アイディーコート西葛西シエスト≪契約者・住民専用≫

こちらでもよろしくお願いします。

洗面所のタオル掛けの位置、低すぎませんか？
何回も折らないとタオルが洗面台についてしまうので、自分で移動できるものならしてしまいたいです(ｰｰ;)

生協について。
内覧会時に勧誘を受けたコープではなく、他の生協を始めたいと思ってます。
「オートロックは管理人さんに開けてもらうので不在でも大丈夫」と生協から聞いたのですが、
実際開けてもらえるのでしょうか？
すでに生協をご利用の方、いらっしゃいますか？

みなさん宜しくお願いします。

住んで一番驚いたのは、携帯の電波の悪さです。

皆さんはどうでしょうか？

ウチではドコモ、ソフトバンクともアンテナ3本立っています。

入居から10日ほど経ちましたが、設備にも馴れ、必要なものを徐々に買い揃えて、だんだん住み心地の良い空間になってきました。

洗面所が狭いのと、駐輪場が使いづらい(希望した台数分もらえなかったのと、上の段では子供が自分で自転車を上げられないこと、子供乗せ装着で入れられないこと)こと以外はほぼ満足しています。

エレベーター等で他の住民の皆さんに会った時は出来るだけ元気に挨拶するようにしています。

みんなで居心地の良いマンションにしていきましょうね。

＞No2さん

こんにちは。私もコープ以外の生協を利用します。
パルシステムですが、同じかな。
配達時間を確認して、管理会社に連絡済みです
12時少し前に配達予定で、管理人さんは11:30から
管理人室で待機してくれるそうです。

パルシステムじゃない他の生協の場合は管理人さんに伝えておいたほうがいいと思いますよ(^_^)

エコキュートの排水方法の説明ということで、ベランダのタンクで説明をを受けたあとに、
水道メーターの先に活水器の取付けの勧誘をされたのですが、同じ事を言われた方はいらっしゃいますか？

業者の話は以下の通り。
・専有部分の配管に年数経過により赤錆等が貯まる
・1年に1回は水道管の洗浄が必要（工事代：約3万円）
・エコキュートの排水メンテは半年に1回は必要
・エコキュートの寿命は7年～10年

活水器を付ける事で下記メリットあり
・水道管の洗浄が不要
・半年後との排水が必要ない
・エコキュートの寿命が延びる（約20年）

機器はリースらしく、費用は3,300円／月
直ぐ申し込めば工事費35,000円がかからないと言われました。

機器のカタログ等での説明も無く、決められるはずも無いため、改めて説明に来ると言われてます。

水道管などの知識も無く、悪徳勧誘なのかも判断が出来ないので、管理会社に聞いてみようと
思っていますが、同じ様な勧誘にあった方はいますか？

6さん

こんにちわ。
うちも今度排水とかメンテの説明に来る予定がありますが、そう言った前振りはなかったので、ちょっと興味深いです。

ちなみに業者って建築に携わったところですか？
だとしたら信憑性も否定できないかな、とは思ったんですが…。

友人に配管屋がいて、友人曰く最近の新築であれば配管にプラスチックのコーティングなんかはけっこう施されてるから、すぐに錆だとかの心配はないと思うけどなぁ、なんて言ってました。

実際、設置した方とかいませんかね？

6さん

こんにちは。

うちにも4月7日か8日頃
「水回りのメンテナンスについて、説明をさせていただいております」といった内容で訪問者が来ましたが、事前に管理会社から何も聞いていなかったので断りました。
「悪徳業者！」とまでは言いませんが典型的な新築マンションを狙った訪問販売業者ではないでしょうか？（下記、よろしければ参照してみてはいかがでしょうか？あまりにも業者の手口が典型的なので・・・）

http://www.akutoku.mobi/jiki.htm

最終的には6さんのご判断によるかと思われますが、慎重にご対応されたほうが良いかと思いますよ。

それは新築マンションに来る訪問業者ですよ。
以前、ウチにも点検方法を説明しますと言って来たことがあります。
建築関係の友人に聞いたら、今の新築マンションには必要ないって言ってました。
よく考えると、一度取り付け工事をしたら、また工事しないと取り外せないですよね？
取り外さない限り、ずーっと費用が発生することになります。
なのでウチは断りました。

７さん
８さん
９さん

情報ありがとうございます。

管理会社に確認したところ、そもそもエコキュートの排水方法等の説明については業者に
依頼してないということでした。
今回の業者はマンション建設にも関わっていないため、キャンセルの連絡をしました。

引越し当日くらいに最初の訪問があったこともあり、よく確認せず不注意でした。

おはようございます。
7でコメントしたものです。

我が家も結局断りました。

友人との話でも出ましたが、空調やら換気扇やら水回りコーティングやらで新築は本当に色んな業者が来るようですね…

せっかく掲示板があるので色々な情報交換出来たらと思います!!

