【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その9

クリスマスツリーを飾ってますが、お隣と比べるとチョットセンスが…。

ブリリア兄弟なのでツリーも共同で！って出来ないんでしょうか？

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高価な物だろうと言うのは見て解りますしクラシカルでとても素敵なツリーですが、うちのマンションの内装には全く合ってませんよね。高くて良いものを揃えればよい分けではない、という典型的な例ですね。

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なんでも隣を意識するんですね。

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隣を買えばよかった…。かも？

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クリスマスツリー、お子さんにはBMAよりBASの方が受けが良さそうですが、
たまに写真を撮ろうとしてツリー全体が入らずに苦労しているママさんの姿を見るので
(携帯で撮ろうというのが間違ってるのかも?)
もう少し広い場所に設置できなかったのかな？と思います。

BASとBMAを比べるとBMAの方が何となく高級感があるのは何故なんでしょう。
BASは榊淳司氏にかなりDisられてますが、BACができるとBASからはレインボーブリッジや
富士山が見えにくくなりますし、更にDisり度が上がりそうですね。

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ＢＭＡの方が値段が高いから。
ＢＭＡ→ＢＡＣ→ＢＡＳになるのかな。

兄弟ＭＳは今後も比べられますね。

ＢＡＣはスパもあるし、共用施設が最上階でＢＭＡ並。
さらには、免震、ホテルライクな内廊下。

後から出るのは、だんだんよくなる。

ＢＡＳは販売時期がわるかったね。

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去年のクリスマスツリー設置場所と今年の設置場所を比べたら、今年の方が良いと思いましたよ。

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免震は、ゴムの振動のリニアリティ限界を越える想定外の横揺れや、直下型の激しい縦揺れでは、反って酷いことになりそうだからなあ。
BASの33階ぐらいの超高層ではない高さ、横に太い安定感、制振構造がベストと思う。

あと、BACは広い部屋がないからなあ。

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考え過ぎでワ

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それぞれが生活しやすい環境で気に入った物件であれば、ＯＫという事！

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となりにしたかったけれど、お金が足りない、、、、
というか、ここのローンも払えるか心配。。みなさん、大丈夫？12月のボーナス7割カットだった。。。。

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ボーナス支払い分をまず繰上げ返済すべき。

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年末調整で40万帰ってきたww
１２月は2回ボーナスあるようなもんでラッキー。

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ツリーが片付けられて、またあの高校生の作品みたいな座れない椅子に戻りましたね…
エントランスの数字で出来たでかい絵も田舎の高校美術部レベルだし…
何とかしてほしいなあ。

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>>747
今の時代で、月々も多目の返済＆ボーナス併用はまずいのでは？

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ボーナス払いってダメなのですか？

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月々の支払で余裕を持つか、ボーナスを余裕とするか、どちらかに余裕を持たないと、
もし給料やボーナスが下がったり、病気になったりしたらどうすんの？ってことです。

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窓の清掃が３ヶ月に一回ってのは少なすぎだよ。
年末年始が汚いままだなんておかしい。

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窓の清掃を増やす＝管理費が増える、ってこと。
サービスは無料じゃないけど大丈夫？

私自身は１万円ぐらいプラスになってもいいから、コンシェルジュの深夜延長とか清掃頻度を高くしたり、間引き照明を止めてもいいと思うけど。

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一年の窓の清掃回数を数回増やす程度で、たいした管理費のupにはならんないでしょう。

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有志で清掃隊を組成してボランティアでゴンドラ清掃すりゃいいじゃん。

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あ、じゃ俺やる。

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>>749
それはすなわち、給料が去年より激減したということでしょ？

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なんで？住宅ローン減税でしょ。
年末調整と前年の収入や所得は関係ないし。

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そういうことか。こりゃすんません。

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雪のテニスの森は素晴らしいですね。

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子供への批判が多いけど、老人は郊外に住むべきだと思います。
少子高齢化で国が衰退しかねない時に、声の大きい老人が幅を利かすのは如何なものかと。

