GREEN PARK 巣鴨

もう後4戸だけなんて早かったですね。
2LDKのタイプはキッチンに窓がついてていいですね。総じて西向きなのがやや難点ではありますが。
ルーフバルコニーのタイプが残ったのはこのマンションの中でも割高だからですかね？

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＜580
何を勘違いしているのかわかりませんが、
唯一ルーフバルコニーのある12Ｆの一戸ははじめから人気があって、抽選の上販売完了のはずですよ！？

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自分で業者さんに確認すればいいだけの話。
教えてくれるだけありがたいとおもいましょう。
あと半年ちょっとありますが、入居が待ち遠しいです！

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売れるのが早いということは、将来買い手がつくということ。
良い物件の証拠です。
完売も近そうですね。

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この物件の特長は、設計変更がかなりの範囲で可能なこと。
もし、購入を迷っている方がいるのでしたら、早めにＭＲに行って相談することをオススメします。
設計変更の締め切りもあるようですので。

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簡単な設計変更といっても、すべて
自分持ちで、
金額も高いですよね。

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設計変更できない物件が多いでしょ。

他の物件ですが設計変更したけれど、理にかなった設計変更
（元の設計がいまいち）だったらしく無料でした。

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山手線が利用できるのは本当に便利な場所だと思います。
それに、おばあちゃんの原宿といわれる場所ですから、落ち着いた町ですよね。
商店街もありますから、楽しそうです。

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大手デベの開発する物件のＭＲで設計変更ができるか聞いたところ、完成引渡し後にリフォームで対応して下さいと　突き放されてしまいました。

ここは、建築途中に使い勝手の良いようにお決まりのオプション選択以外でも相談にのってくれるので良いですね。
この辺は、中小デベの小回りの良さではないか　と評価しています。

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お金さえ出せば、どのマンションでもいつでも好きなように直せると思いますよ。
引き渡し後に直してもいいわけだし。
金額が安いかどうかなのでは？

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金額を安くしたいのがポイントです。
入居後のリフォームでは高くつきますし、期間の問題もあります。
坂入産業さんは元からの差し引きで見積りしてくれるので、とても良心的でしたよ。
※リフォームでは好きなように出来ない面もあると思います。
管理組合への届け出等もありますし。

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大勝軒の帰り
現場を見てきました。
現在７階躯体工事中です。

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>538
パーラーモンスター巣鴨店は閉店しました。

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こちら側には、スーパーが無いのでパチンコ屋の後に出来れば流行るでしょうね。周辺住民は、白山通りを渡る必要がなくなるから。マイバスケットやマルエツプチぐらいでも、十分に便利です。

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残り1件みたいですね。

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線路の向こう側でも今回のパチンコ屋と似たようなことがあったよ。
「じゃじゃ馬」とかいう風俗店が火事になって、そのままなくなった。
風俗関連は火の車だね。
何かきっかけがあれば、そのまま消える。

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ディアナコート文京千石は完売したんですね～

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ディアナコートさん。
おめでとうございます。
予想より悪戦苦闘でしたね。
文京区に拘る方向けのマンションで、あのお値段ですからあの中身は当たり前かな。
こちらにして良かったと自己満足しております。

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マンション選びの基準は人それぞれですから、自己満足できるなら、その人にとってはそれで正解なのでしょうね。
おめでとうございます。

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新大塚駅の歩道にノボリを立ててるけど、なんで新大塚にモデルルーム作ったの？
あと、公共物にノボリを立てるのは通行の邪魔になるので、やめた方がよいのではないだろうか。

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本当に道路上に出ているとすれば、道路法、道路交通法、屋外広告物条例に抵触では?

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確かに良い事ではないな。
では先に並びのラーメン屋と牛丼屋から注意しないとな。

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見たけど歩道横断防止柵に2本くくりつけてるね。
ビルの敷地内に置かせてもらえばいいのに。

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609

単に家賃が安かったんでしょう。

客が来ないのにあと一つは素晴らしい。

判子をついて契約はどこの不動産屋も同じ。

パチンコ屋は潰れ、風俗も近くにありません。

勉強してもその程度ですか、不動産購入一生勉強中さん。

よそのマンション購入して下さいね。

こういう方は、物凄く腹が立ちます。

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結局クレヴィア巣鴨も買えない人のようですよ。
六義園物件でもぼこぼこにされています。
3.11以降こういう人が増えていますね。

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オレの書き込みを消しても事実は変わらない。

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オレが書き込みをしても事実は何も変わらない。

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マンションにとって立地条件は大切。

遠くて、環境が悪く、デベに信用もなければ、物件も粗悪可能性大。

これでは資産性もステータスもない。

売却する時、三文の価値もなかろう。

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物件を見抜けない人は
マンション投資家には向かないよ。

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５９９さん
確かにスーパーがほしいですね。マルエツプチかまいばすけっとかどちらかというと
まいばすけっとがいいな。
イオン系のプライベートブランド品が買えて安くていいものが多いんですよね。
賞味期限が近くなったものは、お肉やお魚はよく３０％オフのシールがはってあります。
お買い物はちょっと不便ですね。

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買い物がちょっと不便って・・・いったい今はどこに住んでおられるのですか？
スーパーの真上とか？

駅から帰るときに
サミットにちょこっと寄れば済むことで。
あとはパン屋もケーキ屋もあるし全然不便じゃありません。

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ここで買物に不便なら、プラネやディアナではもっと大変。プラネでも、宮下橋通りの突き当たりまで更に歩くわけだから、駅に近いというのは何よりです。パチンコ屋の後にマイバスケットができれば、便利この上無し。

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マンションギャラリーもいよいよ閉鎖するようですね。
最終一戸の２LDKは売れたのでしょうかね。

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売れたから閉鎖するのでは？

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売れていません。

未だ「大商談会」のチラシか何回も入ります。

本当に１戸だけでしょうかな。

たった１戸。格安なら、それほど焦る必要はなし。

本当は、売れたことになって入る住戸が結構

あるんじゃあないでしょうか。

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