【住民版】シティタワー品川その１２

なぜ一部の住民の利益を管理組合と理事会が容認しているのかようわからん。

久々に掲示板拝見しましたが、85さんの意見は的を射ていると思います。
住民全体の意見ではないでしょうか。

パーティルームは現状維持が良い。

最初は人数制限に不服だったけど、２５人以上のパーティー（子供含まず）って普通なかなか主催する機会ないし、
そもそもそんな大人数の盛大なパーティーならこんなところで手軽に開催せず、
外部のちゃんとしたパーティー会場（できればスタッフ付き）でやればいいんじゃ？と思うようになってきました。
ということで、私も現状維持に賛成です。
しかし、やはり３時間中に１回は見回りが欲しいなぁと思います。
そうすれば破損や汚したりのトラブルも早期発見できると思いますし。

２階の集会所はそれなりに需要があるみたいなので、それこそ廃止は難しいと思います。
集会所をパーティールームの階に持っていったらそっちでパーティーできちゃいますし。

ついでに。
キッズルーム、小学生が利用する際も保護者の同伴を必須にして欲しいです。
遊具を独占したり、片付けずに帰ったり（注意しましたが、さすがそのような子は言う事を聞きませんでした）。
秩序が乱れすぎて使う気になれません。今まで事故とか怪我とか起きなかったのでしょうか？
先日、外からのぞいたところ、テントの中で小学生男女が抱き合って寝転がっていました。
あの部屋は監視カメラのようなものはないのでしょうか？

キッズルームとパーティールームを入れ替えて、キッズルームにカフェでも併設したらいいんですよ。いかがわしいパーティーも減るだろうし、外からのガキンチョがキッズルームを独占することも減るだろうし一石二鳥だと思いませんか？

いかがわしいパーティーの参加者軍団に1階エントランスで出くわしたことがあります。
着飾った若い男女の酔っ払いが大挙してそれはもう大声で騒ぎ、
あの響く吹き抜けで音が更に倍増でした。

煌々と、明かりをつけっぱなしの、誰もいないキッズルーム。電気代のムダ。

遊んだまま、おもちゃを片付けない小学生。情けないです。
誰が片付けるの？と考えないんでしょうか？
そういう子供に育てた親の顔が、見てみたいです。

監視カメラに大賛成。

営利目的でパーティールームが使用されるのでは困るので一時的にパーティールームは閉鎖しましょう。次回の総会議案に載せますのでよろしくお願いします。

パーティルームもキッズルームも必要としているひとがいるから、設置されているのだから、一部の神経質な住人の勝手なクレームで廃止されないよ。かわいそうだが、自分の生活と上手く折り合いをつけないといけないんだな。自分を中心に世界が回っていないことも仕方が無いんだな。仕方が無いんだよお(｡-_-｡)
「世界が自分中心に回っていたら楽なんだな」みつお

今月の理事会の議題も違反者の処遇についてなので、理事会の皆さんはがんばってくださっているのでしょう。
>>106
何か直接被害をお受けになられたのですか？

そうだな。何か直接の被害があったのかを教えてよ。

トイレの使用方法が汚いから、トイレ廃止とかって言うのはダメか？

パーティルームやキッズルームは必要な共用部分なんだが。
共同生活が出来ない住人が憂鬱になってますね。
パーティルームでは、飲食してパーティするでしょ。
キッズルームでは、やんちゃな子供もいるんでしょ。
だけど普通の住戸部分でパーティされたら、嫌でしょ。
パーティするならパーティルームでやってくれ。
子供が騒がしたいのなら、キッズルームで騒がしてくれ。
そういう住人の意見は完全無視か？
分譲前に確認を怠った自身のミスは不問か？
被害が何なのか、自分が納得できるルールをいってみろよ。
批判ばかりしていたら仲間も減るぞ。

