グランドメゾン自由ヶ丘テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町字汁谷3520番地の1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：77.60平米～95.52平米
売主・事業主：積水ハウス 名古屋マンション事業部
施工会社：安藤建設株式会社 名古屋支店
管理会社：積和トータルサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-04-17 07:45:24
DWって何ですか?
281さん。
まずは物件をみてみてはどうですか？
間取りが気に入ればとてもよい物件だと思いますよーー＾＾
落ち着いた年齢層に人気があるかもです・・
あまり若い人向きではない
なぜなら色々みて価値がわかる人が購入するかただと思う。
よい物件に巡り合えるといいですね＾＾
いくらぐらい値引いてくれるんでしょうか。
いくら引けば買いますか？
３割引きはいけるでしょうね。
その値段で正常値ですから。
三割もいきますかね？
3500〜3800が希望です。
288さんへ、違います。
私、中古アイランドキッチン狙いの奥様です（笑）
住み始めて１年半弱になります。ガレージの壁の植物がかなり育ち、植木の葉がやや色づいてきた。昨年の今頃より庭の景色はかなり良くなった。
素敵なお庭ですね、羨ましい。
早く全部売れるといいですね♪
住友さんは、値引き幅が他のデベロッパに比べて小さいんでしょうか？
価格が最重要素として購入しなかった。他と比べたら割高だったのかもしれない。でも、2年も経てば、あと数百万円セーブしておけばなどとは考えないものです。
この物件は
せきすぅ～いはうす♪
ですよ。
人気みたいだから
近々完売しそうですね。
残り、１３戸になりましたね。
良いものは、じっくり考えるから時間がかかるんですよね。
管理組合って住民側で機能しているの？(初回の総会とかあったの？)
住民組合は機能していまうす。組合理事会の報告などの情報を含めた回覧板が回ってきました。
今時まだ回覧板なんて使っているんだぁ。
ふぅーん。
回覧板じゃなければ、他にどんなツールがありますか？
回覧板がまわってくるんですか？
本当の話ですか？
もし本当なら嫌だな。
昔は回覧板って必ずあったけれど、最近は廃止してるマンションも多い。
面倒臭いがコミュニケーションが疎かなマンションにメリットも大きかった。
回覧板を廃止すると隣に住民が住んでかどうかすら分からない。
民度の高いマンションならお知らせをどのように伝えるかとか
警備員が２４時間直ぐに対応出来るかなど、廃止をしても問題ない事を確認する。
何も考えないで廃止をしてしまうようなマンションは心配。
熱田の高層マンションに回覧板はあったのだろうか？
あんな事件はマンション内のコミュニケーションがしっかりしていれば防げる。
声掛けだけで不特定多数の人間を入らないように出来る。
回覧板は嫌だなとか言ってるマンションは隙だらけだよ。
回覧板、古風でいい感じだと思いました。
あと13室、だんだん終盤が近づいてきた。
だいぶ値引きしてるのかな⁈
タイムリミットまであと５か月弱
タイムリミットって？！
チラシ入っていました。限定１邸3000万くらいでした。
ラグナヒルズより安いじゃん
後悔してるヒルズ族多いんじゃないのかな？
どうせ大安売りするならもっと早くからやっておけば
ヒルズ族の数人に買ってもらえたのに
グランドメゾン自由が丘テラスの概要
価格：2,980万円～4,740万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：77.60m2～90.83m2
ボトムに近い部屋なら、元からそのぐらいの値段。
大幅に値引きの物件をチラシでばら撒くようなデベではあるまい。
虫の音がよく聞こえた時期はあっという間に過ぎて、今は中庭の紅葉が素晴らしい。
あと、１１戸になりましたね。
此処に住んで１年過ぎました。
とにかく静かです。
大満足しています。
エレベーターは利用する人の時間を記憶してくれているので、
出勤時間にはチャントお迎えに来てくれます。
エレベーターは利用する人の時間を記憶してくれているのでってこれどういうサービス？。
エレベーター、待たされたという気持ちになったこと、ただの一度もない。有難い。
朝７時出勤ならその時間になると自動的にお迎えに来るサーヴィス？。
機械式駐車場の維持費と庭の維持費
将来の 修繕費高そう‼
でサーヴィス内容は？
安い管理費で不便を感じながら住むよりは、このままの便利さで多少の管理費値上がりで住めたらいいなと思っています。とにかくこのマンションのエレベーター管理は、ここまでの所素晴らしい。
時々、暴走族の出来損ないみたいなのが前を通ります。
どこから出てくるのでしょう？
誰か退治してやって下さい。
市営住宅が密集している地域だからそういのも多いだろう
同じ地区に住んでいるんだから仲良くしてあげましょうｗ
市営住宅がなければ買うのにな。
迎えが茶屋ヶ坂公園、大きなマンションやビルが立つ可能性が低い。このメリットは大きいと思っています。
日照と眺望を阻まれている南側に隣接しているマンションは気にならないんだ
N棟なら気にならないもんね。
物件はいいのにな、公園以外の立地がなぁ。
そうこう言ってるうちに完売しちゃうなぁ。
そうこう言ってるうちに２年たっちゃいますよ
でも売れないんだろうね
まだ⑪戸もあるし。
あと11戸。今日もたくさん下見のお客が来ていました。
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
|
1億1,300万円～1億7,800万円 |
|
2LDK、3LDK |
|
81.17m²～105.18m² |
|
総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
|
6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
|
2LDK・3LDK |
|
64.68m2・83.75m2 |
|
総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区社口２-103番1ほか |
|
3980万円～5080万円（うちモデルルーム価格3980万円） |
|
3LDK |
|
69.43m2～73.56m2 |
|
総戸数 25戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
|
4,988万円～9,498万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
70.01m²～107.26m² |
|
総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
|
2900万円台～7900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
35.19m2～71.48m2 |
|
総戸数 90戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
|
3800万円台～6300万円台（予定） |
|
3LDK・4LDK |
|
67.34m2～86.83m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
|
5100万円台～1億1700万円台（予定） |
|
1LDK・3LDK |
|
50.98m2・75.23m2 |
|
総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
|
3260万円～5240万円 |
|
2LDK・3LDK |
|
64.71m2～82.02m2 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
|
2348万円～7248万円 |
|
1K～3LDK |
|
28.79m2～71.58m2 |
|
総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
|
3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
|
3LDK |
|
73.39m²～95.03m² |
|
総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
|
5598万円～2億7888万円 |
|
2LDK～3LDK |
|
60.08m2～135.45m2 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
4800万円～6770万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
66.8m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
