一般?中古マンションが売れません…Part3　専任?

＞281

私は２ヶ月です。５組内見にいらっしゃいましたが、同じように申込には至っていません。毎回、内見の度に部屋を掃除するのは大変ですよね。今はネットである程度調べられるのに、部屋の向きなどを理由にされたりして、結局、値段なんでしょと思ってしまいます。２月に入って中古も動き始めているようなので、お互い頑張りましょう！早く買主の方が現れるといいですね。

首都圏でレインズに新規登録されているされている内、実際に売れているのは5分の1以下、在庫を含めると10分の1以下といわれています。
もし、売れないようでしたら、私ならできるだけ早く価格を下げるか賃貸に出します。

築浅より新築のほうが割安なのですから、新築を買える人の多くはは割高な中古を買うはずありません。
新築を変えない人の多くは・・・やはり中古でもローンを組めないので、買えません。

>>283
めちゃくちゃ正論です
新築がこれだけ安いんだから価格をめちゃくちゃ下げるしかないんですよね
でも売りに出してる方々わかってない気がします

動きがない。厳しい状況

動かないのに両手狙いの妨害がまかり通るんじゃあ、余計に駄目でしょう。

No.281さん

内覧のご苦労お察しします。

買主さんには都合の良い条件がたくさんあり、実際はどれも満足する物件はありません。
結局妥協の末、購入を決めるわけで、その過程でこの点はちょっとなあと思っても、一応見てみるかとなるわけです。
また不動産屋はそう言う事情は百も承知で、条件を外れる物件を良い点を強調して勧めてきます。

結果、No.281さんの場合のように、分っている点を指摘して断ってくる事になります。
買主も、探し出してしばらくすれば妥協レベルも下がってきます。
そんな買主さんが早く現れると良いですね。

一昨年、居住中のマンションを売却しました。ラッキーなことに一組目で決まりました。私の作戦としては、「このマンション、とっても住み心地がいいのよ」オーラをだすというもので、ただし、高飛車とか上目線ではなく、焦る気配を出さず、見学者さんの生活が、このマンションに移るとどうよくなるのか（経済的なことも含め）をさりげにアピールしてみました。学区内の住み替えを希望している方で、予算的に新築はきつい、という感じだったので、中古を買うマイナスのイメージを、お得感に変わるようお話ししたというか。もちろん、マイナス点もちゃんと伝えました。返事をいただくまでのドキドキ感はやはりきつかったですが、自分の住まいに自信を持つことも大事かな、と思います。何かの参考になりますでしょうか、

ホント新築が安い！土日に入る折込見ていると、新築マンションも以前より安くなってきているが、新築戸建がとにかく安い！これなら中古マンション買うより、新築戸建の方がいいかしら？と思ってしまう。

駅近の大規模物件しかし売れていない

駅近の人気物件以外はこの３連休で申し込みもしくは見込みがない場合は年度末売却はほぼ無理な状況でしょう。このままではさらし物件になるので一旦売り出しやめて連休前に再度出すのが得策になるかも。尚、３連休最終日はす動きが少なかったです。

私も土地付き新築戸建が割安なので、わざわざ割高な価格を提示している中古マンションに対する購買意欲が
わきません。どうあっても中古は中古です。

新築建てはホント安いね
今売り出し中の方は年度末までに決まらないと今年､来年くらいまでは絶望的だろうなー

これが値下げをしてもなかなか決まらないので中途半端な物件はきついでしょう

新築が安い、新築が安いと言ってる人に素朴な質問ですが、首都圏ですよね？どれくらいだったのがどれくらい安いんですか？
自分が住んでるとこも確かに新築戸建て7～8千万位だったのが5～6千万になってる気がするけど、マンションも新築はそれなりに高くて、駅近は中古じゃないと手が出ない人が多いらしい。
あくまでも自分のとこは、だけど。

以前デベから聞いた話では、都心のまとまった土地が、以前よりも安く購入できるようになってきているとのこと。(つまるところ地価の下落)

安く購入した土地を狭い専有面積で区切り、施工業者に値切り発注する。施工業者はもちろん安い建材を使用し、ギリギリまでコストカット→お手頃マンションの出来上がり。

うちの周りでは新築マンションは上限70m2位で、80以上のタイプが選べなくなってるような。

中古マンションを売るための演出(居住中限定)

