グランドメゾン自由ヶ丘テラスってどうですか？

残り2戸だと言っておいて、まだ間取りを6通り示している。ホームページ担当者、怠慢だ。これまでの販売不振も、こういうところに遠因はないかな？

418,420などなど
文体から自演がバレバレ、多すぎ。
売れてきてるんだしどーんとかまえてればいいじゃないですか。

俄然注目されてきた。

YahooにはS-Bタイプ一種類の間取りが掲載されていて、物件のオフィシャルサイトにはまだ6種類の間取りが紹介されている。本当に残り2戸なのか。

ホントここの入居済み住民さんって気持ち悪いですね。

私はラグナヒルズにして正解でした。

ここより高かったですけど満足してます。

違いのわかる方、心の豊かな方々が集まるマンションであればいい。
ここには他のものを中傷するような人がいないことを切に願っている。

＞425

そういう発言はラグナヒルズの入居予定の方を貶めることでもあることに気づいたほうが良いですよ。

ラグナヒルズもここも目くそ鼻くそですよ。

>>427さん

貶めるとはどうゆうことでしょうか？

私は思ったことを書いたまでです。

他の入居予定者は関係ないのでは？

>425
君は何のためにこの板にきて不快な書き込みをしているんだ
ラグナを愛しラグナが買えてうれしいんだったら
その喜びをラグナの板に書き込めばいいじゃないか
そのとき誰かに気持ち悪いと書き込まれたらどういう気持ちになるか
味わった方がいい

ラグナヒルズvsグランドメゾン
この戦いは一生続く

＞４２５さん
ここに書き込みするより、
ラグナを見に行かれてはどうですか？
かなり出来上がってますよ。

ここの住民は、値段だけで決めない人が多い感じ。割高を承知で、一刻でも早い居心地の良さをとったのだろう。余裕の現れかな。

425、完全に血迷っている。書き込む場所を間違えている。

425は、それまでのラグナヒルズとは別人です。

425も435も別人です。

パークシティとは比較しなかったのですか？

グランドメゾンのカルチャースクール。
今回はクリスマスリース作りだったでしょうか？
今回で１３回目だそうですね。
私は一度参加させて頂きました。

とっても楽しかったです。
各地域のグランドメゾンの方々とお話しが出来て嬉しかったです。
セントラルタワーズ４２階はグランドメゾンだけのスペースがあり、
流石「積水ハウス」さんと思いました。
至れり尽くせりで楽しい時間を過ごしました。
一度参加されると良いですよ。
知り合いになった方は２回目とのこと。
「時間を作って来て良かった」と仰ってました。
私も来年又参加させて頂きたいです。

ホームページが更新され、残り2戸の間取り掲載になりました。

今まで、自由ケ丘周辺のマンションをみた印象。
セレブ、パークシティ、テラス、ラグナ、グランドメゾン、サーパス
ってな順番で良かったかな。価格はこの物件の方が、ラグナより高いが。

にしても、積水でこんな団地っぽいマンションって最近、
名古屋で他にたってるか？内装が、良いだけに残念。

みた印象ってまだラグナ完成してないじゃない。

初めて投稿します。人生上を見たらきりがない、下を見たら似たりよったり。言えることは、人生で何回も買い替えることはできないのは事実。買い替えれる人は億ションに住んでるし、おそらくこの掲示板を頻繁には普通見てないような。誰がどこに住もうが、高いか安いかなんかは関係ないのでは。自分が住みたいか住みたくないかだけ。高くても安くても、結局気にいってるかいないか、また、購入時期が人生のタイミングに合うかどうかではないですか。ラグナに住もうが東山に住もうが、気に入り購入すればそれがその人のベストの選択だと思います。じゃあ、なんで自分が掲示板を見てるのかは、いつ売れるのかな(駐車場の関係もあり)とか、自分は今住み心地に気に入っているがひょっとして自分が気づかない問題が密かにないかな（これに関しては自治会がまだ十分機能してないか）とかで、市場原理で売れへんものは安くなるのは当たり前（自分の家をすぐ売りたい訳じゃないし）、そんなことで、今購入されてる方との損得は普通考えていません（そりゃ、高くなれば良いのはみんな当たり前）。それより、批判はいいが、掲示板に生産性のない誹謗中傷的なことしか書けない人と同じ住人にならなくてよかったことは事実です。

さすが住人さん
熱弁ありがとうございます
まさに君のおっしゃる通り
でも最後の文章はいただけない
最後の文章のせいで君も誹謗中傷の連中と同じ人種になり下がった
もう住人さんはおとなしくしてるほうがいい

