豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう52

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豊洲はもはや江東区であって江東区でない、

実質的には港区的な「豊洲」という見事なまでの立地（「rich」）ブランドを確率したのでしょう。

地震前の記事が心のよりどころって、売れてなさを自ら証明してるようなものじゃない？

>>220
2002年-2006年頃のマンションは値上がりしてるということですね。
ということは売り出し価格自体が高くなっている今販売中の物件が今後も同じ勢いを保てるとは限らないということでしょうか？

もうとっくに値下がりが始まってますよ。しかも最近いっきに急加速。

220、221みたいな震災前の記事を貼るのは本当やめてください。
負けを認めてるのが明白になるだけで辛いです。

マンション購入に勝ちも負けも無い。
自分が気に入った場所で気に入った物件があって納得して買ったならそれでいいんだよ。

不動産は本来消費財なのにいつの間にやら投資視点で語られるようになっておかしくなってる。
消費財なんだから値が下がって当たり前なの。維持できれば御の字、上がったら奇跡くらいに考えるべき。

街並みだけは、表参道や青山に並んだからね。

しかも、激安で買える。

確かに。

最近は値上がりしてきたよね。

低層階なら、安く買えるよ。
高層階は、まだまだ３００万円近くしてる。

貝塚だって要はごみ置き場だ。
いつかは歴史遺産です。

そもそも自分たちが出してるごみ。
それを他人が有効活用してくれてるんだからごちゃごちゃ言うな。

自分たちの電気のために他所で原発作らせてるのと同じ発想だな。。

まぁ街並だけは葛西、浦安、幕張にも、もう少しで追いつきそうな勢いなんだから。

有楽町線しか使えないとか、待機児童が多すぎるとか色々問題はありますが、
豊洲は徒歩圏内に商業施設が揃い、都心にも近くて住むにはいい場所だと思います。

ただ、都心の一等地と比較しようとするなら、それは余りにも分不相応というべきでしょう。

基本的には、地方出身者でそれなりの収入レベルの方が、ベターな選択として
豊洲を購入するのであって、ベストの選択として買う方は少ないと思います。

その前に掃除しようよ

239
それなら錦糸町の方がいいよ。
商業施設が揃う上に電車が便利。

もう直ぐ押上の街も、商業施設と電車が便利になるが。

>>242
いや、冷静に考えて錦糸町と比較なら豊洲買うわ。
錦糸町はないだろう、城東で一番ガラ悪い。
押上とどっち買うかだと僅差で押上かな。

街並みだけなら、表参道や青山に並んだからね。

245みたいな事書くから
豊洲は田舎モンばかり住んでいると、思われるんだよ。

いい加減やめてよ、この阿呆

青山のどこに似てるってえの？

>>242
いや、錦糸町もここ10年でかなり浄化が進んだよ。特に北口側。

東武ホテルの周辺やオリナス周辺には大企業のオフィスも増えたし、
総武線快速で東京まで8分という利便性から住民の質も上がっている。

それを言うなら、10年前までは豊洲も造船所と都営住宅だらけの街だったわけで。

アンカ間違えた。>>243ね。

先日、南口のグランアルトを見に行ったが、
錦糸町は錦糸町だったよ。浄化が進んだといっても。

どーでもいいけど八百屋の店先に安い福島産が並んでいた。

でも、街並だけは葛西、浦安、幕張にも、後一歩で追いつきそうじゃない？

映画やCMのロケ地になるぐらい絵になる街並みだから六本木や表参道には並んだと思いますよ。

>>249
確かに北側はだいぶ浄化進んだね。
でも豊洲が元々あったものをほぼごっそり入れ替えてる(一部地域除く)のに対して、
錦糸町はマイナスから少しずつの改善だからどうしてもね。
街全体の雰囲気がまだまだ＊＊。

南側のウィンズやらラブホやら水商売風俗はそう簡単にはいかない。
夜の南口とか煙草のポイ捨てやら立ちんぼやらまだまだ従来の錦糸町だよ。

豊洲だって、豊洲駅のすぐ南側には古い都営住宅団地やボロアパートがあるじゃない。
運河を一つ挟んだ隣には枝川事件で有名な枝川があるし。

いくら造船所跡地だけを綺麗にしても、木に竹を接いだような印象は否めないよ。

それは否定しないけど、度合いの問題だと思うよ。
実際両方行ってみて比較してみると良いよ。
錦糸町の駅周辺が気にならない人は錦糸町にすればいいだけ。

錦糸町っていうとどうしても暴力団のイメージあるよね。
もし買うにしても北側にすることをお勧めする。スカイツリーのおかげで錦糸町―住吉間は今後も期待できるし。
どうしても南側にしたいならせめて住吉駅まで離れたほうが街の雰囲気は良いよ。
大きな公園もあるし。

