プラウドシティ船堀≪契約者・住民専用≫

＃２４５さん、

先着順受付が１２戸と出ていますね！　
だとすると結構良い成績じゃ無いですか？

フロアーコーティング、何か所か見積もりして貰いましたよ。

何処も余り大きな差はありませんでした。　カビ防止や汚れ
防止処理をサービスでして呉れるとこも有りました。

やるからには全室を考えています。勿論玄関やクローク等もね！
２０～２５万円かな？

残り12戸は大健闘ですよね。
自分の買ったマンションがたくさん売れ残ったら、
あんましいい気しないですもんね。

みなさん準備は進んでますか？
うちはクーラー、カーテン、ダイニングなど8割ぐらい完了って感じです。
引っ越しのための有給取得をまだ上司にお願いしていないですけど、、、

飲み水は、ミネラルウォーターを買ってますので、
浄水器なんて使いませんよー。まだまだ放射能の影響
もありますので、金町の水なんて飲めませんー

引渡会で提出する規約承諾書内に駐車場使用細則の訂正がありますが、こんな変更って許されるのでしょうか？
機械式駐車場の寸法を訂正する（しかもダウングレード）なんて、なにを今更って感じを受けます。
対外的には車庫証明取得の問題、内部的には外部駐車場を借りる方が出た場合の修繕計画への影響も計り知れない。

一方的に財産価値を低下させたにも拘らず、変更に至った事情説明もなく、予め署名・捺印の上持参しろとは不誠実も甚だしい。
今回の変更が重要事項説明書「5」の備考欄(P.4)にある変更可能とする事情に基づいているのかの説明は必要と思います。

全幅1880mm対応の設備設置を求めることを基本に、それが無理な場合はお話合いが必要と考えますが、みなさんはどうお考えでしょうか？

せめて、ダウンスケール分、駐車場代を安くして欲しいですね。
次買う車にも大きな制限がついてしまい選択幅も
狭まりました。

このニュースを思い出しました。
トヨタのカムリとプリウスＶ、新衝突試験で最低評価　米調査機関
http://www.cnn.co.jp/m/business/35026106.html

サイドインパクト対策で車幅が拡がる流れになるでしょうから、将来的にこの30ｍｍのせいで車の選択の幅が狭まる頻度は高まるかも。今でももＥクラス、5シリーズがひっかかりまよね。マイナス要素となって資産価値が下がったら納得できません。
1880への入れ替えか、管理組合に資金拠出が当然でしょう。

駐車場代の値下げは修繕計画にマイナスですし、お詫び代として頂きたいですね、各戸200万位。

計画が狂って解約したいなと思ってる人は最後のチャンスかもね(笑)

駐車場の値下げがないとおかしいですよね。
1000円は下がると思っています。

値下げが良いって書いてるのって、お金の流れが理解できてないんだろうね。

目先のランニングコストの方が重要です。

昨秋の内覧会前に電話が有って、駐車場の車幅部に誤記が見つかったので訂正しますが入庫予定車両は問題ありませんか？と問い合わせをしてきました。この時異議を申し出なかった者は問題ないと判断されて今回の事態になったと思われます。　　　それにしても間違いや細かいとこで変更が多いですね～！　　

駐車場非利用者です。
契約の後「駐車場利用予定なし」の紙を出しましたが、後日営業から念押しで「駐車場利用予定はないですか？」との
確認電話がありました。この際「ないです」と回答したらそれで電話は終わりました。ご丁寧な最終確認としか思いま
せんでしたが裏に今回のチョンボ対策があったのでしょうか？なお内覧会での説明もなしです。私の利用予定有無に拘
らず速やかに連絡すべき情報でしょう。ミスに何時気付き、どういう対応をしてきたのか説明してもらおうと思います。

外壁皆さんしっかり見てます？
結構ボロボロです。
注意を！

どういう具合にボロボロでした？

私も思ってました。
C棟の南西側の壁面って、けっこうボコボコしてません？
A棟の廊下からよく見えるので...

オプションの食洗機、最新機種だといつぐらいに付くと言われましたか？

オプションでは頼んでいませんが、別業者に頼もうか悩んでいるところです。
新機種頼みたいけれど、時間がかかるようならば旧機種だとすぐ付くのかなー。

引き渡しの後にマンションまで行ってみました。

オプションも出来上がっており、
引っ越す実感が湧いてきました。

店舗、
個人的には軽食系を期待していましたが、
かえって落ち着いていいですかね。

駐車場の幅がこんな時期に変更とはおかしいです。もともとレクサスLS460を乗っていて、やや大きい車なので駐車場は入りますか？と当時の担当の方に質問をしました。ちゃんと調べてくれて、入ります！という回答だったのでマンションの契約をしました。引き渡し会に持参する書類に駐車場の幅の変更があり、マイカーは当初の1880ｃｍなら入りますが変更後の1850では入りません。車通勤の私にとって車は重要なものです。車幅が入らない駐車場の契約なんてするはずもありません。同じことで困っている入居者の方もおられるのでは？明日以降に入居可能となるのに何か悲しい気持ちです。

