豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

ホントだ、東京都発表の直下型地震で東京で一番安全なのは、江東区湾岸だったのですね。

ヒント：デベの社員は豊洲を売るだけで自分では買わない

都が、先の震災を踏まえ想定外も加味し、直下型地震の被害を見直しました。
まずは液状化被害。結局、この湾岸地区安全でした。　
震災後、ネガが唯一のより所としていた「液状化の影響リスク」が引っ張った挙句に否定されたのがワロタ。

>まずは液状化被害。結局、この湾岸地区安全でした。　

嘘つけと思ってよく見たらホントなんだね。うーん

これをみちゃうとね

人間の予想力って１００％なの？
（福一はどうだった？湾岸液状化は誰が予想してた？）

>>368
離島は検討されてないとか？ｗ

あれ石原さんが「豊洲諸島を都が買う」って言ってた？夢か？

>人間の予想力って１００％なの？
>（福一はどうだった？湾岸液状化は誰が予想してた？）

浦安の液状化は昔から想定されているよ。「液状化しやすい地域」という土木院の調査結果がネットで公表されているし。

福一でも津波の可能性は認識されていたよ。ネットでいくらでもあるから調べてごらん。
但し、大津波に対して金をかけて対策するのを避けたので結果としてああなった。これも有名な話。
想定外、というのは東電が当初試みた言い訳。そのあとスグばれてるよ。（想定はしたが可能性低いと思い対策せず）

今回の都の発表は、対策するかどうかではなくて、最も起こりえる最悪時のパターンを考えた、ということ。
そして湾岸は安全でした。

>373
「湾岸は避けろ」って意見は今でも多いでしょ、一般論として。
湾岸推奨って記事もあるけどデベばかり。

>376
毎日、新宿駅でビラ配ってなよ。
「湾岸は安全です。安全ですからマンションを買ってください。選び放題在庫あります」ってｗ

一般論なんてコロッと変わると思うよ。
首都圏全域が危険！との一般論になるのでは？
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf

>「湾岸は避けろ」って意見は今でも多いでしょ、一般論として。

事実認識が正しくないと、避けろってなるんでしょうね。

>湾岸推奨って記事もあるけどデベばかり。

誰が書くか、ではなくて根拠があるかどうかが大事ですよね。


今回は、都が震災の結果を踏まえ液状化や揺れによる建物倒壊リスクを最大限高く見積もっています。
これなら、誰しもが安心して判断できます

>今回は、都が震災の結果を踏まえ液状化や揺れによる建物倒壊リスクを最大限高く見積もっています。


液状化や揺れによる建物倒壊リスクの点でも湾岸が安全であることが分かってしまいました。

でもどうして湾岸のマンションって在庫が余ってるの？素朴な疑問

湾岸は供給戸数が段違いに多いからねぇ。
それにしても、ここまで安全だったんですね。

これでグングン資産価値が上がりますよね。
どんどん売れていると聞くし。
資産価値倍増計画、着々と進行中♪

ヒント：　「臨海副都心　憧れ」で検索

これからの時代は「おしゃれ」「ベイエリア」「ウォーターフロント」「キャナリーゼ」辺りがキーワードになる時代になる

さらに「快適」「アーバンリゾートライフ」にもニーズがある。

「アジアヘッドクオーター構想」「フィッシャーマンズワーフ」「財閥系オフィスビル群」「外資系ホテル」「グリーンエコアイランド」「ダイバーシティ東京」「シビックセンター設立」「歌舞伎座高層化」「地下鉄延伸」「大学病院新設」「有明ガーデンシティ」「ららぽーと増床・ベデストリアンデッキ」についても見過ごせない。

豊洲大本営

哀れ過ぎる。

地下鉄延伸はデマだろ。東京メトロのどこにもそんな計画はないが。

確かに。
スカイツリー効果により、人の流れが変わると、また延伸計画が盛り上がるでしょうね。

楽しみです。

つまり、スカイツリー効果でこの辺りから
スカイツリーの街に人が流れてしまうって事ですね。
スカイツリーにプラスして巨大商業施設ができますから。

それは無いかと。（笑）

人間は新しい物好き。
スカイツリーへと人は流れる。

スカイツリーと豊洲市場という二大人気スポットにより地下鉄は延伸ですね。

墨田区は危ないけどね

急激に人が減ってるから、俺は表参道に家買うよ。

表参道か豊洲…
確かに迷う…

電車のラッシュとか無くなったね。東京スカスカだよ(笑)

表参道45:豊洲55
で豊洲かな

表参道55:豊洲45
だが豊洲でいいや（笑）