【契約者・入居者専用】　パークホームズ江古田

マンション廊下に子ども用自転車やベビーカーを置いてる方がいます。
自分は「共用部分なのに」って気になってしまいますが皆様いかがですか？

「アルコープ」は拡大解釈すれば、
「共用廊下に張り出した柱の外面と外面を結んだ線の内側」ともなりますので、
やはり管理組合で明確に規準化して、何までなら良いのか示して欲しいものです。

私としては（ポーチ以外の）共用廊下には、いかなる物でも置くのを認めたら
際限がなくなる（靴、植木鉢、ゴミバケツ････）と思います。

本日ベビーカーと傘立てを室内に入れました。
確かにどんどん置くものが大きくなっていったら困りますよね。
不快な思いをさせてしまし申し訳なかったです。

TUTAYAの並びの民家が壊されましたけど、あそこに14階くらいの
マンションを建てられると冬の午後の日差しに影響しそうですね。

それでなくても道路向かいの三菱のマンションが“うっとうしく”
感じているのですが。

えっ？あそこにマンションが建つ予定ですか？

その通り。
底意地の悪い人とは同じマンションで生活したくないです。

たまたまその方は虫の居どころが良くなくて
愚痴のひとつでもこぼしたくなったのかもしれませんね。
もしそうだとしたら、お気持ちもわかりますが
いずれにしても、だいたいの方は
これから長く住むことになると思います。
それだったら、この建物で
どうしたらみんなが気持ちよく過ごせるか
そしてよりよくなるかを
話し合って行動に移していきましょうよ。
それに向けて、まずできることとして
私は、皆さんが挙げてくれたように
共用部分や人目に触れる部分の景観には
気を付けることにします。
そんなわけでこれからもよろしくお願いします。

夜になるとエントランス沿いの植栽から虫の声が聞こえます。
こんな小さな植栽にもう虫が住み着いているんだ～の驚きと小さな秋の風情を感じられました。

８日は初めての総会ですね。
このマンションでの暮らしがより良いものになるように皆様とご一緒に考えたいと思います。
出来るだけ参加しましょう！！

話は変わりますが、明日（9.6）マルエツが開店します。
ライフに続きまたまたスーパーマーケットがふえて、暮らしやすくなります。
ありがたい♪

さきほどｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾎｰﾙで男性が寝ていました…
酔っ払った住民の方ならまだいいのですが…
ちょっと怖かったです。

159、160は以前この掲示板に度々姿を現していた向かいの高級マンションにお住まいの「日当たりさん」の自作自演としか思えない(笑)

9月8日の総会前後からすっかり書き込みが少なくなりましたが、皆様
いかがお過ごしでしょうか。
166さんも言っておられるように、なりすまし住民の方々が総会での話の
内容がわからないため書き込めなくなっていることや、159さんの「底意地
悪い攻撃」を恐れて書き込まなくなった方もいらっしゃると思いますが、
また日常のおしゃべりをしませんか。
生活時間帯の関係で、同じマンションにお住まいの方でもお会いできてお話
できる方は限られているなあと感じている今日この頃です。

隣のカフェが真夜中までうるさいので、クレームをつけておきました。

「Regalo」は臭い（ニンニク臭）もかなり来ますよね。
かといって、後から住んだ身としては「換気扇に脱臭装置を付けろ」とも言い辛く
我慢しています。

確かに「底意地の悪い」という言い回しから容易に特定できますね。総会等でも浮いてるんだろうな。一度顔を見てみたい(笑)

