物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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342
匿名さん
花火の方角なんて自分で調べればわかるのに不満言われても…。
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343
入居済みさん
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344
マンション住民さん
ですね…
もし東京湾大華火大会のことだったら、これは海上から打ち上げられる訳なのでそれは南側からは観れないですよ~(笑)
でも、ガーデンにでれば観られるのでそんなに悲観しないでくださいね。
花火なんて一時のことで、それよりもハッピーロードの建設遅延の方が大問題ですよ。凸凹道だし自転車は飛ばして危ないですし…。
何とかして早くハッピーロードの建設をお願いしたいものですね。
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345
マンション住民さん
344です。
ハッピーロードではなく「にぎわいロード」の間違いでした。すみません…
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346
マンション住民さん
にぎわいロードの工期の遅れはちゃんとした説明がないですよね。
なぜ二回も延期したのか。
なぜそんなに時間がかかるのか。
理由によっては近隣住民として、または有明マンション連合会に意見集約して要望を出すなど東京都や江東区に働きかけたほうがよいのかもしれないですね。
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347
マンション住民さん
南側の自分の部屋から花火が見ようと思う程、愚かではないです。ただ抽選になると聞いていた屋上は無理でも2階のデッキや、ロビーぐらいで見れるものと思っていたら、ここさえ抽選で、当たらなければ締め出しとは思っていませんでした。混雑したり、人影でなかなか見れないのは覚悟してましたが、現実はそれより厳しいものでした。勿論何から何まで全部事前に説明せよとは思っていません。そんなのきりがないですし、説明受けるのも無理だと思います。1年数ヶ月住んでいたら、こんなはずじゃなかった、予想もしていなかったということは、あって当然だと思います。それは住みながら把握していくことなんだと言い聞かせてきました。残念なことが都度起こる所は良くないところで、逆に思いのほか良いことが起こるところが、良い住宅地として語られて行くのだと思います。これは感じ方で個人差もあると思います。私は残念ながらということだけです。今回の花火はとどめとなりました。それからよく、そんなことも知らない、事前調べが足りないせいだと、指摘される方が多いですが、もし完璧に事前調査をしていたならば、多分契約の判子は押さなかったと思います。逆に知り尽くしてしまったら、それこそ数千万円の買い物ですから、どんな物件も買えなくなると思います。皆さんの書き込みをみても、全て計画通り、完全予定調和ですと生活を送られているとは思えないのですが。こんなはずじゃなかったというのは、多かれ少なかれ、どうしてもあると思います。私が出て行けば良いことなのですが売るにも中古で、価値も下落していて抵当外せないでしょうし、貸すにもローン返済を一部持ち出し負担する余裕はありません。14ヶ月がっかりが続くとボディブローのように効いてくるものです。多分花火の日は、至近距離に住んでいるにも関わらず、音だけ聞こえて花火も見えずに入場規制や混雑のデメリットだけを受けるのかと思うと、やっぱり購入に失敗したという気持ちが抑えられないです。
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348
匿名
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349
匿名
というか、花火に価値を感じすぎ。
花火見れないから後悔したって。。なんのために家買ったんだよ。
俺なんかその日仕事だっつーの。
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350
匿名
花火がここまで人の心で大きな位置をしめるとは。
花火職人さんも花火師冥利に尽きますね。
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351
匿名
以前住んでいたマンションは花火は自由に観れたので、前日の夜から場所取りをしている住人や、大きなスペースを独占して住人の知人達と大宴会したりで問題となっていました。抽選は外れた南東向きの住人ですが、個人的には今回の方法が平等で良いかと思いました。
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353
匿名さん
人口密度の低い通勤電車は快適すぎて、もう前に住んでた所には戻りたくないね。
この盛夏、ゆるい冷房で蒸されながら押しくら饅頭しなくていいだけで幸せを感じる。
東雲の建設中のマンション3つできると有楽町線が混むかもしれないのは気がかりだけど。
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354
匿名
>351
やはりあらかじめルールを決めて規制しないと
そうなってしまいますよね。
私も今回の方法は良いと思いました。
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355
匿名
無法状態で屋上やラウンジを開放したらヤバイのは明らかです。
それを非難するって常識疑うわ。
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356
匿名さん
