プラウドシティ船堀≪契約者・住民専用≫

１階の下水のような悪臭はなんとかならないのでしょうか？

帰宅時に気がめいります。

悪臭？気になったことないですが、どこらへんで臭いますか。
帰宅時に滅入るってことは、発生時間が限られてるってこと？

なんだか具体性に乏しいよく分からない書き込みですね。

307さん、場所はどの辺りか教えていただけますか？

３０７です。

エレベーターとゴミステーションを結ぶ動線と、エレベーターと裏口を結ぶ動線です。
私の認識では、あの中央の広場下に浄化槽があり、処理に手間取っているのか、なんか、嫌なニオイがします。
ただ、昨晩と今朝は比較的問題無かったです。

一時的な現象であれば良いのですが。

完売しましたね。なんだか嬉しいです（＾＾）

臭いですか？私は感じたことがないんですが・・・。
一時現象だと良いですね！

＞＞310

ありがとうございます。309です。
昼間しか出歩かないのですが、臭いが気になった事はありませんでした。
私が鈍感なのでしょうか？！

一時的な臭いだといいですねぇ。

私もわりと夜遅く帰ってきますが、駐車場口からエレベーター奥に進むとき、ドブ？のような臭いがしました。
先週まではそんな感じはしなかったです。
通気があまりよくないのかな、とぐらいにしか思わなかったですが。

朝エントランスで溜まっている小学生がうるさくて非常に邪魔だとおもいます。

親がいるのになぜ注意しないのでしょうか？

それからＡ棟の方に質問ですが
玄関近くの廊下側の部屋、携帯の電波悪くありませんか？

管理人に申し出ればどうにかしてくれますかね？

私もそう思います。

怪しげな小学生がたくさんいますよね。

怪しげな小学生って、どんな小学生ですか？是非教えてほしいです。

小学生のクレームを言ってる方は、きっとまだお子さんのいない方なんでしょうね。

私は中学生の子供がいるのですが、そのように感じたことはないので。

朝の小学生問題は、小学校に通報するのがよいですね。

親御さんに直接言っても逆切れされるか、無視されるかでしょう。

私の子供も集団登校でしたが、上級生がよくめんどうを見てくれて迷惑をかけるような事はありませんでした。
最近は、子供も親もマナーがなっていないですね。困ったものです。

自転車置き場なんですが、黄色のシールが貼っているところは契約がないので自由に使っていいそうなんですが、それっておかしくありませんか？
毎月300円払っている人と払っていない人がいるなんて許せません！

朝の登校班ですけど、学校へ通報？する前に直接子供たちへ注意するべきです。ご自分のマナーの良さを見せる良い機会ですね。ぜひとも宜しくお願い致します。

小学生の件ですが、もう春休みだとすると、
４月以降にどんな感じか見てみたいと思います。
(朝の８時くらいが一番ひどかったですよね。。。)

ここでも話題に出てますし、
保護者がココを読んでる可能性もありますよね。

私個人の考えですが、
最低限のマナーが守られていればこんなに話題にならなかったと思うし、
朝のエントランスや階段の通行だけは妨げないでほしいです。

私も毎朝、小学生の前を通りますが・・・・
みなさんがおっしゃっているほど、朝の小学生がうるさいとか、邪魔だとか感じたことがありませんでした。
以前住んでいたマンションもあんな感じだったなぁ・・・と。
みなさんは、かなり静かなマンション等に住んでいらっしゃったんですね。

自転車置場、私も釈然としません。

玄関前に置かないようにとの張り紙があって、1階の玄関にあった子供用の自転車が無くなったと思ったら、黄色いシールのある所にありました。ずっとです。
自転車置き場が余っているのですから、ちゃんと契約して置くべきです。
黄色いシールの所の使い方についてはちゃんと決めなくてはいけませんね。

あと子供用補助座席には私も困っています。

何事も今徹底しないと、なし崩しになります。

いろいろと問題あるみたいですね。

マンションの管理組合があり、理事の方もいらっしゃるでしょうから
一度議題にしてもらって、ルール等を検討してもらうのはいかがでしょうか？
子供の問題や自転車の問題など話し合ってもらってはいかがでしょうか。

