テラス横浜富岡（契約者限定）

もう少し、気軽に住民の意見を言える場が欲しいですね
住民用のネット掲示板みたいな感じで

理事会は議事録も遅いし、意見も言いにくいですよね
よりよいマンションに私はしたいです

正面玄関の電気は何ヶ月かかるんですか？
10分で終わる作業だと思いますが1年かかりそうですね

駐車場の剥がれも音沙汰ないし・・・・

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クリーニングってどうですか？

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今朝玄関出たらコバエが大量死してて怖かったですーー！
たぶん端からから端までびっしり！

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駐車場の重量の問題ははじめの
希望階を募ったことではないでしょうか？
はじめから、何キロまでの軽い車は2階と屋上と決めて、
調整部分だけ抽選にすれば良かったんだと思います。
トータルで見てもファミリーカーが多いのに、2000キロまでしからとめられないつくりになってるのにも疑問ですが、、
2階、屋上と車を見ましたがファミリーカーのほとんどは重量オーバーです。
あれを全部一階に移動したとしても入り切らないと思います、、、
きっとこのままになるてましょう。

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当初に比べ、重量オーバー車両増えてると思います。

ルール違反者にペナルティーもなく殆ど対策されてないので当然ですが・・・

ごね得で決まりを守った人間が馬鹿を見るような対応はやめて欲しいです。

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昨日の横浜港の花火大会、マンション７階の廊下から見えてましたね。
花火が打ち上がる場所まで９ｋｍほどあるのでちょこっと見える程度かなと思ってましたが結構大きく見えました。

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エレベーターがタバコくさい・・・

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エントランスの降車スペースにドライバー不在で長時間車置くの止めて欲しいです

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昨日、おじさん2人が駐車場入り口のくぼんだ場所に腰掛けて、ビーサン脱ぎながらタバコを吸っていました。
見た感じも非常に低俗でまさか同じ、マンションの住人だとしたら、恥ずかしくて言葉もありません。
よくあそこでタバコを吸ってる輩をみますが、マンションの品を下げます。タバコのゴミも落ちてるし。
やはりこのマンションはルールを守れない人が多いみたいですね。残念です。
挨拶しても、シカトする若夫婦、老人も多いし。

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自分もタバコを吸わないので458さんの告げ口したくなる気持ちも分らなくもないですが、マンション内で喫煙できるスペースは車の中くらいしかないでしょうから、駐車場入り口横のMDF室前での喫煙は許容してあげても良いのではないかと思います。
タバコの灰や火の不始末はもってのほかですが、自分はあの場所で喫煙されている姿を見てむしろ微笑ましく思いました。
あそこなら近隣の住居にほとんど迷惑が掛からないと思いますし、100％まわりに迷惑を掛けずに生きていくことは無理ですのでお互い様の精神で多少は譲ってあげても良いのではないかと。
どうしても許容できないのであれば掲示板に晒すのではなく、管理組合に意見書を出された方が建設的ではないでしょうか。

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管理組合のフィードバックが遅すぎなんですよね
今期も議事録が２回出されているだけで住民は何が起きてるのか
進捗や現在の問題など全然わかりません。

もっと開かれた意見交換の場が欲しいです。

住民と管理組合に距離がありすぎます。

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460さんへ、その様な疑問も手間ではありますが意見書に書いて理事会に出されてはいかがでしょうか。
議事録を読まれているのでご存知だと思いますが、意見書で出された内容については余程個人的な内容で無い限りは理事会の議事録で回答がありますよね。

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フローリング歩く時にギシギシ音がするのは仕方ないことですか？

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タバコなんで家で吸わないのか不思議すぎます
うちはみんなバンバン家で吸ってますが。

シカトする親子、夫婦多くてビックリですね！！
聞こえないのかと思って手話で挨拶してやろうかと思いました。

床鳴りはひどすぎますよね？！
家によるんですかね？
うちはそーっと部屋に行くとか無理です。
かなりの音で犬が歩くだけですごい音がします！
直らないんですかね？

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議事録見たのですが、物置やタイヤは駄目だけど、自転車や傘たては置いてもはみ出さなければ問題ないみたいにかかれてたのですが本当によいのですか？

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議事録に重量オーバー３台って書いてありますけど、もっと多いですしむしろ増えてますよ。

ノア、ボクシー、セレナ、ステップワゴンなどのミニバンは殆ど重量オーバーになります。

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うんうん。（゜ー゜）（。＿。）（゜ー゜）（。＿。）
自転車は駐輪場へ、傘立てが必要なら玄関の内側に置いて欲しいよね。
駐輪場は空きがあるし、玄関収納に傘を収納するスペースあるしね。

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アルコープはエアコンの室外機以外は禁止されていますよ。
管理組合の傘たてや自転車の許容とも取れる発言はいかがなものかと思います・・・

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240戸以上の方々が住んでいるので色々な意見があるかと思います。
正論で言うと、このマンションを契約した際の重要事項説明の内容及び承認した管理規約の通りにしなければならないのは誰もが分かる事だと思います。なので、464、465、466、467さんのの言われることは、もっともだと思います。私もそう思います。

　駐車場の重量オーバー等の規格外駐車の件は、構造上の問題及び使用料の問題があるので、先ずNGだと思います。年明け早々には駐車場の契約の更新時期になりますので、規格外は更新されないでしょう。多分・・・。個人的には直ちに契約の解除を管理組合にはお願いをしたいところですが。

　アルコープの使用の件についても同様だと思います。また、タイヤ、物置、成人の自転車などは災害が発生した時に通路をふさぎ、避難経路が確保できなくなる恐れがあるので、やはりNGだと思います。おそらく消防の査察が入れば、先ず指導の対象になるでしょう。ただ、補助輪付きの自転車や折りたたんでいるベビーカー等子供の成長により使用しなくなるものは、転倒防止策がされていれば、大目に見てもいいのではないかと思いますがいかがですか？
　
　おそらく、管理組合は、通常の生活で永久的ではなくある一定の期間のみ必要と認めるものは、寛大に解釈をしようとしているのではないかと思います。このマンション、子供多いですしね。そして、色々な住民からの意見を聞いて、多くの方が住みやすいようにしていくのが、管理組合の役目であると思います。

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>468さん

それなら規約を改定するべきではないでしょうか？
ベビーカーが１台置かれているのに文句付ける気はないのですが
最近ゴチャゴチャ置かれてる物が多すぎる気がします。

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