改めてよろしくお願い致します。

早く管理組合できてほしいですね。
共有部が私物化されていたり、ゴミ捨てモラル、美観意識が低い気がします。

ゴミの捨て方確かに結構ひどいですね。

こんばんは☆

よろしくお願いします。
素敵なマンションで気に入っています♪

しかし、自転車置き場のマナーが良くないのが少し残念です。。。
あと、エレベーターは一台しかないので裏のドアに人が入って来たら少し気持ちの余裕を持って、待って皆様で乗れたらいいなと思います。


うちも先ほどエコキュートの説明と業者さんが来ました。
主人が不在で心配なのでお断りしました。
皆様はいかがしましたでしょうか？
アドバイスよろしくお願いします！！

　
初めまして。
どうぞ、よろしく お願いします。

住みやすい ﾏﾝｼｮﾝに したいですね。

ｴﾝﾄﾗﾝｽは、あのまま なのですかね？
今は、賃貸でも もっと 綺麗に なっているような？
気がします。

窓ｶﾞﾗｽが、ないぶん 暗いですよねー(>_<)

友人も、ﾋﾞｯｸﾘしていました。


我が家には ｴｺｷｭｰﾄの 説明や、その他の業者は
来ていません。

ゴミ捨て場で、ルールを守らずに投棄されている粗大ごみや廃油を見る度に悲しくなります。

この掲示板を見ていらっしゃる居住者の方々の中にはいないと思いますが、もし投棄した方がいらっしゃいましたら決められたルールを守って廃棄してもらいたいですね。

本当にあの粗大ゴミ残念です。
捨てた方はいつまでも置かれる自分のゴミをみて何も思わないんでしょうか。。
１つ、たかが何百円で捨てられるのに。

エントランス確かに寂しいですね。
何か設置されるんでしょうか？
しばらくあのままと言うことはずっとあのままなのかな？とも思ってしまいますが殺風景ですよね。

何か観葉植物を置くだけでもだいぶ違うと思います。
裏に線を廻して照明を置くとおしゃれかもです♪

マンション裏のフリーの敷地内に、いつも同じ自転車が駐輪してありますが、明らかに住人の方ではないでしょうか。
真面目に駐輪費用を支払ってるが馬鹿らしいです。

ゴミ置き場裏手の、ネコ除け？ペットボトル誰がおいてるのでしょうか？
電信柱や個人宅じゃあるまいし、見た目が非常に良くないと思います。
掲示の張り方や、ゴミ置き場内の掲示の仕方も、雑、汚らしいと思いませんかね？
エレベーター内のマジック落書き、傷もそのまま、
裏の出入り口の施錠も一貫性がないです。残念でなりません。

共有廊下の、私物放置はどこまで許されるのでしょうか。

＞20さん

私は自転車置場も駐車場も利用していない居住者ですが、自転車置場の前を通った時に見たモラルの低い駐輪状況に
は少しがっかりしたのを覚えています。エレベーター内には落書きもあるんですか…。気が付きませんでした。

「共有廊下の、私物放置」という意味合いでは、私はエントランスに店屋物の器が置いてあるのが嫌です。
いつもではありませんが、時々、集合インターホン前やポスト投函口前などに置いてあります。
一戸建ての住宅であれば、玄関前に店屋物の器を置こうが自由だと思いますが、共用の空間(しかも玄関口)に、
自分の家で取った出前の器を置くことに少しの違和感もないのでしょうか…。

いろいろと憤ることもありますが、住み良いマンションになる様に、協力できるところはしていきたいと思っています。

あんまり何もかも締め付けるのもどうでしょうか？
特に自転車置き場の問題では、世帯人数の台数を確保できない状態で、駅から遠い立地でもあるのに「自転車に乗るな」というのも酷な気がします。
あと、このマンションの自転車置き場は、自転車に子供乗せを装着していると奥までキチッと入れることができず、両隣の自転車も入れられない構造になっていますしね。