俺はマーレだけれど、購入時年収2200で頭金千万円しかなかったけれど変動金利で気にしてませんよ。うちは一億ちょいだ質暮れ度、別に返せないなら返せないでよくありませんか?なんか、みんな先のことばかり気にしすぎだよ。人生楽しまなきゃ。人生
まぁみなさんと違う点は車通勤で会社の経費で落としているんで節税対策をしていることぐらいでしょうか?うちの嫁は専業主婦では働いていない点は同じかな。まあ、うちには子供いるし、人生楽しんでマ~ス!南欧やブラジルみたいな楽天さがあってもいいとおもいますよ。
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357
匿名さん
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358
マンション住民さん
>356
年収2200万の人が有明に住むんですか。。。。
ここは、600万程度の方々のエリアですよ。
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359
匿名さん
真偽不明だけど、お隣って書いてあるし自営業って書いてある
自営業なら年収2200ぐらい確保しないとリスク取って独立する意味無いと思うよ。
あと、年収600って有明エリアのマンションを買うには厳しい年収だと思うけど。
年収600なら、妻 年収400 、世帯年収は1000万。
専業主婦なら夫だけで1000万超えてないと、3LDKは維持不能。
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360
住民主婦さん
マーレの1Fのパン屋でランチしてたら聞こえてしまいました。
STの住民で家賃を払ったら月7万円しか残らないとのこと。
冬場の電気代で半分なくなっちゃいますね。
人種も国際化しているし、どんな街となるのやら。
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361
匿名
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362
マンション住民さん
花火抽選外れましたがこのマンション購入して全く後悔していません。
むしろ毎日快適ですし毎週末子供と過ごすのがとても楽しみです。
ここを買って後悔してる方は以前は相当良い所に住んでたんですかね!
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365
匿名
>363
南東は午前はポカポカして床暖不要。
午後から付けるけど3万もいかない。
あと、エアコン、冷蔵庫、洗濯機を全部新調したからか旧居よりはるかに安い。
最新の省エネ家電のおかげもある。
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366
住民さんA
銀行の人が、変動借りるっていうけどさ、あんたの言う「銀行の人」は、充分な収入があって、金利の上昇にも充分に対応出来るんだよ。釣りでしょ?
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367
マンション住民さん
結局花火はガーデンで見ることになりました。過去も踏まえ、あまり期待しないようにします。先週土曜日キャンセル席の先着受付がありました。午前9時に行ったら誰もおらず、正午に行ったら長蛇の列でした。なんで11時に並ばなかったのだろうと大後悔しました。結局どこに住んでいようと良い所で観れる縁はないようです。ここに限らず、湾岸マンション全てに言えることかも知れませんが、PRの時は気球のようにあれも良い、これも良くなると夢膨らませて語られるのに、いざ住んで見たら、そんなことも知らないで買ったのか!そんな常識もわからないのか、あなたが無知なだけ、と散々なことを浴びせられるます。全知全能の如く調べ上げ尽くし、望みと一寸の狂いも違わないことを確認して買わないといけない。本当は購入する際、そこまで求められていたんだと言うことですね。購入時はローン返済し切れるだろうか、そればかり心配していました。でも購入したら花火が近くで見れていいなあという感じで。結局そういう人は住んでから地獄を見ると言うことですね。
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368
匿名
いえいえ、普通の人はそこまで全てが思い通りになると最初から思ってないんです。
多少、自分のイメージと違ってもそれは仕方ないことと割り切っていますよ。
そんなマンションあるわけないですから。湾岸に限らずです。
あなたがどんなに思い通りの人生を歩んできたか知りませんが、割りきる気持ちも人生には必要ですよ。
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370
匿名
このまま、金利はあがることないでしょう。年収600万もあれば十分ですよ。
それに、40過ぎともなれば、もうそろそろ親の遺産を生前贈与うけてもいいくらいですよ。
俺は、まだ30前半だから遺産のことは当てに出来ないけれど、まあ、なんとかなるさ。
こちらはマーレで花火を家族、仕事仲間と見るよ。
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371
マンション住民さん
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372
匿名
花火抽選外れて買って後悔した、とかいうよりはよっぽど健全だよ。
マンションライフを楽しめるかどうかでそのマンションの価値が決まります。
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373
匿名
住んでから地獄を見る…とかちょっと大袈裟では?
では、どうしてもらいたいのですか?
ただみんなに共感してもらいたいだけですか?
それとも誰でも自由に花火を鑑賞出来る様に規制を解くということですか?
後者だとしたら、あなたが理事に立候補され、自由に規制なく鑑賞出来る様に提案されては?
