【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

中古のタワーズ台場と迷ったんだけど
この値崩れを考えたら、あっちにしておけば良かった

え、投資目的でここ買ったの!!
利回り悪い、間取り悪い、売りが共用施設しかないから、長く住んでくれる店子が見つかるかな？

＞８８　マーケティング知識を身に付けられることをお勧めします。

マーケティングねえ。
その前に、積算出てるのか気になるけどな。

マーレ人が転落したみたいたけど、大丈夫かな

廊下側の部屋は、ヒールのコツコツという音やお子さん達の声でゆっくり眠れないので二重窓にしました。
結果、お子さんの甲高い声がしなくなったので目覚ましがなるまでゆっくり眠ることができるようになりました。
費用は40,000円弱でした。

ガーデンで子供にかけっこやおにごっこをさせて好き放題騒がせるのは
ガーデンの利用ルールに反しないのかな。
温かくなったせいか、日が暮れても子供たちの絶叫が続く日がある。
かわいいと思える限度を過ぎると閉口する。

昨日、1階のエレベーターホールでお子さんがお漏らししてしまい、そのまま床に小さな水溜まりを作ったままそそくさとエレベーターに乗って行かれた方がいました。マザーバックを持っていらしたのでささっとタオルで拭くくらいの品格はないのかしらと唖然としてみていました。ペットの飼い主さんよりよっぽど小さなお子さんの親御さんの方がマナーが悪いと思います。このマンションは子ども天国ではないのですよ。

朝の子供の通学も1列でお行儀よく通学できないのかしら？歩道を横一列に広がってたりするし～

子供が粗相するのは仕方ない。
ただ、保護者が後始末しないのは問題だな…。

朝登校前のこどもが集まってるけど、ホールにわんさかいて騒いでいるから声が響きまくってうるさい。

エレベーターおりてその音響に驚く・・

うちは近所のマンションですが、東雲小学生の子どもたちは静かに集まってますよ。
怖いくらい静かなので初めは気味が悪かったけど、PTAの役員さんに厳しく言われているようです。
学校に直接言ってみたらいかがでしょうか？

おいおい、子供が元気じゃなくなってどうするんだよ。
有明をそんな場所にしたいわけ？
自分が小学生だった頃を思い出してみなよ。

もちろん元気でいいんですよ。
ただ、ここは集合住宅なんです。
建物の中で大きな声を出したり、廊下を走ってはいけません。それは校内の規則と同じです。外で大いにはしゃげばいいのですよ。親御さんにはそこをきちんとしつけていただきたい。
学校に言う問題ではありません。
各家庭において親がしつけをするんです。

となり何かあったの？

たしかに東側エントランスは車のロータリーがあって危ないとかでホールに集合するのは分かります。
でも他に通勤の人も沢山いる時間帯なのに、何人もいる親御さんたちが誰一人注意してないし。。。

たまにはサーカスもいいね！

国立ボリショイサーカス
【東京 長期公演　７月２１日〜８月１２日】
【有明テニスの森公園・有明コロシアム】

開催だそうでうす。

サーカスって思ったよりも高いですね。
来月には台場にレゴランドが出来るし 子供にとってはまさに天国ですね
その分 上で書かれている色々な意見がある様ですが…

親子連れのマナー違反やルール違反は
今後ますます問題視されることが期待されますね。
子供の出す生活音についてのクレームも既に多いようだし
共有スペースでの迷惑行為も目立ってきましたし。

集合住宅でのマナーについて親が子どもにしっかり教えることは
当然の義務だと思います。

ただ、うちは子どもは同居しておりませんが
有明が新興住宅地域である＝子どもが多く暮らすであろう
ということは購入前から想像しておりました。

たとえばガーデンで、はしゃぎ声を上げるな・小さい子のボール遊びも禁止
・飲食禁止だからお茶も飲むな、では
せっかくの広いガーデンが何のためにあるのだろうか？と首をかしげたくはなります。

