豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

見込客が多いなら、サッサと売れば良いだけ。

なんで？

デベの好きなようにやればいいんじゃないの？

今日の写真は夜景編で良いでしょうか？

そりゃ何でも
デべの好きなようにやればよい。

一番利益率の高い売り方をするのが、株主への責任ですから。

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
東京といえども、豊洲以外の駅の地盤沈下が激しいね。しかし、豊洲の6%増って、、、

>400
こ、これはすごい！
また、豊洲マンションの資産価値が上がっちゃいますねぇ。にっ こり

なんで、そんなに乗降者が増えてるの？異常な気がするんだけど。

住民は、この1年間で、2000人しか増えて無いはず。

138,876人で6％増加ってことは約7,800人の乗降客が増えてるんだね。
これは豊洲が嫉妬や羨望の眼差しで注目されるのも納得。

観光客も増えて無いはず。

オフィスが増えたのかな？

値上がりの予感。。。

コレ、有楽町線がえんしんしたり、ゆりかもめが延伸したりしたら。。。。

資産倍増計画着々と進行中♪

400のデータって平成22年度のデータでしょ。
東日本大震災前のデータで一喜一憂しても仕方ない。

平成22年度なら、震災後だよね。

豊洲商店街のイメージキャラクターは「まがりまめ君」です。

イメージは「曲がった豆」です。
由来：　豊洲の「豊」の文字を上下に分けると「曲」「豆」になるからです。
http://www.toyosu.or.jp/toyosu/kyara/index.htm




「まがりまめ君」

商店街あったんだ？
意外にも住み易い街なのかな

江東区の観光キャラクターお祭り好きの姉弟、コーちゃんとトーくんです。

活発なコーちゃんは、まだ幼いトーくんの手を引いてお祭りに参加します。

体全体がＫＯＴＯになっていて、江東区を表しています。
http://www.city.koto.lg.jp/profile/kanko/10252/15420.html


コーちゃんとトーくん

http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...
再度コピペするが、23年度もキュービックガーデンの本格稼働でさらに伸びると思われる
他の駅を見ても東京で成長力があるのは豊洲だけ

豊洲の魅力はオフィスの建設がこれからも目白押しなとこだな。豊洲市場、シビックセンター横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど。職住近隣はプレミアムですからね。

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。

豊洲だけが乗降客数で6%も増えてる理由は、オフィスがどんどん増えているからで、これが直ぐにマンション価格とは連動しない。ただ、豊洲の労働人口の増加はこれから底堅い住宅需要として存在し続けて行きます

いつ会ってもムカついてしょうがない知人（女性）がいます。

この前、お茶に誘われ、断わりきれずにお茶することになりました。２人ですることもないし、お茶をしていると６時間以上一人で喋りまくるタイプの人なので、「豊洲でショッピング」を提案しました。

その後、あってから話をしてみると、その知人は有楽町～銀座界隈でお茶をするのだと思っていたようです。

私が「え？今日は豊洲に行く約束だったけど？」というと

「は？豊洲は中止にしたんじゃないの？豊洲に行っても何もないし、つまらない。お茶をする場所もご飯を食べる場所もない所なのに行ってどうするの？」と言ってきました。

ケンカになるのもいやなので、「うん、いいよ。じゃ銀座近辺にしようっか」とこちらが折れたら、「いいんだよ別にぃ。豊洲に行きたいんだったら行ってもいいんだけどー」 と言うので、
「ほんと！？ありがとう。じゃ豊洲に行こう。」と返したら、 また「あんな何にもない場所に行って何すんの？なーんにもないんだよ…グダグダ…」

ホント、面倒くさい人なんです。

豊洲、何もないってことはないですよね。ららぽやビバホームもあるし。

豊洲地区の人口は2019年までに約1.5倍の20万人規模になる事が予想されています。日本で唯一人口増加する街豊洲。

>>421
ったく長い文章ダラダラと。
豊洲住民は銀座に買い物にいくに決まってるだろ。

>>417

今までは、ないかなと思っていた有楽町線延伸も可能性ありそうだな。唯一成長している街に投資するしかないからね。市場もできるし、やオフィスもどんどん増えるしな。

あるわけないし、だいたい押上なんかと豊洲をつなげたところで何が嬉しいんだ？

マンションは効率のよい住宅だから
既に出来上がった街に住んで環境が変われば
新たな街に住み美味しい部分だけ味わえばよい。
埋立地の成長性に期待したり永住を匂わせる粘着は
ギリギリローン組んだ負け 組住民だろうね。

マンションなんて金持ちはどんどん抜けていく
システムだから、老朽化マンションにいつまでも
住んでる人は何も考えずに買ったんだなと呆れる。

特に断りもなく「都心」と言う場合、日本では「丸の内・豊洲・銀座」を指します。

埋立地への情熱が熱い人ほど永住目的で
ギリギリのローン組んだのだろうね

もうここに住むしかないから埋立心理教に
のめり込む
だから豊洲は液状化しないと信じていた

でも震度5程度で液状化してしまう立地との
結果が残酷にも出てしまった

>>428
俺はあんたの言う「＊＊＊住民」なのだが、成長性に関しては、「期待」ではなくてファクトだからな。市場もシビックセンターも予算ついてるし、三菱地所開発ビルも着工するからな。再度コピペしとくがじゃあ東京のどこに豊洲より成長するか教えて頂戴
http://www.tokyometro.jp/corporate/enterprise/passenger_rail/transport...

>432

>東京のどこに豊洲より成長するか教えて頂戴

ありません。すいませんでした。

豊洲最高！！

液状化？？そりゃ大変だから、もっと税金を投入して整備を進めなきゃ。護岸工事に津波の防波堤も。あり得ない高さでね。ネガの皆さん納税お疲れ様です。

ネガさんや左寄り市民団体が騒いでくれるおかげで都民の血税が湾岸に注ぎこまれ続けます。 
いやぁ、すみませんねぇ。

豊洲の不動産価値は3年後。豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビルなど開発が目白押し。職住近隣はプレミアムですからね。

豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。大手デベがまともに開発やろうと思ったら湾岸しかないの。そりゃそうだろ、土地がもうないんだから。そこには税金が大量投入されて整備されていくの。ネガがねがるほど液状化対策に護岸工事、津波対策、土壌汚染対策工事など必用以上に税金が投入されるの。豊洲市場の土壌汚染対策工事がやり過ぎだっていうのは、周知の事実。でもしょうがないよね、みんな「危ない、危ない」って言うんだもの。。。

>437さん、そう興奮しないで。

>豊洲以上に成長余力あるところなんてあるわけない。

こんなこと、日本国民の老若男女、全てが分かっているんだから。
だから豊洲のマンションが飛ぶように売れているじゃありませんか。

438

はぁ？飛ぶように売れてる？

436
>豊洲市場、シビックセンター、横のオフィスツインタワー、三丁目の三菱地所開発ビル

こんなのできたって、住環境はむしろ悪化するよ。
優良な住環境は、「開発」とはむしろ無縁なもの。

平成22年度1日平均の前年比上位はこんな感じ
副都心線の駅が多い

東新宿 13.8%
西早稲田 10.7%
北参道 8.6%
雑司ヶ谷 7.8%
豊洲 6.0%
王子神谷 5.6%
木場 5.1%
住吉 4.9%

23年度のデータはいつ公表されるのかな～

ゆりかもめ延伸や、、有楽町延伸が決まったら。。。。

ぞくぞく。。。。

>440
元々が不便立地で利用が少なかった、って発想は出てこないの？

住環境かぁ。。。。


悪くないと思う。

利用者が少ない？？？？


17位なんですが。。。。