入居したときからずっと思っていること・・・・

エントランスがあまりにも味気ないと。
もし簡単なテーブルと椅子があったら、ホッとするのではないでしょうか？

それから、ポストコーナーにくずかごがあったら便利かとも。

皆様はどう思われますでしょうか？

以前に住んでいたマンションにはポストコーナーにくず入れが
ありましたが、段ボール箱だったので見栄えが悪かったです。

また、ポストに入った広告以外のもの（ティッシュゴミなど）を
入れる方もおられますので、管理体制を決めてから置かないと
虫が湧くかも。

あそこに座ったりすることはまずないような気がしますが…

それに椅子っていってもある程度高級感のあるソファとかじゃないと安っぽくなってちょっと嫌ですねー
お金もかかりますしね。。

なるほど

色々なお考えがあるのですね。

テーブルもくずかごも、以前住んでいたマンションにあって便利だったのでご提案いたしましたが、５０世帯以上のこことは少し事情が違っていたかも知れません。

こんな時間にインターフォンがなるので起きてみたら誰もいない…
記録を確かめると、ピンポンダッシュをする男女が…
一回ならいいけど、これから続くようならやめてほしいですね。
つーか録画されてますよー。(笑)

こんな被害(?)は他の住居者の方もあるのでしょうか？

うちはありませんでしたが、たちの悪い悪戯ですね。そういうバカは証拠をもとに徹底的に追い詰めた方がいいと思います。入口の防犯カメラにも映っているのでは？

あとは深夜0時以降は正面エントランスのドアを締め切るなども一案かもしれませんね。

ゴミだしのマナーが悪い人いると思いませんか？
ゴミ箱に入れずに直に床に置いたり、マックの紙袋に適当にゴミ入れて出したり。
隣の敷地にゴミ投げ捨てている人がいる？という注意喚起のお手紙も配られてましたが、
余りにも共同生活という意識の低い人がいてがっかりです。。。

投資用に購入した人が賃貸している可能性もありますから、
なかなか難しいのかもしれませんが。。。

確かにゴミ箱に入れずに床に置いている（投げ出してある）袋をよく見かけます。
通勤途上にゴミ出しをする場合は、ゴミ置室の中にまで入りたくない、ゴミバケツ
には触りたくない、という気持ちはわからない訳ではありませんが、そういう
事情のご家庭は出勤とは別に一旦ゴミだけ出しに降りて来て欲しいものです。

マナーの悪いゴミ出しをしている方を見かけても直接注意するのはなかなか
難しいので、私の場合は「顔」だけはしっかり憶えておきます。

ゴミ出しはマナーの良し悪しもありますが、それ以前に出しにくくありませんか。

大きなゴミ袋にゴミを詰めてしまうと、ゴミ置場に備えてあるあの細いゴミバケツ
には入りません。仕方なく床に置くようになります。
また棚下と下の段のゴミバケツの間の間隔が狭いため、ゴミバケツを引っ張り出さ
ないとゴミバケツにゴミを投入できません。

友人が住んでいる三井不動産レジデンシャルマンションではもっと大きな口の広い
ゴミバケツが使われていました。管理会社の設定ミスだと思います。

門松なんて必要でしょうか。

結局ほんの数日しか飾れない（帰省している人も多そうですし）ものなので、買うにしてもせめてクリスマスツリーの方が良かったような気がしますが。。

面白すぎ♪
文化ですから、、。

来年はクリスマスツリーを買えばいいんじゃないですか？
せっかく門松を買うなら、大きいのにしてくださいね。
小さいのはかえってしょぼいから。

田舎育ちの者としては、
（少々大げさに表現すると）家に門松が立つと気が引き締まります。

都会のクリスマス騒ぎも嫌いではありませんが、
クリスマスツリーは自宅で子供と一緒に飾る方が楽しいです。

門松が玄関に飾られましたね！
大きくて立派なものですね。
近頃はあまり門松を飾るご家庭も少ない中、
久しぶりにみることができてうれしかったです。
やはり季節を感じることができてよかったと思います。

平日、マンションに遊びに来た方だとおもうのですが、ママチャリがマンションの入り口に置かれています。今日は6台ぐらい止めてありました。かなり外観を損ねていますが、ここに置くのはありなのでしょうか？警察に通報すれば、撤去されるのでしょうか？