勝手な駐輪がないかのチェックを管理人が怠っているってこと？
役立たずなら早々に退場いただきましょう。

駐輪場、そうなんですか？？？ビックリです。
我が家は駐輪場確保のために、まだ買っていない自転車のために、
駐輪場を借りて月３００円払ってます・・・。ちょっとショックです。
ゲスト用に使ってもOKならば納得ですけどね。

子供乗せ自転車は確かに大きいですね。でも、ないと乗せられないし。。。
難しいですね。　他の集合住宅はどうしてるんでしょう？　

＞＞325
うちが借りているスライド式駐輪場は、両サイドが子供用補助座席のついている自転車ですが、
出し入れの際にラックごとスライドさせればスペースは確保されるので、困ることはありませんが・・・。

補助座席にもいろんな大きさがあるようですよ。
我が家の左隣の補助座席はがっしりとした大きいタイプで、どんなにスライドさせても自分の荷物を籠から出す時に触れますね。以前書き込みしていた方と同じです。

確かに説明書に幅40㎝までとあるので、どうしても補助座席を使いたいのなら、足置きを含めて40㎝以内の物に買い替えるしかないでしょうね。べらぼうに高い物ではないのですから。買い替えたくないのなら2段式の上に移動ですね。
もしくはレールを延ばしてもらうしかない。

小さいお子さんがいらっしゃる家族には耳が痛い話題かもしれませんが、違反して他人に迷惑かけるのはどうかと思いますね。

朝の小学生の件は、もともとエントランスが狭いうえに階段がある事で更に狭くなっていますよね。あの階段は使った時ないので知らないのですが、どこへ行く時に使う階段なのでしょうか？マンションライフアドバイザーのデスク設置期間が終わればあの場所はあきますね。それから赤いオブジェも無理やり狭いエントランスへ置く必要性はないでは。。と思います。外の中庭へ移動するのはどうでしょう？

朝の小学生を見たことがないのですが
コンシェルジュに鍵をもらい階段をのぼってゲストルームへ・・・最短でゲストルームへ行ける導線かと思います。

赤いオブジェ外だと風等で倒れるリスクが増えてしまいますよね。。
というかあのオブジェが邪魔と思うほどあそこに人がたまっているのですか？
まだ子供が小さいのでわからないのですが、、、集団登校の待合せ場所として利用しているからですか？

集団登校をさせている学校に訴えるべきかと思います。
指定所となっているのであれば、指定所を変更して貰う
べきですね。無用な混乱は避けたいので。

エントランスを利用する人って少ないですよね。
特に朝、出勤時。
私も普段は駐車場の出入口を利用していますが、ここ何日か待ち合わせのためにエントランス前に立っていました。
すると・・・寂しいくらいに、エントランスから出る人がいないんですよね。
なんだかもったいない（涙）
みなさん駐車場の出入口を利用していますね・・。

エントランスの階段って、ゲストルーム用かと思っていました。
朝出かける時に、住人らしい女性が階段を下りてきたのでビックリ。
Ｂ棟の２階からすぐエントランスに下りられるなんて便利～。
小学生問題を訴えているのはＢ棟の方ですか～。

エントランスの階段はゲストルームへ行く為にあったのですね。基本的にマンションの方は使う頻度は少ないのですね。でも、朝の小学生が階段を塞いでいて通れないと言う人もいる。。階段使う人はどこからやってくるのでしょう？個人的に朝の小学生が邪魔だと思った事はないです。

＞エントランスの階段はゲストルームへ行く為にあったのですね。
勝手な決めつけはよくない。


＞基本的にマンションの方は使う頻度は少ないのですね。
頻度の問題にすり替えるのはよくない。基本的にって何を基準に？


＞でも、朝の小学生が階段を塞いでいて通れないと言う人もいる。
「でも」で繋げる内容？また、少数派は切り捨てか？


＞階段使う人はどこからやってくるのでしょう？
そこが問題じゃない。

子供を邪魔物扱いするのは大人気ないですね。
多少、マナーがないのは子供であれば仕方無し。
子供が伸び伸びと過ごせる環境であって欲しいものです。

私は若い頃、子供がキライでした。
ちょっとしたことでも「うるさい！」とイラッとしたものです。
でも自分に子供ができた途端、
近所の子供がちょっとうるさかったとしても、全然気にならなくなったのです。

