豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

>400
こ、これはすごい！
また、豊洲マンションの資産価値が上がっちゃいますねぇ。にっ こり

なんで、そんなに乗降者が増えてるの？異常な気がするんだけど。

住民は、この1年間で、2000人しか増えて無いはず。

138,876人で6％増加ってことは約7,800人の乗降客が増えてるんだね。
これは豊洲が嫉妬や羨望の眼差しで注目されるのも納得。

観光客も増えて無いはず。

オフィスが増えたのかな？

値上がりの予感。。。

コレ、有楽町線がえんしんしたり、ゆりかもめが延伸したりしたら。。。。

資産倍増計画着々と進行中♪

400のデータって平成22年度のデータでしょ。
東日本大震災前のデータで一喜一憂しても仕方ない。

平成22年度なら、震災後だよね。

豊洲商店街のイメージキャラクターは「まがりまめ君」です。

イメージは「曲がった豆」です。
由来：　豊洲の「豊」の文字を上下に分けると「曲」「豆」になるからです。
http://www.toyosu.or.jp/toyosu/kyara/index.htm




「まがりまめ君」

商店街あったんだ？
意外にも住み易い街なのかな

江東区の観光キャラクターお祭り好きの姉弟、コーちゃんとトーくんです。

活発なコーちゃんは、まだ幼いトーくんの手を引いてお祭りに参加します。

体全体がＫＯＴＯになっていて、江東区を表しています。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kanko/10252/15420.html


コーちゃんとトーくん

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
再度コピペするが、23年度もキュービックガーデンの本格稼働でさらに伸びると思われる
他の駅を見ても東京で成長力があるのは豊洲だけ

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。豊洲市場、シビックセンター横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど。職住近隣はプレミアムですからね。

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。

豊洲だけが乗降客数で6%も増えてる理由は、オフィスがどんどん増えているからで、これが直ぐにマンション価格とは連動しない。ただ、豊洲の労働人口の増加はこれから底堅い住宅需要として存在し続けて行きます

いつ会ってもムカついてしょうがない知人（女性）がいます。

この前、お茶に誘われ、断わりきれずにお茶することになりました。２人ですることもないし、お茶をしていると６時間以上一人で喋りまくるタイプの人なので、「豊洲でショッピング」を提案しました。

その後、あってから話をしてみると、その知人は有楽町～銀座界隈でお茶をするのだと思っていたようです。

私が「え？今日は豊洲に行く約束だったけど？」というと

「は？豊洲は中止にしたんじゃないの？豊洲に行っても何もないし、つまらない。お茶をする場所もご飯を食べる場所もない所なのに行ってどうするの？」と言ってきました。

ケンカになるのもいやなので、「うん、いいよ。じゃ銀座近辺にしようっか」とこちらが折れたら、「いいんだよ別にぃ。豊洲に行きたいんだったら行ってもいいんだけどー」 と言うので、
「ほんと！？ありがとう。じゃ豊洲に行こう。」と返したら、 また「あんな何にもない場所に行って何すんの？なーんにもないんだよ…グダグダ…」

ホント、面倒くさい人なんです。

豊洲、何もないってことはないですよね。ららぽやビバホームもあるし。

豊洲地区の人口は2019年までに約1.5倍の20万人規模になる事が予想されています。日本で唯一人口増加する街豊洲。

>>421
ったく長い文章ダラダラと。
豊洲住民は銀座に買い物にいくに決まってるだろ。

>>417

今までは、ないかなと思っていた有楽町線延伸も可能性ありそうだな。唯一成長している街に投資するしかないからね。市場もできるし、やオフィスもどんどん増えるしな。

あるわけないし、だいたい押上なんかと豊洲をつなげたところで何が嬉しいんだ？

マンションは効率のよい住宅だから
既に出来上がった街に住んで環境が変われば
新たな街に住み美味しい部分だけ味わえばよい。
埋立地の成長性に期待したり永住を匂わせる粘着は
ギリギリローン組んだ負け 組住民だろうね。

