ウィルローズ住吉【契約者＆住民専用】

サカイの評判、ミッドベイ勝どきの掲示板でみました。ご参考に。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151241/9

明日いよいよ内覧会です！これは持って行った方がいいものなどありますか？

昨日、内覧会に行ってきましたが、目にとまった傷くらいしか指摘出来ませんでした。
チェック表など準備していった方がよかったかも!?
でも、ますます入居が楽しみになりました。

あと、外でコーティングのパンフレットもらいましたが、かなり安かったのですが・・・お願いした方とかいらっしゃいます？

私も№２４さんと同じです。
床のきずを指摘しただけでしたが、再び内覧できるので良かったです。
その床のきずに合わせて、外でのキャッチ営業。
フロアコーティングも必要かなと思い、とりあえず見積りを依頼しました。

うちはフローリングの床なりが一部分と引き戸の微妙な歪みとあとは本当に細かい傷や汚れを合計8ヶ所指摘しました。思っていたよりキレイに仕上がっていて嬉しかったです。
本当に入居が楽しみになりました(^O^)
24さん、コーティングが安いというのはフロアマニキュアですか？

我が家の主な指摘項目はクロス全体です。
残念ながら素人が施工したようにしか見えませんでした。
内覧後、今の賃貸住宅に戻って確認してみましたが、賃貸の方が全然綺麗でした。。
その他はキズ、汚れなど、想定していたより多くの指摘をすることになってしまいました。
再内覧会で指摘箇所以上に良くなっていることを祈るばかりです。

また駐車場の説明の際、ターンテーブルが設置されていますが、泥だらけ。
よくこんなものを内覧会に出せたものだと呆れてしまいました。

文句ばかりになってしまいましたが、すべて入居までに改善されれば問題無しです。

最後に
内覧会に行かれた皆様に質問です。あの1階から見たエレベータの外観はどう思いましたか？
ピカピカでしたね。パティオの植栽（竹）は偽物でしたね。

26さん
24です。
私がパンフレット貰ったのはオーネットさんと言う業者さんでしたよ。

25さんも検討されてるんですね。
なにぶん無知なもので、これからのご近所さんも検討されてるならと少し安心しました。(笑)
子供対策にクロスのコーティングもオススメとのお話でしたので、ウチも合わせて見積りをお願いしちゃいました。

２５です。
さっそく見積り届きました。
フロアコーティングは油性シリコンコーティングで、耐用１５～２０年らしいです。
全室対象なので、さすがに費用も２０万近くしますが、
その分、水周りコーティングもセットになっていました。
オプション会で、それらは契約済みですが、キャンセルを検討中です。

今になって、床、壁のコーティング再検討するあたり、
ちょっと場当たり的で、気分屋的性格が出てしまいました。

あと、ネットでも見積り依頼をしております。
こちらは、フロアコートプロさんというところです。
ＵＲＬ： http://www.pro2001.jp/

やはりコーティングは自分も気になりましたね。
帰りがけに24番さんと同じオーネットの方に声をかけられてその場でお願いしました。
価格はさすがに一定なのかな!? 25番さんと同じくらいでしたが即決なのでオマケ付でした。
もっと安い業者もあると思いましたが一所懸命に説明してくれたし同じ営業職なのでついつい。
折角なので出来上がりを楽しみしておこうと思います。

入居者のふりして営業するな！

３０さん・・・入居者？
３１さん・・・業者？
いずれが正しいのでしょうか？
「うそ」や「思い込み」の意見は周りが混乱するだけです。
しかし、ネットはこれがあるから面白い？

私がその業者と契約すれば真実がはっきりするかもね。

30番です。
残念な書き込みをいただいちゃいましたね。
ここで反論して場が荒れるのだけは避けたいので、良識ある皆さんのご想像にお任せします。

ハウスコーティングは、業者により様々なので、
選定には慎重さが必要です。
とは言っても、コーティングの良し悪しは
すぐに分からないもの現実です。
フロアとクロスのコーティング、
するか／しないか　非常に悩んでいます。

24です。

34さん、本当に悩みますよね。
私も見積書いただいておりますが未だに検討中です。
せっかくの新居ですので、やっておきたい気持ちは大きいのですが、これからの色々な出費を考えると全部は難しそうです。
でも、やらないで後悔するのも嫌ですし・・・
実際の効果は？どこまでやる？
気になる悩みも多いのですが、そろそろ結論を出さなければいけませんね。

フロアコーティング、この物件では必要無いと思います。

なんでですか?
できれば理由を教えてください

自分も検討しましたがしませんでした。

理由は、フロアコーティングの耐用年数を迎えるころには、
フローリングそのものの耐用年数を迎えると聞いたからです。

せっかくコーティングしてても、フローリングを貼りかえるのなら止めておこうと思いました。

また、この物件のフローリングはキズが付きにくいというものですが、
コーティングの場合は物を落としたりすると表面が剥がれてしまい目立つそうです。

賛否両論なのがフロアコーティングのようですね。

自分はやる派です。

いろいろ調べましたが、当マンションのような対傷性強化のフローリングにもコーティングは有効のようです。
床材の上がコーティングされるので、対傷・耐水・防汚・防日焼け等の効果があるとの事。

うちは、やんちゃ坊主とペットがいますので汚れる事が必至、やっといた方がよいとの結論をだしました。

あくまで私見ですのでご参考まで。

３４です。
決断いたしました。
結局、フロアコーティングは止めました。
３９さんと同様の意見で、今の床（つや消し）もきれいだし、
あとは自分の努力で大事にすればいいだけなので。

一方、クロスはやることにしました。
タバコをリビングで吸うつもりなので、ヤニの対策を最優先としました。
それならタバコ吸うなとツッコミありそうですが。
（すでに嫁には言われてます。）
１日２～３本は許してください。

３４です。

３６さま、お礼申し上げるのを失念しておりました。
自分のことばかり書いてしまい申し訳ありません。
貴重な情報ありがとうございました。