豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

葛西、浦安、幕張、豊洲。
街並は互角でも、住民層や購入者の経済力はまだ浦安が一歩リードしてるかな。

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葛西、浦安、幕張、豊洲、街並勝負だと迷うところですね。

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やっぱり地盤は相当悪そうだねえ・・。

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豊洲が葛西、浦安、幕張に追いつく日は、まだまだ遠いようです。

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839みたいな光景は埋立地のあちこちでみられました。
不動産関係者がいくら隠そうとしてもムリです。

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完全に売りだな。買うような土地じゃない。

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先週〜昨日、湾岸物件を見てきました。
うちは三井の豊洲or東雲タワーが第一候補ですが、
東雲野村・・来場者多数 　７割強 売約済み＋検討中も多い。出遅れたかな・・
湾岸タワー・・来場者チラホラ　８割位 売約済みだが、いい間取りもまだ残っている様子。
有明住友・・・不明　残りは不明だけど、完売が見えてきたらしい。間取りの選択枠は少なかった。
有明SKY・・・来場多数　９割売約済み。 残り50戸程度、共用部はよかったが、規模が大き過ぎ。
豊洲住友・・・来場者まあまあ　残りは不明(価格表からは残戸が結構ある様子）さすが豊洲、高いね。
こんな感じでした。

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久しぶりにまともな話題ですね。
住友の話では豊洲に関しては自身あるみたいです。

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何の自信かな？

ツインは2009年6月竣工済み。
シンボルは2009年12月竣工済み。

なぜまだ売ってるの？

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スミフは港南物件の様に長期戦にするようだね。（新豊洲のMSができるまで？）
まあ、有明や東雲とは利便性が違うので、単純には比較出来ないけど。

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豊洲住友が、東雲、晴海の新規タワーの牽引役であることは間違いないでしょう。

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スミフが値引きしないから相場も守られエリア全体が順調に売れている。
他のデベも見習うべき。

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