↑　お前ひま人やな～
友達いないやろ

　１戸になりましたね。
今年中に完売御礼が出るでしょうね。

あと一戸か。あのモデルルームの看板もお役御免か。

１戸ですか。
土日にいらっしゃっている警備員さん。
とても良い方ですよね。
お会い出来なくなると思うと少し淋しいです。

清掃の男性の方もとても良い方で、朝早くからお掃除して下さって、
頭が下がります。

最近の分譲では当たり前？なのかもしれませんが。
ゴミ、ステーションはとても助かります。
ここに入居する前は、
新聞紙を月に一度出すのがけっこう大変でした。
ここは、燃えるゴミ、以外はいつでもゴミステーションに出せるので、
助かります。

あと1戸か。残飯処理だね

投げ売り万歳！！

最後まで外野の野次のあり、注目されている。

桐林みたいに売れないから賃貸にしたってことはないの？

>>451
セキスイのような大きな会社は、そんな面倒なことは普通はしない。
それより現金を早く回収する。

一般的にマンションの仕入原価は７割。
大手のマンションで３割も引けば飛び付く人は直ぐ出てくる。

本当に三割引だと思ってるんだw

＞453

思ってるよ。

あなたは何割引だと思ってます？

1割引きスタートで後は状況しだい。最大3割引きじゃない。
セキスイも責任があるから、露骨に安くするのでなく
手数料を肩代わりしたりと値引きの数字を小さくしてくると思われ。
それに、誰に売っても良いものでもない。
反社会的組織の人に売ると大変なことになる。

あと一戸、いい人に売れますように。

＞455
そんなのみんなわかってますよ。

結果は同じです。

>455さん
ラグナ
ベランダ、バスの中から丸見えですよ。
こんな所で油売ってる場合じゃないのでは？

ラグナもいいけどここもいい。

あと一戸、早かったな、追い込み。

この週末は商談が成立したのだろうか。

まだか、完売発表。

ついに完売したみたいです。

おめでとうございます。

敗因は、値段だったのですね。

大幅値引き後の売れ行きには正直驚かされました。

近所同士仲良くしていきましょう。



完売、おめでとう！！

ホームページではまだ残り一戸になっている。

大幅値引きの時点でまだ間取りや階数など十分選べるレベルだったんだよなぁ
お得に購入できた人はよかったですね

3割引でした

全員が定価で購入し、まだ一人も入居できていないラグナと比べたら、こっちの方が魅力的でしょうね。初めからこちらを選んだ人は、ラグナ完成まで待てない人だから気にはしていないでしょう。

物件はラグナより遥かにいい

ラグナは安かっただけ

それが今となってはラグナより安く買えた

ただそれだけのこと

しかし売却時には足元みられるだろう

当初５０００万の部屋が３５００万になったわけだから

３割引きで買った人はともかく、当初の値段で買った人は涙

どうせ満足してるから関係ないんだろうけど

ともかく値段に関係なくいいマンションだとは思うよ

本当に三割引なんですか？？？

南棟１階の陽の全く当たらない部屋を買った人の気持ちが全然わからないんですが

このマンションは、
N棟、S棟、それに色々な間取りがあり、階、もある。
全く同じ部屋が３割引きになるなど、アリエナイのです。
気に入って住んでいるので、他の方がいくらで購入したかは興味ないですね。

電化製品を買うのとは訳が違います。

不動産はその時の時価です。
いくら興味がないと言い張っても３割引きの価格が今現在の未使用の時価なんですよね。
その値段しか価値がないと世間は思っているのでょうね。残念。

>>電化製品を買うのとは訳が違います。
まさにその通り。
マンションは不動産なんです。
電化製品の売れ残りの３割引きは誰も文句言いません。
しかし不動産ではそうではない。
積水が大幅値引きをしたがためにこのマンションの価値は…

ま、気に入っているので永住すれば問題ないかな。

複雑ですね。
いつまでも、販売の旗や、看板があるのも嫌ですしね。

売れ残ってしまった部屋は、間取りや日当たりなどに問題があったのではないでしょうか？
私は数年前いわゆる売れ残り物件を２割引きで購入しました。その後値引きなしで最初の方に販売された部屋が中古にでましたが、価格は一割も下がっていませんでした。

