プラウドシティ船堀≪契約者・住民専用≫

インテリアオプション会の案内がきましたね。

我が家は、玄関鏡とエコカラット・バルコニータイルは頼みたいなーと考えていますが、
オプションではなく他の業者さんに個人で頼んだ方がやっぱりお安いのでしょうか？

「バルコニータイルは、オプションなら問題ないがそれ以外で設置する場合は管理組合の許可をとる必要がある」と
何かで見たのですが、そうなるとオプションでつけるしかないのでしょうか。


みなさんはどんなのをお考えですか？

バルコニータイルのことは重説に記載があります。重説を含め規約集等にも目を通されることが、貴方及び他の居住者の今後のためと思いますが。

スロップシンクは通常オプション等は難しいです。
排水管を全員分ひいて、はじめてつけられるので。
無ければ最初から全員無しでしょう。
でも、ついていても、どこかのお宅で例えば汚水を流したりすると
配管がつまって大変な事になったりする等もよく聞きます。
かえって無いほうが、ラクなのかもしれません。

バルコニータイルは友人宅でもついていますが、
虫がわきますよ～。
冬はタイル下が暖かいので、たくさん寄ってきますし、
死骸も多いです。
まめにお掃除される方におすすめです。

虫ってどんな虫でしょうか？
また、ご友人宅は高層階でしたでしょうか。

インテリアオプションの価格表みました？
何でこんなに高いのでしょうか？　ネット価格の倍くらいしていますね！
中間マージンが多いのかなぁ？

高いですね。
結局、必要になってしまうでしょうから…。

ところでエコポイントてこういうところで使えないんでしたっけ。

食器棚・バルコニータイル・エコカラット・鏡（玄関・トイレ）・照明　くらいですかね。
他所で購入すれば、全て半値くらいでしょうか？
他所との値差が大きいものを教えて下さい。
（調べるの億劫で・・・）

なんか高い高いって”検討スレ”みたいにネガが多くなってきましたね。
納得して買ったんじゃないの？

>>69さん

別にオプションの金額を納得して物件を購入した方はあまりいないのでは・・

オプション価格に関しても契約後おくられてきたので。

いろんな意見があってもよいかと。。。

あくまでもオプションですから・・お金が有って面倒な方は此処に頼んで手間を省きましょう。

安く上げたい方は業者を選んで個別に手配する事です。

>69
契約者のふりして書き込みする人もいますからね。高い～。酷い～。こんなはずじゃないかった～。
見極めるのは難しいですね。

>68
物にはピンからキリまであるので一概に言えませんが、
同等の物だとしたら半値まではいかないのではないかと思います。
勿論、特別セールとかアウトレットとかもあるのでそれと比べたら・・

エコカラットは、やっぱりつけたほうがいいのでしょうか？
つけるとしたら、どこにどれくらい？？
安くないし、どんなものなのか、
つけることでどれくらい体感が違うのかなぁ…と

今の家では結露やカビに悩まされているので
パンフレットを見るとほしくなるけれど
エコカラットをつけなくても
新しい家だし、断熱もしっかりしているだろうし、
つけなくてもいいのかな？
とか思ったり思わなかったり…

皆さんはどうされるんでしょう？

エコカラットはカタログにうたってある、吸湿性や放湿性等より装飾と考えた方がいいですよ。
見栄えが良くなってカッコイイですからね。　機能的には余り期待しないほうが賢明です。
金銭的余裕が有って、他と違いを付けたい方向きです。　さあ、頑張って付けましょうか？

