地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート ２

湾岸スレで相手にされずこちらに流れてこられたのね(笑)

どこに流れても東雲のマンションは売れそうにない。

3.11前に土地仕入れてるから今更液状化地帯の広大な土地が売れるはずもなく、無理やりタワマン建てて少しでも損失を減らしたいというのが本音だろうね。

野村、今後湾岸の土地仕入れる予定あるのかな。なきゃ売り逃げだろうね。

＞523
＞今後湾岸の土地仕入れる予定あるのかな。なきゃ売り逃げだろうね。

今後は野村のみならず財閥系も、図り間違っても湾岸の液状化脆弱地盤を仕入れようなんて思わないだろうねえ。プラウド東雲も第３期販売が延期になってるみたいだから売り逃げも難しいと思う。

これが光ってますよね
「～防災・液状化対策の充実＆「東京都マンション環境性能表示制度」で初の全項目〝3つ星〟取得～」
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20110929.pdf

また即日完売でしょうね

＞プラウド東雲も第３期販売が延期になってるみたいだから売り逃げも難しいと思う。


だよね？第３期の販売予定が４月の下旬からどんどん先延ばしだね？販売予定ずらすのは申込み状態が悪いことの証だから。

それ野村に聞いてみよ〜♪

23区が全滅だよ。

敷地の外周は植樹するからじゃまいか？
コンクリのようにカチカチにしちゃうと樹木が育たないからね〜(笑)

532さん
なんででしょうね。
パンフレットには追加対策は外構部と配管を守るためと書いてあります。
配管が通ってなくて造作物もない端っこはやってないですね。

思い返せばパンフ見て疑問に思いながら聞いてないことです。
誰か経緯ご存知でしたら教えてください。
誰もご存知なければ、次にMR行ったとき聞いてみます。

実施ずみの範囲だけで敷地全体に効果あるとか、見切ったとかかな。

イメージですけど圧縮した砂で固めると根っこが伸びづらくなるのでは？
どうなのでしょう…？？

　液化現象にて噴出した土と言うか泥は、粒子が細かく不純物を多く含んでいます。多湿を好む樹木には問題ないでしょうが、乾かし気味で管理をする樹木には余り好ましいとは言えないですね。
　出来るだけ泥を撤去して、もし入手が可能なら真砂土などを入れられた方が良いかも知れません。もし土の入手が無理なら、庭木の根元に堆肥等を入れ、液化現象で出た泥とを良く混ぜれば何とかなるでしょうね。
　特にウメなどの湿気が苦手な樹木は何とかしたいですね。基本的に移植の時は盛り土をし、高植えにします。土壌の過湿を防ぐための方法ですから、過湿気味になっては何らかの影響が出るかも知れません。

液状化という観点では、23区が全滅のようですよ。。。。。



どこの話をしているのだろうか。。。。

23区が全滅だというのに。。。。。

>539
一度、病院に行くことをお勧めします。
その情報、誰も鵜呑みにしてないことに気づいてください。本当に。

539のようなどこの会社の販売員だかわからないような意見に惑わせられないようにしてくださいね。野村の社員ではないのですが本当に不安を煽るようなスレを読むと気になってかきこんでしまいました。。液状化については液状化する砂状の地盤部分を全面改良しててかつ、地中の配管にも対策していれば、建物としては大丈夫といわれています。
ただ、想像を超える津波とか来た場合は、海抜が0Mの場所は１階は浸水してしまうのでしょうね。

23区全滅なのは、もうバレてるんだから、仕方ないのでは？

世界破滅願望のネガらしい論法

東京直下が真面目に心配

＞545
＞もう話は尽きたようだね。
＞雑談へ移動でいいんじゃない？

そうですね？大賛成です。雑談板へ移動でいいと思います。

東雲のような埋立地の地震対策スレ立てたところで東雲の物件を買いたいと思う人はほとんどいないはずです。

別にあなた方が移動したいから移動、って程
少人数しか見てないスレとは思えんが。

まぁ、空気に塩が溶けると思ってるなら、小学校の理科からやり直したほうがいい。

レベルが低いことを嘆いても詮のないこと。自分も含めて科学的根拠など持ち合わせていない。
学者だって意見は二分しているわけだし。
建設業界だけは「対策済みだから安心」だと喧伝して一致団結しているが、あまりにも不自然なので、非難の声が上がっている。

あれだけの地震が起きたのだから、漠然とした不安に襲われるのはしかたがない。その不安感が湾岸の資産価値に与える影響は計り知れない。

敷地全面液状化対策していない事実。理由は何？

>554
液状化はマンションに影響ないから。

＞554さん
たぶん技術的な事を詳しく知っている方はあまりいないと思いますので契約済みさんの回答をまちましょうか。MRに行って聞いてこられるみたいな事おっしゃったみたいなので。契約済みさんよろしくね。

仙台のマンションの資産価値は強烈に上昇中。なぜだろう。
首都も直下地震来たら(来ない事を祈る)、より安全なエリアの資産価値が上がるんでしょうね。湾岸もその対象として見做される可能性は十分にありますね。

液状化は２３区が全滅らしいじゃん。

557
仙台、だけではなく
福島、郡山、盛岡、水戸、のマンションも資産価値は上昇中かい？
仙台だけではサンプルにならない。

上昇しているとこがあるっていいたいだけじゃない。
しかし、皆さん23区全滅さんに洗脳されはじめてるような…(笑)

ここ敷地全面液状化対策してないらしいじゃん。

556さん
契約者なので、次にMRに行くのは来月くらいです。
気長にお待ちください。

561さん
公式サイトに図が公開されているので参照してみてください。

そもそも２３区が全滅ってのは有名な話だよ。

公式に液状化対策のページがあったと思いますが、どこにいっちゃったかな？

公式にサンドイッチ工法かよくわかりませんが、そういう対策がなされてるようなページがあったと思ったんですけどね…
探せなくなりました。どこいったんだろう…

サウンドコンポーネント工法じゃない？

スーパーエキセントリック工法じゃない？

565は以前、文中のタワー住民から事実と違うと反論されていたけど、
何度も繰り返して、いいのか？

高度成長の陰で，不動産業界は液状化しやすい土地に住宅地を開発しました。
それはなぜか？・・・液状化しやすい場所は地価が安かったからです。
現在，宅地造成業者は，事実上，地盤の液状化対策の責任がありません。
泣きを見るのは，マンションを購入した有権者だけです。
地盤の液状化は埋立地（池・沼・海）や旧河川の跡地などで発生し易いのです。
マンションを購入しようとする人達は，その土地が液状化しやすいかどうか判らないと思います。
行政側には,地盤の液状化を示す地図を作り，有権者に知らせる必要があります。
さらに，海岸の埋立地では津波の対策も必要です。
マンション購入を考える人達は，利便性を重視するのでしょうが，
希望者の自衛策として，海岸近くの埋立地には住まないことが第一でしょう。