プライバシーももちろん大切ですが
地域の人々の気配をそこはかとなく感じながら暮らすというのも
このような大型マンションの醍醐味ではないでしょうか。

ガーデンが飲食禁止、ペット禁止、騒いではダメというのは
それこそ購入前に明らかになっていたこと。
想像力を働かす以前のこと。

テニスの森公園とここのガーデンは目的が違います。
ここは公開空地です。
一般に開放された私有地。
管理は住民の管理費から賄われるが利用者は不特定多数で何人も拒めない。
だからルールとその徹底した運用が大切。
ドライバーさんが好きにお弁当を広げたり、犬の散歩コースにされたり
児童公園のように遊び場所にされては困ります。
部外者にされて困ることは住民もできないのです。

奇声を上げたり日が落ちてからも大声でかくれんぼしなくても
大声で子供の名前を叫び続けなくても、人々の気配は感じます。
散歩してる人、自転車で出かける人。子供と過ごす人。
それはそれは穏やかで良い風景です。

わたしは都内で保育士をしております。最近、高層マンションと戸建で暮らす子どもの発育についてというテーマのセミナーをうけました。
玄関を出たら「キャー」と奇声をあげたりするのは、戸建てに住んでいるお子さんよりも高層マンションに住んでいるお子さんの方が圧倒的に多いそうです。それから、戸建てに住んでいるお子さんよりも高層マンションに住んでいるお子さんは落ち着きがない、覚めているというデータもありました。

親御さんは利便性を求めて都内のマンション暮らしを選択なさったかもしれませんが、お子さんが情緒不安定になる確率が高いというリスクが伴うことも再認識して、なるべくそうならないような子育ての仕方をするよう見直す必用があると思います。

覚めている→冷めているの間違いでした。すみません。

有明ガーデンシティの敷地に小さな建設許可証がでてました。
内容は建設、とび・土工、内装仕上工事業 等。日建リース工業という会社が施工するようです。

＞116
セミナーの「主催者」「開催日時」「場所」「講師」について教えていただけますか？興味があります。
同じようなセミナーがあったら聞いてみたいです。

心当たりあります。
騒がしくならないように今後注意します。

No.120さん
あまり気にされ過ぎずに

＞１１８さん
有明ガーデンシティのスレに竣工年の情報でてますね。

テニス大会、賑やかですね。
活気があっていいですね。

＞124
写真は？

写真がないと説得力がないなぁ。。

Ｐ＆Ｇジャパン（神戸市東灘区）は、神戸・六甲アイランドの本社を移転。
新本社は９月末までに決め、六甲アイランドを離れる可能性が高い。

日用品大手のＰ＆Ｇジャパン（神戸市東灘区）は２６日、神戸・六甲アイランドの本社を移転することを明らかにした。ここ数年で人員が海外に移り、現社屋の空きスペースが増え非効率なため。

http://www.kobe-np.co.jp/news/keizai/0005006913.shtml

北西側のバルコニーについて

最近、ホースで水を流す度に砂ぼこりが黒い水になって流れていきます。
工場している砂ぼこりが飛んできているのでしょうか。

工事が始まってから給気口フィルターの汚れ方がそれまでより早くなった気がします。
あれだけ大規模にやっていれば土埃や粉塵が舞うのでしょうね。

テニスの森公園って手入れが悪くないですか？

今日のhey!×3でBASとBMAバッチリ映ってたぜぇ

理事の話題はどうなりました？最近内部の事情が分かりません！

＞134
住民のくせにお前は何を言ってるんだ。

ここのスレタイなんとかならないのかな？
ヘンな言葉がついてるから住民の品性を疑われるよ。

レインボーブリッジ近くのマンション建設始まってますね。なにか情報お持ちの方いませんか。北西側なんですが完全にレインボーブリッジみえなくなりそうで。最悪買い換えることも検討しております。