私物位でガタガタ言い過ぎだと思います。
じゃあどこに置けばいいんですか？
家族が多くて物が多く困ってる人の事考えたことありますか？

皆さんこんにちは。とても住みやすいマンションですよね。
ところで最近目の前の居酒屋の深夜までカラオケに少しイライラしています。皆さんいかがですか？

こんにちは。
家族の人数や、物が多い少ないというのが、問題ではなく、
の場所（共用部分）において無許可で個人の物を置くことが
問題だということだと思います。

皆さんがそういう考えでしたら、共用部分は物で溢れてもよいし、
場所があったら自由に駐車してもよいということになりますよね。
小さい自転車もいずれ大人用の自転車になると、ゴチャゴチャするし、
通行や、駐車の妨げになりますね。危険だと思います。

こんばんは。

駐輪場についてですが、 一世帯二台では足りない方はたくさんいらっしゃると思います。
一世帯二台とは、契約前から聞いていたので、我が家も悩みましたが、
子供が成長したら折り畳み自転車にして家に持ち帰るとか
なんとかしようと思い、ルールを受け入れました。

やはり集合住宅としてのルールはあるので、言葉は悪いですが、
共有部に停めた者勝ちになっている現状は気持ちよくありません。

もめ事を作ろうとか、犯人探しをしているのではありません。
長く住むマンションです。
不公平感なく気持ちよく過ごせるように
対策を考えたいですね。

こんばんは。
前の飲み屋さんのカラオケ窓を開けてると確かにうるさいですよね。

私は上の階の子供の走る音がうるさくてイライラしてます。
毎日夜遅まで起きてるようで0時近くでも走ってる足音がします。
夜10時以降は勘弁してほしいです。

こんばんは☆

①自転車に関しては狭いので少し不便していますが、皆さんで気持ち良く使えると良いです。

②最近気になるのはお隣のベランダでの喫煙です。
禁止ではないと思うのですが・・・
うちは誰も煙草を吸わないので困っています。
せっかく天気がいい日に洗濯物を干しても臭くなってしまうので臭って来たら洗濯物をしまい、
窓もしめないといけません。

煙草を吸いたいのはわかりますが、煙が吸わない人には大変不愉快なものであると
知ってほしいです。
お子さんがいるようだし、気遣って外で吸う位ならやめたらいいと思います。
周囲への配慮をお願いします。

③我が家は帰りが遅いため、裏のドアを音を立てないよう気を付けるよう話しています。

④出前の器は頼むと、オートロックの外に置いて下さいと言われました。
一度しか頼んでいないので他のお店はわかりませんが・・・。


皆さんが気持ちよく過ごせるよう努力したいと思います♪

こんばんわ。

喫煙や階下への騒音、共有部分の私物、ゴミ捨て場、自転車置き場など色々と問題も生じてきてますね。

各ご家庭の事情もあるでしょうし、管理組合も出来るので話し合ったり、ご家庭同士の努力で改善できたら良いですね。
我が家も正直ギクリする事ありましたが、その都度家族で話し合って気をつけるようにしています。

ちなみに私も喫煙者です。以前、管理室の前に注意書きが掲示されてからは極力家では吸わないようにしています。
宅内で空気清浄機を設置して、どうしても吸いたい時は換気扇の下です。他の喫煙者の方はどのようにされてますか？
まぁ禁煙、と言われたらそれまでなんですが･･･。

色々とあるかとは思いますが、宜しくお願い致します^^

エレベーター1階のボタンに、
鍵を持ってる方しか押せないシステムになってます。

なぜ解除されたままですか？
ご存知の方いますか？
すぐ向かいの裏口は鍵がかかっています。
防犯上の意味は全くなしてないです。
子供を抱っこしたり、両手が離せないと、鍵を開けるのが
手間なのでいっそ解除したらどうですかと思います。