マンションなんて金持ちはどんどん抜けていく
システムだから、老朽化マンションにいつまでも
住んでる人は何も考えずに買ったんだなと呆れる。

特に断りもなく「都心」と言う場合、日本では「丸の内・豊洲・銀座」を指します。

埋立地への情熱が熱い人ほど永住目的で
ギリギリのローン組んだのだろうね

もうここに住むしかないから埋立心理教に
のめり込む
だから豊洲は液状化しないと信じていた

でも震度5程度で液状化してしまう立地との
結果が残酷にも出てしまった

>>428
俺はあんたの言う「＊＊＊住民」なのだが、成長性に関しては、「期待」ではなくてファクトだからな。市場もシビックセンターも予算ついてるし、三菱地所開発ビルも着工するからな。再度コピペしとくがじゃあ東京のどこに豊洲より成長するか教えて頂戴
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

>432

>東京のどこに豊洲より成長するか教えて頂戴

ありません。すいませんでした。

豊洲最高！！

液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

豊洲の不動産価値は3年後。豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。職住近隣はプレミアムですからね。

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。ネガがねがるほど液状化対策に護岸工事、津波対策、土壌汚染対策工事など必用以上に税金が投入されるの。豊洲市場の土壌汚染対策工事がやり過ぎだっていうのは、周知の事実。でもしょうがないよね、みんな「危ない、危ない」って言うんだもの。。。

>437さん、そう興奮しないで。

>豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。

こんなこと、日本国民の老若男女、全てが分かっているんだから。
だから豊洲のマンションが飛ぶように売れているじゃありませんか。

438

はぁ？飛ぶように売れてる？

436
>豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビル

こんなのできたって、住環境はむしろ悪化するよ。
優良な住環境は、「開発」とはむしろ無縁なもの。

平成22年度1日平均の前年比上位はこんな感じ
副都心線の駅が多い

東新宿 13.8%
西早稲田 10.7%
北参道 8.6%
雑司ヶ谷 7.8%
豊洲 6.0%
王子神谷 5.6%
木場 5.1%
住吉 4.9%

23年度のデータはいつ公表されるのかな～

ゆりかもめ延伸や、、有楽町延伸が決まったら。。。。

ぞくぞく。。。。

>440
元々が不便立地で利用が少なかった、って発想は出てこないの？

住環境かぁ。。。。


悪くないと思う。

利用者が少ない？？？？


17位なんですが。。。。

>442
それって豊洲のこと？

どこの事なんですかねー。

443の写真を見ても、マトモな住環境とは思えないんだが。無味乾燥で。

オフィスビルじゃないんだから。

お化粧してもゴミ埋立地。土壌汚染隠して。

いつの日か、デベや官僚、区役人に、庶民を騙した天罰が下りますように。

駅の乗降客の増加率があがったからって、
そりゃ住民の増加を意味するだけであって、住環境には関係ないよ。

ほんとですよーー

住民は1年間で2000人しか増えてないのに、7500人増えてるってどういうこと？

え？浦安って千葉だよ。

千葉と東京の違いすら分らないんでしょ（笑）

だから、ネガは信頼を失う。誰も信じなくなる。

豊洲の将来性は楽しみですね。住環境としては好みが別れるかな。私は東雲の方が住む場所としては好きだと、二日前訪れて思いました

私も東雲のほうが好き。

452見りゃわかりけど、運河至近で水位もギリギリ。津波で水没必至。

しかも運河の対岸は、かの枝川地区。

5年後また盛り上がるのかな。

安いうちに買っておいたほうが良さそうですね。

そうなのですね～～。

順位 市区町村名 平成23年度
（平成24年05月現在）
1 東京都 港区 397
2 東京都 渋谷区 378
3 東京都 千代田区 336
4 東京都 目黒区 325
5 東京都 品川区 323
6 東京都 杉並区 316
7 神奈川県 鎌倉市 297
7 東京都 新宿区 297
9 東京都 文京区 291
10 東京都 中央区 287
11 東京都 世田谷区 286
12 東京都 中野区 285
13 東京都 豊島区 279
14 神奈川県 逗子市 264
15 東京都 台東区 242
16 東京都 大田区 241
17 東京都 墨田区 240
17 東京都 国立市 240
19 東京都 江東区 239
20 東京都 国分寺市 237