1,内覧用のサプライズを用意する
Webに掲載する写真等でmax掲載せずに、お薦めポイントを残しておき、内覧で紹介する(隠し収納や間接照明、エコカラット等)

2,早いもの勝ち感を出す
来月引越し空き部屋になります、オープンハウスします、等

居住者がいるのにわざわざ内覧する人は、大まかには購入条件が合致しているということです。でないと内覧申し込まずに事前にパスしてます。これまで内覧希望ないかたも、突然やってきて一回目で決まる可能性もあります。希望を捨てずに頑張ってください。

↑補足です。うちはファミリータイプのマンションで、キッチン越しに見たリビングの景色が明るくて、気に入っていましたが、webの写真では出さずに、最小限にしてました。
一組目、内覧に来られた奥様はリビングを見てからハイテンションでした。気になる点も色々と聞かれましたが、正直に答えました。但し、マイナス面についてはこういう風に解決した、という解決策も合わせて答えるようにしました。
ラッキーな事に一組目で決まりましたv

エコカラット等をアピールにとか、リフォーム済みか築10年以内、もしくは通勤至便な物件じゃないとなかなか付かないと思います。

本当に厳しい。案内が入るのはその駅のフラグシップ的な人気マンションだけの状況。中古マンションも2極化が激しいです。売り出している方、2月に入り案内は増えてますか？うちの動きとしては12月、１月の3連休を底に動きがでてきてます。（人気マンションに限る）

だから売り出しが高すぎるんだって…
もっと現実的な価格にしないと

そうそう、築浅2年くらいの物件は売主も購入価格そのままと思える価格で出してる。
そんな価格じゃ絶対に売れないと言いたくなる、その近辺で安く広い新築が出てるのにね。

値段を下げてもうれるもんじゃないですよ。需要がなければいくら値下げしても売れないです。

今後需要が上がるような事があるのか？
人口ピラミッド的に言ってほぼないよな
という事は今売れないと数年後はもっと売れない？((((;ﾟдﾟ)))

これから時間経過とともに悲惨なことになる

売れない物件は売れないですが、晒し物とか値下げとか煽ってるとROMってる人が
新規売出しを躊躇する動きに繋がりかねないのでほどほどにしましょう。

本当に全く希望が持てませんね。

では雑談を。
うちのマンションはバブル期に計画されたいわゆる億ションですが、よくある話で現在の取引価格は４０００万円台。たまに空気読めないさんが7千万とかで売りに出したりしますが、当然ながら売れずにフェードアウトしたりしてます。
自分は中古購入組ですが、最近売り主の立場になり思うのは、前の売り主さんはすごいと。億で買ったマンションを半額以下で売却。その間１０年位で、売却前にローンは完済済み。買い換えできる人って、やっぱり色んな意味で余裕のある人ですね。

２月に入り案内が増えていたのですが、今週日曜日以降動きが弱まってきてます。今の時点で検討者がいないと年度末売却は難しそうな様相になっています。売却活動中の皆さんは今週末案内入ってますか？

先週末の3連休は4組見学が来ました。3組お断りされ、1組がお返事待ちです。
今週末は見学の予約は入っていません。
立地、広さ、管理、角部屋など好条件のマンションなので気に入って頂ける方が現れるまで売り急がずにゆっくり待つつもりです。

>310さん
それが正解です。内見がポツポツあって時間に余裕のある物件なら
ドーンと構えていればいいのですよ。売れるときは突然売れます。
ちなみに、ウチは営業さんの値下げプレッシャーに負けずにがんばったら4月に売れました。
2月は確かにピークですが、年度末までに売れなくても買い手は１年中います。
がんばってください。

>311さん
310です。ありがとうございます。このスレを読んでいると売れる日なんて来ないのでは…と不安になる事も多いのですが色々な情報に惑わされず、前向きに頑張りたいと思います。

うーん　案内入らない・・・　流れが落ちている。

1組気に入ってもらったのですが新築に流れてしまいました。週末内覧予定なし。どうしよう

三月上旬に新年度の異動有無が内定してからの購入層もいますよ。残留が決まったから自宅購入に本腰をいれる人と、逆に単身赴任するから、社宅を出て学区内に家族の住まいを求める人と。我が社の場合ですが。