私も毎朝、小学生の前を通りますが、
うるさいとか邪魔とか思ったことは一度もありません。
逆に、静かだと思ったぐらいです。

そんなことより、夜、駐車場口から帰宅したとき、鍵をかざす前にオートロックドアが開いたんだが…？

335や336みたいな人がいるから、常識が解らない子供が増えるんだな。
子供は元気が一番！でも、場所はわきまえなきゃ。

自分も子供がいるが、ちゃんと話してきかせ、社会マナーは教えてきたぞ。

久々に書き込みを拝見いたしました。

●１階のエレベーター付近の匂い！私も気になります。
きっと、中庭にある植物の匂いかと思います。土壌の匂い？
湿気の多い日はとくに、匂いますね。

●今現在白のシート板、2枚割れてますね。
大人の方が、そこを渡ってエントランスの方へ向かって行ったのをみたことがあります。
渡るためのものかと思いました。
小学生じゃないのかもしれません。

●鍵をかざしてないのに、駐車場のほうの自動ドア、開いたことあります。
昨夜も主人が帰宅してから同じことがあり、他の方でもいらしたので、頻繁にあるのだとおもいました。
これは問題です。

●駐輪所の黄色いテープがはってるあるのはなんだろうと、今朝思っていたのですが、
まさかそんな理由だとはおもいませんでした。。
管理会社にきいてみようとおもいます。。。

全戸完売嬉しいです。折角買ったマンションが売れ残りは、いい気分がしないので。

駐車場側の自動ドア、気になります。
日によりますが、開いたり閉じたりを繰り返している日があります。なにかセンサーに干渉しているのでしょうか？
素人目にはわかりませんでしたが。
セキュリティに大きく影響するので、きになります。

また、話はかわりますが、玄関脇の荷物の件厳し過ぎません？資産価値に影響するとのニュアンスだった筈ですが、晴れて全戸完売しました。制限は必要ですが、傘立てや、ベビーカー等の軽度のものであれば、緩和した方が喜ばしい方が多いのではないかと考えます。いかがですか？
※うちは、幼児がいないのでベビーカーを出したい人間ではないですが、、、毎回玄関に入れる方は億劫かと。

340さん、ご心配いただきありがとうございます！

ですが、ベビーカーごと玄関に入れてから子供と荷物を降ろすので、玄関の外に出す方がかえって不便です（笑）
それに外に出しておくと埃がつくし。

傘は濡れたのを玄関に入れたくないので、傘たては外がいいなあ。

ゲストルームへ行く為の階段と思ったからです。
ですから、基本的にと書きました。
それで、切り捨て？ですか？
単純に知りたかっただけなのですが。

子供の件、駐輪場の件、オートロックの件、ベランダ喫煙の件など
言いたいことはよくわかります。
このサイトを管理人もしくはコンシェルジュに見て貰うと良いのでは？
見ていただいて、改善が見られないのであれば、
管理人とコンシェルジュは必要ないと思います。
仕事をしてないんですから。
コンシェルジュの人は携帯電話でゲームしてました。
はっきり言って管理費払いたくないです。

私はコンシェルジュなんて必要ないと思います。ましてやゲームしてたなんて、管理費の無駄使いで、言語道断です。

コンシェルジュは、いた方がいいです。
いないと平々凡々なマンションになりませんか。

>344･345

あのさ、ホテルに泊まってるんじゃないからね、彼らが何か決めるわけでもないし、決めてもらっても困る。
ここを購入した住民の代表、管理組合の役員で話しまとめてルール決めるんだよ。

その時に初めて彼らがいるとか、いらないとかどう管理するかとか決めるわけ。
だから、役員やらないんだったら意見も通らないよ。決めたルールに対して反したときに初めて何か言えるわけ。

あなたたちの常識とか、考え方は一切関係ない。

薬局の外観、どうにかならないですか？
完全に景観壊してますよね。
プーさんといい、センスのなさにビックリです。

347さん
ベランダ喫煙は少なくとも違反をしていると思います。
管理会社も住人の違反を見る必要はないのでしょうか？

349さん、
全部屋のベランダに監視カメラ付けますか？
何号室の人がタバコ吸っているのかは、あなたしか知らない。
まずは、そういう規約があるか理事会に確認しましょう。

