【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その1

土日はシャトルバス走りませんから。

働くママさん、土日しか休めないのね。

>>128
既に区民だけど、区報とかに出てたっけ？見落としたのかなあ？
何で知った情報？

ここのバスほんと中途半端。

高島屋ＤＰ

ルートはありがたい！！

将来、安心して廃車できます・・・

長距離走らさなければ利益がでないバス会社がある一方
ここはオイシイですね。

平日8時20分発が欲しい。職場まで遠くない人も多いはずだから、8時台の充実必要。

無償セレクト、有償オプション登録受付サイト『カスタムアイズクラブ』が5月14日午前１０時にオープンしますね。

我が家はエレガントを選択しようと考えています。有償オプションはここで注文すると高いので、別業者にお願いしようかな・・・。引き渡し後になってしまうが。

うちはホワイトかな。

食洗機がえらい高いので、後付けにしようかと。ホワイトなら外板をほかで調達しても外観はあんまり変わらないでしょうし。
洗面室の蛇口をホースつきに変えようとしたら、国産みたい。ハンスグローエから切り替えるのはちょっとなあ・・・

うちもホワイト。同じく食洗機検討中。確かに化粧板が白なら後付けでもいいかも。ナイスな書き込みでした。

今のマンションで食洗機後付けしてもらったけど、同じ外板仕入れてきたよ。
業者なら、型番等分かるみたいです。

>141
私はキッチン廻りがすっきり綺麗になりそうなので、
ダストボックス付きの食器棚カウンターを設置予定です。
お値段は少々張りますが、同じ面材であのスペースに
ぴったり合わせるには仕方ないですね。

一過性のものではありますが、
マリッジブルーならぬ、契約ブルーになってます。
色々検討した結果であっても、時間の経過と共に別の物件が気になったり…。
気分晴らしにインテリア見たりして、住んだ後のイメージングしながら過ごしてます。
私だけでしょうか?

できあがるのが２年も先の話だし、こういうスレとかでいろいろ言われてしまうと無理もありませんよね。
契約した人間がいうのもなんですが、そんなに心配する必要ないと思いますよ。

WCTだって芝浦アイランドだって、PCTだって当初ボロクソ書かれてましたし。
少なくとも、この物件の建物のスペックは歴代タワーでは５本の指に入ると思いますし、不動産最大手の三菱地所が自ら「フラッグシップ」といって憚らない物件なんですから。って少しは気がまぎれました？？

うちは衝動買いと言われても仕方ないくらい短い時間で契約しましたが、様々調べるうちに、晴海地区のこれからの発展が楽しみになり、マンションの完成も楽しみです。きっと素敵な場所になりますよ！ちなみに現在も中央区に住んでいます。

買えない人が、悔しくてこの掲示板でわざわざ嫌がらせしているだけですよ。本当に関心ないなら、こんなところに来てネガティブネタを撒き散らたりしませんよ。大丈夫、大丈夫。嫌がらせする人は本当に暇ですね。ご苦労様です。

色々とリスクやデメリットも考慮して決めました。主に想定したのは以下のとおり
．駅遠（中央区で10分強はやはり遠いと言わざる得ないが、個人的にはそれほど気にならない）
．晴海の発展性（発展はするでしょうがスピード感ですね）
．他マンション計画によるバリューへの影響（今後、乱立すると当該マンションの魅力が相対的に薄れていく懸念）
．価格（やっぱちょっと高い？）
主に立地に起因するもので、それ以外はいいマンションだと思っています。（管理費やや高ですが・・）
ではみなさん2年後を楽しみにして・・・。

晴海は入居までの2年間も色々と動きがありそうで楽しみですね。
まずは晴海タワーズ隣の都有地。
どこが入札してどんな建物になるのかな？
1階に商業施設等が入れば利便性は向上しますが、まだ大分先ですね。

三井が買ってくれるといいですね。
それなりの規模のタワーが建ってくれると良いと思います。
北側の空き地もどうなるか気になりますね。

早く自分の部屋から海を見下ろしたい。。。！！

※南向き、渚のバルコニーが待ってます。

北は何を期待すればいいんや・・・オワタ
北側空き地に巨大公園きますように

我が家は、北東向きです。ワンコを飼っているで運河沿いに、お散歩するのが楽しみです。

来年2月に決定する、2020五輪に東京が決まるかどうかで発展の速度が変わるでしょうね。
今年2月発表された計画書では、晴海ふ頭が選手村の建設予定地になっています。
2106年で落選したときには選手村の狭さが敗因のひとつだったとのことで、広いスペースのある晴海ふ頭付近が
候補地になってるようですね（ちなみにふ頭付近は2016年計画ではメインスタジアム予定地でした）

