グランドメゾン自由ヶ丘テラスってどうですか？

桐林みたいに売れないから賃貸にしたってことはないの？

>>451
セキスイのような大きな会社は、そんな面倒なことは普通はしない。
それより現金を早く回収する。

一般的にマンションの仕入原価は７割。
大手のマンションで３割も引けば飛び付く人は直ぐ出てくる。

本当に三割引だと思ってるんだw

＞453

思ってるよ。

あなたは何割引だと思ってます？

1割引きスタートで後は状況しだい。最大3割引きじゃない。
セキスイも責任があるから、露骨に安くするのでなく
手数料を肩代わりしたりと値引きの数字を小さくしてくると思われ。
それに、誰に売っても良いものでもない。
反社会的組織の人に売ると大変なことになる。

あと一戸、いい人に売れますように。

＞455
そんなのみんなわかってますよ。

結果は同じです。

>455さん
ラグナ
ベランダ、バスの中から丸見えですよ。
こんな所で油売ってる場合じゃないのでは？

ラグナもいいけどここもいい。

あと一戸、早かったな、追い込み。

この週末は商談が成立したのだろうか。

まだか、完売発表。

ついに完売したみたいです。

おめでとうございます。

敗因は、値段だったのですね。

大幅値引き後の売れ行きには正直驚かされました。

近所同士仲良くしていきましょう。



完売、おめでとう！！

ホームページではまだ残り一戸になっている。

大幅値引きの時点でまだ間取りや階数など十分選べるレベルだったんだよなぁ
お得に購入できた人はよかったですね

3割引でした

全員が定価で購入し、まだ一人も入居できていないラグナと比べたら、こっちの方が魅力的でしょうね。初めからこちらを選んだ人は、ラグナ完成まで待てない人だから気にはしていないでしょう。

物件はラグナより遥かにいい

ラグナは安かっただけ

それが今となってはラグナより安く買えた

ただそれだけのこと

しかし売却時には足元みられるだろう

当初５０００万の部屋が３５００万になったわけだから

３割引きで買った人はともかく、当初の値段で買った人は涙

どうせ満足してるから関係ないんだろうけど

ともかく値段に関係なくいいマンションだとは思うよ

本当に三割引なんですか？？？

南棟１階の陽の全く当たらない部屋を買った人の気持ちが全然わからないんですが

このマンションは、
N棟、S棟、それに色々な間取りがあり、階、もある。
全く同じ部屋が３割引きになるなど、アリエナイのです。
気に入って住んでいるので、他の方がいくらで購入したかは興味ないですね。

電化製品を買うのとは訳が違います。

不動産はその時の時価です。
いくら興味がないと言い張っても３割引きの価格が今現在の未使用の時価なんですよね。
その値段しか価値がないと世間は思っているのでょうね。残念。

>>電化製品を買うのとは訳が違います。
まさにその通り。
マンションは不動産なんです。
電化製品の売れ残りの３割引きは誰も文句言いません。
しかし不動産ではそうではない。
積水が大幅値引きをしたがためにこのマンションの価値は…

ま、気に入っているので永住すれば問題ないかな。

複雑ですね。
いつまでも、販売の旗や、看板があるのも嫌ですしね。

売れ残ってしまった部屋は、間取りや日当たりなどに問題があったのではないでしょうか？
私は数年前いわゆる売れ残り物件を２割引きで購入しました。その後値引きなしで最初の方に販売された部屋が中古にでましたが、価格は一割も下がっていませんでした。

デべが条件の悪い部屋にまで高い値段をつけてしまったんでしょうね。

>>部屋が中古にでましたが、価格は一割も下がっていませんでした。

マンションの中古も売買は縁だからね。
お隣が高く売れたといって高く売れると喜ぶのは能天気。
中古の売値を取引価格と思っている人は知能指数を疑った方が良い。

ラグナと比べたがるのは何故？ラグナ側は全く気にしていないのに

457です。

中古の取引価格は不動産屋に聞くと教えてもらえますよ。
その部屋は売り出してから２ヶ月ほどで買い手がついたそうです。

私は値引き販売があっても、値引きのなかった条件のよい部屋にはあまり影響がないのでは？と思いました。
特にここは学区の人気が高いですから。

>>477
ラグナヒルズの検討者の多くはこのマンションをチェックしてる。
そして自分の判断が正しかったかどうか気になる。

それだけですよ。

すみません、457じゃなくて、475でした。

投稿が多いですね。

ラグナとか他物件と比べてならまだいいけど
同じ物件で大して変わらない条件で購入価格が大幅に
違うと気分も変わってくるでしょうね。
見極めが良かったのか運が良かったのか
どちらにしても3割引で購入できた人おめでとう。

この辺もマンションダブついてるから割安で代えるけど、
では安くなるまで待てばいいかと言うと、それでは欲しい部屋が手に入らない！
マンションの購入では、新築で好きな部屋に入居できるというだけで、
多少高いのは目をつむるべきだと思う
それにほとんどの人は一生ここに住むわけだから、
マンションの売買も資産価値も関係ない
夫婦一代40年、満足できればそれでいいじゃないかと

マンションが買い手市場で買えるということは有難いこと。資産価値が下がることはその必要悪と考えればいい。ここ特有の問題は、３２種類の間取りを用意して値付けしたため、それぞれの部屋の一般的なお値打ち度に差があったこと。高齢者の需要を読み違えたことか。