たびたびありますよね。
もしかしたら住民に無関係だったりもするかも？撤去してもらっていいんじゃないでしょうか？

ところで、メインエントランスの茶色い自動扉左下の糊付け(？)がはがれかかってパキパキになっているような気がするのですが、気のせいでしょうか？

187さん
私も『何だコリャー』と感じました。
でも私が見た日が排水管のメンテ工事があった日でしたので、
工事車両を駐車させる関係で、駐車場に置けるようになった
自転車が一時的に避難させられたのかなと勝手に解釈しています。

昨夜から全面道路のガス管工事が始まりましたね。
予想以上に音が大きく『バスの運行など構わず昼間にヤレ』と
怒鳴りたい心境です。

またママチャリが入り口に止まっていました。一気に安っぽいマンションになってしまいます。

６月にテスコが閉店になってしまうんですね・・

グルメシティにないものがあったり安かったりしたので結構使っていたのですが・・

跡地は何になるんでしょうねー

マイバスケットは３件もあるんですけどね。

江古田って最近、お店の閉店・開店が多いですよね。
江古田で1番古い喫茶店「パーラー・トキ」も5月末に閉店するらしいので、
一度位は伝説のスパゲティナポリタンを食べなければと思っています。
「焼肉ゴールド館」の跡地は何になるのでしょうかね。

マイバスケットありすぎですよね。

品ぞろえも品質もいまいちなので全然使ってませんが…

トキもなくなっちゃうんですね。

マンション近くの和菓子屋も便利だったのに定食屋に変わったし、アドピッツァも焼き肉屋になりましたし入れかわり激しいんですかねー

それよりも、早くパチンコ屋とキャバクラが一斉に潰れれば良いのに笑

ほんとですね。

キャバクラとパチンコ屋がなくなるだけで、
随分江古田の町がよくなりますよね。

入居して1年が経ち、江古田の生活にも馴染んできました〜

新桜台の所にも来年の2月頃にスーパー〈ライフ〉が出来るみたいですね。
期待が膨らみます♪

エントランスの電気が片側消えていますが、何か説明ありましたっけ？節電？

いえ、何の説明もありません。
治安上よくないですね。

管理会社は何をしているのでしょうか？

お隣のマンションが中古で売りに出されていますね。
この地域は値上がりしているみたいですね。

マンションレビューというサイトがどういうサイトなのか分かりませんが、ここで当マンションが偏差値７５となっていて、練馬区１位、東京１位、日本全体でも１位にランクインしているようです。

http://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/?prefecture1=13&ci...

すごいですね！！ほんとですかね？

マンションレビューというサイト見ました。
大手不動産屋さん企画の大手ゼネコンさん施工物件が上位を占めていますね。
何はともあれ「いいマンションですね」と言われるのはうれしいことです。

住民用のネット掲示板とかあってもいいと思いませんか？三井さんそういうサービスないのかな？例えば、共用部の清掃のお知らせがネットで見えるとか、住民同士の情報交換とかできるといいなっておもいます。

なんか最近工事多すぎじゃないですか？

毎日のように人ん家の前で無神経に真夜中に爆音を立てられてたまったもんじゃないんですが、
どうにかならないんですかね。そしてなんであんなに何回もやってるんだろう。無駄な工事だとしか思えない。

マンションの給湯器の手入れ方法についての説明と言って(株)スタイルという業者が訪問してきました。
給湯器は専有部分になり、管理会社では点検などやってくれないので自身で点検をしないといけないと言っていました。

一回目は点検の仕方を無料で教え、その後は自身でやってもらうことになるというのですが、それでは業者に利益が
ないのにわざわざそんなことをしにくるだろうかと怪しく思っています。点検時にわざと不具合を起こすようなことを
して、後々料金を請求してくるのではとも感じます。

また、夫の私だけで説明を聞くのでは、妻への情報が又聞きとなり、点検方法を誤って理解してトラブルになる可能性があるため、
夫婦ともに立ち会ってくれないと困るとも言われました。今日は都合が悪いのでといって帰ってもらいましたが、名刺もなく、
会社名を検索しても出てこず、付箋に手書きの会社名・氏名・携帯番号のみメモして置いて行きました。
ますます怪しく感じます。

