匿名さん
[更新日時] 2012-05-16 23:40:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
>550
他の業者としつこく書くのも品がいいとは思いません。
クロスの品を落とすのは止めた方がいいと思います。
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552
物件比較中さん
私は、5000万から１億円のお金を払う事を真剣に考えてるからこそ、他の方のネガな気ずきの情報って有り難いですよ。
マジな人程、ゴールデンウイークは家探し、ですよねー
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553
匿名さん
他のデベが書き込んでるとはとても思えない。
ここと競合物件が他にありますかね。気の毒
に思われることはあっても逆は考えにくいですが。
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557
匿名さん
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560
匿名
そうですね。ずっとみてると、どちらかというとネガの人の方がエモーショナルでしつこいと感じます。ずっと同じネタをループしてるし、勢いにまかせてところどころ事実と異なる想像ネガや根拠なきイメージネガも多いと思います。ビシッとここより坪単価安くて、立地、地盤、建物仕様、都心距離の優れた具体的代替物件名と根拠でも示してくれたら建設的意見交換もできるんでしょうけどね。代案なき批判はバカでもできるっていうし。。
ちなみに私は未契約の一検討者です。
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561
匿名さん
煽りポジの方がシツコく感じるな。
買ったんなら契約者スレにいけばいいのにと思う。
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562
匿名さん
ここが二束三文の土地という話題がでるけど過剰に反応
するボジはそれを知らず高値掴みしてしまった購入者、
また過剰に反応するネガは土地代がかかってないんだから
もっと安くしろよ、それなら買いたいという図式だろう。
入札額も公表される時も多いから購入予定の土地は調べ
ないと、自業自得である。そんな事は承知で購入した人は
劣悪環境を容認する他の理由があるからネガに興味なし。
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564
匿名さん
1社しか入札しなかったんだから、入札額＝落札額だろ。
日経夕刊の一面に落札額出てたし、過去スレにも何度も出てるよ。
地権者さんからいくらで買い取ったか知ってる？
都の大幅な赤字分は都税で賄ってるんだよ。
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565
匿名さん
５６４
詳しく知らないので、よろしければ詳細教えてください。
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566
匿名さん
>564
得をしたのは地権者さんって事？損をしたのは都民？
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567
匿名さん
当初入札ゼロで大手は敬遠したものの
東急だけが超格安で手を挙げた。
坪200万てことはないんだしいくらで
売っても東急の勝ちです。
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571
匿名さん
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574
匿名さん
タワーの土地代なんて意味あるのか？
持分極小、建て替えなんて何十年後の話
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575
匿名さん
571
何と比較して高いと思うのか示さないと話にならない
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576
匿名さん
何十年後の年寄りになってから
建て替え問題が起きたらヒサン。
建て替え代の大金を出せないなら、涙金だけで追い出される。
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577
匿名さん
５７６．
本当にここのネガレスは、根拠ないよね。ひたすら抽象的なクロスの悪口を言い続けますよね。FOｒ WHAT?
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578
匿名さん
５７５さんの言うとおり。否定するなら誰でも出来ます。代案をださないとね。ないから出せないのは、近々の流れでわかってはいるけどね。
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579
匿名さん
プラウド、三茶タワー、ロジェ、住商などなど
比較する前にみな売れいき良好みたいだから
比較しようがないのかも。ここは特異な立地
が原因で辛い様相だがこれらの物件の為にも頑張れ！
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582
匿名さん
首都高の高架部分に竜巻が来たらどうなるのでしょうか？心配です。
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583
匿名さん
検討外れたなら、どうでもいいのでは？
竜巻も心配なら買わなければいい。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
プラウド、三茶タワー、ロジェ、住商などなど
プラウド駒場は渋谷勤務なら良いが、それ以外は井の頭線のりかえなので、不便。事故物件跡地なのもいやだね。
三茶タワーは駅から遠いし、仕様はクロスより劣る。
ロジェってなに？知りません
住商のクラッシーは、すでに広い部屋は売り切れ.周りには店が少なく生活不便。
やはり、いいところってないね。
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586
匿名さん
井の頭線は、銀座線駅の移動予定で
ますます不便になるし。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
私鉄の中ではだんとつトップだよ。
二位は東武。←ないだろ。
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590
匿名さん
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591
匿名さん
より、ってレベルが…
プラウドなんて即日完売がフツーなのに…
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592
匿名さん
売れ行きに関係無くクロスが気に入れば購入するよ。
三茶タワーは駅から遠いとか書いてるけど、クロスは中目黒駅から通勤する人もいるようなので、
距離感は人それぞれなのかもだね。
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593
匿名さん
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594
匿名さん
>591
ここより売れてないところを探すのは難しいよ
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595
匿名さん
確かに一年経ってここまで残ってる物件もレアです。
まだ比率的にはライズの方が売れ行きはよかったし。
二子と立地は良いのに未だに完売の気配すらないし。
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596
匿名さん
ライズは完売しないでも地道に販売続けていますよね？
クロスも地道でいいと思います。
利便性はいいのだから、売れます。
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597
匿名さん
竣工する前に何とか売り切ってほしい。
段々出来上がるにつれてラトゥールと
比較しちゃうと思っいきり低地立地が
ばれてしまう。目黒区最大も高さがあれ
では遠目から見ると非常に残念ですね。
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598
匿名さん
青葉台よりクロスの方が１１メートル高い計画なのに現時点では２０メートルくらい低く感じる。
もうすぐ上棟ですよね？
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599
匿名さん
かなり地下に潜ってる雰囲気がするね。
スミフのが元々高いのかも知れないけど。
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600
匿名さん
スーパーはライフ。
店舗は日高屋・ポポラマーマ・ゲオ・・・
高級感ともオシャレさともほど遠いラインナップですね。
入る店を見ればその建物の格もおのずとわかります。
やはりここは田都の東京側ではジリ貧イメージの池尻大橋のタワーなのだと実感。
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