確かに１回のエレベーター前の扉は内側が鍵で不便ですね。

防犯的な効果は低いでしょうし、防災的にはどうなのでしょうか。

避難が必要な際に鍵がないと外に出られない通用扉は不安ですよ。

うちもお隣の喫煙でとても困っています。うちの窓の位置のせいか間取りのせいなのか、はっきりした煙草のにおいが家の中に入ってきます。ひどい時はキッチンまでにおいがきます。喫煙者がご家族おひとりではない様で１日に何回も。子供が小さいので本当に心配ですし、その度に手を止めて窓を閉めに行くのもストレスになっています。また気付くのが遅くなってから窓を閉めると部屋中かなりのにおいが充満し換気扇をまわしています。張り紙が貼られたとき期待しましたがいまだに変わらず残念です。ご自分のところにもお子さんがいらっしゃるのに…。この先うちの子に害がないか本当に心配です。

子供の走り回る騒音問題は年齢によって子供に注意も難しいとは思いますがうちの場合はスポンジのマットを一室敷き詰めたりリビングにはラグを敷いた下にホームセンターでかった消音シートを敷いたりしています。廊下や敷けないところもあるので下の方には引っ越ししてきた時にご挨拶し、たまにお会いするのでうるさいことあったらすみませんとお声をかけさせてもらっていて、いつも大丈夫と優しく返していただいてます。上の走り回る音はしますがご挨拶にもきてくださいましたし自分たちにも子供がいると許せてしまいます。コミュニケーションも大切なのかも知れません。

共用部の扉の音について、うちは朝早く出掛けるので玄関と一階の裏の扉の音に気を付けてます。うちにはありませんが門扉を手の勢いでしめると確かに響きます。

一階の裏の扉のカギは正面オートロックの入口から入居者と一緒に入ってきた侵入者が一階以外に動けなくするためのセキュリティだそうです。その為にはエレベーター前で鍵をかざすのも連動しないと意味がないので今は作動してないので意味なしですね。管理会社が引っ越し中は作動させないと言ってましたが…

長々とすみませんでした。気持ち良く住めるマンションになっていくと良いですね。

江戸川区、荒川、隅田川…いろんな花火が見えましたね。
思わぬ利点でした！
入居して良かったです。

こんにちは♪
花火は仕事でほとんど見ることが出来ませんでしたが、江東は見ました！！
ディズニーも見えるしいい場所ですね☆


最近お隣さんのマナーが気になります・・・
お子さんがいるので多少の音は気にしませんが、
夜２３時過ぎに子供さんも一緒にベランダに出て喫煙をしているようです。
お子さんの事も心配だし（大きなお世話かな）、一緒に出るのでしたら家の中でしてもらえると嬉しいのですがね(-"-)

あと、エントランスは未だにあのままですがどうなるのでしょうかね？？

とにかく皆さんが気持ちよく暮らせたらと日々願っています☆

こんばんは☆

喫煙問題‥確かに部屋までにおうのは不愉快ですよね〜
うちもたまにぷーんと臭いが入ってきますがベランダで吸われてる様子ではないので換気扇の出口からなのかな？と思ってました。
換気扇の下で吸ってるのならあまり文句は言えないのかなー難しいよねと主人と話してました。
それよりも上のお宅の足音や走る音がとても響くのがビックリです。
うちはまだ子供がいないので仕方ないとも思えません。
深夜や早朝は気をつけていただきたいです。
もちろん私達も足音や扉の音には気をつけています。
人それぞれマナーの基準も少し違うのかもしれませんが住み心地いい、気持ち良い生活ができたらなと思います！

テレビでNHK総合(1チャンネル)の映りが悪いのはウチだけでしょうか？
特に昼間がダメなように感じるのですが。

あと、エントランスや廊下の明かりが着くのが遅いと思います。
夕方遅くになると薄暗くて怖いです。

上記、同感です。

日中も薄暗く、せっかくの玄関ホールが何だか生かされて
ないと思います。

むしろ、夜は奥のフリースペースホールは点灯している必要はありますか？

ゴミ置き場の簡易的な一時しのぎのダンボールの多さは、
ゴチャゴチャしてませんか。

ゴミ箱の統一性がなく、汚らしいと思いませんか？
粗大ごみだっていつまであのまま？
策がないのならば管理費で処理すればよいとおもいますよ。

裏玄関扉、下部の壊れも養生テープで貼ってきたないとおもいます。


屋上の設計ミスか、設置もれか、ペットボトルいつまでおくのか？

分譲マンションですよ！！
管理費を払っているのに、なんだかなと思う事が多々あります。

こんばんは☆
エントランス本当に寂しいし暗いですよね。
でもマンションが安かった分、仕方ないでしょうか。
植栽だって近くの賃貸マンションの方が全然立派です。
隣に建設中のマンションもきっとここよりきちんとしてそうな気がします。

失敗したなと思うところ多々あります。

こちらは住民専用のページとなってますが実際はそれ以外の方も見ていたりで、最近問題が多く載っているので少し心配になりました。住民以外の方には悪い面のみ印象に残るので万が一の将来的な売却や知人に悪い内容を知られるなどあまり良くない事があるのでログインが必要なページが出来るといいなと思います。あまり詳しくないのでお金がかかるものなのでしょうか…
管理会社に聞いてみようかな!

