【住民版】シティタワー品川その１２

日通は、住友が落札したと聞きました。詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

>>325
正確には
ファミリー世帯の都心居住の推進
少子化・高齢化対策を図ること

なので、子育て世代と高齢化世代向けに企画された物件です。

高齢化対策＝家族と同居　ということなので、
高齢世帯向けではないんですよ。あくまでファミリー向けなんです。

>>326
新しいマンションが建つんですかね？
そうなると保育園、幼稚園、小学校のキャパが・・・。
単身向け住宅だといいのですが。

下の掲示板だけで告知って、大変こまります。
なかなかゆっくり読めないし、
コミュニティサイトに早くアップしてくれればいいのに。
議事録なんて事後にアップされることがほとんどですよね。

議事録なんだから、議会の後つまり事後にＵＰされるのが当然なのでは？

ＵＰが遅いのは気になるけど、理事の人も自分の仕事しながらとかだったら大変だろうか仕方ないのかな。
立候補じゃなくて抽選で仕方なくという人もいるだろうし。

そういえば、下の議事録にプロジェクターの購入が承認されたとありましたが、
これはパーティールーム用なのですかね？
ＤＶＤも見れるような機材を購入するようなので楽しみです。

プロジェクター使うなら2階の集会室で会議用としてのほうが
使い勝手良いですね。

プロジェクターの使い道も全部議事録にありますが。

やっぱりあれだけの長文を下の掲示板だけで見るのは大変。
配布してほしい。

>>334
コミュニティサイトにＵＰしてあるので家でゆっくりご覧ください。

↑ロックかかってて見れない。

サイトが移動した、とか書き込まれてから
１度も見てない。

そもそも、「定借を活用したファミリー世帯向けマンション」
という前提を了解した人が申込みすることになっている物件なんだよね

少子化対策と高齢化対策で
幅広い年齢層のファミリー世帯向け、ですね。

>>337移動した先に繋がりませんが。
どうしたらよいかも不明。
まあそもそもどちらでも良いわけですが。

何の問題もなくつながりますよ?
住民さまでしたら、昔届いた書類をご確認になるか、フロントで問い合わせれば
よいかと思います。ここで詳細もかけませんしね。

下の公園のトイレの下でバイクの練習をしているのか、エンジン音が止みませんね・・・
ぐるぐる迂回していてうるさいです・・・

夜１０時過ぎの小学生のキャーキャーする声もうるさいです。
これから夏休みだからもっと増えるのかな。

港南中学校の前のパーキングメーターってなくなっちゃったんですね？
それともただの工事中なだけかな？

小学生を、夜10時過ぎまで外に出すなど、言語同断！

>>３４６
パーティールームなんだからパーティーしてもいいでしょ。
うるさかったり、規約違反だったりしたんですか？
憶測で疑われるようなことを書かれると迷惑です。
普通に友達と集まってパーティーをしているだけなのに、色々詮索されて迷惑です。
夜の時間帯に使用していると、何人もの人が中庭からのぞきに来るし。
（ごくごく普通の静かな集まりなのに。）

恋のウラ騒ぎが普通のパーティーとは思えませんが。

>>347
あきらかに規約違反ですね。

廊下にべったりセロファンテープで会場こちらという貼り紙がありました。

しかも事務所利用してますね。

買戻特約発動できるのでは？

下品すぎてイメージ悪く思われる

で、誰か通報したの？

違反でも止めようがないよね
事前にそこまで調べるなんて業務外だから
やってくれるわけないし

住民ならこんなに堂々と写真ＵＰしたりとかしないはずだから、
きっと誰かに借りてるんだろうね。
借りた人は違反者として取り締まって欲しいなぁ。

353
携帯からは見れなかった(*_*)
ちょっと残念(笑)

フリーメールで警告してあげればいいんじゃないですかね。

浴室乾燥機の掃除は、どうしてますか？

昨夜の日本代表サッカーで大声張り上げて観戦してる住人がいたが、正直やかましかった。
そんなに大声出したいなら、スポーツバー行ってやってくれ。

ディスポーザーの掃除ってどうしてます？

昨日の理事会で処分は決まったかな？

本人は全く悪気ないみたいね。誰かに借りてたのかな？

主催者の一人が住民だよ。

住民なのに、こんなに堂々と……。
ルールは周知されていないのかな。
厳しく処分されますように。

本人知ってるんですかね？？

動かぬ証拠を押さえるとはさすがですね。ナイスです。

で、管理の人には通報してあるの？

通報済みですよ

売却された方
いくら儲かったんでしょうか？

インターネットが遅すぎるんですけどみなさんも同じですか？
パソコンのせいなのでしょうか。。

確か、３１００万円位の部屋が４６００万円位だったと記憶してます。
調べればわかると思います。

家賃29万かー

３０階、２ＬＤＫって、見た感じは３００１？

Aタイプの部屋でしたね。
なんで賃貸に出てるんだろう？？？

完全に違反だから取り締まって
ほしいです。

ある意味パーティなのか？

営利目的を禁止しているにも関わらず、営利団体が利用している以上、管理者にも管理義務責任がありますよね？
誰が申請し、どのような経緯で貸出に至ったかを私たち住民には説明して頂かないといけませんよね。

なぜ経費回収とわかる？推測で物事を言わないでほうがいいですよ。

ほぼすべてが推測の話なんじゃないですか？
裁判じゃあるまいし。
いや、裁判だって推測で物事が進むわけですし。
証拠提出と証拠力の問題があるだけの話ですよね。

だいたい、だから、「じゃないですかね？」って言っているわけで。
断定しているつもりはありません。

ＨＰ見る限り、なんていうか、これで儲けてウハウハってイメージはないなぁって感じがするだけです。
思想系の雰囲気です。（私は好きではないけど）
お見合い系は、これで儲けて遊びまくっているイメージがあります。（こっちの方が嫌いです）