>464
鎌倉高けぇ

459
百年開発とは大嘘。

関東大震災後、震災の瓦礫を捨てて陸地となり、
その後は工業地帯としてIHIや東京ガスの大工場、東京電力の火力発電所が建設された。

都市計画としての「開発」なんて無かった。

江東区全域と比較？？？


豊洲エリアだけだと、どのくらいかな？

花火見えるエリアだと、少しは高いのかな？

国分寺には勝った。victory

豊洲だけだと300万くらい？

豊洲だけだと、中央区と張り合うくらいかな？

綺麗な駅ランキングにも入るかな。

中央区の埋立地と豊洲は同じくらいかも。300万くらいだよね。

千葉県の人口減少、１月以降加速　原発事故や液状化が影響か

　昨年の人口が戦後初めて減少に転じた千葉県で今年１月以降、減少傾向がさらに強まっていることが２６日、県の調査で分かった。
　県は、東京電力福島第１原発事故で放射線量が高い地域が増えたことや、大震災による液状化被害の影響もあるとみている。
　４月１日現在の人口は６１９万５６４３人。１月１日以降の３カ月で１万６９１人減り、昨年１年間の減少幅とほぼ同じだった。
　３カ月の減少数が多かったのは、千葉市１１７５人、松戸市９４６人、柏市８４７人の順。
　松戸市、柏市など県北西部で放射線量が高い地域が目立つほか、液状化で千葉市や浦安市の住宅などに被害が出た。
　2012/04/26 20:27 【共同通信】
http://www.47news.jp/CN/201204/CN2012042601001869.html

緑があるエリアはいいよね。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=5&dat...

人気再上昇中！！

成長性と叫ぶほどレベルが低いとなぜ分からないのかな。
良い場所に住んでる人は成長性なんて言わない。
大企業の社長が成長性期待で埋立地に住むなんて聞いたことがない。
　
気づかない若しく分かっていて埋立真理教に入信。
そこが埋立地クオリティ。

千葉はちょっと。。。（笑）

明日は大変な天気ですよ。


近畿、東日本太平洋側で大雨＝大しけにも警戒―気象庁

時事通信 5月1日(火)19時0分配信

　気象庁は1日、前線と低気圧の影響で、近畿地方や東日本太平洋側を中心に大雨や大しけになるとして、土砂災害などに警戒を呼び掛けた。
　同庁によると、東シナ海から日本の南にかけて広がる停滞前線上の低気圧は2日から3日にかけ、本州の太平洋沿岸を進む。
　西日本や東日本の太平洋側では2日、1時間に30ミリ超の激しい雨が降るほか、局地的には同50ミリ超の雨が降る。東北地方では3日に大雨になる見通し。
　2日午後6時までの24時間予想雨量は多い所で東海200ミリ、近畿180ミリ、関東甲信150ミリ。東海、関東、伊豆諸島では2日にかけて最大風速18～19メートルとなるほか、波の高さは6メートルと予想されている。

どこがいいんだろー

明日は大変か～～～。あはははは～～～。

大雨の中、東京直下来たらパニくるな

豊洲地区の人口は2019年までに約1.5倍の20万人規模になる事が予想されています。日本で唯一人口増加する街豊洲。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
再度コピペしとくが、数万人台の駅が数千人増えてる以外は全部地盤沈下してるんだよ。残ってるのは豊洲しかないじゃないか
23年度もキュービックガーデン本格稼働でさらに伸びてるからお楽しみに

豊洲だけが乗降客数で6%も増えてる理由は、オフィスがどんどん増えているからで、これが直ぐにマンション価格とは連動しない。ただ、豊洲の労働人口の増加はこれから底堅い住宅需要として存在し続けて行きます

緑

液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。ネガがねがるほど液状化対策に護岸工事、津波対策、土壌汚染対策工事など必用以上に税金が投入されるの。豊洲市場の土壌汚染対策工事がやり過ぎだっていうのは、周知の事実。でもしょうがないよね、みんな「危ない、危ない」って言うんだもの。。。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
東京といえども、豊洲以外の駅の地盤沈下が激しいね。しかし、豊洲の6%増って、、、

豊洲の不動産価値は3年後。豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。職住近隣はプレミアムですからね。

豊洲は分譲価格はそれほどでもないが、賃料は結構高い。周辺オフィスで子持ちの共働きなんかには非常にいい環境だろう。保育所もほとんどのマンションやオフィスビルに入っているからな。