皆さんも同じようなことはありましたか？どのように対応されましたか？
気を付けたほうがよいかと思います。場合によっては管理組合の議題で注意喚起したほうがいいかもしれません。

それは相当怪しい業者さんですね。
そもそもマンション購入時に付属していた設備機器に点検が必要なら
三井不動産レジデンシャル・アフターサービスセンター（MAC）から連絡が入る
でしょうし、個体の不具合ならこちらからMACに連絡すれば対応してくれます。

以前当家も「24時間換気の説明に伺いました」という業者に対応したところ、
結局レンジフードフィルターの営業で、その業者も会社のパンフレットも
営業の人の名刺も置いて行きませんでした。

またそうした業者さんをマンション玄関の二次セキュリティ内に侵入させると、
勝手に動き回って各住戸の玄関ドア横のインターフォンから直接営業活動をする
恐れもあると思います。

まずは管理組合にお願いして、管理組合名で掲示板に「長時間の（30分以上）駐輪自粛要請」を出してもらったらどうでしょう。
それで効果が出なかったら、各住戸の郵便受けに注意書きを投函。
それでもダメならタイヤロックですかね（でも誰が何の権限でやるのか調整が必要ですが）

マンション入口の自転車は住人ではないかもしれませんよね。『駐輪禁止』と立て看板を置いてはいかがでしょうか。内外に効果的だと思います。私は気にはしてませんが。不満を述べアドバイスらしき発言もありますが誰も行動をおこしてませんよね。

マンション住民さんならそんなに長くまた同時に多数が留まることは
ないと思います。マンションの住民のところへ遊びに来られたママ友
の方々ではないでしょうか。
まずは住民の方に注意を促すために管理組合に相談して（投稿でも）
調査から動いてもらうのが良いと私は思うのですが。
一個人の判断で行動を起こすのはいかがなものでしょうか。

確かに管理組合さんに相談したほうが良さそうですね。
特に風の強い日はマンション入り口右手の植栽に自転が倒れて
木々が折れてしまうのではないかと心配です。

エレベーターホールのエレベーター入り口真上の電気が切れてる気がするのですが気のせいですかね？

今年は「門松」に関するアンケートやお知らせが回って来ませんでしたが、どうなるのでしょうかね。
マンションの高級感を出すには飾って欲しくもありますが、反面管理費の無駄使いという感もします。

「三井不動産レジデンシャルが勝手に飾って管理組合に請求書を回してくる」などという噂も耳にしたことがありますし。

おっしゃる通り一週間くらいしか飾らないものに数万も出すのは、ムダ使いという感が否めないですね。クリスマスツリーだったら毎年使えるし、長めに飾っていられるからエントランスホールにあってもいいかなという気がしますが。

ちなみに、管理会社の対応が遅すぎます。エレベーターホールの電球一つ代えるだけなのになんで三週間もかかるんだ。

門松出てますね。

ところで、門松についているお菓子はなんなのでしょうか？

2週に渡り週末は大雪に見まわれ、大変な思いをされた方もいらっしゃると思います。

そんな大雪の後、マンション周囲の雪かきをされている住人の方を何度か拝見しました。

本当にありがとうございます。

このように気が付く素敵な方もいらっしゃるのだと安堵しました。

東京ガスの代理店らしき表示で、2年目の無償床暖房点検をするという業者
からの案内が入っていましたが、三井不動産レジデンシャル・住宅サービス
からは何のお知らせもなかったので、これって何らかの営業が目的の
「危ない業者」の気がしますが、皆様は点検申し込まれますか。

2016.5.14
エントランス前に大量の自転車。
自転車置き場への入り口をふさいでる。
管理組合さんなんとかしてください。

>222
掃除のおじさんの言葉足らずでしょう。
朝8時までに出してくれれば、収集車の置き場まで持って行きやすいのだから。
普通、わかるでしょう。

>>223 マンション住民さん
222です。気がつくのが遅くなり、失礼致しました。ご丁寧なご返信をありがとうございました。