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ボーナスは住宅ローンの返済には使わないのは基本。
ボーナスを使わないと返せないなら買ってはいけない。
これではいつ破産してもおかしくない。

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なんなんだあんた達、唐突に(笑)

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>768は同意。
>765は勘違いしてますね。
子供への批判ではなく、馬鹿な親への批判です。親が「子供への批判」とすり替えてるんです。

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あ、765は間違い。>767でした。

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あっ！間違えた767が正しい。

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仕事が大変でも、夕焼けに染まっていく東京湾と都心の街並みを眺めていると、
頑張ろうという気になりますね。

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>766
mcloudの掲示板って書き込みあります？
何もスレッドがないように見えるんですが、うちだけ？

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>744
書き込むことが無いから確認はしていないけど、ここは第三者のよくわからない意見が多いから気分が悪い。
本当にこのマンションに対して住人が意見があるならそこに書けばという意味で書き込みましたが。
ここで何言っても何の影響力もないよ。（マンションの何かを変えてほしいと思うならそこに書けばいいでしょ）
ってことでした。

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＞774の間違い。

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ドイツではあらゆる子供の声はいわゆる「騒音」としないと
法律で定められているそうです

素晴らしいですね

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ドイツがどうなのかはわかりませんが、最近の日本は「○○なんだから、こうしてもらって当然」と無茶を言ったり、迷惑をかける側が「お互い様だ」と迷惑を押しつけたりする例が増えているのが困りものです。

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>777
久々に発見！子どもは悪くない信者、またの名を【住民A】

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せっかく俺様がこの掲示板の書き込み減らしてやったのにたかが住民Aに釣られてこのざまか！なさけない

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子供の騒音なんてどうでもいいんだよ。どうせお前らここに住んでないんだからｗここに居る事態自分は住人じゃありませんって言っているようなものなんだから！！

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あっ！ちなみに「子供の声」による騒音被害はこのマンションではほとんどないですよ。足音はあると思いますが。

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みんな、非実在プレミアムに釣られるなよ。絶対に釣られるなよ。釣られちゃ駄目だからな。

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残念、もう釣られちゃったよ。

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>785
お前面白いなｗ
残念ながらお前は33Fのガラスの扉を開けられないのだろう～かわいそうにな。
一般住戸のカードじゃ開けられんからな～ちなみに搬入用EVに乗って33Fの居住域
に入ろうとしてもだめだからねｗ開かないよ～

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子どもの声であれ他の騒音であれ、受忍限度を越える音は管理組合なり裁判所なりに苦情を申し立てて、粛々と対応するだけですね。

話が変わりますが最近寝室の結露が酷いです。窓よりも窓枠。他のお部屋の方はいかがですか？

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悪口の言い合いはやめましょう。

私たちが考えるべきは
未来を担う子供たちが伸び伸びと暮らして行ける
住環境ではないでしょうか？

ドイツの例を出したのは
子供は泣くもの、騒ぐもの。
それを当たり前と取るか
騒音と取るか、ということです

子供が成長過程で
泣き、騒ぐのは、
万国共通、当たり前のことです

ドイツのように法律にすることはありませんが、
せめてこのマンション内では
あまり目くじらを立てず、
温かい目で見守ってやりたいものです。

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子供がうるさかったら親の見ていない所で頭はたいてやればいいのに・・・
同じ大箱に住んでいるのだから、住民全体で子供の躾けするのも大事じゃないの？
他人に関して文句ばかり言うのは簡単な事だけど、文句を言う前に行動してみなよ。
もし、子供の親にばれてもいいんじゃないの？
子供たちに対しての社会的教育の一環だと思うよ。

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>794
最近はそれやると不審者として通報されたり、裁判沙汰になったりする世の中ですからねぇ。
ただ私の周りの環境だけでいえば、そこまでうるさいお子さんや、マナーのなってない親御さんに遭遇したことはほとんどありません。見かけることは見かけますが、ごく少数です。

