| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん 2012/12/17 07:41:53
いやいや、どうするのかは別としてＬＲＴは完全に流れの中にあるでしょう。ゆりかもめは動きはないよね？
計画調べなくても現地を見ればつかめること多いよ。
それから、最近、出店も増えてきてるね。開発以降もそのペースだと完全に生まれ変わりますね。
ただ駅前のポテンシャルはまだまだあるから勝てないと思いますよ。
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162
匿名 2012/12/17 20:26:33
近い将来、豊海に一大商業施設ができる予感が・・・。
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163
匿名さん 2012/12/18 00:45:08
それはできたとしても環状3号線後でしょう。
清澄通りのあの混雑具合では三号ができても許可も降りないでしょうし、うるさくなりますよ！
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164
匿名さん 2012/12/18 00:59:19
築地が移転して、環状二号線が完成すると混雑具合はどうなるのでしょうか？
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165
匿名 2012/12/18 02:02:03
環状三号のルートはどこ？清澄通りが芝浦まで延長する路線？
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166
匿名 2012/12/18 19:45:43
環状３号は、芝浦というか、浜崎ジャンクションのあたりにつながる。
自民党の政権奪還で、急進展もあるかも。
経済効果はでかいね。
計画では海底トンネルだけど、そうなると自動車専用道路になるので、第二虹橋にすれば良い。
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167
匿名さん 2012/12/18 21:57:51
来年の東京マラソンはスカイツリー折り返し、清澄通りを下るコースになるのでしょうか？
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匿名 2012/12/18 23:00:46
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匿名 2012/12/19 00:45:25
豊海に商業施設と言うからには、現存の倉庫群や月島警察などを思い切って移転もしくは集約する大手デベロッパーに現れて欲しいね。晴海トリトンや豊洲のララポートと一味違ったセンスの良い街が出来ればハッピーだね。実現性は全く素人で分かりませんが。
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170
匿名 2012/12/19 13:29:56
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171
購入検討中さん 2012/12/19 17:28:45
豊海だったら集客は車だろうけど、都心じゃ無理。
LRTは勝どき橋がボトルネックになると思うが、環状2号線経由で解決できると思う。
ゆりかもめも然り。
築地市場跡開発にも、それらの新交通はニーズが合うと思うが、
建設費が・・・・・・・・
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172
匿名 2012/12/19 21:33:21
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173
匿名 2012/12/19 21:35:03
日銀による国債直接引き受けでマネーを増やせば、デフレなんてすぐ解決。
この打出の小槌で、湾岸の整備を一挙に進めようぜ！！
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174
匿名 2012/12/20 01:17:22
猪瀬知事にオリンピック頑張ってもらって、勝どき5,6豊海を再開発する、夢があって素晴らしい。オリンピックの目標があれば実現も近い。
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175
匿名 2012/12/20 09:53:00
猪瀬知事は、東京メトロと都営地下鉄の一元化にも熱心に取り組んでるから、一元化が実現すれば待望の地下鉄新設もあり得るね。
東京都は湾岸への関与が既に凄いから期待大。
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176
匿名 2012/12/20 11:10:13
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178
匿名さん 2012/12/21 09:35:17
警察署移転は決定済
周辺の再開発も動いている
補助道路も決定済
あとは何かありましたっけ？
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179
物件比較中さん 2012/12/21 12:13:34
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180
匿名さん 2012/12/23 19:11:50
補助道路って、晴海から月島警察まで来る橋の話でしょ。314号線だっけ？
この上をゆりかもめが通るって話もある。
ところで、この物件は杭基礎じゃなくて、直接基礎らしいね。
意外と地盤がしっかりしてるみたい。
あと、２～４階に入る公益施設って、図書館？児童館？老人施設？
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181
匿名 2012/12/24 22:51:34
一階に床屋が入ってるマンションは取り壊しするんですかねー？
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182
匿名 2012/12/25 05:38:31
178さん 「周辺の再開発も動いている」について詳しく教えてください。「警察署移転は決定済」はその一環ですか。
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183
匿名 2012/12/26 04:05:29
今晴海の清掃工場の横で警察署建てるよ。
