物件比較中さん
[更新日時] 2013-02-25 00:11:14
サウスゲートタワー川口について情報や意見交換をお願いいたします。
近隣物件と比較しておりますので、宜しくお願いいたします。
所在地:埼玉県川口市金山町343番(地番)
交通:京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分
埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.23平米~100.40平米
売主:東急不動産
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島建設株式会社 関東支店
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
サウスゲートタワー川口の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-04-27 15:02:28
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市金山町343番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩9分 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
360戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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サウスゲートタワー川口口コミ掲示板・評判
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703
匿名 2013/01/07 16:09:45
プラウドシティー浦和スレはこちら以上に荒れてる。
死亡事故が事実なようで契約者が必死に反論して余計に荒れてる感じ。
資産価値が落ちるのではとか大量に売れ残るのではとか言われたい放題。
イライラしてこのマンション荒らしにきたのかもね。
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704
匿名さん 2013/01/07 16:22:17
そんなことを言っていたら、サウスの物件価値って、中古になった時点で大幅に下がると思います。
元郷と同じような感じでは?それが価格に反映されているのでモロにわかります。
タワマンがこの価格帯って時点でそうでしょう。元郷と同様、不人気エリアです。
永住ならともかく、売る時のことを考えたら川口でも元郷や金山町は私なら買わないですね。
この後、駅前のタワーがバンバンと中古で出てくるんですよ。
それなりに下げないと中古では売れないでしょう。
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705
匿名さん 2013/01/07 16:32:42
団地マンションの浦和よりはマシじゃないの。
事故ないし。
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706
匿名さん 2013/01/07 18:19:52
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707
匿名さん 2013/01/07 18:22:51
>705
ところで、なんで浦和が出てくるの?ってか何を目の敵にしてんの?
正月なんだから、来場者プレゼントなんてそこらじゅうでやってると思うけど。
浦和のプラウドは一例でしょ。
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708
匿名さん 2013/01/07 23:17:09
どのマンションも一長一短あるでしょ。
どこを良いと思うかは、人それぞれ。
参考にならない単なる悪口はやめましょう。
他の物件の細かい評価は、そちらのスレへの書込みをお願いします。
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709
匿名さん 2013/01/08 02:10:02
>706
何もないって死亡事故などないにこしたことないじゃない。
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710
匿名さん 2013/01/08 02:42:05
このあたりも開拓が進んできましたね。
風俗店とかも撤廃されましたし。
だいぶ、住居地としても定着しつつあるのではないでしょうか。
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711
匿名さん 2013/01/08 05:03:25
北戸田のタワーとどちらが良いですかね。
やっぱり駅近かなぁ。
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712
購入検討中さん 2013/01/08 05:11:06
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713
匿名さん 2013/01/08 05:27:37
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714
匿名さん 2013/01/08 05:56:52
川口なので、風俗、住環境、地盤、土壌が気になっています。
風俗店って、店舗が無くなっても、実は無店舗型で営業してたりするので…。
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715
匿名さん 2013/01/08 06:06:44
川口駅近辺に風俗なんて元からありませんよ。
間違った情報でネガるのやめてもらえませんか。
浦和の話題が出ると荒らす人出現。犯人は。。。
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716
匿名さん 2013/01/08 08:06:52
>714
あなた川口まるで知らないでしょ。
地盤が悪いといっても元沼地の多い浦和よりはマシ。
北戸田はたいして変わらない。
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717
匿名さん 2013/01/08 09:29:18
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718
匿名さん 2013/01/08 09:46:06
川口と北戸田…物件的にはよくわかりませんが、路線(JR)は全然違いますよね。
川口は京浜東北線、北戸田は埼京線。
自分は、職場も含めて活動範囲が京浜東北線の方が便利なので川口派です。
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719
匿名さん 2013/01/08 09:57:10
浦和は地盤が悪いって・・・。
川沿いも似たり寄ったりじゃね?
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720
匿名さん 2013/01/08 09:57:54
駅近タワーなら、北戸田よりも川口駅近の中古タワーの方が資産価値や便利さが上では?
北戸田は駅周辺に商業施設や病院がほとんどなくてさみしいですよ。少し歩くとイオンがあるけど。
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721
匿名さん 2013/01/08 10:02:48
地盤は、川口は悪いですよ。
だからこそ、サウスはその対策をしっかりしてると謳ってるんでしょ。
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722
匿名さん 2013/01/08 10:48:37
サウスゲートの価格で豊洲や有明のタワーマンションを買えますょ☆-(^_-)-☆
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723
匿名さん 2013/01/08 12:11:53
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725
匿名さん 2013/01/08 12:23:07
>716
あなた地盤と浦和と川口まるで知らないでしょ?
浦和は大宮台地の上にありますよ。
元沼地は武蔵浦和ですよね?