これだけの戸数の住民が、事故やトラブルなく鑑賞出来る仕組み作りを是非お願いします。
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374
入居済み住民さん
元明大ラグビー部主将のタクシー強盗した人って住所有明1だって・・。
びっくり!
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375
マンション住民さん
>367
なんで11:00に並ばなかったと大後悔・・・
花火当日も後悔のないようにね!
当日の朝ガーデンで場所とりするときに、抽選の理由がようやく理解できるかもしれませんね。
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376
匿名さん
当日の朝ガーデンで場所とりするときに、乱闘が発生か?
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377
匿名さん
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378
匿名さん
夕方に一旦閉鎖するから朝から場所取りも意味無しと思うよ。
そんなに特等席で花火が見たいなら、屋形船をチャーターすればよかったのに。
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379
住民さんA
1階のスーパーも花火大会用レイアウトになってたね。
ビールや氷がすごいことに。
普段あまり見かけないオードブル系も。
ちょっとテンション上がってきたかも。
ところで、天気は大丈夫か。
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380
マンション住民さん
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381
匿名さん
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382
マンション住民さん
ガーデンで花火を見ます。
酒を飲んでもいいのですか?料理を食べてもいいんですか?
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383
住民さんA
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384
匿名
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385
住民さんE
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386
匿名
木が成長してくるとガーデンから見えづらくなりますね(;_;)
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387
匿名さん
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388
匿名
ベランダからも良かったですよ。感動しました。
素人写真ですが、アップします。
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391
南東住民
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392
南東住民
いい眺めですね。
ガーデンも盛り上がってて良かったです。毎年楽しみになります。
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393
匿名さん
>367 さん
花火が終わった後でなんですが、
花火見れるかどうかなんかはともかく、
少なくとも「ローン返済しきれるか不安」な状態でローン組んだりしたら、「地獄を見る」ことになりかねないですよ。
そのぐらいの事も調べませんでしたか?
だとしたら「何もかも調べあげる」には程遠いです。
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394
匿名
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395
匿名さん
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397
匿名
花火の時、沢山の方がガーデンで敷物を敷いて過ごすのを見て
芝のエリアが普段感じていた以上にずっと広いことに驚きました。
とてもゆったりしていましたね。
また来年が楽しみです。
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398
マンション住民さん
396さん
> 男性がベランダで吸ってるのが目に入ってしまいます。迷惑だから部屋の中で吸ってもらいたいものだわ。
目に入るだけで迷惑とは・・・
ファシズムに近いですね。
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399
匿名さん
芝生の人多かったですね。思いのほか飲食三昧でモラルに欠ける方が多かったようです。
同じ住人なら止めて欲しい限りです。
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400
入居済みさん
396です。わりと近くに住んでいるため普段の被害がこちらからのものかもしれません。マーレはベランダ完全禁煙になってかなりマシになったと聞いております。うちも提案していきたいと思います。
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401
匿名さん
完全禁煙もいいけど換気扇から出てくるのタバコの臭いを何とかして欲しい。
特に土日は食事時以外ずっとです。
ちなみに20Fです。
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402
匿名
うちも換気扇からタバコの臭いがする時あり。
その時は換気扇を回してそれ以上入って来ないようにしてる。
あれって、ベランダ喫煙の煙がダクトに自然に流れ込んでるの?
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404
匿名さん
部屋を特定できるなら、管理会社や管理組合に言ってはいかがでしょう?ここに書き込んでも解決にはなりません。ベランダ(共有部分)は禁煙なのですから。
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405
匿名さん
換気扇から吸い上げた空気が他の部屋に漏れてるなら、煙草云々に限らず問題では?
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406
マンション住民さん
臭いつながりで、少々悩ましく思うことがあります。
終始玄関のドアを少し開けている方がいらっしゃいます。
風通しの良いマンションなので、風とともに賑やかな声や、いろんな臭いがフロアに充満しています。
カレー、焼き魚、揚げ物..みなさんは気にならないですか?