もし選手村ができれば、おそらく2020年までに

・環状2号線の完全開通と整備
・ゆりかもめ延伸
・選手がショッピング、飲食できる大規模商業施設の整備

は急ピッチで進められるでしょう。半ば国策として。
これは晴海に限った話ではなく、有明から若洲まで湾岸地域は五輪の施設予定地が多数ですから
五輪がどうなるかが、湾岸の今後の発展のカギを握ってると思います。
逆に選から漏れたら、ゆりかもめのルートや着工時期も変わってくるでしょうね（最悪、豊洲止まりかも）

ゆりかもめ延伸は、東京都港湾局などの計画では

　豊洲＞晴海＞勝どき駅に直結

という計画ですが、この案だと現状の勝どき駅の大混雑に輪をかける結果になると
思うので、個人的にはイマイチな印象です。

　豊洲＞トリトン南付近＞晴海ふ頭付近＞環状2号線沿いに北上して新橋直結

という形で新橋までつながり、ゆりかもめが環状線になる形が理想的かなと思います。

あ、156ですが、2020の五輪開催地決定は来年の9月でしたね。失礼しました。

俺は異例かもしれないけどオリンピックだとかなんだとかであんまりガチャガチャして欲しくないなぁ。
静かだからこっち来たのに豊洲みたくなってほしくないなー

誰が何のために描いたのか知らないけれど、個人的にはこの案好きだな。

http://chizuz.com/map/map65122.html

カラーで悩んでます。ラスティック選択する人いますか？

今駅までチャリで15分の「A」という駅に住んでます。
どこに住んでるの？と聞かれると「A」と答えてますが

ここチャリだと銀座まで10分で行けますよね。
どこ住んでるのって聞かれたら銀座と答えて良いでしょうか。
不安で夜も眠れません。

>162

マジレスすると最寄駅の勝どき駅だから、安心して寝ててくれ。

「銀座に住んでいる」なんて言っちゃうと嘘つき呼ばわりされる恐れもあるので、「晴海」或いは「中央区」でいいんじゃないでしょうか？10分チャリで走ると銀座だけでなく、豊洲、東雲、有明も行かれてしまいますし。

ラスティック、何か問題が？
当方ラスティックです。

別の話ですが、今三菱地所が分譲した大規模なタワーに住んでいます。
前に管理費の話が出てましたが、私のマンションは管理組合の活動が活発で、
すぐに管理会社への業務委託費を下げ、また電気代など諸々のコストダウンを図り、
区分所有者が負担する管理費が相当下がりました。
ただ、管理の内容は基本的には全く変わってません。

ここもやるべきだと思います。

最近現地によく行くのだけど、北側オフィスビル、晴海フロントから聞こえてくる超音波は何？
いつもキーーーンて聞こえてくるよ。
北側西側の人は三菱地所に相談した方がいいと思う。
あれじゃ音が気になって窓開けられないよ。

私もラスティック選びました！
モカも迷ったんですが、あのピカピカの
ドアが、指紋が目立ちそうで……
まめに掃除すればいいだけの話なんですけどね！

ラスティックはミッドセンチュリー風の家具（カリモクとか）が合いそうですよね。

でもうちの場合、今住んでいるマンションがちょうどラスティックっぽいカラー
だったので、雰囲気を変えたくて（材質はかなり違いますが）。

マンションの外観カラーにあわせ、湾岸リゾート風にしたかったのでホワイトを選びました。今の家具とはあんまり合わないけど。

それにしても、このマンションの建具はかなり立派ですよね。このまえちらっと武蔵小杉のタワー見にいったけど、全然質感が違いますよ。

個人的な趣味の問題で批判するつもりはありませんが、
ラスティックはカウンタートップ天然石の色合いとキッチン面材の質感、
浴室壁の色合いが好みではありませんでした。
正直、マイヤーデザイン以外どれもいまいちで
4種類から選択するのに苦労しました。

ラスティックが1番人気かと思いますが。

>165
リセールする時にも管理費・修繕費高が足枷となってしまう恐れもありますね。
適正にコストダウンを図ることが資産価値向上にも繋がることが
分からない人達もいるので難しいです。

>165
そうなんですね。
何平米でおいくら位下がったんですか？
あと管理会社はどちらですか？

この掲示板はある程度のマナーを守った上で、人々が自由に情報交換したり、個人的な感想や意見を書き込む場だと思います。コンセンサスを得て書き込むことはまず不可能なので、この掲示板の存在意義が無くなりますね。

すみません、サイトでオプションとか色を選べって言われたんだけど
アドレス貼ってもらえませんか

https://www.resiclub.com/top?apartment_code=07116

これです！

〉171・172
165です。
今、正確な数字は把握してないけど、25～30%は下がったはず。
管理会社は地所コミュニティのままです。

〉173
住民総意、投票ってさ…(笑)
区分所有法もマンション管理の実務も知らないなら出てこなくていいから。

>>176
サンクス　フォーユー！

>>177
うっざ
お前もでしゃばんなくていいよｗ

法（笑）
実務（笑）