規約違反していても、管理組合が管理会社(管理人)にその都度指示しないとやってくれないとは..
理事になるのも大変そうですね。
理事長が管理人をやったほうが早そう。
例えば、マンションのエントランスに住人の友人が来たからと車を止めさせていたり
(ママ友たちの都合の良い駐車場になっている)
前出の方が書いている、共用部に私物を平然と出しているとか、
共用部で騒ぐ、部屋で運動会や大声で窓全開で奇声を出しても窓を閉めてくれないとか、
楽器の問題やら..
もしこれらのことを平然とやるご家族や住民が来たら、もう一緒には住めないし
その都度都度、規約を守っているほうが訴えなきゃいけないというのも疲れて果ててしまいそうです。
規約には厳しく(トラブル防止や結果資産価値にもつながるので)快適な生活の手伝いができる
管理会社があってほしいですね。
よく本に書いてある、マンションは管理を買えというのは、この辺のことも含まれるのでしょうね。