エコカラット、体感したいならINAXのショールーム、ﾘｸｼﾙで
見てみるといいですよ。

私は、金銭にあまり余裕がないので、多分付けません。

７６さん
INAXの社員ですか？

実際手に触れて見て気に入ったら付けます。
価格と機能を天秤にかけて見ましょう。

掲示板だからと気を抜きすぎない方が良いな。

７６さん
どちらの業者さんですか？
契約者を騙っての？意見は良いですが恫喝は頂けません。
此処は真面目な購入者のスレッドです。

78、80
＞利用規約
＞投稿削除基準
＞レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

規約に相当程度抵触してる気がしますが。
下品なレスはお止めになった方がよろしいかと。

８２，８３さん

本当に契約済みの方ですか？
両者とも騙りに感じますが・・・。

８４さん
不毛な議論がお好きなようですが、web内に留めて頂き、
マンション内には持ち込まないでくださいね。

ベランダタイルをオプションで考えてるのですが、値段もさることながら、リスクを特に知りたいと思います。虫、掃除、耐久性などなど、アドバイスお願いします。部屋はわりと上層階です。

批判でも荒らしでもどこでも色々います。
気になるレスだけ、読みましょう！笑

タイルは自分でホームセンターで購入して敷き詰めた方が安いです。
以前もつけていましたが、長い間ではないので耐久性についてはなんとも言えませんが、
金額では断然安いですよ。施工も難しくないです。でも87さん、上層階とのこと、
風等で浮き上がらないように施工しないといけません。
何階以上だったかな、確か規定があります。
掃除は結構大変です。敷き詰めただけ、とは言ってもパチンパチンとはめ込んでいますから
それをはずして下を掃除するのは大変です。
恐ろしい虫（ゴキとか）はいませんでしたが、冬は細かい虫たちの死骸等もあります。
てなわけで、ウチではもう付けません（笑）

エコカラットですが、こちらもオプション会では相当高いです。
品物も選ぶ柄によって色々ですが、実際はホームセンターで購入して
自分で貼った方が安いです！材料費だけですから！
専用のボンド等も売っているので簡単にできます。
クロスを剥がして施工するのが普通ですが、実際クロスの上からでも
剥がれ落ちることはなく、実際後付で業者を頼むと、その上から貼っています。
（全ての業者ではないと思いますが！念のため）

柄によりサイズが色々ですが、尺角サイズの物ならとても貼りやすいです。
あまったらトイレとかまた貼れるし♪楽しいです。
が、レンガみたいな柄でサイズがまちまちな物を選ぶと、なかなか上級者です。
それはやったことがありませんが、今度は挑戦したいなと思いますね。
とにかく下から順番に曲がらず貼っていけばOKです♪

色々と楽しみですね～！

＞９１さん
姿見鏡などは、どのようにされますか？

91さん

タイルのアドバイスありがとうございます。
なにせ、高い買い物なので、慎重になります。

この前インテリアの人に言われたのですが、カーテンは防炎でないとダメと言われたのですが、どうなさいますか？

９２さん

鏡は付けようと思っています！
こちらもネット等で探して別業者にしようと思っています。
自分で取付とも考えましたが、ワレモノですしね、地震も多いので。
天井までのサイズで考えているので、金具留めでしっかりと固定しようと思っています。
そしてなんといっても鏡代金もかなり安いですしね！

９３さん

カーテンは防炎にしようと思っています！
ある程度高いマンションは防炎で、という事になっていますもんね。
でも皆がそうするか？は別ですが、長い間使うことになると思うし、
自宅を守る意味でもそうしようかな、と思っています。
ここの出費！ある程度仕方ないかな、と。
ヒダを少なくするとか・・（笑）

９１さん


とても詳しく分かりやい説明だったのでご質問です。
うちは食洗機をつけたいのですが、オーダーだと高いなぁ～が本音。
ネットで調べてみるとビルトイン食洗機は８万円代から有りますね。

これってプラウドにもつけれるのでしょうか？
プラズマクラスターの食洗機なども９万円～あったので。

ただ、他の業者に頼むと台所の棚と色が変わってしまうのでしょうか？

全然意味の分からない質問になってしまっていたらごめんなさい。

どういう仕組かわかりませんが後付けは難しいみたいですよ。

９５さん

ご指名ありがとうございます、遅くなりました（笑）
食洗機についてですが、私も水廻りは詳しくないのでご参考まで。

後付けはできます。ですが条件によります。
プラウドで聞いていませんのでどうかわかりませんが、電源や排水の問題があります。
でも今の時代の物件ですし（笑）、オプションがあるので跡付けでつかないはずないと思います。