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皆様の選択に間違いは無かったようですね。

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なかなか難しい事が多いのですね。。。
購入を検討していましたが、お陰様で冷静になれました。
(入居者専用とはいえ公に晒された情報ですので参考にさせて頂きました。)

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また子どもの話してる。
だいぶ前に終わったじゃないですか。
子供が騒いでたら「こんにちは」って
声かければ静かになりますよ。もしくは、
「ごめんね、ちょっと静かにしようか」
で静寂になりますよ。それだけのこと。

>797さん
私は、ここに住んでから不快な思いを
したことはありませんよ。子供が楽しく
生活してるいいマンションだと思います。

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子供は泣くものです。
長ければ1時間でも普通に泣いてます

でもそれは成長過程で大切な事。
無理に泣き声を止める事こそ虐待じゃないでしょうか？

自分の子じゃないのに、、、と考えず
未来の有明エリアを支える、
子どもたちと考えてみてください

思いっきり泣いて
すくすく育ってほしい

そう思えば「騒音」には聞こえないはずです

とはいえ私も他の方が言うように

気になる程、子供が騒いだり
泣いたりしているのをこのマンションで
見かけたことがありません

子供たちが多少キャッキャいっているのはありますが、
それは微笑ましい光景です

以前も管理の方に
子供に関する
苦情があがっているかを確認しましたが
そういった事は無いそうです

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もはや、非実在住人しかいなかったりして……

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昨日ひさりぶりにラウンジ行ったら、夜の10時を過ぎても子供連れで母親連中がパーティーしててうるさかったです。
3歳くらいの子供が5人も集まると、大声上げて騒ぐわ走るわ、テーブルの下に隠れたりして他のお客さんに迷惑かけるわ、
せっかくお酒を楽しみたいのにガッカリでした。店員は立場的に注意もできないでしょうし。
ワンドリンクだけ注文して他は持ち込みばっかりのお客さんよりも、いろいろ注文してくれるお客さんのほうが客単価高いはずなのに、客単価低い人のほうが優遇されるのっておかしい。
パーティーするのを反対ってわけではなくて、バータイムの小学生の利用は禁止してほしいです。

そして今日、ていうか今、奥のテーブルでパーティーやってる人たち、スマホとかヘアアイロンを店の電源で充電してるけど、こいつらにモラルはないのか。

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めちゃくちゃですね、このマンション。

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何のこと？

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>803
共有物っていう感覚がないんでしょうね、そういう親御さんは。「住人だから使う権利があるんだ。何が悪い。」みたいな感じで。
喫煙やヘッドフォンの音漏れと同じで、迷惑かける側は自分がかけている迷惑に気付かない、指摘されると動揺して逆ギレする、というのは良くあることですし、
根本的な解決にはなりませんが、たとえば21時以降は12歳以下の子供はラウンジに入室禁止、みたいなルールを新たに追加するという意見を組合に出してみるというのはいかがでしょう？

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近々そちらに引越しします。
よろしくお願いします。
質問ですが、このマンション内で子供が習える
個人のピアノ教室などやっているお宅はありますか？

営利行為は原則としてダメなことは知っておりますが
以前住んでいた大規模マンションだと、主婦の方が
子供相手に自宅でピアノや英会話を教えているところが
ありましたので。