それを管理人に言うのは自由だし、あなたが直接、この規約に触れていることを本人に言ったていい。
規約に触れていることを注意するのはやるべき仕事だと思う。

私も個人的にはタバコがこの世から無くなってほしい、考え方です。

ホント耳鼻科も薬局も外観残念ですよね（涙）

上階だとは思うのですが（直上かは不明）走る足音のようなドドドドドーという鈍い音が繰り返し
響いて聞こえます。

かなり頻度が高いので、もし走る音だとすれば、子供がずーっと走り回っているような状態だと思うのですが
こういうのは、コンシェルジュに相談するのでしょうか？管理人さんかな？
どこかの部屋で何か工事でもしているのか・・・

うちも上階からの人の歩く足音と椅子を引きずるような音がとても気になります。
ですので自らが音を出さないように気を配っています。
きっと上の方は幸運なことにその方の上階の方が音を出さないお宅なのだと思います。
是非意外と音が響くことを掲示板等でお知らせして頂きたいものです。

騒音の問題。

ひとつは、マンションなので当然考えられる事案だから、購入のときに確認しているのか。

ひとつは、世間一般常識的に親が子どもに注意してるのか、それを改めて啓蒙すべきか。この掲示板では無理なので、張り紙等するぐらいしか。

ひとつは、まだ入居間もないので床にカーペット類がまだ敷かれていないのではないか。

百歩譲って、昼間はガマン出来ますが
朝6時頃からバタバタ音がするのです。
当然、今この時間は運動会でもやっているかのごとく
頭上でドタドタ聞こえます。
コレはひどすぎるような・・・

我が家も階下にご迷惑をかけないように気をつけようと
あらためて思うのでした。

今日イベントに行かれた方がいらっしゃいましたら、どんな感じだったか教えて下さい。

残念ながら、用事があって参加できませんでした（涙）

盛り上がりましたか？

私も参加出来ず…、参加された方、どうでしたか？

イベント行きました。そこそこ盛り上がっていましたよ。
大道芸人さんのパフォーマンスに子供達は大喜びでした。

出店は焼きそばとクレープ、飲みもの。クレープは日頃
食べる機会がなく、ちょっと嬉しかったです。

　

住めば住むほど、素敵なマンションですね、ここは。
半年たった感想。購入して良かったです。

購入して失敗！…なんてまったく思いませんが、例えば何が良かったですか？
スーパーの近さ？駅もまあまあ近い？花火が結構見える？

マンションの見栄えが良いこと
駅からの近さ
静かな環境
スーパーが近いこと
車での生活もしやすいこと
何より家具がかっこいいこと

夏祭りって何でしょうか？
駅、まあまあ近いです？かなり近いと思いますが

夏祭りのチラシ、ポストに入ってませんでしたか？一週間ぐらい前だったか･･･
ゴミと間違えて捨ててしまうところでしたが･････
25日(日)開催だそうです。

駅まで近いかどうかは、人によって感じかたは違いますよね。
今までもっと駅の近くに住んでいた人もいるでしょうし。私もそうでしたので。

２５日のお祭りいきました。あいにく小雨模様でしたが、子供達は少しは楽しめたかと。

エントランスで紙芝居、綿菓子体験、輪投げに参加しました。（輪投げ入らなくても三等をいただきました。）

たこ焼き６個で４００円はちょっと高かったかな。（うち２００円の金券で支払いましたが）
やきそば５００円。フランクフルト３００円。
マンション外で近所でお祭りがあり、屋台ものが激安だったので高くおもってしまいました。

イベントは今後も定期的にあるのでしょうか？
なんか断水と停電があり、不便ですよね。

最近、エレベーターに注意事項の張り紙がありますね。
以前はポストのところに貼ってあったので、気づかないだろうな～
なんて思っていました。さすがにこれならば気付きますよね。