それは良いとして、表面の面材の色の話ですかね？
完全に入居後の後付けする場合は、面材の色品番がわからないと
統一できません。標準品だとブラック・グレーといった色になると思います。
それでも十分だとは思いますが、同じ色にしたい場合は
面材の品番は営業に確認するとわかると思います。

プラウドでは見てきませんでしたが、以前他のＭＲで、部屋の建具の色を選ぶｺｰﾅｰで
面材が置いてあったので裏をチラっと見たら、テプラで品番が貼ってありました。
メーカー名が書いてないかもしれません。
ネットで調べればすぐでると思います。アイカ・イビ等。。
ただ、こういった色合いは集合住宅向けの場合が多く、個人で取り寄せられるかは微妙です。
最終的に取り付けをお願いする業者に相談するのがいいかも。

NO74です。
エコカラットのアドバイス、ありがとうございます！
遅くなってすみません。

ホームセンターなどで売っていたりするんですね。
新しい家だから、はじめからあんまり気張らないでいいのかな、
と思いました。

皆さん色々考えていらっしゃるみたいで、
参考になります。

別業者や防火カーテン、全然思いつきもしませんでした（＾＾；

いいアドバイスがあれば、これからも教えて下さい！
よろしくお願いします！

91さん

95です。
ご指名にお答えいただきありがとうございます。笑
まずは後づけ。
当たり前のようにできると思っていましたが、できない可能性があるのですね。
そして、カラーについてもやっぱり、といった感じです。
うーーん。どうしようかな～。

今検討しているのは食洗機、エコカラット、ベランダタイル、食器棚ですが
食器棚以外は自分で発注すればいづれも安くできそうだし、内覧してからじゃないとどこに何を配置するかなんて
決められないような気がします。

今週末ですよね？
オプション会。
全部野村に頼んだらプラス100万は間違いなしですね。苦笑

せっかく無理して買ったのにな～～と少しテンション下がりつつ、
愚痴もこぼしつつ、堅実な買い物はしたと自分では納得もしつつ、ってかんじです。

９５さん

９１です。←と、いままでずっと名乗るのを忘れてました！

プラス１００万、きつすぎますよね！（笑）
ウチでも相当無理して購入したので、そういったオプションは後々ゆっくりやっていこうかな、と
思っています。入居した時にそろっているのがベストですが、内覧会ではきっと部屋が想像以上に狭く見えて
びっくり？しちゃうと思いますし。見てからじゃないと揃えられないですよね～。

食器棚についてですが、これもオプションでは高額！なので、造作を予定しています。
ただこちらも造作家具というのは他業者でもなかなかお高いので（涙）ためらいますね。
それでも2～3割は安いとは思うのですが。。情報収集したらまたお知らせします。

９８さん（７４さん）

以前おっしゃっていたエコカラットの体感ですが、そのお陰で結露が無いとは言い切れないようです。
友人宅でも実際に結露することもあるようです。また、リビングなどに少量ではあまり意味がないようです。
そうは言っても、湿気をあまり感じないような気がしました。
とにかくマンションのコンクリートは最低８年は乾かない、と言われていますから
換気換気、とにかく換気！という感じですね。（笑）

いろいろ営業の方に聞いてみたのですが、今一つからわかりません。歯切れがとっても悪く、後付けは何となく難しいと言っているようにしか聞こえません。うちはギリギリなので入居してお金ん貯めてからと考えていただけに慎重になってしまいます。 皆さん後付け予定の様に読み取れるのですが、本当に大丈夫なんでしょうか？ 教えて下さい。

