マンション宣伝のイメキャラ

私は逆に、マンションのCMをよく目にするようになったので、
業界全体の景気が悪いのかなー？と感じてました。
石川遼くんのCMも新しくなりましたし、シャーメゾンやポレスター、
デベの名前だけ全面に押し出した短いものも頻繁に流れてますよ。

販売の途中段階からキャラクターを採用したりするマンションも時々ありますよね、あれには何か意図があるのかな？？コンセプトをもっと強調したほうがいいみたいな話し合いが途中であるんだろうかとか想像してます。

でもたしかにそのマンションの「色」というのがわかりやすくなるかも。資料請求率はまず上がるかも、とか思ったりしました。

途中でイメキャラ作ることでインパクトは上がりますよね。

以前は物件ごとのCMをハリウッドスターを使って流していましたが
最近は割と普通になってくれてよかったなと思います。

イマイチハリウッド俳優じゃイメージが付かなくて・・・。

途中採用はたしかに注目度が変わりますよね。新しい情報だと思って見始める方も多いと思います、印象付けるにはどうしても必要な手段なのかも。イメージ負けしない物件内容ならキャラクター採用は強いですよね。

地域型の不動産番組ではよく近隣の歴史やお店などよく紹介してマンションだけではない魅力をＰＲしているのをよく観ます。あれはお金もかからなそうだし自分的には好ましい紹介の仕方だと思っています。

気になっているマンションの周囲の情報もすごく大事ですから
そういう物が知ることが出来る事も大事ですよね。
CMもいいですけれど、
地域型の不動産番組も情報収集にはいいですね。

ハリウッドスターは宣伝しているマンションに
住んでいるわけじゃないと確信できるので、現実感が薄いですよね。
まあ、日本の俳優が宣伝していても同じなんですが。
個人的にはイメキャラがマンションの抽象的なイメージを伝えるよりも、
共用施設や室内を紹介してもらえると食いつきが違うんじゃないかと思います。

ハリウッドスターを使っていたCMは行き過ぎでしたよね…。
違和感たっぷりでしたしね。
最近は「ドラマの撮影で使用されました」と
竣工後のマンションで売りにしている所がありますね。
中の共用部がきれいな事のアピールになるのでしょうか？

やっぱりユルい系が記憶にすごい残りますなあ、

マンションとは別ですけどお父さんイヌとか、ダイワにゃん??とかもうかなりツボですよ。

あれ系でどこかのマンションのイメージキャラクターも出てこないかなぁとかすっごい楽しみにしてます!

次は･･･カビパラ??(笑)

ザ 湾岸タワー　レックスガーデン
こちらはサッカーの中澤選手がキャラクターのようですね。
メインで出ているわけではないですが、
インタビューがサイトに載っています。

＞138
そういえばそうですね、印象のいい人なので効果あるんじゃないかな、良キャラ採用じゃないですか。最近はストーリーのあるマンションがよく気になります。意識的に見ているからかわからないですけど、他の分野の、例えばファッションブランドとか飲料とか、その分野のCMもすごく欲しくなるストーリー調になってるんですよね。マンションも今何件かはそんな感じの内容になっていて、自分では見出すことのできなかった物件魅力によく気付かされますよ。

最近のマンションってイメージキャラクターを設定するより
ブランドとコラボしている所を見かけませんか？
アフターヌーンティや無印のコラボマンションを見たことをあります。
センスが良いというか、普通のマンションとは違ったイメージで
良い感じなんですよね。

イメキャラ、コラボ、それから大げさな愛称。
どれも、立地の悪さを隠すためとしか思えない。
東京駅からの直線距離の強調も同じだな。

場所がよければ、地名だけで十分人を引き付ける。

通常マンションを買う人はその半径５キロ以内に居住している人が
メインターゲットです。半径五キロだと新聞折込くらいで十分ですが
が、大規模なものだと小さいマンション２０棟
分くらいの戸数はありますので商圏を半径２０キロくらいに広げない
といけません。

半径２０キロというのは東京２３区がほぼすっぽり入ります。
２３区全域に広告をうつならインパクトが必要ですので派手な広告も
やむをえないでしょう。

もっとも芝浦アイランドがＳＭＡＰ使ってたなんで誰も覚えてないですけどね。

SMAPもマンションのイメキャラだったことがあるのですか！？
全然知らなかったです…忘れてしまったのかもしれないですが。

コラボマンション、MR行ってきましたけれど良かったですよ。
ただ私が行ったところはオプション扱いだったので残念でしたが。

THE TOKYO TOWERSではリチャード・ギアがＣＭに出ていて
仰天したのを覚えています。
マンションってかなり広告宣伝費がかかるので、
1回でインパクトのあるハリウッドスターの起用をしていたのでしょうね。

