地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート ２

>333
だから湾岸地域のマンションって倍率が高いんですね。
ＭＲはどこも長蛇の列。

買えない連中の僻みか、、

>334

>No.334 by 不動産業者さん　

アンタも色々名前を変えて忙しいね

＞336

「買えない連中の僻みか、、 」

会社では「結構、ノー天気ですよね？」とか言われない？

安全なエリアは湾岸だけ。

凄いな。ポジがネガに見えてきた。今の湾岸を誉めても誉め殺しにしか見えない。

それでこのマンションの杭は支持地盤まで何メートルなの？

ズブズブの土地に70m

ズブズブの頂点が支持地盤70mのプラウド東雲か。

それと引き換えに、火災や崩壊の危険度が低く、犯罪発生率も低い環境に住むのも
良いんじゃないの。

23区全滅だって言われてるのに悠長ですな～～～。

どこを買ったら安全なんだろう～～～？


緑色まで行かないと安全じゃないような。。。。


どうなんでしょう？

へえ。写真あったらよろしくお願いします。

で、住めなくなるくらいの被害を受けたマンションは？

バケツの砂まいたくらいだから写真もないはず。

で、住民退去を必要とするほどの液状化被害を受けたマンションは有ったんでしたっけ？

結局、被害ゼロ。

液状化してもさくさく補修で消えていくくらいならノーインパクトですね。
程度によるとは思いますが。

デベに聞けば？

液状化による噴砂が敷地内に発生したのは重要事項説明書に記載通りで説明会で宅建主任者の方からも話がありましたね。
液状化しやすい土壌である事はネガさんがおっしゃる通りだし、検討者の方もよく把握なさって検討されていると思いますよ。
液状化対策の為の土壌改良を施してはありますが、万全とは言えないでしょうね。
よく理解した上で購入を検討なされればよいのでは。
契約者の方は上記よく把握し、納得した上での契約ですから意見は多少はバイアスかかるでしょうが、参考になるでしょう。

ネガさんもポジさんもお互いの意見を尊重しあって検討者の方が正しく理解できるように議論しましょうね。

匿名、と書いてるけど重説会の話を書かれているから
実際は契約済みさんですね。

匿名の契約済みさんです。よろしくね。

＞371
そこ突っ込むの？

で、何がいいたいの？

毎度おなじみ契約者の>313です。

敷地北側の出入り口付近が東日本大震災で液状化したことは公開情報なので、液状化したかどうかは議論の余地がありません。
液状化がマンションに影響あるかないかですが、たぶん話している方々の切り口が違うのでいつまでも噛み合ってないのかなと思います。

まず、液状化はマンションに影響します。外構部のライフラインをやられると補修が必要になるからです。また公開空地も被害が出れば補修が必要です。一方で、浦安の戸建のように建物が傾くかというとそれは考える必要がないでしょう。
おそらくマンションに液状化は関係ないというのは後者を指していて、関係あるという場合は前者をさしているのでしょう。

私の見解は、以下の通りです。
・プラウド東雲は住居、駐車場、保育園は対策済みのため液状化で傾いたり沈下することはない。
・外構部についても広い範囲が対策済みのため、対策していない敷地の端以外に補修が発生する箇所はない。

公共の道路や歩道、ライフラインについては本スレの対象外と思いますが、実際どうなるか分かりません。

こんな情報が公開されてましたよ

液状化リスクで言えば、この辺りより日本橋小網町や神田錦町の方が危険度が高いし
液状化だけでは無く、火災、倒壊他トータルで考えた方が良いよね。

>>377
だからトータルで考えようって話でしょ

結局は比較が大事。

>>377
火災に巻込まれるより、崩壊に巻込まれるより、犯罪に巻込まれるより液状化が嫌な人なら
この物件に縁が無い人なので、このスレに来る必要も無いと思うよ。