マンションは絶対に今が買い時ＰＡＲＴ９

いえいえ買い時はこれからですよ。
その兆候は賃貸マンションに現れています。
がら空きマンションが増えているそうですよ。

>>02
がら空きマンションが増えてるのが買い時がこれからということ？

供給過剰→値下がり。

金利下がったね

皆が買い時だと言っているときはもう遅いんですよ。
あと１，２年経って買ってみたらどお？

意外と少しずつだけど地価上昇するんじゃない？

これから金融が引き締められるから
だぶついていたお金が市場から消える。
つまりリートのような資金が不動産市場から消える。
バブル崩壊時と同じですな。
歴史は繰り返す。

都市再生機構マンション、耐震強度は基準の５８％

　構造計算書を多数紛失していた独立行政法人・都市再生機構（旧都市基盤整備公団）が、東京都八王子市で１９８９年に分譲したマンション１棟の耐震強度が、最弱部分で基準の５８％しかないことが、社団法人・日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）の調査で分かった。
建築確認が免除されている公的機関が建設した建物の設計で強度不足が確認されたのは初めて。また機構はこのマンションの計算書も紛失したとして、「再々計算書」を作成したが、ＪＳＣＡの分析では、同計算書には柱の強度の水増しなど十数件の不審点があった。事態を重く見た国土交通省は、機構の担当者から事情を聞くなど調査に乗り出す方針。このマンションでは悪質な手抜き工事も判明しており、機構による住宅の信頼性は大きく揺らぐことになりそうだ。（読売新聞） - 6月2日3時5分更新

大手デベロッパーが建築した高額物件以外は信用出来ないでしょう。
しかし、中小建築業者に丸投げして名前だけ大手デベロッパーを
掲げているマンションがとても多いですからね。
耐震性など本気で心配したらマンションなど買えませんよ。

戸建はさらに心配だとさ。

マンションの場合。地震保険はほとんど意味ないそうです。
ひび割れ程度では保険はおりないらしい。
著しい破損が無ければだめだそうです。
仮にマンションが著しく破損するようなケースですと
他の住宅も当然全損で、保険金が足りなくなるわけです。

補修、建て替え、全部自分で決められる戸建ての方がいいっす。

もう買い時じゃないでしょう。金利も価格もあがってるし。

やっぱり終わったか・・・。

ブームが終われば価格が下がるから、ある意味、買い時になる。
住宅資金の金利は当分上がらないでしょう。
景気を支えるのはなんたって住宅関係ですから
政府も持ち直しつつある日本の経済に水を差すような
ことは間違ってもしないでしょう。

少し前まで住宅の価格が下げ止まらなかったけどもう上がるばかりだし金利も上がり始めたからね。
来年から熟年離婚のせいで住宅需要がますます伸びるだろうしみなさん購入間に合った？

熟年離婚でマンション購入？
そんなお金持ちどれほどいるんだろう。
実家に帰るか賃貸アパートがせいぜいなんじゃない？

>>19実際います。
慰謝料で払って買う女の人。賃貸やローンだと不安だから現金一括で買うんですって。
私が知っているのは中古を買った人ですが。

やっぱり新築マンションは、買い時じゃないんだ。