豊洲地区の人口は2019年までに約1.5倍の20万人規模になる事が予想されています。日本で唯一人口増加する街豊洲。

豊洲の不動産の魅力はそのような都心アクセスと周辺オフィスに裏打ちされた安定的な賃貸需要かと。中古市場はどうしてもイベントや金利動向に左右されてしまうが、豊洲であれば賃貸でつないで売却時期を探る事ができる。今月の「都心に住む」ではその賃貸収益性の高さが麻布や六本木に比べて、非常に高い事が出ている

地区、ってどこの町まで含んでるの？

515は512へのレス

>>515
江東区の予想なので、江東区に聞いて下さい

シータってなんですか。

坪150万しか出せないなら、千葉にいくしかないんじゃない？

ここはもう300万近いよ。

豊洲が壊滅的な打撃を受ければ他の地域の人に甚大な影響を及ぼすことが想定されます。東電のデータセンター、官公庁や金融機関のシステムを支えるnttデータやユニシスやibm、豊洲市場などインフラが集積する地域になってしまったからです。そのためネガの方たちにもしっかり納税してもらって、安全な街にするために税金を投入していかなければなりません。

いいんじゃないですか？買える人だけ買えば。

街並みだけなら六本木を越えたんじゃないかな。

豊洲が壊滅的な打撃を受ければ他の地域の人に甚大な影響を及ぼすことが想定されます。東電のデータセンター、官公庁や金融機関のシステムを支えるnttデータやユニシスやibm、豊洲市場などインフラが集積する地域になってしまったからです。そのためネガの方たちにもしっかり納税してもらって、安全な街にするために税金を投入していかなければなりません。

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。3年後には完成する豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。そこには就業人口が確実に増え、住宅需要が高まります。職住近隣はプレミアムですからね。

へえ。3年後って何ができるの？

世田谷にネガを書く人が、湾岸ネガに対しておかげで税金投入ありがとうと書くおかしさよ。
いや、私は栃木の田舎者なんでどうでもいいんですけど。

リスクがあるならせっせと税金投入ですな
今の江東区長は税金の引っ張り方は一流ですな

＞508
＞東京といえども、豊洲以外の駅の地盤沈下が激しいね。


地震での地盤沈下が激しいのも豊洲駅だけじゃないの？震度５程度で浸水するくらいだし。


東京湾北部地震の震度６強が来たらヤバそうだよ。同じ直下型の阪神大震災はたった10秒程度の揺れで液状化と側方流動を引き起こして基礎杭や埋設管を破壊したからね。

南海トラフ連動地震の20秒以上続く長周期地震動もヤバそうだよ。

私は買わないではなくて買えないです

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
東京といえども、豊洲以外の駅の地盤沈下が激しいね。しかし、豊洲の6%増って、、、

液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。ネガがねがるほど液状化対策に護岸工事、津波対策、土壌汚染対策工事など必用以上に税金が投入されるの。豊洲市場の土壌汚染対策工事がやり過ぎだっていうのは、周知の事実。でもしょうがないよね、みんな「危ない、危ない」って言うんだもの。。。

＞533
湾岸の軟弱埋立地とゼロメートル地帯の地下鉄はヤバそうだね？

豊洲の不動産の魅力はそのような都心アクセスと周辺オフィスに裏打ちされた安定的な賃貸需要かと。中古市場はどうしてもイベントや金利動向に左右されてしまうが、豊洲であれば賃貸でつないで売却時期を探る事ができる。今月の「都心に住む」ではその賃貸収益性の高さが麻布や六本木に比べて、非常に高い事が出ている

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。3年後には完成する豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。そこには就業人口が確実に増え、住宅需要が高まります。職住近隣はプレミアムですからね。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
豊洲がすごいのはわかるけど他の駅の地盤沈下やばくない？？

