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| 物件概要 |
| 所在地 |
全都道府県 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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マンションは絶対に今が買い時ＰＡＲＴ９
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121
匿名さん
強度不足があった場合に補償する保険の加入が
施主に義務づけられるそうだが、買うとしたらそれからだね。
施主が工事を中小業者に丸投げしている現在では
どんな物件を売りつけられるか分かったもんじゃない。
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122
匿名さん
>>121
でも、アネハのような恣意的な場合は対象外とあったような・・
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123
匿名さん
恣意的？
いずれにせよ、保険会社の査定はかなり厳しいものになりますから
いいかげんなことは出来ないでしょう。
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124
匿名さん
中古マンションがいいかも。
人口減、供給過剰とくりゃ。
これからは値崩れした中古ねらいしかないっしょ。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
匿名さん
中古物件は、当時の建築基準法で造っている訳だから、
へたするとアネハより悪いかもね。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
アメリカでは中古物件の値段はそれほど下がりません。
ハワイなど築３０年なんていう物件がここ数年で２倍に
なったりしています。ところが日本では、中古というだけで
半額、４分の１になったりします。ハワイの物件など
漏水など日常茶飯で基礎がかなり痛んでいると思うのですが。
いくら地震がないと言ったって、これでは心配ですね。
それに比べれば日本の場合しっかり選定すれば中古物件は
お買い得だと思いますね。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
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132
匿名さん
そういや昨日テレ東でやってたが、仙台で
同一立地（すぐ隣）同一グレードで完成済みと1年後完成の物件で
1年後のほうが坪単価6〜7%高い価格になっているといっていたな。
デベ（住友）が答えていたから評論家の憶測じゃないしね。
首都圏と地方主要都市は上がっているみたいだね短期的には。
さてはて、新政権で景気がどちらに向かうことやら・・・・・
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133
匿名さん
日本の不動産ブームはミニバブルだからね。今買うのはアホだね。
アメリカじゃ不動産バブルがはじけて景気が悪くなりはじめている
そうだ。その波が日本に来るのは２〜3後じゃないのかな。
昔はアメリカがくしゃみすると日本が風邪引くと言われていたけど
今じゃアメリカがくしゃみをすればアジアが風邪をひいて
日本が肺炎をおこすと言われているからね。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
結論
最近、2004年と2005年に3000万後半で購入した2つのマンションがそれぞれ2000万近くの利益がでて売却する事が可能になった。しかも埼玉で。。と言う事でマンションの買い時は2004年後半位だったと言う事です。
以上
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136
匿名さん
世界から見たら日本の住宅の値段ってまだまだすごく安いんだって。
だから、外資マネーがこれからもどんどん入るから住宅価格も上がるようだ。天井を打つのはまだだいぶ先の様だ。
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137
匿名さん
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138
賃貸住まいさん
消費税、近いうち上がりますかね？買い物大きいとこたえるますね。
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139
匿名さん
そうそう、消費税どかんと上がるからその前に滑り込まないと。。
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140
匿名さん
デベしか書いとらんのか、ここは。
ちなみに、土地代に消費税はつきません。
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