このマンションはプライドが高い女性の婚活みたい。
早い段階に少しの妥協をすれば売れたのに妥協せず
最後に投げ売り。
まあ、婚活は普通の人は一度しかないが
デベロッパーにすれば次のための勉強代ということか。

初めに購入していただいた方々から利益は確保してあります。
売れ残りが少々原価割れしても利益確保できております。

何はともあれ無事完売おめでとうございます！

自分は今マンション比較中ですが。
とってもいいマンションだと思いますよ。

東日本の震災発生、ラグナヒルズの販売時期（ラグナヒルズがいいマンションかどうかは別として、１年後に同じくらいの駅距離で平面駐車場、プラウドがらみとなったら、そりゃできてから比較しようって人が多いのは当然でしょう）などマイナス要因が多い状況の中、販売の方は大変だったと思います、本当にお疲れ様でした。

完売情報ってどこに出ていました？。

４９０さん、ホームページにおかげさまで完売したと書いてありますよ。それにしても最後の追い込みは凄まじかったなあ。

最後の追い込み利益確保できておりますよ。

完売後も投稿が多いですね。モデルルームの看板もう見納めか。

とりあえず５００目指したら？。

完売しても深夜１時に投稿する人がいる。気になる存在であり続けた物件と思われる。

得したものと損したものとの差が激しかったな

496.そうは思わないな。

この時間に投稿する私もここは気になっておりまする。

全然売れてなかったから、ある意味注目度は抜群でした
ただそれだけのこと

あと住民さんの満足している発言が気持ち悪かったな

次の500の方にこのスレを締めていただきましょう

御愁傷様

あの気持悪い住民は、なりすましだよ。

誰が住人になりすましていたの？

それは分からん。
但し、写実文で微妙な違和感を感じる。
マンションで秋の夜長に明かりを消して窓を開けて月を見ながら虫の声を聞いてる奴なんかいないよ

いたらどうする？
接吻する？

完売後も投稿が伸びるね。

４９６へ、完売、それぞれ納得した価格で購入したということだ。得と損の差は小さい。

12月になって入居が頻繁になってきた。

507さんはなりすましですか？

>508
完売してるのに「なりすまし」してどうなる？？？

昨日も引越しがありました。年内に続々入居、進行中。

引っ越しが続いている。

売れ残り30戸を
一気に捌いたんだから、引越しラッシュなんでしょうね。

今引っ越してきてる人をどういう目で見てるの？

大晦日をここで迎えられる人は幸せだなと思っています。

寛大な心を持った方々が多いマンションなんですね

余裕のある人たちの割合が多いことは確かです。

ずっと売れ残ってるよりは値引きしても完売してくれたほうが
マシなのでしょうがないと割り切っています

年末引っ越し組が加わり、フルハウスの感じ。駐車場も混むようになった。

大幅値引きで購入された上の階の住人さんが挨拶に来ました。
第一印象は、確かに定価では購入が無理そうな方に見えました。
更に挨拶の品物が１番小さいサイズのラップ１本。
引越しで大変なのは理解できますが夜中の２時になってもドスドス音。
今まで静かでとても満足した生活をしていたのに残念です。
直接苦情を言いに行ってもいいのでしょうか？
それとも管理組合に報告したほうがいいのでしょうか？

定価では購入が無理そうな方www

ラップに「煩い貧乏人 安く買ったならおとなしくしろ」と書いて返したらいい。

高い物件をつかまされた情弱より

うちは台所洗剤一本でしたよ～
挨拶ないよりマシかな

519みたいな民度が低い住民がいるんですね
売れ残りの下層階を値引きなしで購入するとは先見の目もなかったってことかｗ

上の階の方が安く買ってる人かぁ…、残念ですね。

安く上階買われて、ラップ一本で夜中ドダバタされたら可哀想

最上階買えばよかったのに
というか時期と品物で誰だか分ってしまうよ

さすがに釣りでしょ。
本物の住人だとしたら恐怖なことこの上ないけど。

私も釣りだと思います。購入金額で人としての貴賤を決めるような住人のいる集合住宅には住みたくないです。

このスレッド、もう閉じてもいいんじゃないですか？

クレーマーや釣りとか言ってる輩に限って騒音元だったりするんだよね。
他人の批判は喜んでするくせに他人への迷惑を考えない。
そんな輩が住人じゃないことを願っています。

嘘でも本当でも問題ない
仮に本当だとしても投稿主がダメージ受けるだけでしょ

さすがにラグナよりはマシでしょうが！

ラグナなんてどこがいいのさ・・・

ラグナヒルズは大規模であり、誹謗中傷されまくったが即日完売の大人気物件。
いつまでも売れ残り、挙句の果てに大幅値引きで売り切ったここと比べること自体ナンセンス。

いつまでも注目されるスレッドなんですね、ここ。

アリーナさん

いい加減、勘弁してください。

住み心地いかが？。

エリア的にラグナと比べるのは個人の自由では?
ここを値引きした金額でもラグナ買えたんだから。
今となっては両物件完売でよかったですね。

完売になって引越しピークも過ぎて、駐車場の待ち時間が気になることもしばしば。

大規模過ぎずちょうど良い規模だね

静かな環境もイメージ通り、長く大事に使っていきたいです。

丸の内にグランドメゾンが出来ますね。将来は移り住みたいな。

それはこっちの方がいいってこと？。

↑↑↑親同居さん
いろんなスレで現れますね