家の前に看板なんかは絶対に出せないでしょうから
情報を頂ければと思い、投稿させて頂きました。

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>809
せっかく、このマンションに来られるところ、いきなりで申し訳ないがピアノの導入さえどうかと思います。このマンションに限らず湾岸一帯の住民は自己中心的で、自分の要望は押し通そうとするのに他人からの迷惑は絶対受けられないと思っている人達が住む所です。嘘だと思ったら朝の歩道、道路、豊洲駅を見ていただければ解ります。「どくのは、おまえだ。」と言わんばかりで道を譲る精神さえ皆無です。タバコをベランダで吸うなと苦情を入れるギャルママが自分の子供が騒いでも知らんぷり。南側住戸は景観が悪くなるから外に洗濯物を干すなと言った者までいます。自己中と苦情の巣です。そんな団地でピアノなぞ専有住戸に持ち込んだら、どんなことが起こるかわかると思います。例え教室があったとしても通わない方が身のためです。もしピアノを持ち込まれるのであれば防音室、もしくは消音機能付きのピアノを使うべきです。近所の住民にもよりますが普通に音を鳴らせば間違いなく問題が起こるでしょう。窓や壁の防音機能は、それなりですが寝静まる夜や暑い夏は苦情を受ける可能性が高いと思います。
正直、どうしてショールームでピアノの持ち込みリスクやピアノ教室の有無についてもっと確認されなかったのかは残念です。ただ規約的には問題ないので聞いても実態に則した有用なが得られなかったとしたらお気の毒です。ペット、タバコ、洗濯物、エレベーターへの自転車の持ち込み、夜に騒ぐ等、今掲示板での揉め事も規約には書いてないことが大半だったりします。
息苦しさにこんなはずじゃなかったと思うことは多々あると思いますが誰もが通る道です。期待を膨らませることは仕方ないと思いますが最初は慎重に様子見しながら事を進めた方がいいと思います。

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うわあ…

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燃料投下！

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＞803
その話少し興味がありますな。特に充電の話。奥のテーブルといいますと10名以上座れる長方形のテーブルの
ことですかな？充電は壁のコンセントから？それともテーブルのコンセントから？？

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＞809、810
むぅ～なかなかの強者ですな・・・滑稽滑稽ｗ
まず規約を隅から隅まで読むといいですよ。楽器の演奏は規約にて禁止されているのでピアノ教室はNG。
まぁピアノを自宅で弾きたい人がマンションに住むこと事態ナンセンスですので湾岸周辺地域で探しましょう。
810の文中に”自己中”と言う文句が多々使われていますが貴方の客観的な意見に過ぎずそれをこれから
住む人に先入観として与えるというすばらしい行為はあまり歓心しませんな！
因みに私も豊洲駅に朝自転車で行きますが「退くのはお前だ」というほど多くの人はいませんが・・・いても
朝のジョギングを楽しんでいる人が大半で駅近くにはそれなりの人が居ますが、それはほとんどが朝の通勤で
豊洲に来た人なのでどちらかというと湾岸エリア外の人だと思いますが。もう少し頭を使った書き込みをしましょうねｗ
810が言っていることは大半がこの掲示板で得ただけの情報で真実とは遠くかけ離れています。
もし本気で知りたいのであればこんなところに書き込まず住人専用の掲示板がありますので、引越しして
IDをもらってからそちらで聞いてみたほうがよっぽど参考になります。そちらで問い合わせがあれば
私も少なからず力になりますよ！！

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>803さん

おっしゃられていることは本当でしょうか？
大げさに表現されていますよね。

そして
あそこで騒いでいるのはいつも子供だけですか？
私は大人が集まって
大騒ぎ、バカ騒ぎしているのを何度も目撃しています。
しかも、明らかに合コンであったり、
キャバクラの同伴であったりする場合もあります。

そういった大人のモラルの欠如を棚に上げて、
弱者である子供だけ
うるさいと言うのはおかしくないですか？

子供に偏見があるのでしょうか？

我慢できない程
本当にうるさい、迷惑だと思うなら管理へ通告すれば良いのです。

なぜ、しないのか。実際はそこまで騒がしくないからでしょう。

しかも、ここはファミリーマンションであり
日々、子育てでご苦労されているママさんがたくさんいます。

そういった方々がたまに集まって情報を交換し、
交流を深めるのは
住民じゃない方を引き連れた飲み会より
よっぽど有意義な事だと思います。

こういった交流が
様々な事件事故を未然に防ぐという事例もあります。

ただ、小さな子供を持つママさんたちは
子供を家に残しては置けませんので
連れてくるのは当然の事です。

そしてそこで友達と出会った子供が、
遊ぶのはこれまた当たり前の事です。

連日連夜、どんちゃん騒ぎしているわけではありません。

それは周りの方が許容範囲として
あたたかい目で見守ってやるべきではないでしょうか？

もしここを見ている
小さな子供を持つママさんがいらしたら
すべての共有施設を
ここの偏った少数意見に臆する事無く
有意義にどんどん使っていだだけたらと思います。

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ここのラウンジはそんな華やかじゃないし、合コンとかキャバ嬢同伴で使えるシロモノじゃないですよ。
キャバ嬢みたいなママたちはいるけどね。