青山だって裏通りに古臭い都営団地やアパートはあるし豊洲とそう大差はないのでは。

257のどこが表参道・青山・六本木なんだ？

だいいち運河はないだろう、運河は。
塩害もありえんし。

最も違うのは、液状化の有無。

液状化の有無の他に、火災や崩壊、帰宅難民など、他の想定リスクまで
考え合わせたら湾岸東の方が安全じゃないの。

橋が無事ならね

>>259
猿江恩賜公園のこと？
あそこはホー○レスがいて夜は近づけない場所だよ。

都内の大きな公園は大抵そうじゃない？ 少なくとも錦糸町よりか住吉の方がマシだよ。

錦糸町と豊洲は永遠のライバルだからね

錦糸町の方が圧倒的に栄えてるし、ブランド力も強く、
資産価値もかなり高いと思うが、、他に候補あげるとしたらどこ？

270
江東区に、昔公害問題を起こしたゼロメートル地帯があるのを知らない人だね。
それは。

越谷レイクタウンにそっくりじゃない？

では越谷、豊洲、錦糸町ではどこがお薦めでしょうか
スカイツリー効果で錦糸町に惹かれます。

越谷では都心まで距離があり過ぎます。
住宅の価格も圧倒的に安く住民の層も全く違うでしょう。

清澄白河なら、豊洲と比べる意味がありそうです。

新宿を起点にする理由がわからん。
同様に東京を起点にする理由もわからん。
山手線内を都心と位置付けるとしたら駅的には四ツ谷市ヶ谷あたりがへそじゃない？
そこを中心としてどれくらいの距離かにした方が東西南北どの方向に対しても公平性が保てると思うんだけどなー。

四ツ谷市ヶ谷あたりを中心とするのであれば、
利便性においては豊洲が越谷に優っていると
考えてよいと思います。

そりゃそうだ。
いくらなんでも越谷よりは。。

豊洲のどこが表参道に似てるんだ？
まったく違うと思うが。
豊洲はハリボテの街の感じから平壌には似てるな。

しかしなんで豊洲ってこんなに嫌われてるんだ？

別にマイナスイメージはないんだけどな。
まあプラスのイメージもないけど

人気エリアは叩かれるもんだよ。

確かに街並みだけなら、表参道に並んだかもね。
街並みだけならね。

野球で巨人や阪神は叩かれるが
横浜を叩こうとはしないのと同じだね。

街並みだけだぞ

ジャニーズのタレントが一番住んでるのって豊洲じゃなかった？

豊洲の家賃は安いからね。
月30万ぐらい払えば住める程度の街。

月に家賃で３０万ですか。（笑）

激安ですね。この値段で表参道と肩を並べる街並みが手に入るわけか。

ジャニーズの赤西をららぽーとで見たことがある。

メイサさんは、よくお見かけしますよ。

安達祐実親子は目撃情報多いです。
私はまだ見たことないけど（笑）

麻布みたいなゴミゴミしたとこと比べちゃいけないよ。
勝ち組が住まう町

豊洲

麻布なんて目じゃないぞ、豊洲の凄さは。もはや世界中でもダントツの高級街だ。
これが坪200万以下なんて事はないから、今が絶好の買い時！何せ坪500万は軽く上がる価値があるから。

豊洲の足元ってゴミなんでしょう？それが500万になるの～？へ～

関東大震災のガレキですよ。
まあ、ゴミって言えばゴミかもしれませんが、、、

>>301
ガレキもあるでしょうね。でも、ある区画は本当に一般家庭ごみのようですよ。

文献で確認しました。

ま、豊洲は羨望の街ですから、嫉妬で書き込みたい気持ちは分ります。

足下が何かより、非常時に火災や建物の崩壊の危険度が低く、家族や財産を守れるエリアに住みたい

そうだよな、環境基準値の4万3000倍のベンゼンが検出されたとしても・・・

安全らしいね。

家族や財産を守るため、305の写真ような場所へ・・・アイタタ

豊洲の建物は杭が地盤までいってるが
廻りの土地＝埋立地って海の上に浮かんでる
って言っても過言ではないよね
だから戸建は建たないし、地震も内地より
１ポイント少ないんだろうね
下手こくと
ひょっこりひょうたんじまみたいに
離れ孤島になるかもね

ひょっこりひょうたんじま
って何？
聞いたこと無い。

＞312
文章は中学生みたいだけど
たぶん５０オーバーの方なので許してあげてｗ

あらら、浮いちゃってる。大変だ。