うちも案内なし

どうやら今年度終了の様相。来店も減りました。

今日、見学ありました。朝に連絡があり午後にいらっしゃいましたよ。返事待ちです。

今日も内覧希望がありません。さすがに焦って来ました。

駅近物件しか売れない

手段が値下げしかないのが厳しい

状況に応じ、価格を下げるばかりではなく、価格を上げて売却も可能みたいです。

食料品の売れ残りと同じで、いくら値段下げても売れないものはうれません。いまは需要がないので値段下げてもしょうがないです。

申し込みはありました？

>>323
そうか？
中古を見ても割高物件ばかり。
築5年以内で利回り10％超えの物件なら売れるだろ。

新築マンションが多すぎて需給バランスが崩れている。

新参者です。宜しくお願いします。

築２０年駅近の物件を約半年ほど売却活動してるが売れません。
値段は当初から計５００万円ほど下げました。
年明けてからは近隣相場にしたつもりで
この１ヶ月半で１１組の内覧がありました。
問い合わせもそこそこあります。しかし決まりません。

来週、専属契約が切れます。
半年で２０組ほどの内覧があるのに決まらないというのは
営業が積極的でないのかとも思ったりします。
というのも同じマンションでうちより条件悪い物件が先に売れたので・・

思い切って業者変えるか、一般に切り替えるか悩んでます。
専属（or専任）の場合、業者変えてもさほど変わらないですかね。
一般ってやはり広告活動あまりしてもらえないですかね。
こういうの相談できる第三者的なところってないですかね。

漠然とした質問ですみません。

モラトリアム法が廃止される4月以降になれば、
任意売却や競売の再販物件が増えて中古相場はより安くなるかもしれないですね。

>>327
このスレッドの前レスでも上がってますが、
専任で効果なければ一般で複数社に流すにようにした方が反響はもっと出てくると思います。
大手の専任だと両手狙いで他社問合せをシャットアウトして遮っている事があり得るので。

条件の悪い物件が売れたのは、売主が思い切った値引きに応じた事が考えられます。
正直な売買金額は当事者しか分かりませんが、値下げすれば食いつきが良くなると提案し応じさせるのも営業の力量だと思います。
指値に応じられずどうしても下げられないのならば、
お金に余裕のあって気に入ってくれる人が出てくるまで気長に待つしかないでしょう。

329さん。ありがとうございます。
他業者も連れてくるのでシャットアウトはしてないと思うのですが
ただ他業者の場合は深追い（？）はしてないようです。
まあどこの業者もそうだとは思いますが。

> 条件の悪い物件が売れたのは、売主が思い切った値引きに応じた事が考えられます。
> 値下げすれば食いつきが良くなると提案し応じさせるのも営業の力量だと思います。

売却価格は確認できました。
端数切りはしたようですが坪単価はうちより遥かに上でした。

> 値下げすれば食いつきが良くなると提案し応じさせるのも営業の力量だと思います。

うちの営業さんは連絡はくれますが私に具体的提案はしてくれません。
問い合わせが多々きてるのでこのまま行きましょうとも
もっと下げないと売れませんよ、とも。
だからこのままでいいのかな、って思っちゃったんです。

一般だとＨＰに載せて「ハイ、終わり」ってされそうで
人気物件以外はやめた方がいいのかと悩んでます。
でも問い合わせがあるということは一般で門戸を広げれば決まるかも、と思ったり。

またまた長文ですみません。

>>330
専任で出してもその結果だったのだから、一般で複数から売り出すか、接触のあった客付業者で専任にして両手狙いさせてみるのが良いのでは?

>ただ他業者の場合は深追い（？）はしてないようです。
見学後の報告で「XXなら買いたい」とか突っ込んでも担当が売主には報告せず「それはできない」と謝絶して、条件の合う客が来るのを待っているだけなのかもしれません。謝絶されたら検討者は諦めて他物件に行ってしまいます。

>一般だとＨＰに載せて「ハイ、終わり」ってされそうで
これはやってみないと分からないし、専任で継続しても当面売れないと思います。

昨年１２月１日に専任で売り出しを開始して、２５日には売買契約を済ませました。３組目に内覧者で決まりました。大手ではなく、地元で新築マンションの代理販売している会社です。昨年９月に買い替えを決めたから、アットホームを毎日チェックしていましたが、やはりお買い得と思われる物件は2,3週間で消えていました。高いなぁ、と思う物件は、その後値段を下げても売れ残っています。中古はもちろん中古なのですが、売り出してからしばらく経つと、新鮮さがなくなってしまうようで
すね。我が家はそこを踏まえて、相場より１００万下げて売り出し、値下げすることなく決まりました。我が家が売れてから１０日後同じマンションで同じ間取り、階数はうちより下の部屋が１００万高く売り出しました。まだ決まっていません。
やはり最初の値付けが肝心だと思います。売れなくて悩んでいる方は、一旦売り出しを休むのも一つの方法だと思います。

