| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
661
匿名さん
651さん、
情報ありがとうございます。
マンションもできそうですね
-
662
匿名さん
>652
野村の物件は入居説明会にNHKがお出ましするそうな。
-
663
匿名さん
いくらなんでも、7000戸で、坪300以上ならあまると思います。他の周辺タワーからの移動もありそうで、中古としても厳しそう。
-
664
匿名さん
>656
ここはJVだからすべてを三井が仕切ってるわけではないでしょ。設計は鹿島だし。それに三井単独でも制震タワーあるし。
余談だけどJV物件ってどこをどの会社が分担してるか要確認。
ちなみに三井は原則免震って書き込みよく見かけるけど、正式にアナウンスしてるんだっけ。
-
665
匿名さん
日本全体のマンション販売戸数が8万戸ちょっと？このエリアだけで1割弱になる。確実に余るね。
-
666
匿名さん
664
正式にプレスリリースで今後は免震というのを謳ってました。リリース後も三井単独物件でも非免震タワーがあります。ヘンですね。
-
667
匿名さん
-
668
住まいに詳しい人
>>665
>このエリアだけで1割弱になる。
7000戸というのは5年ぐらいでの話だから
単純割なら2％弱
ただ来年はココとドゥトゥールがほぼ同時にスタートする
供給数は絞りながら時間をかけた販売になるんだろーね
-
669
匿名さん
駅直結の勝どきビュータワーが、完成2年たってもまだ16戸も残り、販売中とは知りませんでした。
確かあちらは坪270から310くらいだったので、ここが400はありえないと思います。
-
670
物件比較中さん
勝どきビューは＠３５０～４００でしたよ。その後値引きしてましたが。
-
-
671
匿名さん
勝ビューは確か仕様も安っぽかったです。センスが無い。こっちは期待できますね。
-
672
匿名さん
勝ビューは坪単価３７０位でしたね。
ＵＲ賃貸部屋や地権者部屋も混ざって。
-
673
匿名さん
あの外観、室内ともダメな勝ビューが＠370だとすると（駅上で人気だったとしても）、ここもその位する？
-
674
匿名さん
ここは道路も絡んでの大規模再開発だから低層なら270もあると予想
-
675
匿名さん
-
676
周辺住民さん
ビュータワーは外観は公団だし、エントランスも公団と分譲で同じだし仕様は低いしで
まるで公団ビルと地権者住戸を建てるために分譲の人が高い金を出したって感じなので
価格も比較もあまり参考にはならないね。
坪250程度のもので駅直結ってのに坪100万払えって商品だからね。
ここは坪単価はビュータワーより低いだろうけど品質や仕様は高いと思う。
-
677
匿名さん
坪300は行くでしょう。
三井が駅前で定期イベント開催するほど気合いが入ってるんだぜ。
-
678
匿名さん
確かに勝どきビュータワーは駅直結はいいけど、あまりのしょぼさにびっくりした。ＵＲ賃貸と同じ感じ。やはり見てくれの仕様も大切だと思うよ。
-
679
匿名さん
上記から、環状2号の影響する低層北面は＠270～、中層＠300～、平均で＠350てなとこでしょうか。ちょっと自分には高すぎるな。
-
680
匿名さん
ビュータワーは駅直結のランドマークなのになんでゴクレなんだと思ったけど
仕上がってみたら完全にURの部屋をただ分譲してるだけのチープさだったので、
仕様にこだわる三井や野村なんかは恥ずかしくて関わらなかったんだと理解した。
そもそもあの価格で買える人に駅が必要なのかと思うのだが・・・
投資用つってもUR価格でしか賃料もとれないし正直意味が分からん。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