＞539
ガンガン税金投入してくれ。それでも液状化土壌汚染地帯は売れない。バカは買えない。デベ営業に騙されて買ってくれそうなバカは稼げないから買えない。

>>539
意味がわからん

>>548
とりあえずメトロがわかれば都心のだいたいの様子はわかる
結局、10万人以上乗降客数がある駅で成長しているのは豊洲だけ

ネガはファクトを突きつけられるとよわいなあ

今までは、ないかなと思っていた有楽町線延伸も可能性ありそうだな。唯一成長している街に投資するしかないからね。市場もできるし、オフィスもどんどん増えるしな。

豊洲以上に成長している街があったら教えてくれよ、まじで。豊洲だけ6%成長なんですが。23年度もキュービックガーデンの本格稼働で伸びてるんだろうなあ

有りませんよ。（笑）

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。

何だかんだ言われながら豊洲市場もシビックセンターも今年度予算がついちゃってますからねえ

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。3年後には完成する豊洲市場、シビックセンター横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。そこには就業人口が確実に増え、住宅需要が高まります。職住近隣はプレミアムですからね。

豊洲には共同溝もありませんからねえ。震度６強以上が来れば浦安のようにライフライン復旧までに数か月かかるかもね。

ガス管と水道管も含めた共同溝は357号線沿いだけだから有明も恩恵を受けられそうなのは国際展示場駅付近、東雲は2丁目付近でプラウドタワー東雲の建つ１丁目も共同溝の恩恵は受けられない。

まあ震度５程度で共同溝以上に頑丈に出来ているであろう地下鉄豊洲駅が浸水するくらいだから共同溝も万全とは言えないけどさ。

豊洲が壊滅的な打撃を受ければ他の地域の人に甚大な影響を及ぼすことが想定されます。東電のデータセンター、官公庁や金融機関のシステムを支えるnttデータやユニシスやibm、豊洲市場などインフラが集積する地域になってしまったからです。そのためネガの方たちにもしっかり納税してもらって、安全な街にするために税金を投入していかなければなりません。

＞564
＞有明の住宅街の上下水道管は都内でも最新の耐震化されたばかりですし。


何とかならないだろうねえ。埋立地の軟弱地盤そのものが問題で共同溝以上に頑丈に作られているはずの豊洲駅が震度５程度で浸水だよ？


＞都内の上下水道管は「古い」のがほとんどで問題なのです。


問題なのは腐食しやすい地盤の京浜東北線から東側のエリア。

東京の東部(京浜東北線から東側)は腐食性の強い地盤で、腐食性の弱い地盤である東京の西部(京浜東北線から西側)よりも腐食の進行が早いため、水道管などの埋設管の腐食進行も京浜東北線から西側よりも10年から15年早い。
http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/water/jigyo/hyouka/daikibo_03.htm...

京浜東北線より東側の地域は、埋設管を取り替えたりしたとしても、埋設管などが朽ちやすい腐食性の強い地盤であることには変わりなく、液状化しやすい地盤でもあり、揺れやすい地盤でもあるため、地震で大きな被害に遭う可能性がある。

ゴールデンウイークも休まず営業のネガさんには頭が上がらないな〜

湾岸地域も随分安くなったから結果的には
ネガの思い通りになってしまい悔しい…。

>>566はプラウドタワー東雲キャナルコートのスレッドでも同じような投稿してるよね？

プラウドタワー東雲キャナルコートの第3期販売開始は４月下旬の予定だったのに結局は見込み客集められずに延期になったの？(笑)

暇だからここに貼り付けるんだよね？

そら液状化３兄弟の豊洲、東雲、有明は売れないでしょ。

どんどん安くなるんだが、、、全体的な話だが、、

高層の価値も終わり。。タワーっていったい。。

『震災が価格設定を劇的に変える』
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5001001052012...

東日本大震災はマンションの値付けを劇的に変えるかもしれない。
先日の三井不動産レジデンシャル「パークシティ武蔵小杉ザ グランドウイングタワー」の記者発表会の会場だった。記事でも触れたが、この物件の平均坪単価は295万円で、1期の最低単価は約280万円、最高単価は約300万円になる模様だ。その差は20万円だ。

記者は、三井レジの説明を聞きながら、この単価設定は過去２回の同社のマンション販売状況の学習効果であり、最近の市況や需要者を的確に把握した上での決断だと感じた。念のために質問したら、担当者は「いろいろ考慮して単価差を圧縮した」と言葉少なに答えた。つまり、１億円を超えるような高額住戸の売れ行きが鈍い武蔵小杉の市況や停電時には〝陸の孤島〟となりかねない超高層の弱点・リスクを考慮したというわけだ。低層住戸の単価を下げなかったのは、隣接する南側の商業施設からは日照を阻害されないことも計算の上だろうと思った。