なかなか売れないと業者さんに不信感を持ってしまいますよね。他社さんの営業さんが良く見えてしまったり。
6ヶ月選任でお任せして売れないならその会社も含めて一般にすると思いますうちだったら。そうしようかと考えていた矢先に先日申込があり決まりました。
諦めずに頑張ってください。

>>332さんのやり方が１番確実だろうね
値引き前提にしても売り出しが馬鹿みたいな価格だから見向きもされない
内覧ないと何も始まらないんだから売り出しは現実的な価格にした方が良い
自分が買った価格は忘れて今の相場に合わせるべき
それが出来ないなら売らない事だね

売却は値段だけでなく、縁だと思う。
むやみに値下げは禁物。
2月に入って、問い合わせ、内覧多くなっています。
一般媒介で3社依頼、どっちも頑張っていることは目で見えます。
こちから少し値段下げましょうかと、逆に営業マンは下げない方が良いと。

売却は値段と売り出しのタイミングです。買う側の立場になって価格設定をしなければ売れません。現在提示している値段で、あなたはあなたのマンションを買いますか？　お買い得だと思いますか？　これを逃したら、、と思いますか？

今はネットに載せるから値付けは慎重にね
割り引くつもりでも、相場より高い値付けは絶対にやめた方がいい
不動産屋に惑わされることなく自分で周辺の不動産の相場を把握すること
大事なのは実際の売却価格を調べること

自分が購入検討者なら、消費税が上がる直前に完成する新築マンション狙うかなぁ。来年1月～3月であればローン控除の増額あり、二度おいしい。
中古ならいつ買ってもいいが、今年買うなら来年まで待った方が、と考えそう。
以前から狙っていたマンションとか、すぐ売れちゃいそうなお買得物件なら、見に行くかも。
ネガですみませんが、今年は売れたらラッキー位に思って気長に行くのが精神衛生上よろしいかと。

327（330）です。
皆さんアドバイスありがとうございます。
一般に切り替えてやってみようと思います。

他業者といくつか話をしてますが
「うちは一般の人だと新聞広告はやらない」とか
「うちはＨＰに出したらビラも配らない」とかハッキリ言われたりしたので
一般でもそれなりにやってくれる業者を選ぶのが結構悩みどころです。
自分の方からもどれだけ業者に働きかけられるかはありますが。

頑張ります。

一般でも、専任でも、売主が付けた価格の値にお買い得感があれば、営業担当の力が入ります。これは売る側の気持ちになってみれば理解できると思います。顧客に勧めやすく、広告宣伝に経費をかけても、短期間で売却できれば、人件費なども節約でき、今後の実績になるからです。長々と抱えていている物件は旨味もないし、新しい物件に目がいくのは仕方ないでしょう。良い営業を見つけるというよりも、自分の物件を営業担当者にとって、売りやすい価格にするのが一番です。

内覧に来て断る理由が、こじつけのようなものでしたら、明らかに価格が高いということでしょう。価格条件が解っていても、実際に見てみると、想像していたものより良いと買うでしょうし、付加価値を見出せなければ、やはりこの値段では、と決心できないのでは。営業担当者が近隣の成約価格を提示してくれているでしょうが、その価格より下げないと難しいと思います。やはり価格です。きれいごとではありません。

よく営業が頑張ってくれていないから、売れないとの書き込みありますが、全く関係ないですよ。セールストークが上手くて勢いで申込み、なんて本当にあると思いますか？あっても心変わりでドタキャンの可能性大です。高い買い物なので、皆、慎重に検討します。
営業の腕は、その気になった客をスムーズに手続きに進めることです。

341さんに同意します。
新築と違い、中古の価格は売主が決めなければなりません。不動産会社はあくまでも助言で、決定権はありません。

その気になったお客に、近隣の物件との比較情報や、ローン審査やその他の手続きなど、宅建を持っている人ならではの知識の説明などを交えて、契約までうまく運んでいくのが仕事です。