家はハマーなので、もともと無理でした。

いよいよ入居となります、ヨロシクお願いします(*^_^*)
トキビルの小児科が激混みと聞いていたので、一階店舗の決定に安心しました(^○^)
引越しが、楽しみです。

入居が楽しみですね(^-^)小児科が近くにあると安心ですよね(^^よろしくお願いします♪

小児科に決まったのですか？
何の連絡もきていないです。

かぎの引き渡しの時にプリントを渡されて
説明がありました。

隣が調剤薬局で３月いっぱい工事みたいです(^O^)

耳鼻科と薬局みたいですよ～。

来客用の駐車場ってあるんですか？ご存知の方教えてください

A棟東側低層階辺りでベランダ喫煙されている方がいるようですが、こちらのマンションはベランダ喫煙可能なのでしょうか？

今週引っ越しですが、みなさん引っ越しのご挨拶は
されましたか？小さな子どもがいるのでご挨拶した
いのですが、どうされていますか？

全員新居なので、どうなんでしょうかね、挨拶回り。
私も迷っていました。

まだ入居されているかもよくわからない状況ですし。

小さな子どもがいて迷惑かけそうなので上下両隣にはご挨拶しておきたいですが。全員新居だとしなくていいのですね。知りませんでした。逆に挨拶にいくと迷惑なんですね。

ハウスウオーミングパーティがその替わりだったと認識してますが、挨拶に行くことは迷惑では無いと思いますよ。

ご迷惑おかけしそうなので挨拶しようと思います。

ベランダ喫煙は禁止と契約するときに聞きました。
ベランダは火気厳禁というルールになっています。
入居される方は皆さん常識があると思ってましたが、残念です。

引っ越しのご挨拶できました。

我が家も両隣の方にご挨拶できました☆

下の階の方は引っ越しされてなさそうなので
また機会をみて行こうと思います。

お隣りの方はどちらも感じが良くて嬉しくなりました。

4月に転勤が決まりました。折角入居したのに。賃貸に出そうと思い不動産屋に相談したら、既に1F物件が中古で売りに出てるとの事。

オプションで食器洗浄機を付けようと思っています。深型と浅型で迷ってますが、食器洗浄機を付けた方はどちらにしましたか？
浅型は食器洗浄機の下の収納が使えるのが良いなと思いますが、付けるなら大きい方が良いのかと思っています。

食洗機は浅方を使っています。下の収納は洗剤をいれていますよ。三人家族ですし、洗う食器も少なく、そのつど洗ってしまうので食洗機あまり使っていません。

洗濯物干し差す位置が低すぎる。
シーツとか干せない。
標準でこれは無いなあ

ベランダでタバコ吸っている人が居ますね。
洗濯物の匂いでわかります。
掲示板や全入居者に対して再度ポスト投函などでルールを周知することは
できないのでしょうか？
C棟でも臭います。

上の家の子供さんの走る音がすごく気になります。
夕方6時過ぎからなので保育園から帰宅したのでしょうか。ひどい時は夜12時過ぎまで、ドッドッドッと大運動会です。
新築マンションとはいえ、集合住宅なんですから常識はもっていただかないと…

皆さんは気になりませんか？

食洗機とIHを別業者に頼みましたよ。
本体＋工事費でも、オプションで頼むより半額以下です。
ネットでいろんな業者を探して、あっさり注文しちゃいました。
扉の材質も、ちゃんと調べて、同じもので揃えました。（これは追加金額かかりましたが、そんなに高くない）
取り外したガスコンロは、未使用ならば、買取専門業者に品番伝えて見積もってもらって売るのが一番。
あと、食洗機取り付け後、取り外した引き出しは、残念ながら、利用用途が見いだせないので、
お金払ってそのままお持ち帰りしてもらいました。
深型入れたけれど、正解だと思っています。

タバコを吸っているのは間違いないです。
ベランダで吸ってる人を何度も目撃しています。
吸うのであれば自分の家の中で吸っていただきたい。
まわりの住人に迷惑をかけている認識が無さすぎます。
コンシェルジュに言えば禁止の徹底はお願いできますかね？
あまり続くようですと、苦情として言いたいと思います。

我が家の上の階も子供の足音がひどいです。
こんなに響くんですねー。
日中や夕方までなら我慢できますが、結構遅くまでバタバタ音がするのでとっても気になります。
あと、ベランダの避難器具のうえでジャンプしたりするのも気になります。

中庭の飛石、割れていません？お子さんが、飛んで割ったのでしょうか？
個人負担で修繕すべきかと思いますが。

中庭で小学生の女の子たちがドッチボール？をしていました。
ラウンジのガラスに当たるのでは？とドキドキ。
ボール遊び禁止にして欲しいです。

タバコ吸ってる方いますね・・・。
洗濯物を干す時に臭いました。
本当に止めてもらいたいです。