でも、この巨大マンションにはちゃんとしたママたちも存在してます。
エレベータやホールですれ違った時に挨拶してくれるお子様もいます。

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８０３の書いているのは事実というか、
３３階どころか１階のホールでも「バー集合だよ」とママ友に声掛けしてた。大声で。

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>817

集まるのは良いでしょう。

交流を深めるために利用する
場所でもあるのですから。

私が言ったのは事実かどうかじゃなく
大げさな表現をされているのでは？

ということです。

我慢できない程
本当にうるさい、迷惑だと思うなら
管理へ通告すれば良いのですから。

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合コンもどきや、同伴という
目撃情報は
他の方からけっこう出てましたよ

一部の方が
住人じゃない事は明らかでしたし
騒ぎ方は酷かったですね。

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809です。

皆さま、様々なご反応ありがとうございます。
それだけ大騒ぎになるということが入居前に分かって
良かったです。

我が家はピアノもサイレントですし、必要とあらば
防音リフォームもしますので、皆さまにはご迷惑を
おかけしませんのでご安心下さい。

販売の方は、ピアノについては「常識の範囲内なら」
とだけで禁止とは仰っていませんでした。改めて
規約を読み返してみます。

以前のマンションが、ほぼ同規模なのですが、
せっかくこれだけの世帯数あるのだから、お互い
持てる能力は活用していこう、というところで
お教室やレッスンも住人同士の交流として容認
(むしろ、同じ建物内で子供を通わせるのに安心)
というムードでした。なので、もしかしたらここも
そうかな？という程度で伺ってみたまでです。

規約違反の誹りを受けてまで、やりたいともやって欲しい
とも思っておりません。あくまで参考までにお尋ねして
みただけですので、ご心配なく。

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>815
＞＞ここはファミリーマンション
この考えは大きな間違えですね。ここのマンションの実態をお教えしましょう。
子持ち家族層はここのマンションでは3割ほどです。後のおよそ7割は子供の居ない住人です。
御自分が子供が居るから皆居るだろうというのは大きな間違えです。
子供のしつけ等はしっかりしなければ多くの住人からの非難を浴びるのは必至ですよ。
子供の居ない人には迷惑かけるのはお互い様というのは通用しませんからね。

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マンション竣工して丸二年。そろそろベビーブームかも知れませんよ。有明のマンションはどこもそんな傾向が強いですね。DINKSが購入、2-4年後に赤ちゃんがたくさん！みたいな。

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>823
なぜにマンション竣工とベビーブームが関連するんですか？
子供たくさんわいわいマンションがいいのならそっちへ行けばいいだけのこと。
選択の自由はあるのですから。
ここの販売最多は2LDK。
最大でも私が住んでいるプレミアムを除けば93～95㎡程度
どう考えても赤ちゃんたくさんもてないでしょ！？

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あっ。因みにDINKS層は3.5割程度みたいです。残りは独身の方々みたいです。

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>ブレミミムさん？

なにか勘違いされて
発言されているようなので
ブレミミムさんが
深みにはまる前に正してあげますね。

私が言ったファミリー向けマンションとは
子供がいるいないは関係ありません。
その名の通りファミリー（家族）向けなのですから、
お子様がいないご夫婦はもちろん、
単身者など一人暮らし以外の
ほぼ全てが当てはまることになるんですよ。