洋服などは販売員の”お似合いですよ”との言葉で買ってしまうこともありますが、住まいだけは、周りからの評価よりも、住む人間が気に入り、決めなければなりません。今はネットさえあれば、営業さん以上の知識、情報を容易に得ることも可能です。受け身にならずに、積極的に望まなければ売れません。不動産会社は、売れなくても困りません。売れそうな物件を次々売っていくだけです。買主も、不動産会社の営業さんに、決めるためのアドバイスなど求めていません。

買主は、売主が思っている以上に市場調査をしています。

買う側の人は内覧後に住まいサーフィンの沖式価格査定で新築時価格と適正値を確認してみると良いです。

＞よく営業が頑張ってくれていないから、売れないとの書き込みありますが、全く関係ないですよ。セールストークが上手くて勢いで申込み、なんて本当にあると思いますか？

営業の腕って関係ありますよ。かくいう自分が体験者です。
Ａ物件を見に行き、リフォーム代が４００万円ほどかかりそうなのでやめました。
営業も何も言わず。
その後、営業担当が変わりＢ物件を見に行き、Ｂもリフォームがかかりそうでしたが
営業が「こことここだけ直せば充分住めますよ」と。
以前見に行ったＡの話になり一部のリフォームやめれば１２０万円は浮くと助言が。
再度見に行ったら奥さんがすごく気に入ってしまいました。
全部が全部とは言わないけど客をその気にさせられるか否かも営業の腕だと思います。

自分の場合、営業がしつこい？と引きますが・・。あまりしつこく言わずに、聞きたいポイントを的確に答えてくれるといいですね。乗り気でないのにしつこいと最悪。

最新の中古マンションの価格相場の動向が出ています。
http://allabout.co.jp/gm/gc/408818/

あおり、冷やかしの書き込みも多いですが、内容はずいぶん違いますね。

営業力はその時の需給や成約価格を考えて売出価格を提案できることや、価格変更にタイミング等差がでますよ。

>>346
東京都区部の中古マンション価格は、下げ止まりの兆しが見えてきた・・・？

成約が止まったって事でしょｗ
新築より高くなるはずが無い。
今出ている新築があと数年で中古に出回るようになれば
200万の損切りが500万になるだろうね。

アベノミクスで不動産は値上がり確実です。しばらく売り手市場の時代が続くでしょう。

需給バランスから言って売り手市場なんか永遠にやってこないだろ

もう2月もおわりですが今の時点で苦戦しているようですと年度末には決まらなそうですね

週末内覧予定者入ってます？

うちは１１月から売り出してますが全然決まりません。
今週末３回目のオープンハウスです。子どもがいておもちゃが多く、片付けるのが大変です。気が狂いそうです。
早く売れないかな～

居住中にオープンハウスですか！？

それも3回目！？

なんか業者替えた方がいいみたい。

居住中で売る場合は相場よりかなり下げないと売れないよ

居住中でも売れましたよ。5ヶ月かかりました。4ヶ月目に価格を下げたら見学者が一気に増えて、その波に乗るような感じで契約まで行きました。
はじめから売れた価格にしておけばもっと早くに決まっていたのかもしれません。でも逆にもっと高くても売れたんじゃないかと後悔していたかもしれません。下げるタイミングは自分達が思っていた時に担当の営業さんからも提案されて決めました。
居住中でもオープンハウスってやるんですね。うちの営業かんから提案された事はなかったです。お掃除や気苦労、大変かと思いますが頑張ってください。

今年度も週末で事実上終戦です。

うちも居住中で１１月に売りに出しました。他より値段高かったけど、興味本位かみにくる人は多かったです。高いからなかなか売れず、５ヵ月かかりましたが希望額で売れました。売れるまでは毎週末大変だったし不安でした。早く売れるといいですね！

>>359
何組くらい来ました？

359さん
相場よりも高い金額で売れたのですか！？
ちなみに専任媒介と一般媒介のどちらですか？

専任から一般に変えましたが、一般の方が絶対に良いとは言いきれないと思いました。
というのは、一般に切り替えたら内覧も増えたのですが
専任の時には聞いたこともないキツイ値引きの客が一気に増えました。

