないね。（プレミアフロア住民は別格）

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今、先着順でテクノビルドオプション100万円分プレゼントキャンペーンしてるみたいだね。

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まぁまぁ、そんなに独りで興奮しないで.....

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（恐らくは定価ベースでの）１００万円分。
エコカラットとバルコニータイル、窓ガラスのＵＶフィルムは賄えるね。

まぁー、東建グループ企業内で回すだけだもん、ジャブジャブという程でもないよね。

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BMAに住んだことないから比較はできないが、BASで充分満足してる。

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>517号室 4200万円 ⇒ 3980万円　（220万円値下げ）
>2315号室 3330万円 ⇒ 2980万円　（350万円値下げ）
>2527号室 5180万円(手元資料記載なし・推定) ⇒ 4780万円　（400万円値下げ）

公式ＨＰで確認しようと思ったら
借入れ4080万円で、月額ローンが110,0174円になってて逃げて帰ってきました(^^;
　http://www.ariake-sky.jp/plan/se-60e.html

ローン会社ボリ過ぎです。

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いくら塩漬け物件でもスミフは絶対に値下げしないのに、此処は早くもバーゲンセールは・・・・
住民から不満が爆発しそうですね。
デベの体力の差か？

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>162
上限金利超えてるよね。

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みなさん回答ありがとうございます。
マーレもスカイタワーも苦戦した理由ななんでしょうか。有明という立地もあるのでしょうか。
よろしくお願いします。

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地元住民の買い替え需要がゼロというのが痛いんじゃないでしょうか。

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値引き始めたせいか販売センターは結構な賑わいだったような気がします。
震災後の安いマンションもいいけどプール・バーなどがある豊かな人生の方が憧れます。
他の物件と価格差が縮まってきたらぜひ検討したいです。

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120平米の高層階？

安いとは思うけど、買える値段では無いですよ。

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いくら？

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のらえもんさんのブログによると
モデルルーム値引き販売住戸は入れ替わってるみたいね。
さすがに400万くらい下げれば買う人いるでしょ。

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あら、売れてしまったのね、

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もともとここは値引きなんてしなくても売れる実力はあるんだよ。立地やモノはいいんだからさ。
東建がセンスないんだよ。
俺が指揮とれば即完売だよ。ったく。

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住んでるマンションのバーに行くのと、部屋で飲むのとなにが違うんだ？
自分の部屋のほうが安いし落ち着くだろ。

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家に居場所があるかないかの違いでしょう。
私は夫婦仲がいいのでできるだけ家で過ごしたいですが、そうじゃない人も多いので。

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リビングからの景色を眺めながらのワインは格別なのに。。。

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やっと、チャンスが巡ってきましたね。

待ってて良かった。

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みなさん、埋立生活、充実してますか？

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埋立地に越してから血流が良くなりました。目覚めもお目めパッチリです。

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東京都防災指令基地＆都民非難エリアのある埋立地「有明」ですが、何か？