我が家も子供がいるので騒音には気を付けていますが、迷惑をかけて
いないか不安になります。

クリスマスライブがありますね。初年度だけこういったイベントがあるのでしょうか。

子供は国の宝。
少子高齢化で国が衰退しかねない時に、
声の大きい老人が幅を利かせるような世の中であってはならない。
皆で子育てしやすい社会を作りましょう！

室内の携帯電波受信、悪くありません？
うちはdocomoですが、通話できないほどダメダメです。。

SoftBank利用のC棟住民者です。
普通に利用出来ていますよ。

私はauですが、高層階のせいだと言われましたが、かなりダメダメです。
妻はSoftbankですが、全く問題ないようです。
みなさん、どうですか？

A棟低層階です。

夫婦ともdocomoで特に北側の部屋がダメダメです。
docomoに言って部屋に置くアンテナみたいなのを貰って
多少良くなりました。

B棟？C等？の影に北部屋があるのでそれが原因かなぁ、なんて
思っていたのですが、実際の所はどうなんでしょうか。。

先週エレベーター前に嘔吐物が...次の日の朝にはなくなっていましたが、毎日掃除してくれる人が片付けてくれたのかな～

携帯ですが、うちはＡ棟高層階でdocomoで、北側の部屋はダメです。皆さんも同じとは知りませんでした。

ソフトバンクです。問題ないです。商品券貰えるのでソフトバンクの５にした方が得かと思います。

近くにスーパーが増えますね

どこにですか？

南側で更地にして工事していますよ。徒歩2分くらいでしょうか

ん？雪の影響で一瞬停電？？
ちょっとコワイですね。

玄関前まで大量の雪が積もっててビックリ。
明日の朝、雪が凍ったらドアが開かなくなるかも。。
力任せに開けるとドアが傷付く可能性あり？

本当に一瞬でしたが、停電怖かったです。懐中電灯を準備しました。

廊下の雪、降っている最中から雪かきしてくれてましたね。
本当に感謝です。

最近マンション全体を使って鬼ごっこ？してる子供達がうるさいです。
エレベーターは逃走用じゃありません。公園で遊んでください。

パトカー来てたけど何があったのですか?

エントランスに座り込んでゲームを毎日している小学生達。
週末もやってたし、何時間もエントランスに…。
あの子達はみんなココの住民なのでしょうか？親御さんは放置なんですかね。

昨日のプラウドの縁日(？)はどうでしたか？
仕事で参加出来なかったので、どんな感じたったのか教えてもらえたらと。
来年こそは参加したいな～

>>386
昭和と平成を比べても…と思います。
時代とともに変化していくんですよ。
自分が育った環境と同じだったら、確かにおっしゃるとおりですが。
何も知らないのに、こんなこと言って申し訳ありません。。

鞄を放り出し、座りこんでげー、、、。
どうにかして欲しいですが、、、。

↑
ゲームです。
ム、が抜けました。

先日のクリスマスコンサートはいかがでした？
去年は素晴らしい歌声で感動しました。
今年は行けず残念でした・・・。

最上階でも子供の自転車など玄関前に放置してるのやめて欲しい。防災法知らんのか。

いっぱい警察来てる

やば
事故物件ですね。

よくパトカーが来るマンションなんですね。
ブランドマンションなのに治安が悪いのは江戸川区仕様だからでしょうか？冗談ですよ、ムキにならないでくださいね。

まとめサイトには部屋を推定できる情報も載ってるし、重説では心理的瑕疵で説明必須だし、この部屋はどうなるのかな。角部屋で住み心地よさげで高そうな部屋だけど、さすがに残された子供は住めないだろうし。こういうケースではローンはどういう扱いになるのかな。多分業者が買い叩いてほとぼり覚めた頃に賃貸まわしか転売なのかな。

自殺の場合は、団体信用生命保険で住宅ローン完済ではないかな。まぁ、殺人の場合はどうなるのか、誰も知らんだろうな。

そして、この事件の加害者である父は保険会社勤務という皮肉というかオチ。

へえ。
なら、保険は充分にかけてるだろうな。
なにも知らずに契約する人いるだろうね。
不動産やさんも次の人には教える義務あるが、次の次の人には教えなくていいんよ。
隣近所も、よくずっと住む気になるなあ。

他人のことはほっといてください

ご愁傷様です

引っ越します

https://www.sumai1.com/buyers/mansion/bukken/buk_NEC0V8001/?src=review...
告知事項あり（詳細はお問合せください）

あっ！（察し）

>>404 名無しさん
あれですね