２階のメールボックスの所の掲示板に張り紙してありますよ。

140さんへ
情報ありがとうございます。見に行ってみます。
あとトイプードルをかtれいるのですがペットスペースでカットはいくらかご存知ですか。

北西側には、何か建つことは購入前から折込済みで買わなかったの？

たぶん本当の住民さんでは無いのでしょうね。重要事項説明にある内容ですから。
ペットの件も含め正確なの情報が知りたければ、担当営業に聞いてみたらいかがでしょう。

本当の住民ですが。６月上旬に入居してます。入居後すぐに海外出張から戻ってきたばかりなのと今本当に忙しく独り身なので調べるのに時間がかかるのでお聞きしただけです。

細かく言うと、新しくマンションが建っても虹橋は半分は見える。
真後ろの五輪競技場予定であり、少なくとも来年の開催地決定まで、動きはなさそう。
東京湾大華火祭が８月11日に決まったそうです、都心側の人は絶景ですね。

マルチ投稿ですね。
マーレのbbsでも同じように質問して、basの不満を書き込んでおられる。
恥ずかしい人…



>こちらとスカイタワーを同時期に買い(こちらを迷惑をかけてきた親にプレゼントし、
>スカイタワーに住んでいます)担当者両方とも願望に影響がないと言われたんですが
>少し不安になり。スカイタワーでも同じ質問をしたのですが住民でもないなんて
>いわれてしまい（笑）２４８さんのようなかたがおらずとても困っておりました。
>見ず知らずの私にこんなに丁寧に教えて頂きありがとうございます。
>本当にこちらに住めばよかったかもと思いました。海外出張が多いことと、
>私の親も高齢に加え私自身も独り身ですので困った時はまた質問させて頂くことが
>あるかもしれません。もし時間がある時があればまた回答頂ければ幸いですです。

＞＞１４０

お隣版でも注意をされて、逆ギレ…
こういう私アピールちゃんは放置がいいでしょう

↑　＞＞１４４でした、あぴーるちゃん。
１４０さん、失礼しました。

ペット会があることは重要事項説明でお聞きになっていると思いますが、まずはペット会に入会してください。
トリミング料金や予約については、そちらで正確な情報を得られます。

145さん
教えて下さりありがとうございます。
146さん
わざわざ見て頂きありがとうございます。向こうのほうが親切な方が多いと感じたので書いたまでです。どこが恥ずかしいか教えて頂きたいですね。
147さん
あれを逆ギレといわれるのですか。それでは世の中逆ギレだらけになりますよ。とりあえずアピールぐらいは頑張ってうってください。
149
ペットの件は自己努力がたりないと思いコンシェルジュでお聞きし解決したので大丈夫です。ペットクラブは契約時に申請済みです。

150はご自身の言いたいことは全て言わないと
気の済まない方なんですね。

トイプーオーナーとか
BMAは両親にBASは自分に買ったとか
海外出張とか
独り身とか
ここでは優しい人が「おらず」困ったとか
自己努力が足りないと思ったからとか
いちいち何でも聞いてもらおうと
ここに見境なくダラダラと書いてるのは
あなただけですよ。
あなただけが良識や分別に欠く投稿を
重ねています。

自分の労を惜しんで他人を煩わせたり
簡潔にすべき質問文を独り言のように長々続けたり
マルチ投稿で一方の愚痴を他方に聞かせたり
それは幼稚で利己的な振る舞いです。
それを自覚できないことは恥ずかしいこと。

１４０です。
いいじゃないですか。
お互いわからないことがあるのなら教えたり
教えてもらったり、普通のことですよ。
質問された方もあまり気にされませんように・・・。

レセプションに聞けばわかることはレセプションに聞くのが一番。
レセプションに聞いても答えてくれないような、保育園のこととか、美味しいレストランとか、有明そらスタジオとかのエリア情報とか、そんな情報交換がこの掲示板にふさわしいと思う。

個人的にそらスタジオと新豊洲のワイルドマジックにはかなり期待してます。

そういえば先週はおもちゃショーもやっていましたね。

入口の木が倒れてましたね。

やはり海沿いだから風凄かったですね。。大木が折れるくらいなので。。

折れたのは大木だなんて立派な木じゃない。
そして風の音もさほど感じず、室内はむしろ静かだったよね？

なかなか立派な木なのに勿体無いですね
処分するしかないのかな。。。

まだ根がしっかり張り込んでなかったのでしょうね。
時間が経てば眼前に広がるテニスの森のような立派な木になりますよ。

最近、住民同士の挨拶減りましたよね!?