私は、食器棚と食洗機はオプションにしました。
ベランダタイルもオプションで頼もうかと思っています。
エコカラットをどうするか考え中です。

皆さん御心配に及びません。
全てのオプションは後付け出来ますよ。

但し、色々な制約は有りますし手配や手続きが必要だったりします。
そういう労力を惜しまなければ、全て此処より安く取り付けが出来ます。
どちらを選ぶかは貴方ですよ！

自分で手配すれば3割とか半額で買えますよ
引越し業者もヘタしたら半額です
オプション会と称して契約者集めると客は見栄張ったり、デベに気遣ったりして買ってしまいがちですが。
そこは皆さん冷静に(笑)

うちは、ガラスフィルム、食洗機ディープ、オーダーミラー3箇所、長押二箇所、、洗濯機の上の収納、見積もって、70万位でした。。まだ、見積もり段階なので、これから、色々な情報を得て比較していきたいとおもいます。。

オプションは間違いないがないので、他で大差なければ、オプションにしたいです。

出来る出来るといいますが、いったいどんな制約があるのてますか？

>オプションは間違いないがないので

これ完全に幻想です。施工が必要なものは職人さんの腕次第で良くも悪くもなります。
むしろ自分で手配すれば同じ予算でワンランク上のものが手に入ります。
オプションだけではなく本体もそうです。内覧会行くとわかると思います。
去年今年のマンションは質の良い職人不足で出来が悪い。
プラウドだから間違いないとか幻想抱かないで地に足を付けて対処してくださいね。

>>106
例えばオプションならば引渡しの時にすでにオプションの設置、施工が終わっている。
自分でするなら、採寸等は内覧会までできない。設置施工は引渡し以降にしかできない。
そんな大した制約はないですよ。

引渡しから入居まで日がなく入居時に全部揃ってないヤダという方で
市場の相場より高く売りつけられても屁でもないという方はオプションがいいかもしれません。

自分で手配すればカーテンなんかもオプションだと1組しか買えない予算で2組買えますよ。

カーテンレールってついてるものですか？
これもカーテンと一緒で、オプションでつけないならば自分でつけるのでしょうか？
カーテン業者さんって、カーテン購入したからって取り付けしてくれるんですかね？

あともう１点。
バルコニータイル、自分で敷き詰めるのは安くていい気がしますが
調べてみると、業者によっては風で飛んでしまったりして事故がおきたときの補償があるとみました。
これは自分で敷くとはがれやすく、風でとばされることが多くあるということなのでしょうか？
さらには、１１階以上だったか高層階は風対策の規則があり、業者だと階数によってその対策を必ずするそうです。
自分で敷くときはこの規則にはどう対応したらいいんでしょう・・・

どなたかご存知の方がいらっしゃいましたらおしえていただけませんか？

リビングサポートに問い合わせすれば丁寧に答えてくれますよ。
こんなスレもありきすよhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5659/
安全の問題にかかわるようなものは専門業者に依頼したほうがいいですよ。
それでも中間マージンを取られない分オプション会でたのむより断然安いです。

カーテンレールはたぶん内覧会までには取り付けてあると思います。

95です。

週末のオプション会行ってきました。
やはり行くととてもいいですよね～
すべて付けたくなりました！

第一回オプション会に行って付けたいな、と思っているのは
エコカラット、食洗機、ベランダタイル、ミラー、食器棚、ガラスフィルムでした。

でも、コレをすべてオプション会で発注するとなると…
ぞっとしてしまいます。


食洗機は別のところで頼めば半額くらいで出来そう。
ミラーも別の業者に頼んだ方が断然安い。

ここまでは調べましたが残りはマダマダ。。。調べられていません。


実際、皆さんオプションにしますか？
なんだか、入居してからミラーの位置も実用に合わせて考えた方がいいような、
食器棚も柄やカラーを考えるとオプションですが、外注業者に頼めばもっと好みのもの探せるような、
って全部そんな気がしてしまっていますが、実際、調べたり発注したりするのは確かに面倒ですね。


お金に余裕があればオプションでもいいのですが、
マンション購入でいっぱいいっぱいなので、苦笑。
もう少し考えようかと思っています。