５丁目の再開発だけでなく、もっと大規模の再開発が勝どきで始まるよ！
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184
匿名 2012/12/26 05:06:06
再開発の事業主体は誰ですか？ 概要がわかるホームページはありますか？
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185
匿名 2012/12/27 04:17:45
再開発があるといっても来年辺りに、本組合が立ち上がる予定、まだまだ先の話し！
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匿名さん 2012/12/28 03:44:00
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187
匿名 2012/12/31 23:12:41
築地市場の移転延期が報道されてるけど、ここの開発には影響しない？
今年は開発が加速され、よりいい年になりそうな気がしますわ。
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188
匿名 2013/01/02 12:27:18
移転延期は想定内でしょ。この地区の再開発は粛々と進みますよ。ご心配なく(笑)
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匿名 2013/01/06 12:55:15
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入居済み住民さん 2013/01/07 00:36:31
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匿名 2013/01/07 16:58:51
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匿名 2013/01/08 00:50:50
勝どき5,6丁目、豊海の再開発が本当に実現するなら非常に楽しみです。
それから、勝どき駅を地上に出て、勝どき5,6丁目、豊海方面へ歩く街並みが少しずつ変わってはいますが、まだまだ田舎臭いですね。人口増加を当て込んで、多少高くてももっと洒落た美味しいお店にドンドン進出して欲しいものです。私に資力とノウハウがあれば自分でやりたいくらいです。
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193
匿名さん 2013/01/09 11:28:05
良くも悪くも選手村の影響は大きいでしょうね。
全体的な流れとしてはプラス方向だと思われます。
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匿名 2013/01/09 22:54:53
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匿名 2013/01/10 01:11:59
オリンピック決まれば凄いですね。でも前回調査で東京開催の地元支持率が50％弱とか。誰が、どんな理由で、そんなに反対するのかな。そんな金があったら都民に現金支給して（ばらまいて）欲しいということなのでしょうか？？？
それよりも、みんなで賛成して、誘致して、資本投下して、日本が元気になって、経済が活性化する、という好循環のほうがずっと現実的だと思います。
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196
匿名 2013/01/10 04:11:47
5丁目以外のこれから始まる、勝どきの再開発もタワーマン３棟で
３000戸です。
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匿名 2013/01/10 11:23:43
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198
匿名さん 2013/01/10 13:41:27
間違ってますね。
勝どきではなくて、月島、晴海を含んでの話でしょう。
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199
匿名 2013/01/10 16:34:22
勝どき２～４丁目の再開発のことでしょう。
黎明スカイレジデルと月島倉庫の土地にタワマンできるらしいよ。
あと勝どき3丁目の清澄通り沿いのシャンボール築地周辺の三井のリパークも誰がどう見てもタワマン用地だね。
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200
匿名 2013/01/10 16:36:06
書き忘れたが勝どき3丁目は駅直結となる可能性高いと思う。
ただ、時期はかなり先かな？
再開発準備組合もまだできてなかったと思うし。
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201
匿名 2013/01/10 23:07:52
私もその噂耳にしました。
そうなると、ここは駅1～2分と言う事に
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202
匿名 2013/01/11 02:29:44
勝どき駅は、改良に際して、勝どき5,6丁目方面へ直接向かう（現状だと改札を出てすぐ左に進む）出口（通路）は設置出来ないそうです。ということは、200さんの＜書き忘れたが勝どき3丁目は駅直結となる可能性高いと思う＞＜そうなると、ここは駅1～2分と言う事に＞は無いのではないでしょうか。
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203
匿名 2013/01/11 04:20:01
駅直結は、勝どき二丁目四丁目でしょう。
何年か先勝どき駅工事終わってから、穴を掘るだよ！
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204
匿名さん 2013/01/11 13:16:50
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205
匿名 2013/01/11 22:02:06
シャンボール築地の前辺りまで地下駐輪場があるから、そことの直結は簡単。
ホームの西端から駐輪場への階段を設置するのも簡単。
勝３再開発はいつになるか不明だけど、ほぼ直結は間違いない。
ホームの増設工事が完成した後の話だよ。
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206