色々と不満や問題が出て来ていますね。
少しづつでも良いマンションになってくれればと願っています。

煙草や騒音については、こちらに載せて、
気にしなかった方や気が付かなかった方が
気を付けてくれ改善出来ると良いなと思いますが、

一階の掲示板の貼り方、ごみ置き場の段ボールの多さ、
いつまでもある有料ゴミ、
一階ホールの照明、植栽やソファーの提案などは
個々にでも直接管理会社にご連絡してみてはいかがでしょうか?
既にしていたらみなさんすみません。

管理会社ですぐに出来る事は改善してもらい、お金がかかることは
次回の議題にしてもらうよう、またはどうすればいいかなど
確認するといいのかなと思います。

有料ゴミの件や植栽やソファーの件は、
管理会社が勝手に出来ることではないと思うので
住民からの声は必要だと思います。
引渡し時に一階ホールに何もない状態なのは
個人的には売主がお金をかけたくなかったり
あまり細かいことまで配慮しなかったのではと感じますが
入居後は住民の考えや行動で住みやすいマンションにも
住みにくいマンションにもなると思います。

ちなみにごみ置き場の段ボールについては
管理人さんが乱雑に出されたゴミを
お金をかけずに仕訳してくれているので
まあまあ綺麗に保たれているのかなと思っています。
以前住んでいたマンションもゴミ出しが回収日以外も出来ましたが
他についてはしっかり管理して住みやすかったのに
ごみ置き場はとても乱雑で汚くてゴミ出しの度に気分が悪かったので
こちらの段ボールの多さは綺麗にしてくれてるからあるのだと思ってます。
ただ不快に思っている方もいる様なので
もっと他の方法で綺麗に管理出来るかもしれませんね。

いずれにしろ住みやすいマンションにしていけたらと思っています。

まずは一階の駐車場方面に出る外側の扉の上部が
当たってしまっていて傷がひどくなっているのを
いつ直してくれるのか管理会社に確認してみたいと思います。

こんにちは♪

我が家もお隣の喫煙やマナーの悪さに悩んでいます・・・。
なかなか言いずらい事ですので、気づいてくださると助かりますね。

お子さんが２２時以降にベランダですっと泣いている事があり、心配になります。
ご夫婦でヘビースモーカーのようですし(+_+)
お心あたりのある方は是非ご協力お願いします_(._.)_

皆さんが気持ちよく暮らせる事を皆さんで考えましょう♪

42さん
お隣のお子さんが夜遅くにベランダで泣いている、とありますが怒られて締め出されてるんでしょうか？
それとも親がベランダで喫煙中に一緒に出ているのでしょうか？
いずれにしても心配ですね。

なかなか直接は言いにくいと思いますが、ここをみる人って決まっていると思いますし、ここに何度もみなさんが苦情を書くより、直接言った方が悩まれてる方にとってもストレスが軽減できるのでは？と思います。

家は上の方へお子さんの夜遅い時間の足音を気をつけていただきたいとこないだお会いした時にお話しました。
二重床だしそんなに響いてると思わなかったと言われました。
それからは気をつけていただけたようでとっても静かになりましたよ。
言われなきゃ気づかない人もいると思います。

最寄りの内科と、クリーニング屋さんってどこでしょうか？
調べてみても駅付近ばかりで、このマンションから近いところでは見つけられませんでした…
みなさんどこを利用されてますか？

その管理会社の対応、管理しているのでしょうか。
こちらの要望に対する回答の明確さが曖昧。
掲示も伝達もされているのかなと疑問です！
かれこれ一年なのに、こちらで挙がっている問題はどうなっているかなど
住民に経過報告があってよいのではないでしょうか。

１階のロビーに時計を付けて欲しいです。
小学生の子供が朝、登校班で集合する際に時間が分からなくて困っているみたいです。