ですのでこのマンションは
ほぼファミリー層向けのマンションです。
ここまでは良いでしょうか？

さらに
>御自分が子供が居るから皆居るだろうというのは大きな間違えです。

とおっしゃられていますが
これまた
勘違いされています。

なぜなら私は子供と暮らしていません。
ブレミミムさん、早とちりです。


そして躾うんぬんの話もされていますが

そういったことを語る前に
ご自分の文章の誤字脱字や句読点の打ち方、
「てにをは」の使い方等を直された方が良いですよ

数が多いのでいちいち指摘しませんが
例えば

あまり歓心しませんな！ →あまり感心しませんな！

が正しいですね

あと
語尾に w を付けることをされていますが
そんな日本語ないですよ。
今時、中高校生も使っていないです。

ブレミミムさんがwwwwの使い過ぎで
子供に注意されないようお祈りしています。

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>813

>その話少し興味がありますな。特に充電の話。
>奥のテーブルといいますと10名以上座れる長方形のテーブルのことですかな？
>充電は壁のコンセントから？それともテーブルのコンセントから？？

若者たちがパーティーしてたのはおっしゃる通り10名くらい座れる長方形のテーブルですが、
そこからわざわざ窓側のほうまで寄ってきて、カバーをとって壁のコンセントから充電してました。

2階の掲示板にも貼ってありますが、共用エリアでの私的充電は禁止です。
あれは「掃除など業務上使用するものであり、その電気代は管理費でまかなっている」だそうです。

それと、1月31日付で「最近ラウンジで大声で騒いだり、お子さんから目を離しているすきに
お子さんが走り回ったりしているという苦情が来ています」という掲示がありました。
前から同様の苦情があったようです。
「子供は走り回っても仕方がない」と管理側が思っているなら、苦情があってもこのような掲示はしないはずです。

ホテルやコンサートホールやレストランで子供が走り回ってたらおかしいですよね。
それと同じではないでしょうか。

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なんか、それどこの話？ってレスばっかだなぁ……。
きっと、興味本位で内見したけど買えなかった人たちが
住んでたらこうだったに違いない、ってネガティブな
妄想をしてるんだな。お可哀想に。

リアルに住んでる人は、こんな往来のど真ん中で
自分の資産を貶めるようなことをペチャクチャ
喋ったりしないから、ほとんどが妄想住人なんだろうな。。。

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>>820

>マーレのトップラウンジで”子供が騒ぐ”苦情が相次いだので、
>ここはキッズルームを設置。

それはありえない。。。

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>リアルに住んでる人は、こんな往来のど真ん中で
>自分の資産を貶めるようなことをペチャクチャ
>喋ったりしないから、ほとんどが妄想住人なんだろうな。。。

掲示板云々って話は住民しか知り得ない情報かと。

あと、資産価値とかは不動産屋としてはあくまで立地や設備面や地域の治安
など物理的要因で決めるから、マナーの悪い住民がいてネットで叩かれてる
とかが直接的に資産価値に影響を与えることはないのでは？

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>832
>掲示板云々って話は住民しか知り得ない情報かと。

私このマンションを下見に来たとき、掲示板も一通り見て回りましたよ。


>833
>33Fのラウンジでのパーティーの情報は設計に反映できるはずも無いですｗｗ

本当に購入をお考えならBACの公式ページをちゃんとご覧になられては？ｗｗ

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823です。
なぜマンション竣工とベビーブームが関連するのか？と問われていますが、他のコメントの流れからして、また言葉の定義をしてからでないとまずかったでしょうか。
私が書いたベビーブームとは、国家的規模のベビーブームを指してはおりません。マンション内で赤ちゃんが増える傾向が出るのでは？と言ったつもりでした。
また、ひとつのご家庭でたくさんの子どもが生まれることよりも、DINKS家庭に子どもが生まれるケースがたくさん現れることをイメージしてました。世の中には60-70平米台で三人家族で住んでいる人も多いと思いますので、子どもができるケースは決して少数派ではない気がします。
オリゾンやガレリアは、ここよりも小さな部屋が多く、子ども向けな感じも少なく、大人向けに売り出しましたが、結局数年経つと子供が増えてきました。
つまり、DINKSが一緒に暮らせば、マンション竣工時には子供がいなくとも、その後に生まれるケースが少なくはないでしょうね、ということが言いたかったのです。

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