この件。
本質的には、近隣住民がパーティルームを廃止したいと行動しているんだけなんじゃないかと思うんだよね。
ルールが悪い、主催者が悪い、管理人が悪い、参加者の行儀が悪い等といろいろ言っているんだけど、本質的にははパーティルームの廃止をもくろんだ行動だと考えた方が良いかも知れないね。
こういう人物には、正にこの人物から、「こういう被害が出た」「このようなルールが望ましい」とこの人物が納得できる案を先に提出させた方が良いんだよね。仮にルールを厳しくしてもその後「このルールではだめだ」と言い出しかねないから。結局パーティルームの存在が嫌なんだろうから。

理事にはその点に充分に留意して貰いたいですね。

パーティールームを廃止して、ゲストルームを増やしましょう！

あの位置にパーティルームがあるから、このマンションを申し込んで購入した住人の権利はどうなる？
パーティルームでパーティ開催しても、各自の居室内でパーティ開催しても、来場者は共用部分を通るんだから、騒音は出るだろう。騒音が嫌ならパーティルームを廃止しろではなくて、パーティ自体をこのマンションで行うなということになるぞ。
本質的にマンション（区分所有建物）での共同生活に苦労する人物なのかも知れないな。

＞＞１１２
貴方にとっては、静かになるかもしれませんね。
でも、あのパーティルームは必要な施設ですから、無くせませんよ。
北側の部屋には日があたりませんし。南側の部屋ではレインボーブリッジは望めません。
パーティルームの近隣ではパーティの音が聞こえることも想定されていたことです。
貴方の気持ちは察しますが、あの部屋はパーティルームとして設計されていますから、
我慢してください。みなさん、ある程度の我慢をして生活しているんでしょうから。

パーティルームの存在と規約違反の問題がごっちゃになってます。
分けて議論お願いできませんか？

今のパーティールームを外から見えるようにすればいいだけじゃね？

近隣マンションでは問題になってないの？
いかがわしいパーティールーム。

そもそも、そんなに違反パーティーを開いている人っているのですか？
よく話題にあがる長身の人というのは先月のパーティーで処分されたのですよね？
私はわりと出入りするほうですが、人数制限ができてからは怪しい集団に遭遇することは減ったと思います。
近隣の人は大変かもしれませんが、過度の騒音等に気づいたらその都度通報してもらえば次第に解決するのでは？

>>119
ベイクレは1時間半に1回、管理の人が見回る。
コスモポリスは地下だからそういうパーティーはやらないのでは？
ＷＣＴは問題になって、どういう方法か知りませんが善処したそうです。

エスフォルタのあとの空きテナントをパーティールームにすればいんじゃね？

>>122

> パーティルーム使用方法の件で管理組合や理事会にクレームしていた事実は書面で残っていくからな。

確かに過剰反応はクレームだが、発生した問題を事実として報告することは、クレームとは言わない。

むしろ、規約違反していた事実が書面で残っていくからな。

そろそろ話題を変えませんか？
もうひとつの荒れそうな話題、洗濯物について。

東の最上階の家（賃貸）、盛大に干していました。
新しく引っ越してきた人なのでしょうか？
とても目立っていました。

よくマネージャーさんが双眼鏡片手に調査してくれています。
が、他のマンションの人にその姿を見られるのは恥ずかしいです。
違反者が多いマンションだと自爆しているようで。

洗濯物は、私も何度も見かけたので管理会社にお願いしました。
お天気の良い日はこちらも干したいけれど
規約を守っているのできちんと守ってほしいです。

パーティールームの違反者に関しては、今度の議会で上がると掲示板に書いてあったし、
もこの辺でこの話は終わりにしませんか。

せっかく掲示板に活気が出てきたので有意義な交換をしたいです。

先日ポストに洗濯機のかさあげのチラシが入ってましたがどうなんでしょうか？
排水溝が洗濯機の横に見えているので必要ないのかな？

あと、お掃除宅配便のチラシを見かけますが仕事は丁寧でしょうか？
安いので気になってます。

向かいのサービスアパートメントのようにパーティールームはこの際、マンション住民限定で会員制のレストランにしたらどうですか？展望レストランとか子供も喜びますよ。なんで部外者のお見合いパーティーに使わせなあかんの？
もっと建設的な意見があってもいいと思うし。