値引き前提で少し高めで出してはいましたが
いきなり2割引の買い付けが来た時はびっくりしました。

他社に取られると1円にもならない一般仲介の場合
売主に断られるかな？と内心思っていても
とりあえず売主まで話を持ってくるのかなと思います。

ある程度相場観があって、待てる余裕のある人なら大丈夫でしょうが
断ったら次の客がいつ来るか分からないという不動産売買で
気をしっかり持って断るというのは、結構勇気が要るのでは？

私は頑張って耐えて、ほぼ希望通り(約5％引き)で
ようやく成約しましたが、何度か諦めそうになりましたよ。

ちなみに、私も12月が底で、1月末ごろから一気に動いてる印象です。
12月2件だった内覧が、2月は7件もありました。

価格を自分でコントロールするのは中古販売の基本です。
問い合わせが増えたなら、一般にしたメリットは十分あったと思います。
専任で価格を不動産屋の言う通りに任せたら、相場より大幅に安く売る羽目に
なるリスクが高いです。

一般人には、媒介契約相手が悪徳不動産屋かどうかなんて事前にはわかりません。

モラトリアム法廃止のあおりで返済困難となった物件の売出しが増えるので購入検討者はめげずに期待しましょう。

そうですね。
モラトリアム法廃止になるとローンが払えず、競売や任意売却の物件が増えそうですね。

359です。
すいません、何組きたかは数えてなかったです。うちは専任でしたが、次また売るときは一般にしようと思いました。

想定以上に市況はよくないです。

2月の成約は前年比半減です。某田都駅

さいたま市内だと秋頃から売り出していた築17年前後の3LDKで1400万円前後の物件が今月に入って相次いで売れたようです。

田園都市線沿線はＰＥＲがあまり良くない（収益性が低い）から
賃貸に出しにくいから余計に売れ行きがかんばしくないのかも。
逆に比較的ＰＥＲが良い>>369のような物件は動く。
不動産の見方がシビアになっていて
前よりステイタスとかそういうので売りにくくなっている感じがする。
ちなみにモラトリアム法廃止は結局は買取屋や不動産投資家の餌食が増えるだけで
素人は手を出しにくく通常の中古は変わらんと思う。

田園都市線は新築が安くなっているので中古売却は至難です

広告の特記に瑕疵担保免責がある割安な築浅ってほば任意売却モノですよね?
リーマン後みたいにまた増えそう。

近所の新築物件の販売金額、広さと比べて自分の物件が築何年か考えればおのずと金額が出るよ。
安いファミリータイプが出てきた地域で築10年以上たってたらかなり下げないと売れない。
誰だって新築が気持ちがいいに決まってる。
もったいぶって躊躇してたら難あり物件と思われて見向きもされなくなる。
半年以内にけりつけたほうがいいと思う。
リフォームしても古い物件は天井が低かったりサッシの大きさ、ベランダが狭いなど比べられるときついはず。
自分は専任から一般に変えてすぐ決まった。

>>373
その通り。
内装面もさることながら、最近の新築は駐車台数が少なくなっても自走式にして機械式駐車場の更新コストを回避したり、耐久性が高い建材を使ったりとランニングコストを抑える工夫をしているから、駅近物件でなければ築15年で新築の5割程度の価格で売り出したとしてもなかなか買い手が付きにくいかと。
築15年前後だと大規模修繕後で積立金は上昇してるし、築20年が近付くと機械式駐車場の更新でさらに徴収される可能性もあり得るので。

駅近、タワマン高層階ですが2週間以上内覧0件です。
築5年 駅2分
条件は悪くないはずなのですが、心配です。
次のマンションはローン審査も終わり、売れ次第引っ越し出来るのですがいつになることやら…

375さん この時期で内覧がないようなら価格が高いと思われます。査定値より高く出してます？

指し値は７～８％引きで決まることもありますので、２ヶ月経ったら売り出し価格自体を７パーセント下げると良いでしょう。５パーセントではダメです。

>>372
任意売却で瑕疵担保免責で済めばかわいいものよ。
まあ格言は忘れるなとだけアドバイスしておこう・・・

376さん決して安くはないです。
他の不動産屋の査定よりは高いですが、今任せている不動産屋の査定で任せています。
新築マンションを購入したので、そのデペのグループ会社です。
確かにこの時期に、内覧0はヤバイです…

>決して安くはないです。

だから安くしろよｗ

>>379
ダブルローンで内覧０だと精神的にきつくないですか？