保育園が窓を開けて子供たちを騒がせている声が
下から上がって来て非常にうるさい時があるのですが
同じように感じている方いらっしゃいますか？

帰りがけの
「先生さようなら。」
「みなさんさそうなら」
だけならすぐに終わるのですが、
実際にはそんなことはなく朝から夕方まで延々と子供たちの
絶叫や歓声が上がって来ます。

窓を閉めてもらえたらありがたいと思っていますが
それって常識外な要望でしょうか。

たしか重説で、園の騒音について説明を受けたような気がするから、ある程度は仕方ないと思います。
でも、大声を出すような時はできるだけ窓を閉めて欲しいという希望ぐらいは問題ないと思いますよ！

それより朝の小学生！ウルサイ！
ホールは響くんだっつの！

ランドセル背負ってウロウロするからランドセルぶつかるし。
あの保護者たち、なんで何も言わないの？
体育館じゃないんだから！

男性女性問わず、小学生にはあいさつしない大人が多いですね・・・子連れの親にはするけど。大人がお手本を見せて気持ち良く生活したいですね。

>166さん
ありがとうございます。
状況を見て、あまりにうるさいようであれば
一度ご意見ボックスに入れてみようと思います。

あいさつをしない大人のせいですね

横にいる親が「静かにしなさい。」「邪魔にならないようにしなさい。」などと注意してくだされば、こちらも穏やかな気持ちでいられるんです。子どもをやりたい放題野放しにして、ママ友と話しに夢中になっているから穏やかな気持ちでいられなくなってしまうんです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

エントランスに集まって通行を妨げること自体、
エントランスの利用目的に反していて迷惑。
それでも使わせてくれということなら
相応の自覚と意識に基づく行動が要請される。
それが出来ないなら
集合場所に利用させるのはやめるべきですね。

共有スペースでの迷惑行為は当然に禁止じゃないの？
ホールに大人数で集まった上に広がって騒ぐなど論外。

朝のサウスエントランスでの小学生の集合場所が通行の迷惑になっているってことであれば、ノースエントランスORペットエントランスに集合したらどうでしょうか？サウスは朝の込み合う時間全ての人が利用するエントランスになるので、これだけの大規模マンション（1100世帯）から出勤される人数から考えてもあの場所を集合場所にすること自体間違っていますね。

それは言えてる。
要望を出してみたらどうでしょう。

朝の小学生の件、わたしも同意見です。
わたしは、さっそくコンシェルジュにあるBOX にペット用のエントランス前に集合場所を変更していただきたい旨の要望書を入れたいと思います。

丸いベンチもあり、サウスエントランスよりよっぽど広くて良いと思うのですが…。

自分はペットエントランスの外を提案しようと思います。
ホールは声が響きますからね。黙れないなら外しかない、車寄せは邪魔になるからペットエントランスの外が最適だと思います。

ペットエントランスの外だと、そこに面したマーレへの影響がありそうなので建物の中がいいと思います。
朝の子供の騒ぎ声は、隣の南西側住民にご迷惑を掛けそうな気がするので。

集合自体をやめるしかないのでは？
明らかに迷惑行為なのだから。
それを日々エントランスでさせてることがおかしい。

それは違うと思う。
集団登校はやっぱり必要なので、どこかで集合はする必要はある。
その場所をどこにするかが課題。

必要ならば最初から最低限の義務と責任を果たすべきだったと思う。
多くの住民には関係ない。

子どもなんですから、多少、騒ぐのは仕方ないのでは？
ここはファミリータイプのマンションなのですから。

玄関ドアを開けっ放しにするのは止めて欲しい。

人の気配がする度に犬が吠えまくってウルサイ

【一部テキストを削除しました。管理担当】