タワーだらけの地区は、今後、坪単価下がるね。

お前らもうちょっとトレンドを勉強せいよ。
「豊洲 赤西 メイサ」で検索してみな。いまどんだけ豊洲がアツいか分かる。

それとネガに宿題だすぞ。
東京に豊洲以上に成長か見込める街があるか？あるなら名前と具体的ソースを出してみな。

津波が来る場所以外はどこも成長性があるでしょう。
ワテラス周辺は再開発でタワークレーンがいっぱい。
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/a/a/aae5c763.jpg

津波？（爆笑）

どうせ２ｍそこいらだろ。

豊洲の海抜は５ｍはあるからな（楽勝）

>574
三菱の新規プロジェクト一覧を見ると、丸の内・大手町、新宿ばかりで、豊洲は一切ないが。
http://office.mec.co.jp/lineup/bldg_list?area=new_east

>577
世間はそんな開発は一切興味ないよ（笑）
豊洲の発展を妬んでるようにしか見えないよ（笑）
でも、もう豊洲の勢いは誰にも止められない。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

わっ！！豊洲は６％増だよ、これはすごい

豊洲は人気地域になってしまいましたからねぇ

豊洲以外に目を向けないから、他の開発を知らないんじゃないの？
http://blog.goo.ne.jp/hayama_001/e/0ae653b429fe1b7b78cd28fb16c0915b

有明の某高層マンションで火災警報なったそうです。
お年寄りや、小さいお子様がいる家庭は、高層のリスクを再認識したのではないでしょうか？

階段で逃げるなんて、事実上無理ですよね。

すみません、豊洲ネガでしたが、知りませんでした。
こんなにあるんですね。。。
豊洲の人、立場ないですね。

582
階段さえ無理なら、避難ハッチの立場は？

豊洲が、開発のまったく蚊帳の外であることを知った、豊洲ポジ。

で、577の三菱は
『晴海』に
マンションとオフィスビルを建てる以外の
どんな新規プロジェクトがあるんだ？

古いスレ発掘したり、自作自演で発狂コピペ垂れ流したり、相当暇なゴールデンウイークだね。

最初から成長した街に住むのは良いが、買うのはお勧めできない。

今から成長する街を買えば、安く買えて高く売却できる。

安いうちに買うのが投資の基本。基本を忘れてはいけない。

金がないからこそ、安くて成長が見込める街を買うべきでしょう。

それが、現代だったら豊洲だったって事。

30年前だったら自由が丘。20年前だったら二子玉川。たまぷらーざ。

企業ビルの誘致だの、アジアなんちゃらクォーターだの
デベ営業が泣きながら連呼してるけど
事務所ビルがたくさん出来れば出来る程
住環境は悪化するんじゃないの？

職住近接？大手町勤務なんで、有楽町線は不便だし。
豊洲勤務者の社宅ならいいかも。

↑泣きながら書いてます（笑）

そのころ、あそこらがどんだけ高かったか知らんのか？

むかしなんて、30万円で、世田谷に一戸建てが買えたんだぜ。

そもそも成長ってなんなの？

魚市場ができたり、でっかい事務所ビルができる事なの？

地価が上がっても、不動産の区域区分上では、豊洲は工業・準工業地域のままだし
マンションの資産価値は、基本的に取引事例の相場できまる。
開発が進んで、更地の価値は上がっても
マンションとしての価値は連動しない。

むしろ豊洲は経済発展ではなく
より良い住環境の整備を目指すべきなんだよ。
事務所ビルを規制し、商業施設や住人本位の環境整備を。

成長、成長って連呼するデベは、売り逃げしか考えてない。
無責任で卑怯だ。

豊洲は分譲価格はそれほどでもないが、賃料は結構高い。周辺オフィスで子持ちの共働きなんかには非常にいい環境だろう。保育所もほとんどのマンションやオフィスビルに入っているからな。

「都心」になる事を目指してはいけない。
都心に近い高級な住宅地を目指さないと。

>>596
その通り、成長とは就業人口の増加を指します。
就業人口の増加は今後底堅い住宅需要となります