事実はわかりません。
イメージの話です。

お見合い系の人も、実際は儲けをユニセフに寄付してるかも知れませんけど、私はそうは思えません。

思想系とヤンキー系、どっちが好きかっていうようないい加減な話ですよ。
そもそも。

純粋に規約に照らせば、どっちも問題あるんじゃないですかね。
でも、まあ、私は思想系は目を瞑ることができる感じがするってこと。

規約違反の話なら、相変わらずバルコニーに物干したり、タバコ吸ったり、背の高いプラント育てている人とか、ゴミのルールを守らない人の方が許せない。

ま、そんな話するとキリがないけど。

背の高いプラントは別に規約違反ではないですよ。
自己責任でしっかり管理して欲しいものではありますが。

問題は主催団体が儲けているとかではなくて、
何をやっているか内容が把握できていない、
管理規約違反の団体に違反と知りながら貸し出していることであって、
イベントの最中に事故などがあった場合、
貸し出しを行った管理組合も責任を追及されるリスクがあるということです。

手すり以上のものをバルコニーに置くのは違反ですよ。

すべて推測でお話されるという394さんに質問。
このような団体が活動維持費を徴収しつつ、パーティールームをセミナー会場として使用するのは利用規約に違反しているにも関わらず目をつむるということで間違いありませんでしょうか？

>>397
手すり以上の高さの物置を置くことは違反ですが、それ以外のもの、植物等についてはかかれていませんよ。
だから、強風で飛ばされない対策をしてあるなら背の高い植木をたくさん置いてあっても問題ありません。
もし違反ならとっくに管理センターから注意されているはずです。

植木を多く置かれると、秋になると落ち葉がバルコニーに沢山舞い込んで掃除が大変なんですよ。

植木を置く人の心遣い次第ですね。
落ち葉が隣家に飛んでいることをご存じないのかもしれませんね。

北風が吹くようになると、外の落ち葉が凄い高さにまで舞い上がって飛んでますよ。
必ずしも隣や周りのお宅からの落ち葉とは限らないかも。

我が家で言うと遮蔽壁のすぐ向こう側にプランターが置かれてます。

>>403
それは消防法だかなんだかの違反になりますね。
今度の消防点検のときに指摘されて改善してくれるといいですね。

え～手すり以上でも植木なら大丈夫なんですか？？？
昨年コンシェルジュに聞いたらダメと言われてあきらめたのに・・・

>我が家で言うと遮蔽壁のすぐ向こう側にプランターが置かれてます。

消防法云々はともかく、この発言が気持ち悪い…
下から、手すり越しから覗いてるんでしょうか…

>>406
わざわざ覗かなくてもガラス越しや下から見えてしまいませんか？
それにベランダ掃除してれば隣家の遮蔽壁あたりに何かが置かれてることぐらいすぐわかると思いますけど。

同意。落ち葉がバルコニーに大量に落ちてたら、どこから来てるか探るの普通ですよね。

花火は和楽じゃなくて、緑水になったんですか？

打ち上げ花火は港南中から緑水公園に変わりましたよ、だから手持ち花火も緑水になったんだと思います。
グランドが人工芝になったから打ち上げできないそうです。打ち上げの規模も小さくなるそうですよ。

えーーー！
打ち上げ、中学校じゃないんですか？！
毎年、ベランダから見て愉しんでたのに。。。
緑水での打ち上げは、ベランダから見えるかわからないですね。。。

そうなんです。残念ながら場所変更です。
ベランダから見えるといいですね。

残念。あの近い感じが良かったのに、、
緑水のどの辺で打ち上げるかによりますね〜以外に今まで見えなかった方角の方たちも見れるかも☆

今日は花火開催ですかね？

開催されるそうですよ

何時からですかね？

花火良かったですね♪

ベランダから綺麗に見えた方、良ければ方角と大体の階数を教えてください！

パーティールーム利用については抜本的な改革が必要だと思います。
やりたい放題、不特定多数の外部の人間に利用されています。

また週末に怪しげなパーティーが予約されていますね。
規約違反の可能性が高いですから注視したいです。
見張りを付けるなど対策が必要ではないでしょうか。

怪しげだと思われる根拠はどこですか？

怪しいと思うのなら自分で見張りをやればいいんですよ

不特定多数参加の利益目的のパーティー（でもロビーや廊下では静かに移動してくれる）より、
パーティーを予約しただけで不審の目でみられて見張りとかされるほうがよっぽど迷惑。

普通に友人とパーティーしてるだけなのに、わざわざテラスのほうから覗き込んでくる人、一体なんなの？
あと、子ども会やってたら知らない子達がインターフォンならして「入れて欲しい。」って言ってきたこともあった。
それも驚いた。

違反してないなら堂々とやればいいと思いますよ。一部のマナー違反がいるから
皆が迷惑してるんじゃないですか？？
違反者を取り締まりしないからいけないんだと思いますけど。

>>423
迷惑というのは短絡的だと思う。

なぜなら、後ろめたさが無いのであれば堂々とパーティーをすればよいだけの話しであり、外からの様子を気にする必要はない。

テラスから中の様子が見れる設計にしたのは監視機能も兼ねているため。

以前あやしげなセミナーをテラス側から見たことがあるが、こういう行為は確実に抑止力になっていると思う。

中でいかがわしい行為、怪しげな行為を抑止するためにも監視の目は必要だと言える。