匿名さん 2013/01/12 02:02:26
勝3なんですね、勝5への影響なさそうですね。
あの地下駐輪場をもっと上手に活用できないのでしょうかね。清住通り方面の半分は完全に無駄でしょう。
それからLRTとの連動は考えにくいのももったいない。
勝3の月島倉庫立地に関しては使用頻度は低いにしても目の前の船乗場に遠回りしないといけないのももったいない。
勝4も将来的に開発は進むでしょうね。
ここはトリトンまで足がないくらい、かなり注目してます。
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207
匿名 2013/01/12 07:15:03
勝どき２丁目４丁目再開発では、駅からトンネル掘って、タワマン近くに入口作り、黎明スカイレジテルの横から人道橋を作り、晴海と結び晴海にこれからたくさん出来る、タワマンで人口が増えるので、駅に行くのに晴海通りが混むから、こちらに人の流れを作る計画だよ！
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208
匿名さん 2013/01/12 07:59:40
そうなんだ。
店舗関係は？
チカラメシとかマツヤじゃなくて。
小洒落た店が全くないのはキツイなー。
銀座、汐留、築地、月島、豊洲、晴海なんかはカラーがあるけど、勝どきが微妙なのはどうして？
ちなみに検討者です。
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209
購入検討中さん 2013/01/12 10:21:55
白いキャンバスの方がいろんな画が描けるね！
by ワトソンクリニックJr.
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210
匿名 2013/01/12 10:37:24
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暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-09-01 21:07:20マミー(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2021/07/03
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購入物件
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勝どきザ・タワー（新築・3LDK・9400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575397/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/578828/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点は立地も良く、買い物便利でジムが無料。
エスカレーターなど利用せずに一階からエレベーターで住居まで行けるのが良い。
悪い点はそれほどないがフロアーによって違うとおもうが、ゴミ出しマナーが悪い人がいる。
でもそのくらいである。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ジム内のマッサージチェアーが無料なのが良い。
残念な点はライブラリーで静かに本を読みたいが、中国人が会話をしていて耳障り。
一度注意してみたが、日本語わかりませんアピールをされてしまった。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが多く24時間営業はありがたい。
価格が高く、まとめ買いをする時はオーケースーパーなどチャリで20分ほどかけて出かけてしまう。
都心価格だと感じる
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス便を多く利用する。
大江戸線しか地下鉄はないので少し残念だが、それを承知で購入しているので何も言えない。
バス停が目の前にあるのは何より。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安は良いと感じる。
通りが大きいので問題ない。
安全面ではチャリが多くたまにスレスレを横切る方がいて驚くこと多し。
ウーバーも多くチャリ密集地域だと感じる
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管理面で良い点、残念な点
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管理は文句ないくらい、護衛の方の見回りで安心、安全、丁寧な挨拶など文句無いと思う。
マンション自体の管理はまだ、文句をいうほど年数は経っておらず文句ない。
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このマンションの最も良い点
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とにかく管理が行き届いており、無駄なコスト設備もない為管理費も抑えられており本当に毎日を快適に暮らせてる事が一番。
購入してよかったし人に薦めたいマンション。
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このマンションの最も残念な点
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子供が多く、ちょつとうるさいと感じること。
躾の仕方もそれぞれなので何をどういうつもりもないが、マナー教育をしっかりしていただけらば問題ない。
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並行して検討したマンション名
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ドゥトゥール
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590728/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589408/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅がより近かったこと。
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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