デべが条件の悪い部屋にまで高い値段をつけてしまったんでしょうね。

>>部屋が中古にでましたが、価格は一割も下がっていませんでした。

マンションの中古も売買は縁だからね。
お隣が高く売れたといって高く売れると喜ぶのは能天気。
中古の売値を取引価格と思っている人は知能指数を疑った方が良い。

ラグナと比べたがるのは何故？ラグナ側は全く気にしていないのに

457です。

中古の取引価格は不動産屋に聞くと教えてもらえますよ。
その部屋は売り出してから２ヶ月ほどで買い手がついたそうです。

私は値引き販売があっても、値引きのなかった条件のよい部屋にはあまり影響がないのでは？と思いました。
特にここは学区の人気が高いですから。

>>477
ラグナヒルズの検討者の多くはこのマンションをチェックしてる。
そして自分の判断が正しかったかどうか気になる。

それだけですよ。

すみません、457じゃなくて、475でした。

投稿が多いですね。

ラグナとか他物件と比べてならまだいいけど
同じ物件で大して変わらない条件で購入価格が大幅に
違うと気分も変わってくるでしょうね。
見極めが良かったのか運が良かったのか
どちらにしても3割引で購入できた人おめでとう。

この辺もマンションダブついてるから割安で代えるけど、
では安くなるまで待てばいいかと言うと、それでは欲しい部屋が手に入らない！
マンションの購入では、新築で好きな部屋に入居できるというだけで、
多少高いのは目をつむるべきだと思う
それにほとんどの人は一生ここに住むわけだから、
マンションの売買も資産価値も関係ない
夫婦一代40年、満足できればそれでいいじゃないかと

マンションが買い手市場で買えるということは有難いこと。資産価値が下がることはその必要悪と考えればいい。ここ特有の問題は、３２種類の間取りを用意して値付けしたため、それぞれの部屋の一般的なお値打ち度に差があったこと。高齢者の需要を読み違えたことか。

このマンションはプライドが高い女性の婚活みたい。
早い段階に少しの妥協をすれば売れたのに妥協せず
最後に投げ売り。
まあ、婚活は普通の人は一度しかないが
デベロッパーにすれば次のための勉強代ということか。

初めに購入していただいた方々から利益は確保してあります。
売れ残りが少々原価割れしても利益確保できております。

何はともあれ無事完売おめでとうございます！

自分は今マンション比較中ですが。
とってもいいマンションだと思いますよ。

東日本の震災発生、ラグナヒルズの販売時期（ラグナヒルズがいいマンションかどうかは別として、１年後に同じくらいの駅距離で平面駐車場、プラウドがらみとなったら、そりゃできてから比較しようって人が多いのは当然でしょう）などマイナス要因が多い状況の中、販売の方は大変だったと思います、本当にお疲れ様でした。

完売情報ってどこに出ていました？。

４９０さん、ホームページにおかげさまで完売したと書いてありますよ。それにしても最後の追い込みは凄まじかったなあ。

最後の追い込み利益確保できておりますよ。

完売後も投稿が多いですね。モデルルームの看板もう見納めか。

とりあえず５００目指したら？。

完売しても深夜１時に投稿する人がいる。気になる存在であり続けた物件と思われる。

得したものと損したものとの差が激しかったな

496.そうは思わないな。

この時間に投稿する私もここは気になっておりまする。

全然売れてなかったから、ある意味注目度は抜群でした
ただそれだけのこと

あと住民さんの満足している発言が気持ち悪かったな

次の500の方にこのスレを締めていただきましょう

御愁傷様

あの気持悪い住民は、なりすましだよ。

誰が住人になりすましていたの？

それは分からん。
但し、写実文で微妙な違和感を感じる。
マンションで秋の夜長に明かりを消して窓を開けて月を見ながら虫の声を聞いてる奴なんかいないよ

いたらどうする？
接吻する？

完売後も投稿が伸びるね。

４９６へ、完売、それぞれ納得した価格で購入したということだ。得と損の差は小さい。

12月になって入居が頻繁になってきた。

507さんはなりすましですか？

>508
完売してるのに「なりすまし」してどうなる？？？

昨日も引越しがありました。年内に続々入居、進行中。

引っ越しが続いている。

売れ残り30戸を
一気に捌いたんだから、引越しラッシュなんでしょうね。

今引っ越してきてる人をどういう目で見てるの？

大晦日をここで迎えられる人は幸せだなと思っています。

寛大な心を持った方々が多いマンションなんですね

余裕のある人たちの割合が多いことは確かです。

ずっと売れ残ってるよりは値引きしても完売してくれたほうが
マシなのでしょうがないと割り切っています

年末引っ越し組が加わり、フルハウスの感じ。駐車場も混むようになった。

大幅値引きで購入された上の階の住人さんが挨拶に来ました。
第一印象は、確かに定価では購入が無理そうな方に見えました。
更に挨拶の品物が１番小さいサイズのラップ１本。
引越しで大変なのは理解できますが夜中の２時になってもドスドス音。
今まで静かでとても満足した生活をしていたのに残念です。
直接苦情を言いに行ってもいいのでしょうか？
それとも管理組合に報告したほうがいいのでしょうか？

定価では購入が無理そうな方www