はじめまして。
今契約直前になって迷っています。
土地からの購入になるのですが、南道路の48坪程度の土地に立てる予定です。
そこから５０ｍ程離れた所に8階建てのマンションが建設予定です。
（マンションと土地の間は、マンション入居者用の駐車場になります）
マンションの位置は、購入予定の土地のちょうど南東にあり、高さは２４ｍとの事。
ハウスメーカーの営業さんは、「日当たりの影響は無い」と言いますが、友人から「日当たりが悪いのでは？」と言われ、不安になってきました。
夏と冬とでは日当たりも差が出てくるとは思いますが、実際に影響は出るものでしょうか？
出るとしたら、どの程度の影響が予想されますか？
自分では全く予想もつかず…もし詳しい方がいらっしゃったら教えていただけますか？
[スレ作成日時]2012-04-23 21:29:29
５０Mだと日陰になると思う。
夏冬関係なしに
マンション建設の場合、着工前に地域住人に一年を通しての影の出来る範囲の資料を配る筈です。
施工会社に問い合わせれば貰えると思います。
因みに東京の冬至の12時で太陽の角度は31度です。
25ｍの高さで影の長さは42ｍ程です。
東京あたりで、冬至の影の長さは9時で79m、10時53.5m、11時43.5mぐらい。
マンションが南東ならば10時ぐらいには日が当たるかと。
スレ主です。
ご丁寧にありがとうございました。
駅からも近く、学区も問題なし、日々の生活に必要なものは全て徒歩圏内にあり、義実家とも車で10分程度と、立地は最高な場所なので、諦められずにいました。
まだ出来ていないものを想像するのはなかなか大変ですが、家族とよく話し合ってみます。
５０ｍ先の８階建てを悩んでいたら
道路向かいの住宅が３階建てとかになったらどうなるんだろうね。
杞憂としか言えない悩みに見えてきます。
マンションの設計図に日影図が添付されていると思いますので
それを見せてもらったらどうでしょうか？
日影図なんぞなくても、マンションの高さと、住んでいる場所さえわかれば、日照の影響なんぞ簡単にわかる。
tangentだのsinだの、ちゃんと実生活に役に立つ知識を皆授かっているはずだぞ。
それとも、中卒か？
建物の角度だけではないよ？
日当たりは月１万円の得と言われている。
年１２万円もらいましょう。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