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407
入居予定さん
玄関開けっ放しはありえんねえ。
目に余るならルール化が必要だと思う。
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408
匿名さん
泥棒がいるわけでも無いし換気も重要。
それくらいいいと思いまっせ。
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411
匿名
ドアを開けているお宅があるんですか?ひどいですね。
コンシェルジュに連絡してはいかがですか。
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412
入居予定さん
そうですね。
タバコに限らず、酒やカフェインの持ち込みも、銃や核兵器同様、規制してほしいですね。
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413
マンション住民さん
>406です。
そうですね、あまり気にしないことにします。
状況が悪くなるようでしたら、申告します。
ここは部屋以外も、全体的に換気設備が良くないんですかね。
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415
マンション住民さん
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416
匿名
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417
マンション住民さん
>>409
私はタバコを吸わないし、路上で歩きタバコをするものに対しては
心底嫌悪を抱きます。また受動喫煙による発がんの可能性からも
喫煙者は、もっと周辺への気配りが必要だと考える人間です。
それでも、この投稿は酷すぎると思います。このマンション住民の
人間性の低さを晒すような書き込みだと思います。
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418
マンション住民さん
タバコ問題もありますが、
ベランダの洗濯物、布団の干し方も見直して欲しいです。
景観や安全を考え規約をまじめに守っている人達もいます。
郊外の団地並みに、外から洗濯物、布団干しが目立ちます。
ここまで酷い状況は湾岸で最低レベルでしょう。
タバコと言いもっとモラルを持って生活しませんか?
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419
匿名さん
418さんに同意。
こういう指針をまとめて、周知徹底すべきだね。
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426
マンション住民さん
418さんにわたしも同意です。
国際展示場からの帰り道、橋の上からマンションを眺め、いつもため息をついています。
南東の皆様には、是非、洗濯物の干し
方を見直していただきたいです。
マンションの価値を下げないためにお互い意識して日々の生活を送りましょう。
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429
入居済み住民さん
洗濯物干すなと言うなら、なんでこんな物件買ったんだと
MRのベランダ見れば、こんなこと予想できただろ。
それから南東だけ干すなとか、そんな差別的なことが許される
のなら、それこそこのマンションの価値はガタ落ちだよ。
なんで南側だけ規制されなきゃいけないんだよ。
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430
匿名
南側だけ干しちゃいけないとか笑えるんだけど。
別に元から付いてるサッシを使って干してるだけだし。
今はため息ついててもその内慣れますよ、きっと。
なんか勘違いしてる住民がいるんだよな。。
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432
匿名さん
窓を開けて吸うことは問題ないですが壁紙が黄色くなりませんか。
我が家は換気扇派です。
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433
マンション住民さん
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434
マンション住民さん
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435
マンション住民さん
洗濯物を干すなと言ってるのではなく
柵の上に洗濯物や布団を掛け
外に見えるような干し方をやめて欲しいと言うことです。
柵の高さより高い物をバルコニーに置くことは禁止されているはず。
洗濯物は物干し竿に、布団はスチール製の布団干し台などを使って干してください。
要するに、柵に掛けて干さないでください。
南東だけでなく北西も目立ちます。
隣があまりにもきちんとされているから、
なおさら違いが目立ちます。
一人一人の行動と、管理組合の指導が大切だと思います。
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436
匿名
外壁(柵)に干している住戸を見たことがないので
見つけた方にはコンシェルジュに連絡してもらいたいです。
うちは大型犬や放置カートにはしょっちゅう出くわすので
その度に通報して来ました。
モラルとルールの維持のためにお願いします。
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437
入居済み住民さん
バルコニーの柵に洗濯物や布団や絨毯をかけて干さないようにと書けばいいんですよ。
南側は洗濯物干すなとか書くから無用な論争が起きるんですよ。
自分の意見が正しいと信じて書くのでしょうが、それゆえ書き方が乱暴になると感情論の
ぶつかりあいになり余計に悪い結果に至るだけの原因になりますよ。
バルコニーの柵に物をかけて干すのはやめましょう。
既設のスタンドに竿を通し、洗濯物を干しましょう。
布団は布団干し台などを用意して干しましょう。
こう書けば、反論されることも、まずないんじゃないかと思います。
真意が見えにくく、挑発するような書き込みがやたら目立つように思えます。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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438
マンション住民さん
そのとおりですね。。。
気を付けたいと思いました。
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439
匿名さん
418, 435に激しく同意。
これはマンションでよく問題になる事例で、リセールバリューに確実に影響します。
しかし、タワマンではあまり聞いたことないです。
モラルが無さすぎる。
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440
匿名
柵に干してる人いる?
スタンド使って普通に干しているのがそう見えるだけでしょ。
スカイタワーは柵の構造上、遮りになってないからね。
ちゃんと確認してから発言して下さい。
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