川口も武蔵浦和や北戸田と似たようなもんですが、浦和とは大違いです。
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726
匿名さん 2013/01/08 12:38:00
沼地は浦和近郊に点在してたから、武蔵浦和だけではないよ。
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727
匿名さん 2013/01/08 12:57:19
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728
匿名さん 2013/01/08 13:01:23
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729
匿名さん 2013/01/08 14:41:24
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730
匿名 2013/01/08 14:57:11
ともかく、論点がぶれないように、タイトルに紐付いた議論をすべきだと考えます。通りすがりも結構ですが、有効な情報交換をしませんか。
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731
匿名さん 2013/01/08 18:20:51
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732
匿名さん 2013/01/08 19:18:14
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733
匿名さん 2013/01/08 19:41:45
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734
匿名さん 2013/01/08 22:34:09
確かに民主党の蓮方も言っていましたね。
「津波なんて実際に来るまでに時間差があるからその時間でできる対応をすれば済むこと」
「明日来るのか100年後に来るのか200年後に来るのか来ないのかわからない対策費を使うのは無駄遣い」
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735
匿名さん 2013/01/08 23:06:53
民主党も浅はかですなー。
でも、その元を辿れば、自民党も変わらない。
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736
匿名さん 2013/01/08 23:20:20
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737
匿名さん 2013/01/09 03:55:51
サウスは、できるまでは、鋳物工場や倉庫や、住宅だったみたいですよ。
土は入れ替えしていると聞きました。
その前(昔のこと)は、わかりません。
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738
物件比較中さん 2013/01/10 08:08:00
通勤に便利なので、この周辺を検討しています。
周辺物件よりここがおススメって感じるところってどこかなって思っています。
設備は基本的なものがちゃんとついていていいなって思うのですが、
ちょっぴり駅まで距離があるので、どうでしょう。
でも、複合施設が入るっていうのでいいなって思っています。
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739
物件比較中さん 2013/01/10 14:24:56
複合施設は自分が使うものでは無ければ意味を成しません。
近隣に自分が使うであろう施設があるか。
永住物件とするか、売却も考えて購入するか。
そういう点を考えて検討された方がいいのではないでしょうか。
「私、検討中です。他の物件と比べて良い点を教えてください」と言われても、
子供がいるのか、DINKSなのか、妊娠されているのか、日中は家に誰もいなくなるのか、
何もわからずに良いところって教えるの難しいですよ^^;
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740
匿名さん 2013/01/10 14:25:18
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741
匿名さん 2013/01/10 14:39:06
すでに契約済みの方々、床のカラーセレクトとキッチンの吊り戸棚って迷いませんか?
吊り戸棚はあった方が収納面では良いですが、なしにすると開放感あってこれまた素敵。
床の色も迷います!楽しい悩みですが(^-^)
皆さん何色にしました(^ ^)?
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742
匿名さん 2013/01/10 19:32:38
738さん、駅からの距離は微妙ですが、運動不足の解消って思って前向きに考えてます^^;
私は住居は駅近の喧騒から離れたいので、徒歩圏内のこの位の距離が好みなので。
他の物件と比べて…求める物が人それぞれだから難しいけど、ウチは安心感(防災対策がしっかりしてる、大手デベと大手施工)が一番かなー。あとはフィーリング(笑)
HPに契約者の声が載っているので、参考にされたらいかがでしょうか?
駅近好きやリセールを考えているなら、サウスはイマイチでしょうね。
あと、複合施設といっても、アリオみたいな大きな物ではなく、コンビニとクリニックらしいですから、過度の期待はしない方が良いでしょうね。
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743
匿名さん 2013/01/10 22:58:12
床のカラーセレクト、悩みました〜^_^
明るい色は爽やかでいいし、ダークなのも落ち着いていて素敵だなーと、悩みに悩んで、結局ダークなの(クラッシィブラウンでしたっけ?)にしました。
キッチンの吊り戸棚は、綺麗に片付ける自信がないので、付けました。
吊り戸棚がないと広々して良いけど、お料理の臭いがリビングに流れ込む事もあるらしいですよ。
換気扇の機能にもよるかもしれませんが。
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744
匿名 2013/01/11 09:16:43
うちもダークな色にしました。最初はシンプルにスタンダードな色にしようか悩みましたが、いざ悩んでみたらダークな方が落ち着いて良かった気がしました。好みですよぬ。キッチンの吊り棚は迷わず決めました。あの収納は、魅力的ですね。
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745
物件比較中さん 2013/01/11 10:37:02
ダーク・・・・・・・。
ものすごく埃が目立ちますよ(-_-)
掃除をしてもしても、どこから来るのかわかんないですけど・・・・・・。
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746
匿名 2013/01/11 10:59:03
傷なんか気になるなら、DIYで簡単に補修可能ですね。なんたって今の家がダークですから。
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747
匿名さん 2013/01/11 11:17:14
明るい色は髪の毛(床に落ちた抜け毛)が目立ち、ダークは埃が目立つと言われますよね。
その点でも悩みましたが、サウスのダークな床は一色ではなくて明るい色とまだらになっているから、一般的に言われるほど目立たないかな、と思いました。
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748
匿名 2013/01/11 11:17:42
埃が目立つから良いのでは。白衣を赤にしては意味が無いです。
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749
物件比較中さん 2013/01/11 11:41:11
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750
匿名さん 2013/01/11 11:55:36
ダークは埃、ホワイトは傷、髪の毛…
一長一短ですね。
うちはホワイトに傾いてます。
部屋が明るく広く見えるし(^-^)
ただ、家具の色とか何にしよーか迷いますねー。
白いソファー憧れますけど、白い床に白いソファぢゃ全体的にボヤけちゃいそうだし…
ダークの方が意外と家具の色は選ばないよーな気も??
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