豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう51(五十一)【人気エリア】

江東区にダイバーシティ東京開業、オメデトウ。
新しい開発地域が、好きな私にとっては、やはり新開発盛り沢山で楽しいいのは、江東区湾岸地域と感じております。

>新しいマップ発表になったら二度と湾岸に住宅開発なんかしないさw

残念！開発は今も進行中↓

(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画」
の建築計画が掲示されていました。

地上44階、地下2階、高さ150m(最高155m)
平成24年4月1日着工、平成27年3月末完了

建築主は三井不動産、三菱地所、住友不動産の大御所3社
設計、施工は清水建設です。

有明のブリリア横にも東京建物と住友で33階建設始まりましたね。

売れ残るとわかっていても作らなきゃいけない悲しい性

増税でスーパーデフレが決定してるのに、みんながんばるねー。湾岸マンションなんて既に値段付かなくなってるでしょ。

売り出し価格(売りたい価格か?)が市場価格と信じてる皆さんですからw

幸せです

いくらで出しても、いらない物はいらないからねぇ～。

今は建物倒壊と火災の観点でマップ作られてますが、次は液状化が観点に加わるかもしれませんね。
でも東京の地震では液状化が主要問題なわけではないから、湾岸が安全ということはあまり変わらないでしょう。

液状化はすると思いますよ。水道もしばらくストップするでしょう。でも住戸が失われるわけではない。それが一般的な理解だから、そこそこ売れていくし新しい建設も行われる。

内陸（といってもイマイチどこを指しているか不明。たぶん中野あたり？ひょっとして長野？）は地震でどんな被害を受けても地権が細分化されているので、それをクリアしなければ湾岸地域のような計画都市は築けず発展も見込みにくいと思います。

ちなみに皆さん、湾岸のカウンターになる内陸ってどこらへんを想定されていますか？私は23区内の中野区や杉並区のことかなと思っているんですが。

本音は都心部に住みたくて仕方がないのでしょう。

ﾌﾞリリア横に住友が33階を建設するなんて知りませんでした。
住友ってお金持ちですね。

何度も言いますが、内陸と湾岸は分けてください。

さらに、ここは湾岸でもなく、
ただの海の上の人工埋立地です。

風力発電所や刑務所でも建設的しててください。

豊洲に武家屋敷があった

と書かれたときにはここのアホどもにもジョークセンスあるのかと思ったよw

半魚人のはかま姿を想像したわw

計画発展？発展？

そんなもん要るか。
必要なのは生活の快適性と安全性だ。

自宅の周囲で生臭い海の臭いがするだけで不快になるし、
湾岸の安全性なんて恐ろしくて触れられない（デベ関係者は湾岸を買わない）。

色々と妄想するのは個人の自由だと思いますよ。

現実に起こっている事は、東京が国際的な都市間競争を勝ち抜くために特に重要なエリアとして
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)が指定され、今後ますます発展する宿命を負わされている事です（笑）

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/toshisaisei/pdf/toshissai...

国家が認定するハッテン場か