プラウドシティ船堀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目620-11他（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩4分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.73平米～88.69平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット株式会社
[スレ作成日時]2012-04-16 22:06:38
最も高い部屋が売れ残り。デべ担当者は左遷？
最も高い部屋がやすくなったら、移動したいですー。そういうことは、交渉次第で出来るのでしょうか。
最も高い部屋売れた？残り11戸になってる。
外見をみました。いたる所にアルミ材？が使われていて要塞みたい。はやり売れないわなー。
もう、売りに出てましたよ
1Fの部屋ですが
確かに中古で売りに出てますね
土曜日ですが中古の広告が入ってました
この物件を投資目的で買うはずないしな。資金繰りに困った人が売ってるんでしょう。まだ完売してないようだし資産価値ガタ落ちだね。
まだ新築発売中なのに、はや中古とは。
プラウドとしては、金町以来の失敗物件ですね。
資金繰りに困った人の売りでしょうが、
投げ売りすると壊滅的な値崩れとなるリスクが台頭するでしょう。
なわけないでしょ。
そこまで値下げするくらいなら、手付け放棄すればいいだけだろ。
プラウドのイメージを守る為にも、野村HPから早くこの物件が消えて欲しいです。
手付け金を放棄するのがいやだから、新古という荒業に出たのでしょう。
しかし、この物件の人気の無さを暴露したのは事実。
人気物件なら、瞬間蒸発。ネットに中古で出さないで、野村が内部処理したことでしょう。
嘘や間違いだらけだね。契約済みならどうしようが売主の自由だから。デベロッパーも困っているというのが本当のところでしょう。それに完売前に中古が出るのもたまに見るよ。知らないのに適当なことは言わないように。
プラウドシティ浦和も大苦戦中ですよ。
こちらのマンションの詳細を調べようと検索していたところ、
マンションレポートを手がけられる某マンション評論家さんが
「プラウドシティ船堀は完売せず、周辺エリアは混戦へ」という
見出しで記事を書かれていました。
有料なので内容は確認できませんでしたが、気になりますね！
結局、資産価値がどうや、周辺環境がどうやと、マンションは購入者の維持管理でいくらでも資産価値をたもつことができます。
MR見学で青山ヨックモックが貰えるみたいですね。
最終一邸になったようです。
実物が見られるようになってからは早かったですね。
同時期に売り出したマンションがまだ完売していないところをみるとさすがプラウドって感じです。
完売しましたね
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