リチャード・ギアがマンションのＣＭ…そんな時代もあったんですねぇ
何だかバブルな感じがしますが、
それってまだそこまで前の話ではないんですよね？？
色々とマンション宣伝にも時代背景がありますねぇ。

今はイメキャラブームも去り、
立地や設備などで冷静に物件選びが出来るようになったという事でしょうか

以前は派手な宣伝が多かったですね
大規模な物件の場合が殆どかもしれないですけれど

ハリウッド俳優を起用した時代はバブル期ですかね？
どこのマンションかは忘れてしまいましたが、確かマドンナもキャラクターに起用されていた気がします。
SMAPがイメージキャラクターのマンションとは凄いですね。
アイドルを起用するという時点で信頼度ではなく人気度、イメージ先行だったのでしょうか。

このスレを検索しなよ・・・同じ話が繰り返されておもしろくないよ

マンションイメキャラの人数ってそんなに多いわけじゃないですからねえ、
過去よりもこれから各新築マンションにどんなキャラクターが合いそうかとか話し合うのも楽しいかもなと思いました。

もしかしたら実際に採用される人物もいるかもしれないし、そうなったら是非そのＭＲには行ってみたいものですよ。イメージと物件が合っていれば心は少なからず動くと思いますねえ。

これからもしイメージキャラ作るとしたら
タレントよりもスポーツ選手が多いでしょうね

タレントだとしても
文化系タレントでしょうか？

>>１５０
嫌味のない感じインテリ度が好印象を抱くかもしれないですね。例えば誰と言われると難しいですが文化系タレントもアリかも。

僕は誰もが知るような企業の社長さんとかもいんじゃないかなと思ったことがあります。的確に説明があるような時間長めのCMとかあると強く興味を抱くかもしれないなと。

もちろん中立の立場での視点で出演して欲しいですね。

世代的に私の場合はＴＯＫＩＯかな。
気軽に挨拶し合えそうですし、声をかけてくれて冗談とか言ってくれそうな気がします。
明るくて風通しの良いマンションというイメージにピッタシだと思います。
ついでに屋上菜園とか、菓子農園隣接だったりしたらパーフェクト！です。

１５２ですが
変換ミスです。
菓子農園ではなく、貸し農園でした。

キャラクターが実際に番組やプライベートで実践していることがマンションでもできるという共通点で採用するのも印象はいいかもしれないですね。その点では152さんのtokioは菜園などあるマンションには合っていると思います。エコ推進を実際に行っているキャラクターならエコに積極的なコンセプトのマンションはマッチすると思いますし、それだと誰になるでしょう。

どのマンションに誰が合っているかと考えるのも楽しいものですね。

エコな芸能人、有名人といったら誰でしょうね。
官公庁のジーンズ姿の政治家さんとかでしょうか。
野口健さんなんかも良さそうかな。

ガチャピン＆ムック

前、川崎の方にガチャピンムックがキャラのマンションってありませんでしたっけ？
ファミリー向けマンションには良いかもしれないですね。
DINKS世帯だとちょっと違うような気がしますが。。。
あまり好き嫌いもわからないキャラですね。

ＴＯＫＩＯが住むマンションだったら入居したいと思いますよね！
任意参加のマンション清掃があっても率先して活動してくれそう。
つい最近タレント好感度ランキングを見ましたが、20位以内にランクインしていた
妻夫木聡、小池徹平、草なぎ剛あたりはマンションのキャラになっても
イメージアップに繋がりそうです。

イケメンの俳優さんもいいですね。
ガチャピンムックの良い所は、
スキャンダルがない所でしょうか（笑）
これは結構大事だと思います。

>>159
>>スキャンダルがない
いーとこ突いてますねー(笑)
その通りかも。

人様にもマンション名で覚えてもらいたいですから、「あ、あのスキャンダルあった人のマンション??」とかで覚えられるのはさすがに住人としてはちょっと落ち込むかもしれないですから、子ども達に人気の夢のあるキャラもいいかもしれないですね。

結構人物のイメージキャラクターはリスク高いですよね。
以前は鉄腕アトムがイメキャラのマンションがありました。
前向きなキャラクターなら良いのでしょうね。
あと安っぽすぎないことでしょうか？

イメキャラがあると妙にイメージがついてしまうという
リスクもあるのではないかな～と思います

最近のマンション広告は
城東区域だと必ずと言ってもいいくらいスカイツリーが書かれているような気がします。

>162
選ばれたキャラクターご本人も重要な任務だということですね、焼き付き過ぎずイメージを崩さないように、これ難しいだろうな～。最近東京西部でマンションを探し始めたんですけど、この方面だと選ばれるイメキャラも人気というよりはもっと落ち着きのある人が選ばれているような感があります。地域によっても選ぶ人物も変えてるんだな～ってその時思いました。

タレントさんもCMを持っていると大変らしいので
マンションのイメキャラも同様に色々な噂は気にしないといけないですよね

私はあまり有名人のイメキャラはいいかな・・・
まだ普通の2次元のキャラクターの方がイメージが残らない気がします

レイクタウンのマンションのイメキャラに
鈴木福君がなりましたね。

福君ならイメージが良いので
ぴったりですね～。

子役さんはスキャンダルとは無縁ですものね。

ライオンズマンション グランアルト越谷レイクタウンですね！
子役をイメージキャラに起用するとは、なるほど！ですね～。
旬の俳優と違いスキャンダルの心配もありませんし、子育てに
適したマンションであることもアピールできて最適ですね。

イメージの良いタレントさんをキャラクターにするというのってどうなんでしょうね。
そこにあまりお金をかけなくても・・・と思ってしまいます。
広告費にお金をかけた分、販売価格に影響するのでは！？
とか、考えすぎですかね^^;

子役ならまだハイウッドスターよりも対費用効果が高いかなと思います。
宣伝費落として安くしてもらいたい気もしますけれどね。

子供だと以前は「テジナーニャ」の兄弟がやっていたかな？
子供だと子育てマンションって感じがしますね。

ディズニーキャラのマンションてないですか？
あったら高そうですよね。
でも入居者は多そうな気がします。
金に糸目はつけないというファンがたくさんいそう。
ファンは子供だけでなく大人もいますから。
でもずっとテンション高めに生活しないといけないでしょうね。

>>169

コラボ次第では実現できそうですよね。
そうなった時に期待したいのは、共用部に取り込むディズニーカラーです。
窓がミッキーの形をしていたり、エレベーターのボタンが色んなキャラクターだったり、

エントランスを出入りするとキャラの声での送迎音声があるとかどうでしょう??

ちょっと濃いなあって環境ですけどコアなファンには願ってもないマンションだと思いますよ。

ディズニーだとものすごいライセンス料がかかるような気がします…。
本当に金に糸目をつけないファンが多いので
あっと今に売り切れちゃいそうですね
ディズニー側の基準もかなり厳しそうですけれど。

スニーカータウンのCMが見たい。。。

鈴木福クンだったらいいですね
妹ちゃんも福クンとそっくりなので一緒に出ててもいいかも！？

スニーカータウンって何ですか？
検索しても出てこなかったです…。

小池栄子で溝の口近辺でクレーンぶっ倒した物件

同じ川崎市だと、井川遥がリヴァリエの広告に出てたな。
いつの間にかいなくなっちゃったけど。

版権モノのキャラだとすごいライセンス料がかかりそうな…
その分物件価格に乗せられてもなぁと思います
広告もそんなに華美じゃなくて良いので
仕様がその分良くなれば良いんじゃないかと思います

イメージキャラクターというほどではないですが…
物件のHPに外人さんが優雅に暮らしている風な写真が載っていると
なんだか違うなぁなんて思ってしまいます
現実味が薄いですよね

具体的に住んだ時の暮らしを想像できるイメージは必要だなあと思いますねー。

そう考えるとキャラが誰かよりもキャラがどう過ごしているかっていうシーンが大事なのかな。

うちの場合は高級を求めてるわけではないので、笑顔がたくさん溢れるシーンとか映されるとウルッときますねー、
いつまでも家族みんな健康で幸せに、って考えちゃいます。

ターゲットに合ったイメージでHPを作って欲しいですよね
ファミリーマンションなのにイケてる外人カップルの画像が載っているところがありましたが
全く現実味がなかったです
ファミリーでニコニコしているところだったらよかったのになぁと思います